Prix immobilier et DVF pour Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76561 8 443 habitants 1 453 hab./km²
↓ -2.60%
1 638 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 630 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
131
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Aubin-lès-Elbeuf.

Répartition des ventes par type de bien

138 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

86 ventes · 62,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

45 ventes · 32,6%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

7 ventes · 5,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (86 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +4.40%

1 880 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 844 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (45 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -19.80%

1 169 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 196 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (7 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +24.90%

998 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 182 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 880 €/m² 86 ventes ↑ +4.40% 1 169 €/m² 45 ventes ↓ -19.80% 998 €/m² 7 ventes ↑ +24.90%
2024 1 802 €/m² 75 ventes ↓ -4.50% 1 458 €/m² 38 ventes ↓ -39.50% 799 €/m² 5 ventes ↑ +30.60%
2023 1 887 €/m² 76 ventes ↓ -3.30% 2 412 €/m² 52 ventes ↑ +48.70% 612 €/m² 1 vente ↓ -3.90%
2022 1 951 €/m² 82 ventes ↑ +0.20% 1 622 €/m² 68 ventes ↑ +29.20% 637 €/m² 3 ventes ↑ +69.90%
2021 1 946 €/m² 63 ventes ↑ +11.90% 1 256 €/m² 41 ventes ↑ +2.90% 375 €/m² 5 ventes ↓ -29.90%
2020 1 739 €/m² 36 ventes - 1 220 €/m² 14 ventes - 535 €/m² 2 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Aubin-lès-Elbeuf entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 711 € de plus au m² que les appartements (1 880 €/m² contre 1 169 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 739 €/m² à 1 880 €/m², soit une variation de +8.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 220 €/m² à 1 169 €/m², soit une variation de -4.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 19.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 535 €/m² à 998 €/m², soit une variation de +86.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +24.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 795 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 3 0% 232 8%
B 16 1% 935 33%
C 1 287 46% 547 20%
D 805 29% 548 20%
E 461 16% 357 13%
F 157 6% 141 5%
G 66 2% 35 1%

Risques naturels à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

12

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (16)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations Remontée Nappe 20/01/2018 - 10/02/2018 04/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/01/2018 - 05/02/2018 14/02/2018
Inondations Remontée Nappe 23/03/2001 - 01/04/2001 29/08/2001
Mouvement de Terrain 27/01/2001 19/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/03/2001 - 29/03/2001 27/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 05/02/1995 21/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue 19/07/1994 06/12/1994
DICRIM disponible (2025) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

16 Imp Du Docteur Pain

Maison
Date
19/06/2025
Surface
58 m²
Prix
91 000 €
Prix/m²
1 569 €/m²

9004 Rue Aristide Briand

Appartement
Date
19/06/2025
Surface
80 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
1 125 €/m²

9001 Rue Serge Veziers

Appartement
Date
06/06/2025
Surface
103 m²
Prix
148 000 €
Prix/m²
1 437 €/m²

60 Rue Du Marechal Leclerc

Appartement
Date
02/06/2025
Surface
58 m²
Prix
52 500 €
Prix/m²
905 €/m²

43 Imp Du Marechal Leclerc

Maison
Date
19/05/2025
Surface
144 m²
Prix
241 450 €
Prix/m²
1 677 €/m²

43 Imp Du Marechal Leclerc

Maison
Date
19/05/2025
Surface
144 m²
Prix
241 450 €
Prix/m²
1 677 €/m²

60 Rue Du Marechal Leclerc

Appartement
Date
16/05/2025
Surface
67 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
896 €/m²

25 Rue Des Roses

Maison
Date
14/05/2025
Surface
80 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 375 €/m²

17 Rue Des Roses

Maison
Date
13/05/2025
Surface
68 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
2 206 €/m²

99 Rue Andre Malraux

Appartement
Date
13/05/2025
Surface
74 m²
Prix
74 251 €
Prix/m²
1 003 €/m²

37 Rue De La Cote

Maison
Date
30/04/2025
Surface
128 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 172 €/m²

99 Rue Andre Malraux

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
80 m²
Prix
91 000 €
Prix/m²
1 138 €/m²

28 Che Des Feugrais

Maison
Date
30/04/2025
Surface
114 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
1 842 €/m²

8 Rue Dorchain

Maison
Date
29/04/2025
Surface
67 m²
Prix
157 000 €
Prix/m²
2 343 €/m²

15 Imm Le Bois Landry

Maison
Date
29/04/2025
Surface
103 m²
Prix
294 000 €
Prix/m²
2 854 €/m²

21 Rue Aristide Briand

Maison
Date
28/04/2025
Surface
105 m²
Prix
129 000 €
Prix/m²
1 229 €/m²

41 Rue Denfert Rochereau

Local commercial
Date
25/04/2025
Surface
70 m²
Prix
56 000 €
Prix/m²
800 €/m²

57 Rue Du Marechal Leclerc

Maison
Date
24/04/2025
Surface
99 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 515 €/m²

26 Rue Des Nefliers

Maison
Date
18/04/2025
Surface
97 m²
Prix
196 200 €
Prix/m²
2 023 €/m²

28 Rue Robert Schumann

Maison
Date
18/04/2025
Surface
110 m²
Prix
207 900 €
Prix/m²
1 890 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Aristide Briand

19 ventes
Prix m² maison
1 016 €/m²
Prix m² appartement
903 €/m²
Surface terrain moy.
64 m²

Rue De Freneuse

9 ventes
Prix m² maison
1 446 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
346 m²

Rue Du Marechal Leclerc

9 ventes
Prix m² maison
1 515 €/m²
Prix m² appartement
1 036 €/m²
Surface terrain moy.
310 m²

Rue Des Roses

7 ventes
Prix m² maison
1 965 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
597 m²

Rue Du Quesnot

7 ventes
Prix m² maison
3 286 €/m²
Prix m² appartement
5 327 €/m²
Surface terrain moy.
423 m²

Rue Andre Malraux

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 070 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Francois Villon

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 784 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Hedouin Heullant

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 631 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av Pasteur

4 ventes
Prix m² maison
2 971 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
958 m²

La Cote

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
334 m²

Le Parc

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
177 m²

Rue Anatole France

3 ventes
Prix m² maison
1 215 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
742 m²

Rue De Strasbourg

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
108 m²

Rue Serge Veziers

3 ventes
Prix m² maison
1 650 €/m²
Prix m² appartement
1 436 €/m²
Surface terrain moy.
273 m²

Che Des Feugrais

2 ventes
Prix m² maison
1 842 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
694 m²

Imp Du Marechal Leclerc

2 ventes
Prix m² maison
1 676 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
636 m²

Le Maupertuis

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
360 m²

Rue De La Cote

2 ventes
Prix m² maison
1 465 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
412 m²

Rue Leon Gambetta

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
666 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Paul Doumer

2 ventes
Prix m² maison
1 580 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
862 m²

Rue Pierre St Georges

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
963 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Raymond Bocquet

2 ventes
Prix m² maison
2 253 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Imm Le Bois Landry

1 vente
Prix m² maison
2 854 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
688 m²

Imp Du Docteur Pain

1 vente
Prix m² maison
1 568 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
55 m²

Le Couvent

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
550 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Aubin-lès-Elbeuf. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Normandie
Département : Seine-Maritime (76)
Surface : 581 hectares
Densité : 1 453 hab./km²
Coordonnées : 49,3058, 1,0211

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Trouvez des réponses aux questions fréquentes