16 Imp Du Docteur Pain
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Aubin-lès-Elbeuf.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
86 ventes · 62,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
45 ventes · 32,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 5,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.40%1 880 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 844 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -19.80%1 169 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 196 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +24.90%998 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 182 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 880 €/m² 86 ventes | ↑ +4.40% | 1 169 €/m² 45 ventes | ↓ -19.80% | 998 €/m² 7 ventes | ↑ +24.90% |
| 2024 | 1 802 €/m² 75 ventes | ↓ -4.50% | 1 458 €/m² 38 ventes | ↓ -39.50% | 799 €/m² 5 ventes | ↑ +30.60% |
| 2023 | 1 887 €/m² 76 ventes | ↓ -3.30% | 2 412 €/m² 52 ventes | ↑ +48.70% | 612 €/m² 1 vente | ↓ -3.90% |
| 2022 | 1 951 €/m² 82 ventes | ↑ +0.20% | 1 622 €/m² 68 ventes | ↑ +29.20% | 637 €/m² 3 ventes | ↑ +69.90% |
| 2021 | 1 946 €/m² 63 ventes | ↑ +11.90% | 1 256 €/m² 41 ventes | ↑ +2.90% | 375 €/m² 5 ventes | ↓ -29.90% |
| 2020 | 1 739 €/m² 36 ventes | - | 1 220 €/m² 14 ventes | - | 535 €/m² 2 ventes | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Aubin-lès-Elbeuf entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 711 € de plus au m² que les appartements (1 880 €/m² contre 1 169 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 739 €/m² à 1 880 €/m², soit une variation de +8.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 220 €/m² à 1 169 €/m², soit une variation de -4.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 19.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 535 €/m² à 998 €/m², soit une variation de +86.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +24.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 795 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 232 | 8% |
| B | 16 | 1% | 935 | 33% |
| C | 1 287 | 46% | 547 | 20% |
| D | 805 | 29% | 548 | 20% |
| E | 461 | 16% | 357 | 13% |
| F | 157 | 6% | 141 | 5% |
| G | 66 | 2% | 35 | 1% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 20/01/2018 - 10/02/2018 | 04/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Inondations Remontée Nappe | 23/03/2001 - 01/04/2001 | 29/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 27/01/2001 | 19/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/03/2001 - 29/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 05/02/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/07/1994 | 06/12/1994 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Imp Du Docteur Pain
Maison9004 Rue Aristide Briand
Appartement9001 Rue Serge Veziers
Appartement60 Rue Du Marechal Leclerc
Appartement43 Imp Du Marechal Leclerc
Maison43 Imp Du Marechal Leclerc
Maison60 Rue Du Marechal Leclerc
Appartement25 Rue Des Roses
Maison17 Rue Des Roses
Maison99 Rue Andre Malraux
Appartement37 Rue De La Cote
Maison99 Rue Andre Malraux
Appartement28 Che Des Feugrais
Maison8 Rue Dorchain
Maison15 Imm Le Bois Landry
Maison21 Rue Aristide Briand
Maison41 Rue Denfert Rochereau
Local commercial57 Rue Du Marechal Leclerc
Maison26 Rue Des Nefliers
Maison28 Rue Robert Schumann
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Imp Du Docteur Pain | 19/06/2025 | Maison | 58 m² | 91 000 € | 1 569 €/m² |
| 9004 Rue Aristide Briand | 19/06/2025 | Appartement | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 9001 Rue Serge Veziers | 06/06/2025 | Appartement | 103 m² | 148 000 € | 1 437 €/m² |
| 60 Rue Du Marechal Leclerc | 02/06/2025 | Appartement | 58 m² | 52 500 € | 905 €/m² |
| 43 Imp Du Marechal Leclerc | 19/05/2025 | Maison | 144 m² | 241 450 € | 1 677 €/m² |
| 43 Imp Du Marechal Leclerc | 19/05/2025 | Maison | 144 m² | 241 450 € | 1 677 €/m² |
| 60 Rue Du Marechal Leclerc | 16/05/2025 | Appartement | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
| 25 Rue Des Roses | 14/05/2025 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 17 Rue Des Roses | 13/05/2025 | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 99 Rue Andre Malraux | 13/05/2025 | Appartement | 74 m² | 74 251 € | 1 003 €/m² |
| 37 Rue De La Cote | 30/04/2025 | Maison | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
| 99 Rue Andre Malraux | 30/04/2025 | Appartement | 80 m² | 91 000 € | 1 138 €/m² |
| 28 Che Des Feugrais | 30/04/2025 | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 €/m² |
| 8 Rue Dorchain | 29/04/2025 | Maison | 67 m² | 157 000 € | 2 343 €/m² |
| 15 Imm Le Bois Landry | 29/04/2025 | Maison | 103 m² | 294 000 € | 2 854 €/m² |
| 21 Rue Aristide Briand | 28/04/2025 | Maison | 105 m² | 129 000 € | 1 229 €/m² |
| 41 Rue Denfert Rochereau | 25/04/2025 | Local commercial | 70 m² | 56 000 € | 800 €/m² |
| 57 Rue Du Marechal Leclerc | 24/04/2025 | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 26 Rue Des Nefliers | 18/04/2025 | Maison | 97 m² | 196 200 € | 2 023 €/m² |
| 28 Rue Robert Schumann | 18/04/2025 | Maison | 110 m² | 207 900 € | 1 890 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Aristide Briand
19 ventesRue De Freneuse
9 ventesRue Du Marechal Leclerc
9 ventesRue Des Roses
7 ventesRue Du Quesnot
7 ventesRue Andre Malraux
6 ventesRue Francois Villon
5 ventesRue Hedouin Heullant
5 ventesAv Pasteur
4 ventesLa Cote
4 ventesLe Parc
3 ventesRue Anatole France
3 ventesRue De Strasbourg
3 ventesRue Serge Veziers
3 ventesChe Des Feugrais
2 ventesImp Du Marechal Leclerc
2 ventesLe Maupertuis
2 ventesRue De La Cote
2 ventesRue Leon Gambetta
2 ventesRue Paul Doumer
2 ventesRue Pierre St Georges
2 ventesRue Raymond Bocquet
2 ventesImm Le Bois Landry
1 venteImp Du Docteur Pain
1 venteLe Couvent
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 19 ventes | 1 016 €/m² | 903 €/m² | 64 m² |
| Rue De Freneuse | 9 ventes | 1 446 €/m² | - | 346 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 9 ventes | 1 515 €/m² | 1 036 €/m² | 310 m² |
| Rue Des Roses | 7 ventes | 1 965 €/m² | - | 597 m² |
| Rue Du Quesnot | 7 ventes | 3 286 €/m² | 5 327 €/m² | 423 m² |
| Rue Andre Malraux | 6 ventes | - | 1 070 €/m² | - |
| Rue Francois Villon | 5 ventes | - | 1 784 €/m² | - |
| Rue Hedouin Heullant | 5 ventes | - | 1 631 €/m² | - |
| Av Pasteur | 4 ventes | 2 971 €/m² | - | 958 m² |
| La Cote | 4 ventes | - | - | 334 m² |
| Le Parc | 3 ventes | - | - | 177 m² |
| Rue Anatole France | 3 ventes | 1 215 €/m² | - | 742 m² |
| Rue De Strasbourg | 3 ventes | - | - | 108 m² |
| Rue Serge Veziers | 3 ventes | 1 650 €/m² | 1 436 €/m² | 273 m² |
| Che Des Feugrais | 2 ventes | 1 842 €/m² | - | 694 m² |
| Imp Du Marechal Leclerc | 2 ventes | 1 676 €/m² | - | 636 m² |
| Le Maupertuis | 2 ventes | - | - | 360 m² |
| Rue De La Cote | 2 ventes | 1 465 €/m² | - | 412 m² |
| Rue Leon Gambetta | 2 ventes | - | 666 €/m² | - |
| Rue Paul Doumer | 2 ventes | 1 580 €/m² | - | 862 m² |
| Rue Pierre St Georges | 2 ventes | - | 963 €/m² | - |
| Rue Raymond Bocquet | 2 ventes | 2 253 €/m² | - | - |
| Imm Le Bois Landry | 1 vente | 2 854 €/m² | - | 688 m² |
| Imp Du Docteur Pain | 1 vente | 1 568 €/m² | - | 55 m² |
| Le Couvent | 1 vente | - | - | 550 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Aubin-lès-Elbeuf. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
1 778 €/m²
Données 2025
1 459 €/m²
Données 2025
1 581 €/m²
Données 2025
1 706 €/m²
Données 2025
1 378 €/m²
Données 2025
1 792 €/m²
Données 2025
1 941 €/m²
Données 2025
1 926 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Localisation et communes voisines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin-lès-Elbeuf, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Saint-Aubin-lès-Elbeuf compte 131 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 638 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 630 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Aubin-lès-Elbeuf n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
36 rues de Saint-Aubin-lès-Elbeuf ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 638 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Aubin-lès-Elbeuf :
86 ventes
1 880 €/m²
Prix moyen/m²
45 ventes
1 169 €/m²
Prix moyen/m²
7 ventes
998 €/m²
Prix moyen/m²