46 Rue Du Mont Olivet
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 478 000 €
- Prix/m²
- 3 886 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sartrouville
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78586
52 763 habitants
6 229 hab./km²
↑ +1.40%
4 608 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sartrouville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 662 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
515
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sartrouville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sartrouville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sartrouville.
Répartition des ventes par type de bien
535 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
39,6%
56,6%
Maisons
212 ventes · 39,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
303 ventes · 56,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
20 ventes · 3,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (212 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sartrouville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.60%5 883 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 618 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (303 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -8.00%3 754 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 634 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (20 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +32.80%1 864 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 427 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sartrouville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 883 €/m² 212 ventes | ↑ +10.60% | 3 754 €/m² 303 ventes | ↓ -8.00% | 1 864 €/m² 20 ventes | ↑ +32.80% |
| 2024 | 5 321 €/m² 211 ventes | ↓ -10.10% | 4 082 €/m² 369 ventes | ↓ -3.90% | 1 403 €/m² 16 ventes | ↓ -53.30% |
| 2023 | 5 917 €/m² 199 ventes | ↑ +2.50% | 4 250 €/m² 490 ventes | ↑ +1.20% | 3 004 €/m² 18 ventes | ↑ +13.80% |
| 2022 | 5 775 €/m² 284 ventes | ↑ +0.70% | 4 202 €/m² 579 ventes | ↑ +5.10% | 2 639 €/m² 20 ventes | ↓ -30.10% |
| 2021 | 5 735 €/m² 312 ventes | ↑ +2.10% | 3 998 €/m² 483 ventes | ↑ +7.00% | 3 774 €/m² 28 ventes | ↓ -11.00% |
| 2020 | 5 619 €/m² 136 ventes | - | 3 736 €/m² 226 ventes | - | 4 239 €/m² 10 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sartrouville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 129 € de plus au m² que les appartements (5 883 €/m² contre 3 754 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 619 €/m² à 5 883 €/m², soit une variation de +4.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 736 €/m² à 3 754 €/m², soit une variation de +0.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 239 €/m² à 1 864 €/m², soit une variation de -56.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +32.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sartrouville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sartrouville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 11 448 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 57 | 0% | 644 | 6% |
| B | 164 | 1% | 1 151 | 10% |
| C | 3 089 | 27% | 2 875 | 25% |
| D | 4 929 | 43% | 4 334 | 38% |
| E | 2 087 | 18% | 1 594 | 14% |
| F | 707 | 6% | 618 | 5% |
| G | 415 | 4% | 232 | 2% |
Risques naturels à Sartrouville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Métropole Francilienne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/2021 - 22/06/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2005 | 16/12/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/2000 | 25/10/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1997 - 06/08/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/1992 | 24/12/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/05/1984 | 16/07/1984 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
100 Rue Louise Michel
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 184 500 €
- Prix/m²
- 3 548 €/m²
175 Av De La Republique
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 5 392 €/m²
77 Rue Guy Moquet
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 2 935 €/m²
59 Av De La Convention
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 4 291 €/m²
21 Rue Massenet
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 6 268 €/m²
3 Pl Du Colonel Fabien
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
1 Rue Du Bas De La Plaine
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 6 875 €/m²
96 Av Maurice Berteaux
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 3 417 €/m²
39 Av De La Concorde
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 711 696 €
- Prix/m²
- 6 470 €/m²
125 Rue Louise Michel
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
139 Av De La Republique
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 202 500 €
- Prix/m²
- 3 164 €/m²
168 Av De La Republique
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 203 600 €
- Prix/m²
- 4 524 €/m²
25 Rue De Chatou
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 297 000 €
- Prix/m²
- 4 125 €/m²
8 Rue Des Mazures
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 5 581 €/m²
2 Rue Des Trembleaux
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 1 250 m²
- Prix
- 1 428 970 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
22 Av Dijou
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 572 000 €
- Prix/m²
- 6 976 €/m²
8 Rue Du Berry
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 212 500 €
- Prix/m²
- 4 337 €/m²
15 Av Pasteur
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 6 439 €/m²
2 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 398 000 €
- Prix/m²
- 4 189 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Rue Du Mont Olivet | 30/06/2025 | Maison | 123 m² | 478 000 € | 3 886 €/m² |
| 100 Rue Louise Michel | 27/06/2025 | Appartement | 52 m² | 184 500 € | 3 548 €/m² |
| 175 Av De La Republique | 27/06/2025 | Appartement | 74 m² | 399 000 € | 5 392 €/m² |
| 77 Rue Guy Moquet | 26/06/2025 | Maison | 138 m² | 405 000 € | 2 935 €/m² |
| 59 Av De La Convention | 26/06/2025 | Appartement | 55 m² | 236 000 € | 4 291 €/m² |
| 21 Rue Massenet | 24/06/2025 | Maison | 71 m² | 445 000 € | 6 268 €/m² |
| 3 Pl Du Colonel Fabien | 24/06/2025 | Appartement | 39 m² | 195 000 € | 5 000 €/m² |
| 1 Rue Du Bas De La Plaine | 24/06/2025 | Maison | 48 m² | 330 000 € | 6 875 €/m² |
| 96 Av Maurice Berteaux | 24/06/2025 | Local commercial | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| 39 Av De La Concorde | 20/06/2025 | Maison | 110 m² | 711 696 € | 6 470 €/m² |
| 125 Rue Louise Michel | 19/06/2025 | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 €/m² |
| 139 Av De La Republique | 19/06/2025 | Appartement | 64 m² | 202 500 € | 3 164 €/m² |
| 168 Av De La Republique | 18/06/2025 | Appartement | 45 m² | 203 600 € | 4 524 €/m² |
| 25 Rue De Chatou | 17/06/2025 | Maison | 72 m² | 297 000 € | 4 125 €/m² |
| 8 Rue Des Mazures | 17/06/2025 | Appartement | 43 m² | 240 000 € | 5 581 €/m² |
| 2 Rue Des Trembleaux | 13/06/2025 | Local commercial | 1 250 m² | 1 428 970 € | 1 143 €/m² |
| 22 Av Dijou | 13/06/2025 | Maison | 82 m² | 572 000 € | 6 976 €/m² |
| 8 Rue Du Berry | 13/06/2025 | Maison | 49 m² | 212 500 € | 4 337 €/m² |
| 15 Av Pasteur | 13/06/2025 | Maison | 66 m² | 425 000 € | 6 439 €/m² |
| 2 Av Jean Jaures | 11/06/2025 | Appartement | 95 m² | 398 000 € | 4 189 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sartrouville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Maurice Berteaux
121 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 320 372 €/m²
- Surface terrain moy.
- 944 m²
Av Georges Clemenceau
107 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 156 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Cormeilles
82 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 230 €/m²
- Surface terrain moy.
- 553 m²
Av Jean Jaures
44 ventes- Prix m² maison
- 258 142 €/m²
- Prix m² appartement
- 197 076 €/m²
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Rue Zacharie
35 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Republique
23 ventes- Prix m² maison
- 5 337 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 235 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue President Roosevelt
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 620 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Louise Michel
22 ventes- Prix m² maison
- 4 333 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 751 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 m²
Av Du General De Gaulle
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 461 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Feculerie
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Moulins
17 ventes- Prix m² maison
- 5 304 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Rue Lakanal
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 608 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Stalingrad
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 544 €/m²
- Surface terrain moy.
- 5 090 m²
Rue De Saint Exupery
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 270 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Pasteur
13 ventes- Prix m² maison
- 5 736 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 254 €/m²
- Surface terrain moy.
- 401 m²
Bd De Bezons
9 ventes- Prix m² maison
- 2 856 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 200 €/m²
- Surface terrain moy.
- 296 m²
Rue Du Maine
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 193 m²
Av De La Convention
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 882 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jules Ferry
7 ventes- Prix m² maison
- 4 647 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 782 €/m²
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Pl Du Colonel Fabien
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 034 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue D'Estienne D'Orves
6 ventes- Prix m² maison
- 3 737 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 066 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 445 m²
Rue Edouard Vaillant
6 ventes- Prix m² maison
- 4 176 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Rue Suger
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 356 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Tilleuls
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 826 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Ronce
5 ventes- Prix m² maison
- 14 568 €/m²
- Prix m² appartement
- 11 894 €/m²
- Surface terrain moy.
- 894 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Maurice Berteaux | 121 ventes | - | 320 372 €/m² | 944 m² |
| Av Georges Clemenceau | 107 ventes | - | 2 156 €/m² | - |
| Rte De Cormeilles | 82 ventes | - | 4 230 €/m² | 553 m² |
| Av Jean Jaures | 44 ventes | 258 142 €/m² | 197 076 €/m² | 814 m² |
| Rue Zacharie | 35 ventes | - | - | - |
| Av De La Republique | 23 ventes | 5 337 €/m² | 4 235 €/m² | - |
| Rue President Roosevelt | 23 ventes | - | 5 620 €/m² | - |
| Rue Louise Michel | 22 ventes | 4 333 €/m² | 3 751 €/m² | 1 m² |
| Av Du General De Gaulle | 20 ventes | - | 3 461 €/m² | - |
| Rue De La Feculerie | 18 ventes | - | - | - |
| Rue Des Moulins | 17 ventes | 5 304 €/m² | - | 426 m² |
| Rue Lakanal | 17 ventes | - | 3 608 €/m² | - |
| Rue De Stalingrad | 16 ventes | - | 4 544 €/m² | 5 090 m² |
| Rue De Saint Exupery | 14 ventes | - | 2 270 €/m² | - |
| Av Pasteur | 13 ventes | 5 736 €/m² | 4 254 €/m² | 401 m² |
| Bd De Bezons | 9 ventes | 2 856 €/m² | 3 200 €/m² | 296 m² |
| Rue Du Maine | 8 ventes | - | - | 2 193 m² |
| Av De La Convention | 7 ventes | - | 3 882 €/m² | - |
| Av Jules Ferry | 7 ventes | 4 647 €/m² | 4 782 €/m² | 180 m² |
| Pl Du Colonel Fabien | 6 ventes | - | 5 034 €/m² | - |
| Rue D'Estienne D'Orves | 6 ventes | 3 737 €/m² | 3 066 €/m² | 1 445 m² |
| Rue Edouard Vaillant | 6 ventes | 4 176 €/m² | - | 214 m² |
| Rue Suger | 6 ventes | - | 3 356 €/m² | - |
| All Des Tilleuls | 5 ventes | - | 4 826 €/m² | - |
| Av Ronce | 5 ventes | 14 568 €/m² | 11 894 €/m² | 894 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sartrouville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sartrouville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Houilles
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
4 884 €/m²
Données 2025
78800
33 983 habitants
422 ventes
Maisons-Laffitte
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
6 337 €/m²
Données 2025
78600
23 093 habitants
308 ventes
Carrières-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
5 065 €/m²
Données 2025
78420
14 791 habitants
140 ventes
Montesson
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
4 873 €/m²
Données 2025
78360
14 549 habitants
183 ventes
Le Mesnil-le-Roi
Prix moyen/m²
↑ +21.60%
5 924 €/m²
Données 2025
78600
6 332 habitants
66 ventes
Chatou
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
5 635 €/m²
Données 2025
78400
30 598 habitants
388 ventes
Saint-Germain-en-Laye
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
6 543 €/m²
Données 2025
78100, 78112
45 931 habitants
547 ventes
Le Vésinet
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
6 583 €/m²
Données 2025
78110
15 554 habitants
253 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
847 hectares
Densité :
6 229 hab./km²
Coordonnées :
48,9374, 2,1744
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sartrouville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sartrouville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sartrouville compte 515 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sartrouville
4 608 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sartrouville
4 662 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sartrouville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sartrouville
134 rues de Sartrouville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sartrouville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sartrouville :
Prix affiché (4 608 €/m²) :
4 608 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 608 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sartrouville
↑ +1.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sartrouville :
🏠 Maisons
212 ventes
5 883 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
303 ventes
3 754 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
20 ventes
1 864 €/m²
Prix moyen/m²