108 Rue Du Gen Leclerc
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 746 600 €
- Prix/m²
- 6 913 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chatou
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78146
30 598 habitants
6 037 hab./km²
↑ +3.20%
5 635 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chatou. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 642 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
388
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chatou
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chatou au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chatou.
Répartition des ventes par type de bien
404 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
31,9%
64,1%
Maisons
129 ventes · 31,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
259 ventes · 64,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
16 ventes · 4,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (129 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chatou. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.20%7 430 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
7 770 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (259 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.40%4 823 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 809 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (16 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +3.00%4 532 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 245 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chatou
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 430 €/m² 129 ventes | ↑ +2.20% | 4 823 €/m² 259 ventes | ↓ -0.40% | 4 532 €/m² 16 ventes | ↑ +3.00% |
| 2024 | 7 272 €/m² 84 ventes | ↓ -6.80% | 4 843 €/m² 230 ventes | ↓ -2.30% | 4 400 €/m² 17 ventes | ↑ +11.70% |
| 2023 | 7 802 €/m² 91 ventes | ↓ -6.10% | 4 959 €/m² 265 ventes | ↓ -7.60% | 3 938 €/m² 16 ventes | ↓ -6.10% |
| 2022 | 8 310 €/m² 135 ventes | ↑ +8.60% | 5 369 €/m² 383 ventes | ↑ +7.70% | 4 194 €/m² 11 ventes | ↑ +23.30% |
| 2021 | 7 650 €/m² 149 ventes | ↑ +4.20% | 4 984 €/m² 354 ventes | ↑ +0.50% | 3 402 €/m² 12 ventes | ↓ -14.80% |
| 2020 | 7 338 €/m² 94 ventes | - | 4 958 €/m² 168 ventes | - | 3 991 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chatou entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 607 € de plus au m² que les appartements (7 430 €/m² contre 4 823 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 7 338 €/m² à 7 430 €/m², soit une variation de +1.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 958 €/m² à 4 823 €/m², soit une variation de -2.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 991 €/m² à 4 532 €/m², soit une variation de +13.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +3.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chatou
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chatou. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 6 996 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 22 | 0% | 1 645 | 24% |
| B | 352 | 5% | 899 | 13% |
| C | 1 581 | 23% | 1 337 | 19% |
| D | 2 569 | 37% | 1 533 | 22% |
| E | 1 467 | 21% | 867 | 12% |
| F | 604 | 9% | 504 | 7% |
| G | 401 | 6% | 211 | 3% |
Risques naturels à Chatou
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Métropole Francilienne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 21/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 05/06/2016 | 26/10/2016 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/2003 | 17/11/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/07/1997 | 12/03/1998 |
DICRIM disponible (2024)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
35 Av Du Mal Joffre
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 1 422 000 €
- Prix/m²
- 9 875 €/m²
35 Av Du Mal Joffre
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 1 422 000 €
- Prix/m²
- 9 875 €/m²
86 Rte De Maisons
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 200 700 €
- Prix/m²
- 3 787 €/m²
13 Av Guy De Maupassant
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 4 085 €/m²
36 Av Guy De Maupassant
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 373 000 €
- Prix/m²
- 4 388 €/m²
8 Av Des Pommerots
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 4 556 €/m²
2 Rue Du General Colin
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 68 292 €
- Prix/m²
- 948 €/m²
7 Rue De La Paroisse
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 338 000 €
- Prix/m²
- 4 829 €/m²
27 All Des Chevaux Ru
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 6 750 €/m²
71 Rue Des Vignobles
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 592 000 €
- Prix/m²
- 9 397 €/m²
8 All Des Magnolias
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 1 195 000 €
- Prix/m²
- 6 908 €/m²
23 Av De L Europe
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 16 429 €/m²
23 Av De L Europe
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 16 429 €/m²
23 Av De L Europe
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 278 €/m²
23 Av De L Europe
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 16 429 €/m²
27 Av De Brimont
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 315 840 €
- Prix/m²
- 4 859 €/m²
22 Av Guy De Maupassant
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 267 500 €
- Prix/m²
- 3 715 €/m²
25 Che Des Petits Chenes
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 560 000 €
- Prix/m²
- 6 087 €/m²
1 Rue Charles Vaillant
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 1 274 400 €
- Prix/m²
- 9 103 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 108 Rue Du Gen Leclerc | 27/06/2025 | Maison | 108 m² | 746 600 € | 6 913 €/m² |
| 35 Av Du Mal Joffre | 27/06/2025 | Maison | 144 m² | 1 422 000 € | 9 875 €/m² |
| 35 Av Du Mal Joffre | 27/06/2025 | Maison | 144 m² | 1 422 000 € | 9 875 €/m² |
| 86 Rte De Maisons | 26/06/2025 | Appartement | 53 m² | 200 700 € | 3 787 €/m² |
| 13 Av Guy De Maupassant | 26/06/2025 | Appartement | 71 m² | 290 000 € | 4 085 €/m² |
| 36 Av Guy De Maupassant | 24/06/2025 | Appartement | 85 m² | 373 000 € | 4 388 €/m² |
| 8 Av Des Pommerots | 19/06/2025 | Appartement | 90 m² | 410 000 € | 4 556 €/m² |
| 2 Rue Du General Colin | 19/06/2025 | Appartement | 72 m² | 68 292 € | 948 €/m² |
| 7 Rue De La Paroisse | 19/06/2025 | Appartement | 70 m² | 338 000 € | 4 829 €/m² |
| 27 All Des Chevaux Ru | 18/06/2025 | Maison | 80 m² | 540 000 € | 6 750 €/m² |
| 71 Rue Des Vignobles | 18/06/2025 | Maison | 63 m² | 592 000 € | 9 397 €/m² |
| 8 All Des Magnolias | 16/06/2025 | Maison | 173 m² | 1 195 000 € | 6 908 €/m² |
| 23 Av De L Europe | 13/06/2025 | Local commercial | 14 m² | 230 000 € | 16 429 €/m² |
| 23 Av De L Europe | 13/06/2025 | Local commercial | 14 m² | 230 000 € | 16 429 €/m² |
| 23 Av De L Europe | 13/06/2025 | Local commercial | 180 m² | 230 000 € | 1 278 €/m² |
| 23 Av De L Europe | 13/06/2025 | Local commercial | 14 m² | 230 000 € | 16 429 €/m² |
| 27 Av De Brimont | 11/06/2025 | Appartement | 65 m² | 315 840 € | 4 859 €/m² |
| 22 Av Guy De Maupassant | 10/06/2025 | Appartement | 72 m² | 267 500 € | 3 715 €/m² |
| 25 Che Des Petits Chenes | 06/06/2025 | Maison | 92 m² | 560 000 € | 6 087 €/m² |
| 1 Rue Charles Vaillant | 05/06/2025 | Maison | 140 m² | 1 274 400 € | 9 103 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chatou. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Landes
40 ventes- Prix m² maison
- 8 318 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 404 €/m²
- Surface terrain moy.
- 317 m²
Av Guy De Maupassant
38 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 365 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Gen Leclerc
32 ventes- Prix m² maison
- 7 060 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 378 €/m²
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Rue Auguste Renoir
29 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 008 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Mal Foch
28 ventes- Prix m² maison
- 21 054 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 532 €/m²
- Surface terrain moy.
- 245 m²
Rue Leon Barbier
19 ventes- Prix m² maison
- 10 275 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 223 €/m²
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Av Gambetta
18 ventes- Prix m² maison
- 12 500 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 434 €/m²
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Rue De La Paroisse
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 654 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Gen Sarrail
14 ventes- Prix m² maison
- 12 900 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 722 €/m²
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Rue Du General Colin
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 103 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De L Europe
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 121 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Maisons
13 ventes- Prix m² maison
- 10 691 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 995 €/m²
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Av De Brimont
10 ventes- Prix m² maison
- 10 436 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 696 €/m²
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Rte Du Vesinet
10 ventes- Prix m² maison
- 5 412 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
Av D Aligre
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 642 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Bellevue
9 ventes- Prix m² maison
- 6 121 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 656 m²
Pl Du Gen De Gaulle
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 091 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Carrieres S Seine
9 ventes- Prix m² maison
- 5 833 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 861 €/m²
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Rue Napoleon Ancelin
9 ventes- Prix m² maison
- 5 665 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 096 €/m²
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Pl Maurice Berteaux
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 703 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Champs Roger
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 624 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De La Republique
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 025 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 035 m²
Rue De La Voie Poissonniere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 352 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Ecoles
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 320 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Emile Pathe
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Landes | 40 ventes | 8 318 €/m² | 4 404 €/m² | 317 m² |
| Av Guy De Maupassant | 38 ventes | - | 4 365 €/m² | - |
| Rue Du Gen Leclerc | 32 ventes | 7 060 €/m² | 3 378 €/m² | 286 m² |
| Rue Auguste Renoir | 29 ventes | - | 4 008 €/m² | - |
| Av Du Mal Foch | 28 ventes | 21 054 €/m² | 5 532 €/m² | 245 m² |
| Rue Leon Barbier | 19 ventes | 10 275 €/m² | 4 223 €/m² | 186 m² |
| Av Gambetta | 18 ventes | 12 500 €/m² | 4 434 €/m² | 376 m² |
| Rue De La Paroisse | 17 ventes | - | 4 654 €/m² | - |
| Av Du Gen Sarrail | 14 ventes | 12 900 €/m² | 4 722 €/m² | 624 m² |
| Rue Du General Colin | 14 ventes | - | 5 103 €/m² | - |
| Av De L Europe | 13 ventes | - | 4 121 €/m² | - |
| Rte De Maisons | 13 ventes | 10 691 €/m² | 3 995 €/m² | 287 m² |
| Av De Brimont | 10 ventes | 10 436 €/m² | 2 696 €/m² | 585 m² |
| Rte Du Vesinet | 10 ventes | 5 412 €/m² | - | 615 m² |
| Av D Aligre | 9 ventes | - | 5 642 €/m² | - |
| Che De Bellevue | 9 ventes | 6 121 €/m² | - | 656 m² |
| Pl Du Gen De Gaulle | 9 ventes | - | 6 091 €/m² | - |
| Rte De Carrieres S Seine | 9 ventes | 5 833 €/m² | 3 861 €/m² | 110 m² |
| Rue Napoleon Ancelin | 9 ventes | 5 665 €/m² | 4 096 €/m² | 328 m² |
| Pl Maurice Berteaux | 8 ventes | - | 5 703 €/m² | - |
| Rue Des Champs Roger | 8 ventes | - | 3 624 €/m² | - |
| Bd De La Republique | 7 ventes | - | 5 025 €/m² | 1 035 m² |
| Rue De La Voie Poissonniere | 7 ventes | - | 4 352 €/m² | - |
| Rue Des Ecoles | 7 ventes | - | 6 320 €/m² | - |
| Rue Emile Pathe | 7 ventes | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Chatou
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chatou. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Vésinet
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
6 583 €/m²
Données 2025
78110
15 554 habitants
253 ventes
Croissy-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
6 243 €/m²
Données 2025
78290
11 013 habitants
131 ventes
Montesson
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
4 873 €/m²
Données 2025
78360
14 549 habitants
183 ventes
Carrières-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
5 065 €/m²
Données 2025
78420
14 791 habitants
140 ventes
Le Port-Marly
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
4 337 €/m²
Données 2025
78560
5 559 habitants
67 ventes
Le Pecq
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
4 698 €/m²
Données 2025
78230
16 059 habitants
177 ventes
Le Mesnil-le-Roi
Prix moyen/m²
↑ +21.60%
5 924 €/m²
Données 2025
78600
6 332 habitants
66 ventes
Bougival
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
4 964 €/m²
Données 2025
78380
9 134 habitants
88 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
507 hectares
Densité :
6 037 hab./km²
Coordonnées :
48,8964, 2,1502
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chatou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chatou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chatou compte 388 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chatou
5 635 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chatou
5 642 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chatou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chatou
74 rues de Chatou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chatou
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chatou :
Prix affiché (5 635 €/m²) :
5 635 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 635 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chatou
↑ +3.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chatou :
🏠 Maisons
129 ventes
7 430 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
259 ventes
4 823 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
16 ventes
4 532 €/m²
Prix moyen/m²