53 Bd De Pesaro
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 510 000 €
- Prix/m²
- 7 846 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Nanterre
Données actualisées du marché immobilier
Hauts-de-Seine (92)
92050
97 783 habitants
7 998 hab./km²
↓ -1.90%
5 279 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nanterre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 252 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
491
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Nanterre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nanterre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nanterre.
Répartition des ventes par type de bien
513 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
23,0%
72,7%
Maisons
118 ventes · 23,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
373 ventes · 72,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
22 ventes · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (118 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nanterre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.30%6 566 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 376 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (373 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.70%4 903 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 955 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (22 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -36.00%2 564 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 576 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nanterre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 566 €/m² 118 ventes | ↓ -0.30% | 4 903 €/m² 373 ventes | ↓ -2.70% | 2 564 €/m² 22 ventes | ↓ -36.00% |
| 2024 | 6 587 €/m² 85 ventes | ↓ -7.60% | 5 037 €/m² 314 ventes | ↓ -6.70% | 4 006 €/m² 23 ventes | ↑ +11.60% |
| 2023 | 7 131 €/m² 117 ventes | ↓ -5.60% | 5 401 €/m² 380 ventes | ↓ -4.90% | 3 588 €/m² 19 ventes | ↑ +12.40% |
| 2022 | 7 551 €/m² 155 ventes | ↓ -0.80% | 5 680 €/m² 558 ventes | ↑ +1.70% | 3 194 €/m² 25 ventes | ↓ -19.90% |
| 2021 | 7 611 €/m² 157 ventes | ↑ +8.60% | 5 585 €/m² 575 ventes | ↑ +2.50% | 3 985 €/m² 25 ventes | ↓ -9.50% |
| 2020 | 7 007 €/m² 101 ventes | - | 5 448 €/m² 263 ventes | - | 4 403 €/m² 10 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nanterre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 663 € de plus au m² que les appartements (6 566 €/m² contre 4 903 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 7 007 €/m² à 6 566 €/m², soit une variation de -6.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 5 448 €/m² à 4 903 €/m², soit une variation de -10.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 403 €/m² à 2 564 €/m², soit une variation de -41.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 36 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Nanterre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nanterre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 31 685 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 86 | 0% | 1 091 | 3% |
| B | 668 | 2% | 3 130 | 10% |
| C | 16 775 | 53% | 16 687 | 53% |
| D | 8 615 | 27% | 7 220 | 23% |
| E | 3 145 | 10% | 1 921 | 6% |
| F | 1 508 | 5% | 1 206 | 4% |
| G | 888 | 3% | 430 | 1% |
Risques naturels à Nanterre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Métropole Francilienne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/06/2021 | 13/09/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2021 | 13/09/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 07/08/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1997 - 06/08/1997 | 17/12/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1992 - 01/06/1992 | 24/12/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1983 | 16/07/1984 |
DICRIM disponible (2007)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue De Chanzy
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 6 846 €/m²
58 Bd Du Couchant
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 340 850 €
- Prix/m²
- 4 869 €/m²
2 Rue Du Cheval Mousse
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 3 829 €/m²
83 Av Felix Faure
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 4 844 €/m²
34 Rue Salvador Allende
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 396 620 €
- Prix/m²
- 4 666 €/m²
25 Bd Emile Zola
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 4 938 €/m²
110 Rue Veuve Lacroix
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 373 000 €
- Prix/m²
- 8 289 €/m²
114 Av Georges Clemenceau
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 1 030 000 €
- Prix/m²
- 12 561 €/m²
108 Av Georges Clemenceau
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 465 m²
- Prix
- 1 030 000 €
- Prix/m²
- 2 215 €/m²
480 Bd Des Provinces Francaises
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 373 000 €
- Prix/m²
- 5 921 €/m²
42 Av Vladimir Ilitch Lenine
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 525 €/m²
1 All Du Berry
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 4 091 €/m²
129 Rue Des Suisses
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 5 159 €/m²
233 Rue Philippe Triaire
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 7 143 €/m²
30 Rue Jean Allemane
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 635 060 €
- Prix/m²
- 5 292 €/m²
24 Av Louis Meunier
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 6 515 €/m²
83 Av Felix Faure
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 6 406 €/m²
33 Rue Thomas Lemaitre
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 316 415 €
- Prix/m²
- 5 103 €/m²
20 Rue De Garches
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 4 043 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 Bd De Pesaro | 30/06/2025 | Appartement | 65 m² | 510 000 € | 7 846 €/m² |
| 2 Rue De Chanzy | 27/06/2025 | Appartement | 65 m² | 445 000 € | 6 846 €/m² |
| 58 Bd Du Couchant | 25/06/2025 | Appartement | 70 m² | 340 850 € | 4 869 €/m² |
| 2 Rue Du Cheval Mousse | 23/06/2025 | Maison | 111 m² | 425 000 € | 3 829 €/m² |
| 83 Av Felix Faure | 23/06/2025 | Appartement | 32 m² | 155 000 € | 4 844 €/m² |
| 34 Rue Salvador Allende | 20/06/2025 | Appartement | 85 m² | 396 620 € | 4 666 €/m² |
| 25 Bd Emile Zola | 19/06/2025 | Appartement | 80 m² | 395 000 € | 4 938 €/m² |
| 110 Rue Veuve Lacroix | 17/06/2025 | Maison | 45 m² | 373 000 € | 8 289 €/m² |
| 114 Av Georges Clemenceau | 16/06/2025 | Local commercial | 82 m² | 1 030 000 € | 12 561 €/m² |
| 108 Av Georges Clemenceau | 16/06/2025 | Local commercial | 465 m² | 1 030 000 € | 2 215 €/m² |
| 480 Bd Des Provinces Francaises | 16/06/2025 | Appartement | 63 m² | 373 000 € | 5 921 €/m² |
| 42 Av Vladimir Ilitch Lenine | 13/06/2025 | Appartement | 61 m² | 215 000 € | 3 525 €/m² |
| 1 All Du Berry | 13/06/2025 | Appartement | 77 m² | 315 000 € | 4 091 €/m² |
| 129 Rue Des Suisses | 12/06/2025 | Appartement | 44 m² | 227 000 € | 5 159 €/m² |
| 233 Rue Philippe Triaire | 11/06/2025 | Maison | 63 m² | 450 000 € | 7 143 €/m² |
| 30 Rue Jean Allemane | 11/06/2025 | Maison | 120 m² | 635 060 € | 5 292 €/m² |
| 24 Av Louis Meunier | 10/06/2025 | Maison | 66 m² | 430 000 € | 6 515 €/m² |
| 83 Av Felix Faure | 04/06/2025 | Appartement | 32 m² | 205 000 € | 6 406 €/m² |
| 33 Rue Thomas Lemaitre | 03/06/2025 | Appartement | 62 m² | 316 415 € | 5 103 €/m² |
| 20 Rue De Garches | 03/06/2025 | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nanterre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Georges Clemenceau
59 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 012 €/m²
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Rue Nouvelle
44 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Philippe Triaire
25 ventes- Prix m² maison
- 8 236 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Rue Francois Hanriot
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Salvador Allende
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 844 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Stalingrad
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 505 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Vladimir Ilitch Lenine
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 855 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Republique
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 678 €/m²
- Surface terrain moy.
- 657 m²
Rue Thomas Lemaitre
14 ventes- Prix m² maison
- 6 961 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 342 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Marechal Joffre
11 ventes- Prix m² maison
- 15 616 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 622 €/m²
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Rue De Courbevoie
11 ventes- Prix m² maison
- 4 719 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 666 €/m²
- Surface terrain moy.
- 363 m²
Rue Sadi Carnot
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 872 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Champs Pierreux
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Felix Faure
8 ventes- Prix m² maison
- 11 211 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 624 €/m²
- Surface terrain moy.
- 517 m²
Rue Edouard Colonne
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Bezons
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 22 175 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Saint - Cloud
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 307 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Zilina
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 304 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Alouettes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 918 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pascal
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 952 m²
Rue Raymond Poincare
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 448 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Acacias
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Rue Des Suisses
6 ventes- Prix m² maison
- 15 864 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 631 €/m²
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Rue Henri Barbusse
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 269 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Maurice Thorez
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Georges Clemenceau | 59 ventes | - | 5 012 €/m² | 532 m² |
| Rue Nouvelle | 44 ventes | - | - | - |
| Rue Philippe Triaire | 25 ventes | 8 236 €/m² | - | 268 m² |
| Rue Francois Hanriot | 24 ventes | - | - | - |
| Rue Salvador Allende | 20 ventes | - | 4 844 €/m² | - |
| Rue De Stalingrad | 18 ventes | - | 4 505 €/m² | - |
| Av Vladimir Ilitch Lenine | 16 ventes | - | 3 855 €/m² | - |
| Av De La Republique | 14 ventes | - | 4 678 €/m² | 657 m² |
| Rue Thomas Lemaitre | 14 ventes | 6 961 €/m² | 8 342 €/m² | - |
| Av Du Marechal Joffre | 11 ventes | 15 616 €/m² | 5 622 €/m² | 455 m² |
| Rue De Courbevoie | 11 ventes | 4 719 €/m² | 3 666 €/m² | 363 m² |
| Rue Sadi Carnot | 11 ventes | - | 3 872 €/m² | - |
| Av Des Champs Pierreux | 8 ventes | - | - | - |
| Av Felix Faure | 8 ventes | 11 211 €/m² | 5 624 €/m² | 517 m² |
| Rue Edouard Colonne | 8 ventes | - | - | - |
| Rue De Bezons | 7 ventes | - | 22 175 €/m² | - |
| Rue De Saint - Cloud | 7 ventes | - | 3 307 €/m² | - |
| Rue De Zilina | 7 ventes | - | 3 304 €/m² | - |
| Rue Des Alouettes | 7 ventes | - | 3 918 €/m² | - |
| Rue Pascal | 7 ventes | - | - | 2 952 m² |
| Rue Raymond Poincare | 7 ventes | - | 4 448 €/m² | - |
| Rue Des Acacias | 6 ventes | - | - | 306 m² |
| Rue Des Suisses | 6 ventes | 15 864 €/m² | 5 631 €/m² | 377 m² |
| Rue Henri Barbusse | 6 ventes | - | 5 269 €/m² | - |
| Rue Maurice Thorez | 6 ventes | - | - | - |
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Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nanterre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
La Garenne-Colombes
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
6 563 €/m²
Données 2025
92250
30 197 habitants
432 ventes
Puteaux
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
7 262 €/m²
Données 2025
92800
44 002 habitants
562 ventes
Suresnes
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
6 768 €/m²
Données 2025
92150
48 956 habitants
586 ventes
Rueil-Malmaison
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
6 074 €/m²
Données 2025
92500
82 874 habitants
979 ventes
Courbevoie
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
6 748 €/m²
Données 2025
92400
82 902 habitants
1 000 ventes
Colombes
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
5 664 €/m²
Données 2025
92700
91 053 habitants
984 ventes
Neuilly-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
10 561 €/m²
Données 2025
92200
59 538 habitants
964 ventes
Bois-Colombes
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
6 662 €/m²
Données 2025
92270
28 909 habitants
396 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Hauts-de-Seine (92)
Surface :
1 222 hectares
Densité :
7 998 hab./km²
Coordonnées :
48,8974, 2,2018
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Nanterre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nanterre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nanterre compte 491 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nanterre
5 279 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nanterre
5 252 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nanterre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nanterre
104 rues de Nanterre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nanterre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nanterre :
Prix affiché (5 279 €/m²) :
5 279 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 279 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nanterre
↓ -1.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nanterre :
🏠 Maisons
118 ventes
6 566 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
373 ventes
4 903 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
22 ventes
2 564 €/m²
Prix moyen/m²