Que signifient les données DVF pour Puteaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puteaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puteaux compte 562 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Puteaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puteaux, le prix moyen est de 7 262 €/m² et le prix médian de 7 225 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puteaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Puteaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 61 rues de Puteaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puteaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puteaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puteaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puteaux au prix de 7 262 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puteaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Puteaux entre 2024 et 2025 est de +3.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puteaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puteaux, il y a 21 ventes de maisons au prix moyen de 10 314 €/m². 541 ventes d'appartements au prix moyen de 7 133 €/m². 28 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 3 794 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Puteaux

Données actualisées du marché immobilier

Hauts-de-Seine (92) 92062 44 002 habitants 13 794 hab./km²

↑ +3.00%

7 262 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Puteaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

7 225 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

562

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Puteaux

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Puteaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Puteaux.

Répartition des ventes par type de bien

590 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

91,7%

Maisons

21 ventes · 3,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

541 ventes · 91,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

28 ventes · 4,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (21 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Puteaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +15.50%

10 314 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

9 914 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (541 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +2.30%

7 133 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

7 022 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (28 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -8.90%

3 794 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

4 187 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Puteaux

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	10 314 €/m² 21 ventes	↑ +15.50%	7 133 €/m² 541 ventes	↑ +2.30%	3 794 €/m² 28 ventes	↓ -8.90%
2024	8 933 €/m² 14 ventes	↓ -12.60%	6 976 €/m² 466 ventes	↓ -6.20%	4 165 €/m² 12 ventes	↓ -15.00%
2023	10 220 €/m² 17 ventes	↓ -9.80%	7 439 €/m² 532 ventes	↓ -4.10%	4 899 €/m² 16 ventes	↓ -18.40%
2022	11 334 €/m² 20 ventes	↑ +12.10%	7 756 €/m² 670 ventes	↑ +0.90%	6 005 €/m² 16 ventes	↓ -4.70%
2021	10 114 €/m² 18 ventes	↓ -7.50%	7 686 €/m² 659 ventes	↑ +1.80%	6 299 €/m² 28 ventes	↓ -2.80%
2020	10 931 €/m² 11 ventes	-	7 553 €/m² 320 ventes	-	6 480 €/m² 12 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Puteaux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 3 181 € de plus au m² que les appartements (10 314 €/m² contre 7 133 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 10 931 €/m² à 10 314 €/m², soit une variation de -5.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 7 553 €/m² à 7 133 €/m², soit une variation de -5.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 6 480 €/m² à 3 794 €/m², soit une variation de -41.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 8.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Puteaux

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Puteaux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 11 020 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

12,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	15	0%	1 612	15%
B	354	3%	2 193	20%
C	3 643	33%	3 249	29%
D	3 664	33%	2 449	22%
E	1 938	18%	935	8%
F	859	8%	428	4%
G	547	5%	154	1%

Risques naturels à Puteaux

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI Métropole Francilienne. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/01/2018 - 05/02/2018	14/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/05/2016 - 05/06/2016	15/06/2016
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

DICRIM disponible (2019)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Sq Leon Blum

Appartement

Date: 30/06/2025
Surface: 78 m²
Prix: 452 000 €
Prix/m²: 5 795 €/m²

51 Rue Roque De Fillol

Appartement

Date: 26/06/2025
Surface: 43 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 6 279 €/m²

122 Rue Jean Jaures

Appartement

Date: 26/06/2025
Surface: 60 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 3 167 €/m²

122 Rue Jean Jaures

Local commercial

Date: 26/06/2025
Surface: 3 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 63 333 €/m²

122 Rue Jean Jaures

Local commercial

Date: 26/06/2025
Surface: 3 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 63 333 €/m²

3 Rue Bernard Palissy

Local commercial

Date: 25/06/2025
Surface: 69 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 4 928 €/m²

9001 Tour Franklin

Local commercial

Date: 24/06/2025
Surface: 140 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 964 €/m²

59 Bd Richard Wallace

Appartement

Date: 24/06/2025
Surface: 91 m²
Prix: 505 000 €
Prix/m²: 5 549 €/m²

6 Rue De L Oasis

Appartement

Date: 24/06/2025
Surface: 25 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 6 200 €/m²

6 Rue De L Oasis

Appartement

Date: 24/06/2025
Surface: 33 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 4 697 €/m²

43 Rue Eugene Eichenberger

Appartement

Date: 20/06/2025
Surface: 63 m²
Prix: 455 000 €
Prix/m²: 7 222 €/m²

32 Rue De Brazza

Appartement

Date: 19/06/2025
Surface: 70 m²
Prix: 366 000 €
Prix/m²: 5 229 €/m²

5 Rue Des Pavillons

Appartement

Date: 19/06/2025
Surface: 24 m²
Prix: 199 000 €
Prix/m²: 8 292 €/m²

6 Rue Du Bicentenaire

Appartement

Date: 16/06/2025
Surface: 52 m²
Prix: 353 500 €
Prix/m²: 6 798 €/m²

8 Rue Victor Hugo

Appartement

Date: 13/06/2025
Surface: 70 m²
Prix: 565 000 €
Prix/m²: 8 071 €/m²

77 Rue Jean Jaures

Appartement

Date: 10/06/2025
Surface: 38 m²
Prix: 192 000 €
Prix/m²: 5 053 €/m²

22 Bd Richard Wallace

Appartement

Date: 10/06/2025
Surface: 82 m²
Prix: 650 485 €
Prix/m²: 7 933 €/m²

4 Av Des Bergeres

Appartement

Date: 06/06/2025
Surface: 55 m²
Prix: 451 400 €
Prix/m²: 8 207 €/m²

90 Bd Richard Wallace

Appartement

Date: 06/06/2025
Surface: 90 m²
Prix: 593 600 €
Prix/m²: 6 596 €/m²

26 Rue Victor Hugo

Appartement

Date: 05/06/2025
Surface: 31 m²
Prix: 26 800 €
Prix/m²: 865 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Sq Leon Blum	30/06/2025	Appartement	78 m²	452 000 €	5 795 €/m²
51 Rue Roque De Fillol	26/06/2025	Appartement	43 m²	270 000 €	6 279 €/m²
122 Rue Jean Jaures	26/06/2025	Appartement	60 m²	190 000 €	3 167 €/m²
122 Rue Jean Jaures	26/06/2025	Local commercial	3 m²	190 000 €	63 333 €/m²
122 Rue Jean Jaures	26/06/2025	Local commercial	3 m²	190 000 €	63 333 €/m²
3 Rue Bernard Palissy	25/06/2025	Local commercial	69 m²	340 000 €	4 928 €/m²
9001 Tour Franklin	24/06/2025	Local commercial	140 m²	135 000 €	964 €/m²
59 Bd Richard Wallace	24/06/2025	Appartement	91 m²	505 000 €	5 549 €/m²
6 Rue De L Oasis	24/06/2025	Appartement	25 m²	155 000 €	6 200 €/m²
6 Rue De L Oasis	24/06/2025	Appartement	33 m²	155 000 €	4 697 €/m²
43 Rue Eugene Eichenberger	20/06/2025	Appartement	63 m²	455 000 €	7 222 €/m²
32 Rue De Brazza	19/06/2025	Appartement	70 m²	366 000 €	5 229 €/m²
5 Rue Des Pavillons	19/06/2025	Appartement	24 m²	199 000 €	8 292 €/m²
6 Rue Du Bicentenaire	16/06/2025	Appartement	52 m²	353 500 €	6 798 €/m²
8 Rue Victor Hugo	13/06/2025	Appartement	70 m²	565 000 €	8 071 €/m²
77 Rue Jean Jaures	10/06/2025	Appartement	38 m²	192 000 €	5 053 €/m²
22 Bd Richard Wallace	10/06/2025	Appartement	82 m²	650 485 €	7 933 €/m²
4 Av Des Bergeres	06/06/2025	Appartement	55 m²	451 400 €	8 207 €/m²
90 Bd Richard Wallace	06/06/2025	Appartement	90 m²	593 600 €	6 596 €/m²
26 Rue Victor Hugo	05/06/2025	Appartement	31 m²	26 800 €	865 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Puteaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De La Republique

51 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 840 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Jean Jaures

51 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 9 579 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Victor Hugo

44 ventes

Prix m² maison: 6 479 €/m²
Prix m² appartement: 7 250 €/m²
Surface terrain moy.: -

Quai De Dion Bouton

36 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 449 €/m²
Surface terrain moy.: -

Av Gutenberg

24 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 8 710 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Des Pavillons

23 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 7 458 €/m²
Surface terrain moy.: 2 787 m²

Sq Leon Blum

23 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 5 724 €/m²
Surface terrain moy.: -

Bd Richard Wallace

22 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 975 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Louis Pouey

20 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 252 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Marius Jacotot

20 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 7 790 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Cartault

19 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 5 618 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Roque De Fillol

18 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 7 427 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Ampere

17 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 927 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Auguste Blanche

15 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 12 852 €/m²
Surface terrain moy.: 96 m²

Rue De L Oasis

15 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 551 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Voltaire

14 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 11 072 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Eugene Eichenberger

13 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 7 258 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Des Bas Rogers

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 7 542 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Gerhard

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 7 909 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Sadi Carnot

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 11 414 €/m²
Surface terrain moy.: 187 m²

Rue Charles Lorilleux

10 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 112 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Lavoisier

10 ventes

Prix m² maison: 12 898 €/m²
Prix m² appartement: 7 873 €/m²
Surface terrain moy.: 83 m²

Jardins Boieldieu

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 4 792 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Hoche

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Av Des Bergeres

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 8 243 €/m²
Surface terrain moy.: 260 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Republique	51 ventes	-	6 840 €/m²	-
Rue Jean Jaures	51 ventes	-	9 579 €/m²	-
Rue Victor Hugo	44 ventes	6 479 €/m²	7 250 €/m²	-
Quai De Dion Bouton	36 ventes	-	6 449 €/m²	-
Av Gutenberg	24 ventes	-	8 710 €/m²	-
Rue Des Pavillons	23 ventes	-	7 458 €/m²	2 787 m²
Sq Leon Blum	23 ventes	-	5 724 €/m²	-
Bd Richard Wallace	22 ventes	-	6 975 €/m²	-
Rue Louis Pouey	20 ventes	-	6 252 €/m²	-
Rue Marius Jacotot	20 ventes	-	7 790 €/m²	-
Rue Cartault	19 ventes	-	5 618 €/m²	-
Rue Roque De Fillol	18 ventes	-	7 427 €/m²	-
Rue Ampere	17 ventes	-	6 927 €/m²	-
Rue Auguste Blanche	15 ventes	-	12 852 €/m²	96 m²
Rue De L Oasis	15 ventes	-	6 551 €/m²	-
Rue Voltaire	14 ventes	-	11 072 €/m²	-
Rue Eugene Eichenberger	13 ventes	-	7 258 €/m²	-
Rue Des Bas Rogers	11 ventes	-	7 542 €/m²	-
Rue Gerhard	11 ventes	-	7 909 €/m²	-
Rue Sadi Carnot	11 ventes	-	11 414 €/m²	187 m²
Rue Charles Lorilleux	10 ventes	-	6 112 €/m²	-
Rue Lavoisier	10 ventes	12 898 €/m²	7 873 €/m²	83 m²
Jardins Boieldieu	9 ventes	-	4 792 €/m²	-
Rue Hoche	9 ventes	-	-	-
Av Des Bergeres	8 ventes	-	8 243 €/m²	260 m²

Prix de l'immobilier autour de Puteaux

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Puteaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,9 km