Que signifient les données DVF pour Levallois-Perret ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Levallois-Perret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Levallois-Perret compte 907 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Levallois-Perret

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Levallois-Perret, le prix moyen est de 9 124 €/m² et le prix médian de 9 149 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Levallois-Perret n'apparaissent pas ?

Une rue de Levallois-Perret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 62 rues de Levallois-Perret ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Levallois-Perret

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Levallois-Perret couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Levallois-Perret

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Levallois-Perret au prix de 9 124 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Levallois-Perret

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Levallois-Perret entre 2024 et 2025 est de +2.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Levallois-Perret

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Levallois-Perret, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 11 237 €/m². 900 ventes d'appartements au prix moyen de 9 107 €/m². 48 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 6 542 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Levallois-Perret

Données actualisées du marché immobilier

Hauts-de-Seine (92) 92044 68 092 habitants 28 187 hab./km²

↑ +2.70%

9 124 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Levallois-Perret. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

9 149 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

907

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Levallois-Perret

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Levallois-Perret au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Levallois-Perret.

Répartition des ventes par type de bien

955 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

94,2%

Maisons

7 ventes · 0,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

900 ventes · 94,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

48 ventes · 5,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Levallois-Perret. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -1.50%

11 237 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

13 966 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (900 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +2.80%

9 107 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

9 062 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (48 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -10.00%

6 542 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

7 069 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Levallois-Perret

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	11 237 €/m² 7 ventes	↓ -1.50%	9 107 €/m² 900 ventes	↑ +2.80%	6 542 €/m² 48 ventes	↓ -10.00%
2024	11 403 €/m² 7 ventes	↓ -4.30%	8 860 €/m² 749 ventes	↓ -4.10%	7 270 €/m² 34 ventes	↓ -7.50%
2023	11 919 €/m² 8 ventes	↓ -11.50%	9 239 €/m² 845 ventes	↓ -7.60%	7 857 €/m² 48 ventes	↑ +10.60%
2022	13 464 €/m² 6 ventes	↓ -0.60%	9 997 €/m² 1 238 ventes	↑ +0.70%	7 106 €/m² 54 ventes	↓ -2.90%
2021	13 542 €/m² 7 ventes	↓ -4.00%	9 928 €/m² 1 175 ventes	↑ +0.50%	7 316 €/m² 38 ventes	↓ -5.00%
2020	14 104 €/m² 2 ventes	-	9 879 €/m² 544 ventes	-	7 700 €/m² 21 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Levallois-Perret entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 130 € de plus au m² que les appartements (11 237 €/m² contre 9 107 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 14 104 €/m² à 11 237 €/m², soit une variation de -20.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 9 879 €/m² à 9 107 €/m², soit une variation de -7.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 7 700 €/m² à 6 542 €/m², soit une variation de -15.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 10 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Levallois-Perret

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Levallois-Perret. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 20 568 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	10	0%	1 731	8%
B	215	1%	4 126	20%
C	7 214	35%	8 759	43%
D	5 013	24%	2 793	14%
E	4 577	22%	1 964	10%
F	2 169	11%	916	4%
G	1 370	7%	279	1%

Risques naturels à Levallois-Perret

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI Métropole Francilienne. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Inondation
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/01/2018 - 05/02/2018	14/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/05/2016 - 05/06/2016	15/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/06/2005	11/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/07/2001 - 07/07/2001	06/08/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/05/1999	29/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/05/1992 - 01/06/1992	24/12/1992

DICRIM disponible (2023)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

36 Rue Carnot

Local commercial

Date: 30/06/2025
Surface: 140 m²
Prix: 620 000 €
Prix/m²: 4 429 €/m²

36 Rue Carnot

Appartement

Date: 30/06/2025
Surface: 70 m²
Prix: 620 000 €
Prix/m²: 8 857 €/m²

4 Rue Antonin Raynaud

Appartement

Date: 30/06/2025
Surface: 88 m²
Prix: 335 000 €
Prix/m²: 3 807 €/m²

4 Rue Antonin Raynaud

Appartement

Date: 30/06/2025
Surface: 45 m²
Prix: 335 000 €
Prix/m²: 7 444 €/m²

57 Rue Louis Rouquier

Appartement

Date: 30/06/2025
Surface: 27 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 4 815 €/m²

59 Rue Marius Aufan

Local commercial

Date: 30/06/2025
Surface: 379 m²
Prix: 28 500 000 €
Prix/m²: 75 198 €/m²

59 Rue Marius Aufan

Appartement

Date: 30/06/2025
Surface: 60 m²
Prix: 28 500 000 €
Prix/m²: 475 000 €/m²

59 Rue Marius Aufan

Local commercial

Date: 30/06/2025
Surface: 78 m²
Prix: 28 500 000 €
Prix/m²: 365 385 €/m²

59 Rue Marius Aufan

Local commercial

Date: 30/06/2025
Surface: 380 m²
Prix: 28 500 000 €
Prix/m²: 75 000 €/m²

59 Rue Marius Aufan

Local commercial

Date: 30/06/2025
Surface: 27 m²
Prix: 28 500 000 €
Prix/m²: 1 055 556 €/m²

59 Rue Marius Aufan

Local commercial

Date: 30/06/2025
Surface: 331 m²
Prix: 28 500 000 €
Prix/m²: 86 103 €/m²

59 Rue Marius Aufan

Local commercial

Date: 30/06/2025
Surface: 495 m²
Prix: 28 500 000 €
Prix/m²: 57 576 €/m²

59 Rue Marius Aufan

Local commercial

Date: 30/06/2025
Surface: 497 m²
Prix: 28 500 000 €
Prix/m²: 57 344 €/m²

59 Rue Marius Aufan

Local commercial

Date: 30/06/2025
Surface: 497 m²
Prix: 28 500 000 €
Prix/m²: 57 344 €/m²

59 Rue Marius Aufan

Local commercial

Date: 30/06/2025
Surface: 490 m²
Prix: 28 500 000 €
Prix/m²: 58 163 €/m²

59 Rue Marius Aufan

Local commercial

Date: 30/06/2025
Surface: 171 m²
Prix: 28 500 000 €
Prix/m²: 166 667 €/m²

98 Rue Aristide Briand

Appartement

Date: 27/06/2025
Surface: 62 m²
Prix: 395 000 €
Prix/m²: 6 371 €/m²

51 Rue Jean Jaures

Appartement

Date: 27/06/2025
Surface: 14 m²
Prix: 83 000 €
Prix/m²: 5 929 €/m²

17 Rue Voltaire

Appartement

Date: 26/06/2025
Surface: 37 m²
Prix: 330 000 €
Prix/m²: 8 919 €/m²

4 Rue Edouard Vaillant

Appartement

Date: 26/06/2025
Surface: 65 m²
Prix: 469 000 €
Prix/m²: 7 215 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
36 Rue Carnot	30/06/2025	Local commercial	140 m²	620 000 €	4 429 €/m²
36 Rue Carnot	30/06/2025	Appartement	70 m²	620 000 €	8 857 €/m²
4 Rue Antonin Raynaud	30/06/2025	Appartement	88 m²	335 000 €	3 807 €/m²
4 Rue Antonin Raynaud	30/06/2025	Appartement	45 m²	335 000 €	7 444 €/m²
57 Rue Louis Rouquier	30/06/2025	Appartement	27 m²	130 000 €	4 815 €/m²
59 Rue Marius Aufan	30/06/2025	Local commercial	379 m²	28 500 000 €	75 198 €/m²
59 Rue Marius Aufan	30/06/2025	Appartement	60 m²	28 500 000 €	475 000 €/m²
59 Rue Marius Aufan	30/06/2025	Local commercial	78 m²	28 500 000 €	365 385 €/m²
59 Rue Marius Aufan	30/06/2025	Local commercial	380 m²	28 500 000 €	75 000 €/m²
59 Rue Marius Aufan	30/06/2025	Local commercial	27 m²	28 500 000 €	1 055 556 €/m²
59 Rue Marius Aufan	30/06/2025	Local commercial	331 m²	28 500 000 €	86 103 €/m²
59 Rue Marius Aufan	30/06/2025	Local commercial	495 m²	28 500 000 €	57 576 €/m²
59 Rue Marius Aufan	30/06/2025	Local commercial	497 m²	28 500 000 €	57 344 €/m²
59 Rue Marius Aufan	30/06/2025	Local commercial	497 m²	28 500 000 €	57 344 €/m²
59 Rue Marius Aufan	30/06/2025	Local commercial	490 m²	28 500 000 €	58 163 €/m²
59 Rue Marius Aufan	30/06/2025	Local commercial	171 m²	28 500 000 €	166 667 €/m²
98 Rue Aristide Briand	27/06/2025	Appartement	62 m²	395 000 €	6 371 €/m²
51 Rue Jean Jaures	27/06/2025	Appartement	14 m²	83 000 €	5 929 €/m²
17 Rue Voltaire	26/06/2025	Appartement	37 m²	330 000 €	8 919 €/m²
4 Rue Edouard Vaillant	26/06/2025	Appartement	65 m²	469 000 €	7 215 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Levallois-Perret. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Aristide Briand

98 ventes

Prix m² maison: 19 696 €/m²
Prix m² appartement: 16 879 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Rivay

72 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 44 165 €/m²
Surface terrain moy.: 180 m²

Rue Jean Jaures

65 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 88 146 €/m²
Surface terrain moy.: 223 m²

Rue Marius Aufan

65 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 29 811 €/m²
Surface terrain moy.: 2 319 m²

Rue Carnot

61 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 73 081 €/m²
Surface terrain moy.: 214 m²

Rue P Vaillant Couturier

60 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 9 104 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Raspail

42 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 10 123 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Louis Rouquier

41 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 10 009 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Danton

40 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 10 002 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Voltaire

38 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 10 705 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Du Pdt Wilson

37 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 11 308 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Chaptal

32 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 11 905 €/m²
Surface terrain moy.: 400 m²

Pl Georges Pompidou

30 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 407 €/m²
Surface terrain moy.: 3 234 m²

Rue De Villiers

30 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 7 077 €/m²
Surface terrain moy.: 181 m²

Rue Baudin

28 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 10 108 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Jules Guesde

26 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 9 209 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Louise Michel

23 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 10 327 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Kleber

17 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 9 309 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Marjolin

17 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 10 313 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Anatole France

16 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 14 930 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Edouard Vaillant

16 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 11 659 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue D Alsace

13 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 7 195 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Greffulhe

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 9 146 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Pierre Brossolette

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 8 814 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Victor Hugo

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 8 015 €/m²
Surface terrain moy.: -

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Aristide Briand	98 ventes	19 696 €/m²	16 879 €/m²	-
Rue Rivay	72 ventes	-	44 165 €/m²	180 m²
Rue Jean Jaures	65 ventes	-	88 146 €/m²	223 m²
Rue Marius Aufan	65 ventes	-	29 811 €/m²	2 319 m²
Rue Carnot	61 ventes	-	73 081 €/m²	214 m²
Rue P Vaillant Couturier	60 ventes	-	9 104 €/m²	-
Rue Raspail	42 ventes	-	10 123 €/m²	-
Rue Louis Rouquier	41 ventes	-	10 009 €/m²	-
Rue Danton	40 ventes	-	10 002 €/m²	-
Rue Voltaire	38 ventes	-	10 705 €/m²	-
Rue Du Pdt Wilson	37 ventes	-	11 308 €/m²	-
Rue Chaptal	32 ventes	-	11 905 €/m²	400 m²
Pl Georges Pompidou	30 ventes	-	6 407 €/m²	3 234 m²
Rue De Villiers	30 ventes	-	7 077 €/m²	181 m²
Rue Baudin	28 ventes	-	10 108 €/m²	-
Rue Jules Guesde	26 ventes	-	9 209 €/m²	-
Rue Louise Michel	23 ventes	-	10 327 €/m²	-
Rue Kleber	17 ventes	-	9 309 €/m²	-
Rue Marjolin	17 ventes	-	10 313 €/m²	-
Rue Anatole France	16 ventes	-	14 930 €/m²	-
Rue Edouard Vaillant	16 ventes	-	11 659 €/m²	-
Rue D Alsace	13 ventes	-	7 195 €/m²	-
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Rue Pierre Brossolette	11 ventes	-	8 814 €/m²	-
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Prix de l'immobilier autour de Levallois-Perret

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1,6 km