6 Sen Du Montoir
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 784 000 €
- Prix/m²
- 7 063 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Houilles
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78311
33 983 habitants
7 592 hab./km²
↓ -1.20%
4 884 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Houilles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 814 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
422
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Houilles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Houilles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Houilles.
Répartition des ventes par type de bien
434 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
41,7%
55,5%
Maisons
181 ventes · 41,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
241 ventes · 55,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
12 ventes · 2,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (181 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Houilles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.80%5 457 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 523 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (241 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.90%4 452 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 290 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (12 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -33.60%2 621 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 572 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Houilles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 457 €/m² 181 ventes | ↓ -1.80% | 4 452 €/m² 241 ventes | ↓ -1.90% | 2 621 €/m² 12 ventes | ↓ -33.60% |
| 2024 | 5 556 €/m² 144 ventes | ↓ -9.30% | 4 540 €/m² 219 ventes | ↓ -7.50% | 3 946 €/m² 9 ventes | ↑ +24.10% |
| 2023 | 6 125 €/m² 170 ventes | ↓ -0.10% | 4 911 €/m² 270 ventes | ↓ -3.40% | 3 181 €/m² 9 ventes | ↓ -20.80% |
| 2022 | 6 133 €/m² 237 ventes | ↓ -0.90% | 5 085 €/m² 282 ventes | ↑ +5.20% | 4 018 €/m² 11 ventes | ↑ +50.90% |
| 2021 | 6 191 €/m² 273 ventes | ↑ +8.70% | 4 832 €/m² 290 ventes | ↑ +4.30% | 2 664 €/m² 21 ventes | ↓ -63.00% |
| 2020 | 5 695 €/m² 131 ventes | - | 4 634 €/m² 137 ventes | - | 7 196 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Houilles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 004 € de plus au m² que les appartements (5 457 €/m² contre 4 452 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 695 €/m² à 5 457 €/m², soit une variation de -4.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 634 €/m² à 4 452 €/m², soit une variation de -3.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 7 196 €/m² à 2 621 €/m², soit une variation de -63.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 33.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Houilles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Houilles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 6 859 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 0% | 1 240 | 18% |
| B | 194 | 3% | 1 364 | 20% |
| C | 2 298 | 34% | 1 725 | 25% |
| D | 2 133 | 31% | 1 196 | 17% |
| E | 1 241 | 18% | 651 | 9% |
| F | 542 | 8% | 436 | 6% |
| G | 432 | 6% | 247 | 4% |
Risques naturels à Houilles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Métropole Francilienne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/2021 - 22/06/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2005 | 02/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/2001 | 03/12/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/1992 | 24/12/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/05/1984 | 16/07/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1983 | 05/10/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1983 - 23/06/1983 | 05/10/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
24 Av Pierre Corneille
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 6 429 €/m²
24 Av Pierre Corneille
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 5 625 €/m²
24 Av Pierre Corneille
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 6 667 €/m²
2 Imp Du Chemin Vert
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 754 319 €
- Prix/m²
- 4 310 €/m²
11 Pl Michelet
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 2 200 m²
- Prix
- 3 000 602 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
73 Rue De La Paix
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 614 €/m²
29 Rue Gay Lussac
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 4 427 €/m²
40 Bd Emile Zola
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 466 700 €
- Prix/m²
- 5 491 €/m²
92 Rue Des Fermettes
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 830 000 €
- Prix/m²
- 5 188 €/m²
160 Rue Lavoisier
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 3 471 €/m²
35 Rue Camille Pelletan
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 4 138 €/m²
59 Rue Parmentier
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 7 250 €/m²
69 Rue Baudin
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 3 943 €/m²
18 Rue Danton
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 5 308 €/m²
136 Rue De Stalingrad
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 317 900 €
- Prix/m²
- 4 024 €/m²
52 Rue Louise Michel
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 545 000 €
- Prix/m²
- 3 811 €/m²
99 Rue Hoche
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 4 721 €/m²
1 Av Du Mal Maunoury
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 4 206 €/m²
16 Rue Du Mal Gallieni
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Sen Du Montoir | 30/06/2025 | Maison | 111 m² | 784 000 € | 7 063 €/m² |
| 24 Av Pierre Corneille | 30/06/2025 | Appartement | 28 m² | 180 000 € | 6 429 €/m² |
| 24 Av Pierre Corneille | 30/06/2025 | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 €/m² |
| 24 Av Pierre Corneille | 30/06/2025 | Appartement | 27 m² | 180 000 € | 6 667 €/m² |
| 2 Imp Du Chemin Vert | 27/06/2025 | Maison | 175 m² | 754 319 € | 4 310 €/m² |
| 11 Pl Michelet | 26/06/2025 | Local commercial | 2 200 m² | 3 000 602 € | 1 364 €/m² |
| 73 Rue De La Paix | 26/06/2025 | Appartement | 83 m² | 300 000 € | 3 614 €/m² |
| 29 Rue Gay Lussac | 23/06/2025 | Maison | 96 m² | 425 000 € | 4 427 €/m² |
| 40 Bd Emile Zola | 23/06/2025 | Maison | 85 m² | 466 700 € | 5 491 €/m² |
| 92 Rue Des Fermettes | 23/06/2025 | Maison | 160 m² | 830 000 € | 5 188 €/m² |
| 160 Rue Lavoisier | 20/06/2025 | Appartement | 70 m² | 243 000 € | 3 471 €/m² |
| 35 Rue Camille Pelletan | 20/06/2025 | Appartement | 29 m² | 120 000 € | 4 138 €/m² |
| 59 Rue Parmentier | 19/06/2025 | Maison | 80 m² | 580 000 € | 7 250 €/m² |
| 69 Rue Baudin | 19/06/2025 | Maison | 70 m² | 276 000 € | 3 943 €/m² |
| 18 Rue Danton | 18/06/2025 | Appartement | 52 m² | 276 000 € | 5 308 €/m² |
| 136 Rue De Stalingrad | 18/06/2025 | Maison | 79 m² | 317 900 € | 4 024 €/m² |
| 52 Rue Louise Michel | 16/06/2025 | Maison | 143 m² | 545 000 € | 3 811 €/m² |
| 99 Rue Hoche | 16/06/2025 | Appartement | 43 m² | 203 000 € | 4 721 €/m² |
| 1 Av Du Mal Maunoury | 13/06/2025 | Appartement | 68 m² | 286 000 € | 4 206 €/m² |
| 16 Rue Du Mal Gallieni | 13/06/2025 | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Houilles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Pasteur
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Faidherbe
17 ventes- Prix m² maison
- 4 826 €/m²
- Prix m² appartement
- 15 670 €/m²
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Bd Henri Barbusse
16 ventes- Prix m² maison
- 10 250 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 613 €/m²
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Rue Joseph Bara
16 ventes- Prix m² maison
- 5 986 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 654 m²
Bd Jean Jaures
14 ventes- Prix m² maison
- 4 930 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 232 €/m²
- Surface terrain moy.
- 682 m²
Rue Du Quatre Septembre
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Rue Lavoisier
14 ventes- Prix m² maison
- 6 172 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 471 €/m²
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Av Du Mal Maunoury
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 810 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 m²
Av Charles De Gaulle
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 36 676 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 431 m²
Av Du Marechal Foch
11 ventes- Prix m² maison
- 6 203 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 449 m²
Rue Gay Lussac
11 ventes- Prix m² maison
- 5 833 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 682 €/m²
- Surface terrain moy.
- 371 m²
Rue Camille Pelletan
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 423 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Danton
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 677 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Bapaume
9 ventes- Prix m² maison
- 4 666 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 388 €/m²
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Rue Blaise Pascal
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 164 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Desaix
7 ventes- Prix m² maison
- 4 418 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Rue Pierre Desjardins
7 ventes- Prix m² maison
- 5 505 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Av De La Republique
6 ventes- Prix m² maison
- 5 315 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 728 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 003 m²
Av Schoelcher
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 990 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Andre Malraux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 776 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Condorcet 2
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 378 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Ambroise Pare
6 ventes- Prix m² maison
- 5 264 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Rue Condorcet
6 ventes- Prix m² maison
- 5 548 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 953 €/m²
- Surface terrain moy.
- 552 m²
Rue De Champagne
6 ventes- Prix m² maison
- 4 066 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 866 €/m²
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Rue De Jemmapes
6 ventes- Prix m² maison
- 5 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 20 ventes | - | - | - |
| Rue Faidherbe | 17 ventes | 4 826 €/m² | 15 670 €/m² | 171 m² |
| Bd Henri Barbusse | 16 ventes | 10 250 €/m² | 7 613 €/m² | 442 m² |
| Rue Joseph Bara | 16 ventes | 5 986 €/m² | - | 654 m² |
| Bd Jean Jaures | 14 ventes | 4 930 €/m² | 5 232 €/m² | 682 m² |
| Rue Du Quatre Septembre | 14 ventes | - | - | 136 m² |
| Rue Lavoisier | 14 ventes | 6 172 €/m² | 3 471 €/m² | 262 m² |
| Av Du Mal Maunoury | 13 ventes | - | 4 810 €/m² | 1 m² |
| Av Charles De Gaulle | 12 ventes | - | 36 676 €/m² | 1 431 m² |
| Av Du Marechal Foch | 11 ventes | 6 203 €/m² | - | 449 m² |
| Rue Gay Lussac | 11 ventes | 5 833 €/m² | 5 682 €/m² | 371 m² |
| Rue Camille Pelletan | 9 ventes | - | 5 423 €/m² | - |
| Rue Danton | 9 ventes | - | 4 677 €/m² | - |
| Rue De Bapaume | 9 ventes | 4 666 €/m² | 5 388 €/m² | 92 m² |
| Rue Blaise Pascal | 7 ventes | - | 5 164 €/m² | - |
| Rue Desaix | 7 ventes | 4 418 €/m² | 4 333 €/m² | 268 m² |
| Rue Pierre Desjardins | 7 ventes | 5 505 €/m² | - | 167 m² |
| Av De La Republique | 6 ventes | 5 315 €/m² | 1 728 €/m² | 1 003 m² |
| Av Schoelcher | 6 ventes | - | 5 990 €/m² | - |
| Pl Andre Malraux | 6 ventes | - | 4 776 €/m² | - |
| Res Condorcet 2 | 6 ventes | - | 3 378 €/m² | - |
| Rue Ambroise Pare | 6 ventes | 5 264 €/m² | - | 285 m² |
| Rue Condorcet | 6 ventes | 5 548 €/m² | 3 953 €/m² | 552 m² |
| Rue De Champagne | 6 ventes | 4 066 €/m² | 4 866 €/m² | 183 m² |
| Rue De Jemmapes | 6 ventes | 5 576 €/m² | - | 176 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Houilles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Houilles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sartrouville
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
4 608 €/m²
Données 2025
78500
52 763 habitants
515 ventes
Carrières-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
5 065 €/m²
Données 2025
78420
14 791 habitants
140 ventes
Maisons-Laffitte
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
6 337 €/m²
Données 2025
78600
23 093 habitants
308 ventes
Montesson
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
4 873 €/m²
Données 2025
78360
14 549 habitants
183 ventes
Chatou
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
5 635 €/m²
Données 2025
78400
30 598 habitants
388 ventes
Le Mesnil-le-Roi
Prix moyen/m²
↑ +21.60%
5 924 €/m²
Données 2025
78600
6 332 habitants
66 ventes
Le Vésinet
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
6 583 €/m²
Données 2025
78110
15 554 habitants
253 ventes
Saint-Germain-en-Laye
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
6 543 €/m²
Données 2025
78100, 78112
45 931 habitants
547 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
448 hectares
Densité :
7 592 hab./km²
Coordonnées :
48,9266, 2,1866
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Houilles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Houilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Houilles compte 422 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Houilles
4 884 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Houilles
4 814 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Houilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Houilles
102 rues de Houilles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Houilles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Houilles :
Prix affiché (4 884 €/m²) :
4 884 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 884 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Houilles
↓ -1.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Houilles :
🏠 Maisons
181 ventes
5 457 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
241 ventes
4 452 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
12 ventes
2 621 €/m²
Prix moyen/m²