23 Che Philippe Noiret
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 691 000 €
- Prix/m²
- 6 339 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mareil-Marly
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78367
4 141 habitants
2 333 hab./km²
↓ -3.10%
5 590 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mareil-Marly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 450 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
41
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mareil-Marly
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mareil-Marly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mareil-Marly.
Répartition des ventes par type de bien
43 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
65,1%
30,2%
Maisons
28 ventes · 65,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
13 ventes · 30,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mareil-Marly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.20%5 908 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 013 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (13 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +13.30%4 766 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 902 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
3 584 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 584 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mareil-Marly
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 908 €/m² 28 ventes | ↓ -6.20% | 4 766 €/m² 13 ventes | ↑ +13.30% | 3 584 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 6 300 €/m² 29 ventes | ↓ -10.30% | 4 206 €/m² 9 ventes | ↓ -11.40% | - | - |
| 2023 | 7 026 €/m² 23 ventes | ↓ -16.20% | 4 748 €/m² 12 ventes | ↑ +3.50% | - | - |
| 2022 | 8 384 €/m² 35 ventes | ↑ +33.20% | 4 586 €/m² 22 ventes | ↑ +8.30% | 2 336 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 6 294 €/m² 41 ventes | ↑ +13.60% | 4 234 €/m² 20 ventes | ↑ +4.60% | - | - |
| 2020 | 5 542 €/m² 15 ventes | - | 4 048 €/m² 23 ventes | - | 1 209 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mareil-Marly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 142 € de plus au m² que les appartements (5 908 €/m² contre 4 766 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 542 €/m² à 5 908 €/m², soit une variation de +6.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 048 €/m² à 4 766 €/m², soit une variation de +17.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +13.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 209 €/m² à 3 584 €/m², soit une variation de +196.5 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mareil-Marly
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mareil-Marly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 539 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 1% | 48 | 9% |
| B | 19 | 4% | 93 | 17% |
| C | 129 | 24% | 116 | 22% |
| D | 194 | 36% | 135 | 25% |
| E | 111 | 21% | 92 | 17% |
| F | 43 | 8% | 34 | 6% |
| G | 35 | 6% | 21 | 4% |
Risques naturels à Mareil-Marly
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 12/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/2006 | 22/02/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 06/11/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Che Du Peintre Ricois
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 5 231 €/m²
5073 Che Du Roi
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 775 862 €
- Prix/m²
- 7 917 €/m²
9 Rue De Port Marly
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 430 300 €
- Prix/m²
- 7 172 €/m²
118 Rte De L Etang La Ville
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 361 940 €
- Prix/m²
- 3 810 €/m²
108 Rte De L Etang La Ville
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 334 700 €
- Prix/m²
- 4 033 €/m²
1 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 811 450 €
- Prix/m²
- 7 878 €/m²
126 Rte De L Etang La Ville
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 342 000 €
- Prix/m²
- 5 262 €/m²
7 Rue De La Montjoie
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 5 208 €/m²
5085 Che De La Butte
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 14 636 076 €
- Prix/m²
- 87 120 €/m²
5085 Che De La Butte
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 14 636 076 €
- Prix/m²
- 87 120 €/m²
8 Rue Nouvelle
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 326 000 €
- Prix/m²
- 8 811 €/m²
4 Rue Des Bigaudes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 5 155 €/m²
10 Rue Des Violettes
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 302 829 €
- Prix/m²
- 3 256 €/m²
1 Res De La Mare Griseau
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 499 000 €
- Prix/m²
- 5 040 €/m²
108 Rte De L Etang La Ville
Appartement- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 643 €/m²
6 Che Du Peintre Ricois
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 549 635 €
- Prix/m²
- 6 391 €/m²
6 Che Du Peintre Ricois
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 244 500 €
- Prix/m²
- 5 433 €/m²
10 Rue Du Clos A La Sainte
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 840 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
26 Res De La Mare Griseau
Appartement- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 138 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Che Philippe Noiret | 25/06/2025 | Maison | 109 m² | 691 000 € | 6 339 €/m² |
| 4 Che Du Peintre Ricois | 24/06/2025 | Appartement | 26 m² | 136 000 € | 5 231 €/m² |
| 5073 Che Du Roi | 05/06/2025 | Maison | 98 m² | 775 862 € | 7 917 €/m² |
| 9 Rue De Port Marly | 06/05/2025 | Maison | 60 m² | 430 300 € | 7 172 €/m² |
| 118 Rte De L Etang La Ville | 29/04/2025 | Appartement | 95 m² | 361 940 € | 3 810 €/m² |
| 108 Rte De L Etang La Ville | 29/04/2025 | Appartement | 83 m² | 334 700 € | 4 033 €/m² |
| 1 Rue Du Lavoir | 25/04/2025 | Maison | 103 m² | 811 450 € | 7 878 €/m² |
| 126 Rte De L Etang La Ville | 24/04/2025 | Maison | 65 m² | 342 000 € | 5 262 €/m² |
| 7 Rue De La Montjoie | 24/04/2025 | Local commercial | 24 m² | 125 000 € | 5 208 €/m² |
| 5085 Che De La Butte | 24/04/2025 | Maison | 168 m² | 14 636 076 € | 87 120 €/m² |
| 5085 Che De La Butte | 24/04/2025 | Maison | 168 m² | 14 636 076 € | 87 120 €/m² |
| 8 Rue Nouvelle | 22/04/2025 | Maison | 37 m² | 326 000 € | 8 811 €/m² |
| 4 Rue Des Bigaudes | 18/04/2025 | Maison | 97 m² | 500 000 € | 5 155 €/m² |
| 10 Rue Des Violettes | 10/04/2025 | Appartement | 93 m² | 302 829 € | 3 256 €/m² |
| 1 Res De La Mare Griseau | 07/04/2025 | Maison | 99 m² | 499 000 € | 5 040 €/m² |
| 108 Rte De L Etang La Ville | 17/03/2025 | Appartement | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² |
| 6 Che Du Peintre Ricois | 14/03/2025 | Appartement | 86 m² | 549 635 € | 6 391 €/m² |
| 6 Che Du Peintre Ricois | 28/02/2025 | Appartement | 45 m² | 244 500 € | 5 433 €/m² |
| 10 Rue Du Clos A La Sainte | 13/02/2025 | Maison | 140 m² | 840 000 € | 6 000 €/m² |
| 26 Res De La Mare Griseau | 11/02/2025 | Appartement | 87 m² | 360 000 € | 4 138 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mareil-Marly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De L Etang La Ville
8 ventes- Prix m² maison
- 5 261 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 828 €/m²
- Surface terrain moy.
- 411 m²
Che Du Peintre Ricois
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 694 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res De La Mare Griseau
6 ventes- Prix m² maison
- 5 040 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 137 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Violettes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 256 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Champs Droux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 193 m²
Les Marchais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 m²
Che De La Butte
2 ventes- Prix m² maison
- 87 119 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 588 m²
Che Philippe Noiret
2 ventes- Prix m² maison
- 6 339 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Les Violettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Rue Des Closeaux
2 ventes- Prix m² maison
- 4 789 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Rue Du Belvedere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Lavoir
2 ventes- Prix m² maison
- 7 878 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 385 m²
All De La Cerisaie
1 vente- Prix m² maison
- 5 369 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Che Du Roi
1 vente- Prix m² maison
- 7 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 107 m²
Le Louvre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
Les Sablons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Rue De La Montjoie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Port Marly
1 vente- Prix m² maison
- 7 171 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Rue Des Bigaudes
1 vente- Prix m² maison
- 5 154 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
Rue Du Clos A La Sainte
1 vente- Prix m² maison
- 6 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Rue Nouvelle
1 vente- Prix m² maison
- 8 810 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 254 m²
Rue Traversiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De L Etang La Ville | 8 ventes | 5 261 €/m² | 3 828 €/m² | 411 m² |
| Che Du Peintre Ricois | 7 ventes | - | 5 694 €/m² | - |
| Res De La Mare Griseau | 6 ventes | 5 040 €/m² | 4 137 €/m² | - |
| Rue Des Violettes | 4 ventes | - | 3 256 €/m² | - |
| Les Champs Droux | 3 ventes | - | - | 193 m² |
| Les Marchais | 3 ventes | - | - | 267 m² |
| Che De La Butte | 2 ventes | 87 119 €/m² | - | 1 588 m² |
| Che Philippe Noiret | 2 ventes | 6 339 €/m² | - | 170 m² |
| Les Violettes | 2 ventes | - | - | 236 m² |
| Rue Des Closeaux | 2 ventes | 4 789 €/m² | - | 502 m² |
| Rue Du Belvedere | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Du Lavoir | 2 ventes | 7 878 €/m² | - | 385 m² |
| All De La Cerisaie | 1 vente | 5 369 €/m² | - | 580 m² |
| Che Du Roi | 1 vente | 7 916 €/m² | - | 1 107 m² |
| Le Louvre | 1 vente | - | - | 5 m² |
| Les Sablons | 1 vente | - | - | 195 m² |
| Rue De La Montjoie | 1 vente | - | - | - |
| Rue De Port Marly | 1 vente | 7 171 €/m² | - | 150 m² |
| Rue Des Bigaudes | 1 vente | 5 154 €/m² | - | 315 m² |
| Rue Du Clos A La Sainte | 1 vente | 6 000 €/m² | - | 626 m² |
| Rue Nouvelle | 1 vente | 8 810 €/m² | - | 254 m² |
| Rue Traversiere | 1 vente | - | - | 84 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mareil-Marly
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Mareil-Marly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marly-le-Roi
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
4 177 €/m²
Données 2025
78160
16 756 habitants
222 ventes
L'Étang-la-Ville
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
4 993 €/m²
Données 2025
78620
5 157 habitants
65 ventes
Le Pecq
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
4 698 €/m²
Données 2025
78230
16 059 habitants
177 ventes
Le Port-Marly
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
4 337 €/m²
Données 2025
78560
5 559 habitants
67 ventes
Louveciennes
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
4 280 €/m²
Données 2025
78430
7 990 habitants
67 ventes
Croissy-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
6 243 €/m²
Données 2025
78290
11 013 habitants
131 ventes
Noisy-le-Roi
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
5 079 €/m²
Données 2025
78590
7 713 habitants
55 ventes
Chambourcy
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
3 942 €/m²
Données 2025
78240
5 847 habitants
68 ventes
Rueil-Malmaison
Hauts-de-Seine
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
6 074 €/m²
Données 2025
92500
82 874 habitants
979 ventes
Vaucresson
Hauts-de-Seine
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
6 349 €/m²
Données 2025
92420
8 432 habitants
116 ventes
Garches
Hauts-de-Seine
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
5 800 €/m²
Données 2025
92380
17 743 habitants
225 ventes
Marnes-la-Coquette
Hauts-de-Seine
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
7 348 €/m²
Données 2025
92430
1 752 habitants
13 ventes
Épinay-Champlâtreux
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
1 928 €/m²
Données 2024
95270
57 habitants
1 vente
Menouville
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
2 917 €/m²
Données 2023
95810
62 habitants
1 vente
Gambaiseuil
Prix moyen/m²
2 667 €/m²
Données 2023
78490
64 habitants
1 vente
Châtenay-en-France
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
2 957 €/m²
Données 2022
95190
68 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
177 hectares
Densité :
2 333 hab./km²
Coordonnées :
48,8800, 2,0775
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mareil-Marly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mareil-Marly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mareil-Marly compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mareil-Marly
5 590 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mareil-Marly
5 450 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mareil-Marly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mareil-Marly
22 rues de Mareil-Marly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mareil-Marly
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mareil-Marly :
Prix affiché (5 590 €/m²) :
5 590 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 590 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mareil-Marly
↓ -3.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mareil-Marly :
🏠 Maisons
28 ventes
5 908 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
4 766 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
3 584 €/m²
Prix moyen/m²