29 Av De La Petite Villedieu
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 352 750 €
- Prix/m²
- 3 041 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Élancourt
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78208
26 365 habitants
2 853 hab./km²
↑ +2.90%
2 984 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Élancourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 966 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
355
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Élancourt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Élancourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Élancourt.
Répartition des ventes par type de bien
359 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
38,7%
60,2%
Maisons
139 ventes · 38,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
216 ventes · 60,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 1,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (139 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Élancourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.50%3 312 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 391 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (216 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.80%2 789 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 828 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -61.60%914 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
874 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Élancourt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 312 €/m² 139 ventes | ↑ +2.50% | 2 789 €/m² 216 ventes | ↑ +2.80% | 914 €/m² 4 ventes | ↓ -61.60% |
| 2024 | 3 231 €/m² 103 ventes | ↓ -3.30% | 2 715 €/m² 190 ventes | ↓ -9.70% | 2 380 €/m² 2 ventes | ↓ -72.60% |
| 2023 | 3 342 €/m² 117 ventes | ↓ -5.70% | 3 007 €/m² 196 ventes | ↓ -2.40% | 8 674 €/m² 6 ventes | ↑ +508.10% |
| 2022 | 3 546 €/m² 134 ventes | ↑ +4.40% | 3 082 €/m² 287 ventes | ↑ +6.80% | 1 427 €/m² 7 ventes | ↓ -79.40% |
| 2021 | 3 397 €/m² 161 ventes | ↑ +12.30% | 2 886 €/m² 341 ventes | ↑ +6.90% | 6 942 €/m² 4 ventes | ↓ -48.00% |
| 2020 | 3 024 €/m² 82 ventes | - | 2 700 €/m² 159 ventes | - | 13 340 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Élancourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 523 € de plus au m² que les appartements (3 312 €/m² contre 2 789 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 024 €/m² à 3 312 €/m², soit une variation de +9.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 700 €/m² à 2 789 €/m², soit une variation de +3.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 13 340 €/m² à 914 €/m², soit une variation de -93.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 61.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Élancourt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Élancourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 000 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 0% | 156 | 3% |
| B | 26 | 1% | 319 | 6% |
| C | 2 413 | 48% | 2 267 | 45% |
| D | 2 043 | 41% | 1 811 | 36% |
| E | 419 | 8% | 374 | 7% |
| F | 65 | 1% | 57 | 1% |
| G | 29 | 1% | 16 | 0% |
Risques naturels à Élancourt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/09/2017 | 26/12/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 31/05/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/2014 | 04/12/2014 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 15/09/2009 | 27/01/2011 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 31/12/1996 | 12/05/1997 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Bougainville
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 418 €/m²
21 Vc Les Nouveaux Horizons
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
10 Av Paul Cezanne
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 3 227 €/m²
2 Pl Philippe Le Bel
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 316 174 €
- Prix/m²
- 3 040 €/m²
21 Vc Les Nouveaux Horizons
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 207 950 €
- Prix/m²
- 1 873 €/m²
1 Rue Mauve
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 393 €/m²
1 Rue De Bruxelles
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
6 Rue De Londres
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 019 €/m²
10 Rue De Bruxelles
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 3 606 €/m²
17 Res La Chapelle
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 207 330 €
- Prix/m²
- 2 592 €/m²
2 Rue Duquesne
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 3 567 €/m²
36 Vc Les Nouveaux Horizons
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 155 600 €
- Prix/m²
- 2 192 €/m²
18 Rue Alfred De Musset
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 280 600 €
- Prix/m²
- 2 954 €/m²
2 All Emile Poilve
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 173 058 €
- Prix/m²
- 2 472 €/m²
29 Av De Cressac
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 807 €/m²
8 Rue De Bruxelles
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 3 811 €/m²
10 Av Paul Cezanne
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
13 All Stendhal
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 217 686 €
- Prix/m²
- 2 199 €/m²
50 Av De Cressac
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 4 417 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Av De La Petite Villedieu | 30/06/2025 | Maison | 116 m² | 352 750 € | 3 041 €/m² |
| 2 Rue Bougainville | 30/06/2025 | Appartement | 79 m² | 270 000 € | 3 418 €/m² |
| 21 Vc Les Nouveaux Horizons | 27/06/2025 | Appartement | 112 m² | 207 000 € | 1 848 €/m² |
| 10 Av Paul Cezanne | 27/06/2025 | Appartement | 44 m² | 142 000 € | 3 227 €/m² |
| 2 Pl Philippe Le Bel | 26/06/2025 | Maison | 104 m² | 316 174 € | 3 040 €/m² |
| 21 Vc Les Nouveaux Horizons | 26/06/2025 | Appartement | 111 m² | 207 950 € | 1 873 €/m² |
| 1 Rue Mauve | 26/06/2025 | Maison | 84 m² | 285 000 € | 3 393 €/m² |
| 1 Rue De Bruxelles | 23/06/2025 | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² |
| 6 Rue De Londres | 20/06/2025 | Maison | 106 m² | 320 000 € | 3 019 €/m² |
| 10 Rue De Bruxelles | 20/06/2025 | Appartement | 33 m² | 119 000 € | 3 606 €/m² |
| 17 Res La Chapelle | 17/06/2025 | Appartement | 80 m² | 207 330 € | 2 592 €/m² |
| 2 Rue Duquesne | 17/06/2025 | Appartement | 60 m² | 214 000 € | 3 567 €/m² |
| 36 Vc Les Nouveaux Horizons | 16/06/2025 | Appartement | 71 m² | 155 600 € | 2 192 €/m² |
| 18 Rue Alfred De Musset | 13/06/2025 | Maison | 95 m² | 280 600 € | 2 954 €/m² |
| 2 All Emile Poilve | 13/06/2025 | Maison | 70 m² | 173 058 € | 2 472 €/m² |
| 29 Av De Cressac | 13/06/2025 | Maison | 114 m² | 320 000 € | 2 807 €/m² |
| 8 Rue De Bruxelles | 06/06/2025 | Appartement | 37 m² | 141 000 € | 3 811 €/m² |
| 10 Av Paul Cezanne | 05/06/2025 | Appartement | 48 m² | 135 000 € | 2 812 €/m² |
| 13 All Stendhal | 05/06/2025 | Appartement | 99 m² | 217 686 € | 2 199 €/m² |
| 50 Av De Cressac | 04/06/2025 | Maison | 72 m² | 318 000 € | 4 417 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Élancourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Vc Les Nouveaux Horizons
74 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 912 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Jean Moulin
31 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 449 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Bruxelles
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 345 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Partie De La Piece De L'Ag
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 629 m²
Sq Des Rhododendrons
20 ventes- Prix m² maison
- 2 824 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 137 m²
Rue Jaune
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Res La Chapelle
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 233 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Villeparc
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 430 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Balzac
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 651 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Bougainville
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 456 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Paul Cezanne
10 ventes- Prix m² maison
- 2 966 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 946 €/m²
- Surface terrain moy.
- 189 m²
Imp Raoul Dufy
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 498 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Leman
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Sq Francis Jammes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 178 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Rome
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 008 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Salvadore Allende
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 511 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Simone De Beauvoir
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 698 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Coudrays
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 911 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Stendhal
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 198 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Cressac
4 ventes- Prix m² maison
- 3 812 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 447 m²
Av Gay Lussac
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 344 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
L'Etang
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
Pl Flaubert
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 253 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Prague
4 ventes- Prix m² maison
- 2 675 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Suffren
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 348 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Vc Les Nouveaux Horizons | 74 ventes | - | 1 912 €/m² | - |
| Bd Jean Moulin | 31 ventes | - | 4 449 €/m² | - |
| Rue De Bruxelles | 26 ventes | - | 3 345 €/m² | - |
| Partie De La Piece De L'Ag | 22 ventes | - | - | 629 m² |
| Sq Des Rhododendrons | 20 ventes | 2 824 €/m² | - | 137 m² |
| Rue Jaune | 19 ventes | - | - | 510 m² |
| Res La Chapelle | 17 ventes | - | 2 233 €/m² | - |
| La Villeparc | 13 ventes | - | 2 430 €/m² | - |
| All Balzac | 12 ventes | - | 2 651 €/m² | - |
| Rue Bougainville | 12 ventes | - | 3 456 €/m² | - |
| Av Paul Cezanne | 10 ventes | 2 966 €/m² | 2 946 €/m² | 189 m² |
| Imp Raoul Dufy | 8 ventes | - | 3 498 €/m² | - |
| Rue Du Leman | 8 ventes | - | - | 40 m² |
| Sq Francis Jammes | 7 ventes | - | 3 178 €/m² | - |
| Rue De Rome | 6 ventes | - | 3 008 €/m² | - |
| Rue Salvadore Allende | 6 ventes | - | 2 511 €/m² | - |
| Rue Simone De Beauvoir | 6 ventes | - | 2 698 €/m² | - |
| Imp Des Coudrays | 5 ventes | - | 1 911 €/m² | - |
| All Stendhal | 4 ventes | - | 2 198 €/m² | - |
| Av De Cressac | 4 ventes | 3 812 €/m² | - | 447 m² |
| Av Gay Lussac | 4 ventes | - | 3 344 €/m² | - |
| L'Etang | 4 ventes | - | - | 6 m² |
| Pl Flaubert | 4 ventes | - | 3 253 €/m² | - |
| Rue De Prague | 4 ventes | 2 675 €/m² | - | - |
| Rue De Suffren | 4 ventes | - | 4 348 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Élancourt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Élancourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Verrière
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
3 560 €/m²
Données 2025
78320
5 994 habitants
22 ventes
Trappes
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
2 836 €/m²
Données 2025
78190
34 689 habitants
152 ventes
Maurepas
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
3 074 €/m²
Données 2025
78310
20 629 habitants
227 ventes
Jouars-Pontchartrain
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
3 748 €/m²
Données 2025
78760
6 039 habitants
69 ventes
Plaisir
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
3 322 €/m²
Données 2025
78370
31 811 habitants
359 ventes
Le Mesnil-Saint-Denis
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
3 703 €/m²
Données 2025
78320
7 276 habitants
79 ventes
Coignières
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
3 298 €/m²
Données 2025
78310
4 321 habitants
23 ventes
Les Clayes-sous-Bois
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
3 388 €/m²
Données 2025
78340
16 804 habitants
204 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
924 hectares
Densité :
2 853 hab./km²
Coordonnées :
48,7771, 1,9612
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Élancourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Élancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Élancourt compte 355 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Élancourt
2 984 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Élancourt
2 966 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Élancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Élancourt
82 rues de Élancourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Élancourt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Élancourt :
Prix affiché (2 984 €/m²) :
2 984 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 984 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Élancourt
↑ +2.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Élancourt :
🏠 Maisons
139 ventes
3 312 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
216 ventes
2 789 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
914 €/m²
Prix moyen/m²