111 Rue Raymond Lefevre
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 3 646 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Jouars-Pontchartrain
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78321
6 039 habitants
620 hab./km²
↑ +5.20%
3 748 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jouars-Pontchartrain. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 568 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
69
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Jouars-Pontchartrain
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jouars-Pontchartrain au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jouars-Pontchartrain.
Répartition des ventes par type de bien
71 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
59,2%
38,0%
Maisons
42 ventes · 59,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
27 ventes · 38,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 2,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (42 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jouars-Pontchartrain. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.00%3 712 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 398 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (27 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -10.20%3 627 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 110 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +36.60%2 484 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 484 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jouars-Pontchartrain
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 712 €/m² 42 ventes | ↑ +5.00% | 3 627 €/m² 27 ventes | ↓ -10.20% | 2 484 €/m² 2 ventes | ↑ +36.60% |
| 2024 | 3 536 €/m² 59 ventes | ↓ -12.40% | 4 040 €/m² 29 ventes | ↓ -0.90% | 1 818 €/m² 2 ventes | ↓ -43.10% |
| 2023 | 4 036 €/m² 55 ventes | ↑ +0.80% | 4 075 €/m² 48 ventes | ↓ -0.30% | 3 196 €/m² 3 ventes | ↑ +36.40% |
| 2022 | 4 006 €/m² 64 ventes | ↑ +10.30% | 4 086 €/m² 29 ventes | ↑ +22.10% | 2 344 €/m² 9 ventes | ↓ -45.10% |
| 2021 | 3 631 €/m² 72 ventes | ↑ +1.10% | 3 347 €/m² 17 ventes | ↓ -21.20% | 4 271 €/m² 2 ventes | ↑ +96.30% |
| 2020 | 3 591 €/m² 49 ventes | - | 4 249 €/m² 8 ventes | - | 2 176 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jouars-Pontchartrain entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 85 € de plus au m² que les appartements (3 712 €/m² contre 3 627 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 591 €/m² à 3 712 €/m², soit une variation de +3.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 249 €/m² à 3 627 €/m², soit une variation de -14.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 10.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 176 €/m² à 2 484 €/m², soit une variation de +14.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +36.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jouars-Pontchartrain
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jouars-Pontchartrain. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 710 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 2% | 89 | 13% |
| B | 19 | 3% | 203 | 29% |
| C | 181 | 25% | 162 | 23% |
| D | 272 | 38% | 142 | 20% |
| E | 124 | 17% | 68 | 10% |
| F | 52 | 7% | 32 | 5% |
| G | 48 | 7% | 14 | 2% |
Risques naturels à Jouars-Pontchartrain
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/2014 | 04/12/2014 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/05/1997 - 16/05/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/08/1991 | 29/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1983 - 23/06/1983 | 05/10/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue De Chambord
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 6 633 €/m²
2 Rue De L Echiquier
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 631 195 €
- Prix/m²
- 3 507 €/m²
593 Rue De Chennevieres
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 3 377 €/m²
593 Rue De Chennevieres
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 3 377 €/m²
4 Rue De L Ecorcherie
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 4 481 €/m²
2 Cour De Chevreuse
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 36 800 €/m²
2 Cour De Chevreuse
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 4 230 €/m²
36 Sq Paul Verlaine
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 300 350 €
- Prix/m²
- 3 230 €/m²
21 Rue Guillaume Apollinaire
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 3 644 €/m²
4 Rue De L Ecorcherie
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 302 022 €
- Prix/m²
- 3 553 €/m²
1 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 554 000 €
- Prix/m²
- 3 847 €/m²
1 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 554 000 €
- Prix/m²
- 3 847 €/m²
27 Rte Du Pontel
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
4 Rue De L Ecorcherie
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 4 508 €/m²
8 Rue Des Artisans
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 219 €/m²
4 Rue De L Ecorcherie
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 338 000 €
- Prix/m²
- 4 225 €/m²
4 Rue De L Ecorcherie
Appartement- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 376 000 €
- Prix/m²
- 4 424 €/m²
2 Rue De L Ecorcherie
Appartement- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 293 000 €
- Prix/m²
- 4 803 €/m²
2 Rue De La Gde Borne
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 365 750 €
- Prix/m²
- 2 709 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 111 Rue Raymond Lefevre | 27/06/2025 | Maison | 82 m² | 299 000 € | 3 646 €/m² |
| 1 Rue De Chambord | 25/06/2025 | Maison | 98 m² | 650 000 € | 6 633 €/m² |
| 2 Rue De L Echiquier | 25/06/2025 | Maison | 180 m² | 631 195 € | 3 507 €/m² |
| 593 Rue De Chennevieres | 23/06/2025 | Maison | 114 m² | 385 000 € | 3 377 €/m² |
| 593 Rue De Chennevieres | 23/06/2025 | Maison | 114 m² | 385 000 € | 3 377 €/m² |
| 4 Rue De L Ecorcherie | 06/06/2025 | Appartement | 77 m² | 345 000 € | 4 481 €/m² |
| 2 Cour De Chevreuse | 03/06/2025 | Maison | 10 m² | 368 000 € | 36 800 €/m² |
| 2 Cour De Chevreuse | 03/06/2025 | Maison | 87 m² | 368 000 € | 4 230 €/m² |
| 36 Sq Paul Verlaine | 20/05/2025 | Maison | 93 m² | 300 350 € | 3 230 €/m² |
| 21 Rue Guillaume Apollinaire | 29/04/2025 | Maison | 118 m² | 430 000 € | 3 644 €/m² |
| 4 Rue De L Ecorcherie | 29/04/2025 | Appartement | 85 m² | 302 022 € | 3 553 €/m² |
| 1 Rue Des Fontaines | 28/04/2025 | Maison | 144 m² | 554 000 € | 3 847 €/m² |
| 1 Rue Des Fontaines | 28/04/2025 | Maison | 144 m² | 554 000 € | 3 847 €/m² |
| 27 Rte Du Pontel | 23/04/2025 | Local commercial | 36 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² |
| 4 Rue De L Ecorcherie | 22/04/2025 | Appartement | 61 m² | 275 000 € | 4 508 €/m² |
| 8 Rue Des Artisans | 18/04/2025 | Local commercial | 160 m² | 195 000 € | 1 219 €/m² |
| 4 Rue De L Ecorcherie | 09/04/2025 | Appartement | 80 m² | 338 000 € | 4 225 €/m² |
| 4 Rue De L Ecorcherie | 08/04/2025 | Appartement | 85 m² | 376 000 € | 4 424 €/m² |
| 2 Rue De L Ecorcherie | 08/04/2025 | Appartement | 61 m² | 293 000 € | 4 803 €/m² |
| 2 Rue De La Gde Borne | 08/04/2025 | Maison | 135 m² | 365 750 € | 2 709 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jouars-Pontchartrain. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Ecorcherie
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 421 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Paris
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 403 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cour De Chevreuse
6 ventes- Prix m² maison
- 20 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Le Pres Des Fontaines
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 690 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Du Moulin Neuf
4 ventes- Prix m² maison
- 17 408 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 094 m²
Rte Du Pontel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 090 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Du Clos De La Motte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 022 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Des Mousseaux
3 ventes- Prix m² maison
- 2 385 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Rue De La Tuilerie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Chennevieres
2 ventes- Prix m² maison
- 3 377 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Rue De L Echiquier
2 ventes- Prix m² maison
- 3 506 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 566 m²
Rue De La Gde Borne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 709 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 398 m²
Rue Des Fontaines
2 ventes- Prix m² maison
- 3 847 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
Rue Raymond Lefevre
2 ventes- Prix m² maison
- 3 646 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Sq Marie Noel
2 ventes- Prix m² maison
- 4 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
Sq Paul Verlaine
2 ventes- Prix m² maison
- 3 420 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
All Du Clos Au Gue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 104 m²
Champs Pourris
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Che Des Ajoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 556 m²
Che Des Bordes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 591 m²
La Menagerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Le Moulin Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
Les Mousseaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Rue De Chambord
1 vente- Prix m² maison
- 6 632 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 287 m²
Rue De Coignieres
1 vente- Prix m² maison
- 2 557 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Ecorcherie | 21 ventes | - | 4 421 €/m² | - |
| Rte De Paris | 11 ventes | - | 3 403 €/m² | - |
| Cour De Chevreuse | 6 ventes | 20 514 €/m² | - | 172 m² |
| Le Pres Des Fontaines | 5 ventes | - | 4 690 €/m² | - |
| Rte Du Moulin Neuf | 4 ventes | 17 408 €/m² | - | 1 094 m² |
| Rte Du Pontel | 4 ventes | - | 4 090 €/m² | - |
| Res Du Clos De La Motte | 3 ventes | - | 3 022 €/m² | - |
| Rte Des Mousseaux | 3 ventes | 2 385 €/m² | - | 112 m² |
| Rue De La Tuilerie | 3 ventes | - | - | - |
| Rue De Chennevieres | 2 ventes | 3 377 €/m² | - | 546 m² |
| Rue De L Echiquier | 2 ventes | 3 506 €/m² | - | 566 m² |
| Rue De La Gde Borne | 2 ventes | 2 709 €/m² | - | 1 398 m² |
| Rue Des Fontaines | 2 ventes | 3 847 €/m² | - | 588 m² |
| Rue Raymond Lefevre | 2 ventes | 3 646 €/m² | - | 518 m² |
| Sq Marie Noel | 2 ventes | 4 772 €/m² | - | 384 m² |
| Sq Paul Verlaine | 2 ventes | 3 420 €/m² | - | 236 m² |
| All Du Clos Au Gue | 1 vente | - | - | 1 104 m² |
| Champs Pourris | 1 vente | - | - | 240 m² |
| Che Des Ajoux | 1 vente | - | - | 3 556 m² |
| Che Des Bordes | 1 vente | - | - | 1 591 m² |
| La Menagerie | 1 vente | - | - | 143 m² |
| Le Moulin Neuf | 1 vente | - | - | 365 m² |
| Les Mousseaux | 1 vente | - | - | 100 m² |
| Rue De Chambord | 1 vente | 6 632 €/m² | - | 4 287 m² |
| Rue De Coignieres | 1 vente | 2 557 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Jouars-Pontchartrain
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jouars-Pontchartrain. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Maurepas
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
3 074 €/m²
Données 2025
78310
20 629 habitants
227 ventes
Le Tremblay-sur-Mauldre
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
3 627 €/m²
Données 2025
78490
930 habitants
9 ventes
Neauphle-le-Château
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
3 651 €/m²
Données 2025
78640
3 250 habitants
41 ventes
Élancourt
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 984 €/m²
Données 2025
78990
26 365 habitants
355 ventes
Plaisir
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
3 322 €/m²
Données 2025
78370
31 811 habitants
359 ventes
Coignières
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
3 298 €/m²
Données 2025
78310
4 321 habitants
23 ventes
Villiers-Saint-Frédéric
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
3 839 €/m²
Données 2025
78640
3 395 habitants
29 ventes
Mareil-le-Guyon
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
3 049 €/m²
Données 2025
78490
420 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
973 hectares
Densité :
620 hab./km²
Coordonnées :
48,7874, 1,9130
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Jouars-Pontchartrain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jouars-Pontchartrain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jouars-Pontchartrain compte 69 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jouars-Pontchartrain
3 748 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jouars-Pontchartrain
3 568 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jouars-Pontchartrain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jouars-Pontchartrain
28 rues de Jouars-Pontchartrain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jouars-Pontchartrain
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jouars-Pontchartrain :
Prix affiché (3 748 €/m²) :
3 748 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 748 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jouars-Pontchartrain
↑ +5.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jouars-Pontchartrain :
🏠 Maisons
42 ventes
3 712 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
27 ventes
3 627 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 484 €/m²
Prix moyen/m²