3 Rue De La Haise
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 146 950 €
- Prix/m²
- 2 261 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Plaisir
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78490
31 811 habitants
1 802 hab./km²
↑ +2.00%
3 322 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plaisir. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 276 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
359
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Plaisir
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plaisir au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plaisir.
Répartition des ventes par type de bien
372 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
35,2%
61,3%
Maisons
131 ventes · 35,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
228 ventes · 61,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
13 ventes · 3,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (131 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plaisir. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.00%3 467 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 544 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (228 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.40%3 205 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 170 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (13 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -56.30%2 191 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 284 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plaisir
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 467 €/m² 131 ventes | ↓ -1.00% | 3 205 €/m² 228 ventes | ↓ -0.40% | 2 191 €/m² 13 ventes | ↓ -56.30% |
| 2024 | 3 504 €/m² 90 ventes | ↓ -6.80% | 3 219 €/m² 186 ventes | ↑ +2.10% | 5 013 €/m² 33 ventes | ↓ -1.30% |
| 2023 | 3 759 €/m² 120 ventes | ↓ -4.00% | 3 154 €/m² 200 ventes | ↓ -6.30% | 5 079 €/m² 23 ventes | ↑ +67.20% |
| 2022 | 3 916 €/m² 173 ventes | ↑ +10.60% | 3 367 €/m² 296 ventes | ↑ +1.00% | 3 038 €/m² 7 ventes | ↑ +53.40% |
| 2021 | 3 542 €/m² 164 ventes | ↑ +2.80% | 3 333 €/m² 326 ventes | ↑ +2.80% | 1 980 €/m² 18 ventes | ↑ +77.10% |
| 2020 | 3 446 €/m² 91 ventes | - | 3 244 €/m² 169 ventes | - | 1 118 €/m² 9 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plaisir entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 262 € de plus au m² que les appartements (3 467 €/m² contre 3 205 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 446 €/m² à 3 467 €/m², soit une variation de +0.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 244 €/m² à 3 205 €/m², soit une variation de -1.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 118 €/m² à 2 191 €/m², soit une variation de +96.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 56.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plaisir
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plaisir. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 6 560 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 73 | 1% | 363 | 6% |
| B | 121 | 2% | 1 647 | 25% |
| C | 2 600 | 40% | 2 494 | 38% |
| D | 2 274 | 35% | 1 309 | 20% |
| E | 1 230 | 19% | 612 | 9% |
| F | 150 | 2% | 80 | 1% |
| G | 112 | 2% | 55 | 1% |
Risques naturels à Plaisir
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 02/06/2016 | 26/10/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Sécheresse | 15/08/2009 - 30/09/2009 | 05/04/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 31/08/1998 | 22/10/1998 |
| Sécheresse | 01/07/1993 - 31/12/1996 | 12/05/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/1994 | 15/11/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Av Des Bauges
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 258 400 €
- Prix/m²
- 3 540 €/m²
5 Rue Des Moissons
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 3 852 €/m²
78 Av Des Bauges
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 246 400 €
- Prix/m²
- 3 375 €/m²
10 Rue Friedrich Engels
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 573 000 €
- Prix/m²
- 3 979 €/m²
74 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 351 000 €
- Prix/m²
- 3 815 €/m²
73 Rue Du Clos Des Deux Puits
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 296 300 €
- Prix/m²
- 3 658 €/m²
4 Rue Pierre Bonnard
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 204 m²
- Prix
- 685 200 €
- Prix/m²
- 3 359 €/m²
13 Rue De La Ferronnerie
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 3 710 €/m²
37 Rue Des Ebisoires
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
61 Rue Marcel Decarris
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 316 000 €
- Prix/m²
- 3 473 €/m²
61 Rue Des Ebisoires
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 199 450 €
- Prix/m²
- 2 891 €/m²
9001 Le Tournant De Neauphle
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 2 100 000 €
- Prix/m²
- 43 750 €/m²
9001 Le Tournant De Neauphle
Local commercial- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 2 501 m²
- Prix
- 2 100 000 €
- Prix/m²
- 840 €/m²
9001 Le Tournant De Neauphle
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 2 100 000 €
- Prix/m²
- 43 750 €/m²
9001 Le Tournant De Neauphle
Local commercial- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 2 501 m²
- Prix
- 2 100 000 €
- Prix/m²
- 840 €/m²
6 Rue Des Ebisoires
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 146 389 €
- Prix/m²
- 3 182 €/m²
16 Rue Paul Langevin
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 1 244 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 1 005 €/m²
7 Av De Saint Germain
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 3 844 €/m²
6 Rue Paul Bourget
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue De La Haise | 30/06/2025 | Appartement | 65 m² | 146 950 € | 2 261 €/m² |
| 18 Av Des Bauges | 30/06/2025 | Maison | 73 m² | 258 400 € | 3 540 €/m² |
| 5 Rue Des Moissons | 25/06/2025 | Maison | 122 m² | 470 000 € | 3 852 €/m² |
| 78 Av Des Bauges | 25/06/2025 | Maison | 73 m² | 246 400 € | 3 375 €/m² |
| 10 Rue Friedrich Engels | 25/06/2025 | Maison | 144 m² | 573 000 € | 3 979 €/m² |
| 74 Rue Jean Moulin | 23/06/2025 | Maison | 92 m² | 351 000 € | 3 815 €/m² |
| 73 Rue Du Clos Des Deux Puits | 20/06/2025 | Appartement | 81 m² | 296 300 € | 3 658 €/m² |
| 4 Rue Pierre Bonnard | 19/06/2025 | Maison | 204 m² | 685 200 € | 3 359 €/m² |
| 13 Rue De La Ferronnerie | 13/06/2025 | Appartement | 69 m² | 256 000 € | 3 710 €/m² |
| 37 Rue Des Ebisoires | 11/06/2025 | Appartement | 73 m² | 193 000 € | 2 644 €/m² |
| 61 Rue Marcel Decarris | 04/06/2025 | Maison | 91 m² | 316 000 € | 3 473 €/m² |
| 61 Rue Des Ebisoires | 04/06/2025 | Appartement | 69 m² | 199 450 € | 2 891 €/m² |
| 9001 Le Tournant De Neauphle | 03/06/2025 | Maison | 48 m² | 2 100 000 € | 43 750 €/m² |
| 9001 Le Tournant De Neauphle | 03/06/2025 | Local commercial | 2 501 m² | 2 100 000 € | 840 €/m² |
| 9001 Le Tournant De Neauphle | 03/06/2025 | Maison | 48 m² | 2 100 000 € | 43 750 €/m² |
| 9001 Le Tournant De Neauphle | 03/06/2025 | Local commercial | 2 501 m² | 2 100 000 € | 840 €/m² |
| 6 Rue Des Ebisoires | 28/05/2025 | Appartement | 46 m² | 146 389 € | 3 182 €/m² |
| 16 Rue Paul Langevin | 21/05/2025 | Local commercial | 1 244 m² | 1 250 000 € | 1 005 €/m² |
| 7 Av De Saint Germain | 20/05/2025 | Appartement | 32 m² | 123 000 € | 3 844 €/m² |
| 6 Rue Paul Bourget | 19/05/2025 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plaisir. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Ebisoires
60 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 616 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jules Regnier
47 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Mansart
45 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av De Saint Germain
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 030 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pierre Curie
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 809 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 267 m²
Che De La Jarrie
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Gare
19 ventes- Prix m² maison
- 3 655 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 484 €/m²
- Surface terrain moy.
- 720 m²
La Bretechelle
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Rue De L Avignou
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 232 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Petit Bontemps
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 147 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Sablons
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 464 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Ferronnerie
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 289 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl De L Europe
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 345 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Bauges
7 ventes- Prix m² maison
- 3 617 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 214 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Bretechelle
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 428 €/m²
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Rue Du Petit Bois
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 791 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Alexandre Dumas
6 ventes- Prix m² maison
- 3 181 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 776 €/m²
- Surface terrain moy.
- 125 m²
Rue Charles Gounod
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 896 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Boissiere
6 ventes- Prix m² maison
- 2 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Des Peupliers
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 088 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Friedrich Engels
6 ventes- Prix m² maison
- 3 737 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Rue Marcel Decarris
6 ventes- Prix m² maison
- 3 506 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 904 €/m²
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Che Des Ruelles
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 374 m²
Le Tournant De Neauphle
4 ventes- Prix m² maison
- 43 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 068 m²
Rue De Bretagne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 146 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Ebisoires | 60 ventes | - | 2 616 €/m² | - |
| Rue Jules Regnier | 47 ventes | - | - | - |
| Rue Mansart | 45 ventes | - | - | - |
| Av De Saint Germain | 25 ventes | - | 3 030 €/m² | - |
| Rue Pierre Curie | 23 ventes | - | 3 809 €/m² | 2 267 m² |
| Che De La Jarrie | 22 ventes | - | - | - |
| Rue De La Gare | 19 ventes | 3 655 €/m² | 3 484 €/m² | 720 m² |
| La Bretechelle | 13 ventes | - | - | 204 m² |
| Rue De L Avignou | 12 ventes | - | 3 232 €/m² | - |
| Rue Du Petit Bontemps | 10 ventes | - | 2 147 €/m² | - |
| Av Des Sablons | 9 ventes | - | 3 464 €/m² | - |
| Rue De La Ferronnerie | 9 ventes | - | 3 289 €/m² | - |
| Pl De L Europe | 8 ventes | - | 3 345 €/m² | - |
| Av Des Bauges | 7 ventes | 3 617 €/m² | 3 214 €/m² | - |
| Rue De La Bretechelle | 7 ventes | - | 4 428 €/m² | 92 m² |
| Rue Du Petit Bois | 7 ventes | - | 1 791 €/m² | - |
| Rue Alexandre Dumas | 6 ventes | 3 181 €/m² | 3 776 €/m² | 125 m² |
| Rue Charles Gounod | 6 ventes | - | 2 896 €/m² | - |
| Rue De La Boissiere | 6 ventes | 2 952 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Des Peupliers | 6 ventes | - | 3 088 €/m² | - |
| Rue Friedrich Engels | 6 ventes | 3 737 €/m² | - | 244 m² |
| Rue Marcel Decarris | 6 ventes | 3 506 €/m² | 3 904 €/m² | 429 m² |
| Che Des Ruelles | 5 ventes | - | - | 374 m² |
| Le Tournant De Neauphle | 4 ventes | 43 750 €/m² | - | 5 068 m² |
| Rue De Bretagne | 4 ventes | - | 3 146 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Plaisir
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plaisir. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Clayes-sous-Bois
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
3 388 €/m²
Données 2025
78340
16 804 habitants
204 ventes
Neauphle-le-Château
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
3 651 €/m²
Données 2025
78640
3 250 habitants
41 ventes
Thiverval-Grignon
Prix moyen/m²
↓ -24.80%
3 592 €/m²
Données 2025
78850
1 023 habitants
8 ventes
Jouars-Pontchartrain
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
3 748 €/m²
Données 2025
78760
6 039 habitants
69 ventes
Élancourt
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 984 €/m²
Données 2025
78990
26 365 habitants
355 ventes
Saint-Germain-de-la-Grange
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
3 258 €/m²
Données 2025
78640
1 847 habitants
30 ventes
Chavenay
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
4 416 €/m²
Données 2025
78450
1 723 habitants
19 ventes
Villiers-Saint-Frédéric
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
3 839 €/m²
Données 2025
78640
3 395 habitants
29 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
1 765 hectares
Densité :
1 802 hab./km²
Coordonnées :
48,8129, 1,9483
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Plaisir
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plaisir, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plaisir compte 359 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plaisir
3 322 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plaisir
3 276 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plaisir n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plaisir
82 rues de Plaisir ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plaisir
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plaisir :
Prix affiché (3 322 €/m²) :
3 322 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 322 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plaisir
↑ +2.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plaisir :
🏠 Maisons
131 ventes
3 467 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
228 ventes
3 205 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
13 ventes
2 191 €/m²
Prix moyen/m²