Prix immobilier et DVF pour Les Molières
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Molières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Les Molières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Molières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Molières.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Molières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.30%3 635 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 658 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Molières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 635 €/m² 5 ventes | ↓ -1.30% | - | - | - | - |
| 2025 | 3 682 €/m² 15 ventes | ↑ +10.40% | 2 855 €/m² 1 vente | ↓ -9.60% | - | - |
| 2024 | 3 334 €/m² 14 ventes | ↓ -35.30% | 3 159 €/m² 1 vente | ↑ +13.60% | - | - |
| 2023 | 5 154 €/m² 5 ventes | ↑ +35.40% | 2 781 €/m² 1 vente | ↓ -24.90% | - | - |
| 2022 | 3 807 €/m² 24 ventes | ↓ -20.80% | 3 704 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 4 808 €/m² 19 ventes | ↑ +40.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 419 €/m² 14 ventes | - | 2 753 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Molières entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 780 € de plus au m² que les appartements (3 635 €/m² contre 2 855 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 419 €/m² à 3 635 €/m², soit une variation de +6.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 1.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 753 €/m² à 2 855 €/m², soit une variation de +3.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 9.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Molières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Molières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 195 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 49 | 25% |
| B | 7 | 4% | 61 | 31% |
| C | 62 | 32% | 27 | 14% |
| D | 56 | 29% | 18 | 9% |
| E | 41 | 21% | 29 | 15% |
| F | 15 | 8% | 8 | 4% |
| G | 11 | 6% | 3 | 2% |
Risques naturels à Les Molières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 30/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/2000 - 24/07/2000 | 30/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 30/04/1997 | 12/03/1998 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
7 Rue De Boullay
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 4 506 €/m²
26 Rue Des Sources
Maison- Date
- 17/06/2026
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 562 000 €
- Prix/m²
- 2 810 €/m²
26 Rue Des Sources
Maison- Date
- 17/06/2026
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 562 000 €
- Prix/m²
- 2 810 €/m²
8 Rue Des Bergeries
Local commercial- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 358 000 €
- Prix/m²
- 32 545 €/m²
8 Rue Des Bergeries
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 358 000 €
- Prix/m²
- 5 343 €/m²
18 Rue De La Butte
Local commercial- Date
- 15/04/2026
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 392 400 €
- Prix/m²
- 14 533 €/m²
18 Rue De La Butte
Maison- Date
- 15/04/2026
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 392 400 €
- Prix/m²
- 4 844 €/m²
5294 La Cocquetiere
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 288 €/m²
13 Pl De La Mairie
Appartement- Date
- 19/03/2026
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 3 397 €/m²
13 Pl De La Mairie
Appartement- Date
- 19/03/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 3 283 €/m²
39 Rue De Cernay
Maison- Date
- 23/02/2026
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 583 300 €
- Prix/m²
- 4 166 €/m²
1 Rue Des Marnieres
Maison- Date
- 19/02/2026
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 292 500 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
26 Rue De Cernay
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 4 436 €/m²
18 Rue De Boullay
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 372 000 €
- Prix/m²
- 3 024 €/m²
22 Rue De La Porte De Paris
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 328 000 €
- Prix/m²
- 4 205 €/m²
22 Rue De L Etang
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 498 400 €
- Prix/m²
- 3 560 €/m²
22 Rue De L Etang
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 498 400 €
- Prix/m²
- 3 560 €/m²
3 All Des Deux Chenes
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 365 400 €
- Prix/m²
- 4 060 €/m²
7 Rue Des Bergeries
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 357 000 €
- Prix/m²
- 4 519 €/m²
12 Rue De Roussigny
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 150 100 €
- Prix/m²
- 2 421 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue De Boullay | 19/06/2026 | Maison | 81 m² | 365 000 € | 4 506 €/m² |
| 26 Rue Des Sources | 17/06/2026 | Maison | 200 m² | 562 000 € | 2 810 €/m² |
| 26 Rue Des Sources | 17/06/2026 | Maison | 200 m² | 562 000 € | 2 810 €/m² |
| 8 Rue Des Bergeries | 28/05/2026 | Local commercial | 11 m² | 358 000 € | 32 545 €/m² |
| 8 Rue Des Bergeries | 28/05/2026 | Maison | 67 m² | 358 000 € | 5 343 €/m² |
| 18 Rue De La Butte | 15/04/2026 | Local commercial | 27 m² | 392 400 € | 14 533 €/m² |
| 18 Rue De La Butte | 15/04/2026 | Maison | 81 m² | 392 400 € | 4 844 €/m² |
| 5294 La Cocquetiere | 27/03/2026 | Maison | 73 m² | 240 000 € | 3 288 €/m² |
| 13 Pl De La Mairie | 19/03/2026 | Appartement | 58 m² | 197 000 € | 3 397 €/m² |
| 13 Pl De La Mairie | 19/03/2026 | Appartement | 60 m² | 197 000 € | 3 283 €/m² |
| 39 Rue De Cernay | 23/02/2026 | Maison | 140 m² | 583 300 € | 4 166 €/m² |
| 1 Rue Des Marnieres | 19/02/2026 | Maison | 78 m² | 292 500 € | 3 750 €/m² |
| 26 Rue De Cernay | 07/04/2025 | Maison | 55 m² | 244 000 € | 4 436 €/m² |
| 18 Rue De Boullay | 31/03/2025 | Maison | 123 m² | 372 000 € | 3 024 €/m² |
| 22 Rue De La Porte De Paris | 05/03/2025 | Maison | 78 m² | 328 000 € | 4 205 €/m² |
| 22 Rue De L Etang | 28/02/2025 | Maison | 140 m² | 498 400 € | 3 560 €/m² |
| 22 Rue De L Etang | 28/02/2025 | Maison | 140 m² | 498 400 € | 3 560 €/m² |
| 3 All Des Deux Chenes | 04/12/2024 | Maison | 90 m² | 365 400 € | 4 060 €/m² |
| 7 Rue Des Bergeries | 03/12/2024 | Maison | 79 m² | 357 000 € | 4 519 €/m² |
| 12 Rue De Roussigny | 20/11/2024 | Maison | 62 m² | 150 100 € | 2 421 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Molières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pl De La Mairie
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 340 €/m²
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Nerault
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 607 m²
Rue Des Bergeries
3 ventes- Prix m² maison
- 5 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 259 m²
Les Courts Reages
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 114 m²
Rue De La Butte
2 ventes- Prix m² maison
- 4 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Rue Des Sources
2 ventes- Prix m² maison
- 2 810 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
La Cocquetiere
1 vente- Prix m² maison
- 3 287 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 507 m²
La Mare Au Cure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 845 m²
La Vallee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 784 m²
Les Carrieres De Saint Jea
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 884 m²
Quartier De La Grande Ferm
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
Rue De Boullay
1 vente- Prix m² maison
- 4 506 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 820 m²
Rue De Cernay
1 vente- Prix m² maison
- 4 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Rue Des Marnieres
1 vente- Prix m² maison
- 3 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl De La Mairie | 9 ventes | - | 3 340 €/m² | 101 m² |
| Nerault | 3 ventes | - | - | 3 607 m² |
| Rue Des Bergeries | 3 ventes | 5 343 €/m² | - | 259 m² |
| Les Courts Reages | 2 ventes | - | - | 4 114 m² |
| Rue De La Butte | 2 ventes | 4 844 €/m² | - | 209 m² |
| Rue Des Sources | 2 ventes | 2 810 €/m² | - | 508 m² |
| La Cocquetiere | 1 vente | 3 287 €/m² | - | 507 m² |
| La Mare Au Cure | 1 vente | - | - | 5 845 m² |
| La Vallee | 1 vente | - | - | 784 m² |
| Les Carrieres De Saint Jea | 1 vente | - | - | 3 884 m² |
| Quartier De La Grande Ferm | 1 vente | - | - | 182 m² |
| Rue De Boullay | 1 vente | 4 506 €/m² | - | 820 m² |
| Rue De Cernay | 1 vente | 4 166 €/m² | - | 800 m² |
| Rue Des Marnieres | 1 vente | 3 750 €/m² | - | 208 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Molières
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Les Molières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Boullay-les-Troux
3 729 €/m²
Données 2025
Limours
3 518 €/m²
Données 2026
Gometz-la-Ville
3 287 €/m²
Données 2026
Pecqueuse
3 072 €/m²
Données 2026
Gometz-le-Châtel
3 889 €/m²
Données 2026
Gif-sur-Yvette
4 094 €/m²
Données 2026
Forges-les-Bains
3 021 €/m²
Données 2026
Briis-sous-Forges
3 498 €/m²
Données 2026
Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Yvelines
4 174 €/m²
Données 2026
Choisel
Yvelines
1 964 €/m²
Données 2026
Chevreuse
Yvelines
3 800 €/m²
Données 2026
Bonnelles
Yvelines
2 944 €/m²
Données 2026
Gambaiseuil
Yvelines
2 667 €/m²
Données 2023
Chatignonville
396 €/m²
Données 2026
Vierville
Eure-et-Loir
2 243 €/m²
Données 2025
Rennemoulin
Yvelines
5 234 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Molières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Molières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Molières compte 5 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Molières
3 635 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Molières
3 658 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Molières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Molières
14 rues de Les Molières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Molières
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Molières :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 635 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Molières
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Molières :
🏠 Maisons
5 ventes
3 635 €/m²
Prix moyen/m²