26 Rue De Cernay
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 4 436 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Molières
Données actualisées du marché immobilier
Essonne (91)
91411
1 975 habitants
280 hab./km²
↑ +10.60%
3 665 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Molières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 611 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Molières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Molières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Molières.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,8%
Maisons
15 ventes · 93,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 6,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Molières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.40%3 682 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 611 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -9.60%2 855 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 855 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Molières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 682 €/m² 15 ventes | ↑ +10.40% | 2 855 €/m² 1 vente | ↓ -9.60% | - | - |
| 2024 | 3 334 €/m² 14 ventes | ↓ -35.30% | 3 159 €/m² 1 vente | ↑ +13.60% | - | - |
| 2023 | 5 154 €/m² 5 ventes | ↑ +35.40% | 2 781 €/m² 1 vente | ↓ -24.90% | - | - |
| 2022 | 3 807 €/m² 24 ventes | ↓ -9.10% | 3 704 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 4 190 €/m² 34 ventes | ↑ +22.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 419 €/m² 14 ventes | - | 2 753 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Molières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 827 € de plus au m² que les appartements (3 682 €/m² contre 2 855 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 419 €/m² à 3 682 €/m², soit une variation de +7.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 753 €/m² à 2 855 €/m², soit une variation de +3.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 9.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Molières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Molières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 183 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 44 | 24% |
| B | 6 | 3% | 56 | 31% |
| C | 57 | 31% | 25 | 14% |
| D | 53 | 29% | 18 | 10% |
| E | 39 | 21% | 29 | 16% |
| F | 14 | 8% | 8 | 4% |
| G | 11 | 6% | 3 | 2% |
Risques naturels à Les Molières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 30/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/2000 - 24/07/2000 | 30/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 30/04/1997 | 12/03/1998 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue De Boullay
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 372 000 €
- Prix/m²
- 3 024 €/m²
22 Rue De La Porte De Paris
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 328 000 €
- Prix/m²
- 4 205 €/m²
22 Rue De L Etang
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 498 400 €
- Prix/m²
- 3 560 €/m²
22 Rue De L Etang
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 498 400 €
- Prix/m²
- 3 560 €/m²
3 All Des Deux Chenes
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 365 400 €
- Prix/m²
- 4 060 €/m²
7 Rue Des Bergeries
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 357 000 €
- Prix/m²
- 4 519 €/m²
12 Rue De Roussigny
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 150 100 €
- Prix/m²
- 2 421 €/m²
6 La Cocquetiere
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
3 Cour Des Lilas
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 5 278 €/m²
24 Rue De La Porte De Paris
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 331 400 €
- Prix/m²
- 4 249 €/m²
7 Rue De Gometz
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 176 076 €
- Prix/m²
- 4 192 €/m²
9 Che De Cernay
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 479 000 €
- Prix/m²
- 3 281 €/m²
3 Rue De L Etang
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
7 Rue De La Butte
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 244 500 €
- Prix/m²
- 3 596 €/m²
67 La Cocquetiere
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 204 m²
- Prix
- 652 800 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
8 Rue Des Longs Reages
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 362 400 €
- Prix/m²
- 3 775 €/m²
18 Rue De Gometz
Appartement- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 3 159 €/m²
45 La Cocquetiere
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 239 240 €
- Prix/m²
- 2 882 €/m²
9 Rue De La Porte De Paris
Maison- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 459 000 €
- Prix/m²
- 3 060 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue De Cernay | 07/04/2025 | Maison | 55 m² | 244 000 € | 4 436 €/m² |
| 18 Rue De Boullay | 31/03/2025 | Maison | 123 m² | 372 000 € | 3 024 €/m² |
| 22 Rue De La Porte De Paris | 05/03/2025 | Maison | 78 m² | 328 000 € | 4 205 €/m² |
| 22 Rue De L Etang | 28/02/2025 | Maison | 140 m² | 498 400 € | 3 560 €/m² |
| 22 Rue De L Etang | 28/02/2025 | Maison | 140 m² | 498 400 € | 3 560 €/m² |
| 3 All Des Deux Chenes | 04/12/2024 | Maison | 90 m² | 365 400 € | 4 060 €/m² |
| 7 Rue Des Bergeries | 03/12/2024 | Maison | 79 m² | 357 000 € | 4 519 €/m² |
| 12 Rue De Roussigny | 20/11/2024 | Maison | 62 m² | 150 100 € | 2 421 €/m² |
| 6 La Cocquetiere | 12/11/2024 | Maison | 84 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² |
| 3 Cour Des Lilas | 15/10/2024 | Maison | 54 m² | 285 000 € | 5 278 €/m² |
| 24 Rue De La Porte De Paris | 04/10/2024 | Maison | 78 m² | 331 400 € | 4 249 €/m² |
| 7 Rue De Gometz | 03/10/2024 | Maison | 42 m² | 176 076 € | 4 192 €/m² |
| 9 Che De Cernay | 25/09/2024 | Maison | 146 m² | 479 000 € | 3 281 €/m² |
| 3 Rue De L Etang | 23/09/2024 | Maison | 126 m² | 120 000 € | 952 €/m² |
| 7 Rue De La Butte | 30/08/2024 | Maison | 68 m² | 244 500 € | 3 596 €/m² |
| 67 La Cocquetiere | 08/07/2024 | Maison | 204 m² | 652 800 € | 3 200 €/m² |
| 8 Rue Des Longs Reages | 03/07/2024 | Maison | 96 m² | 362 400 € | 3 775 €/m² |
| 18 Rue De Gometz | 28/06/2024 | Appartement | 63 m² | 199 000 € | 3 159 €/m² |
| 45 La Cocquetiere | 31/05/2024 | Maison | 83 m² | 239 240 € | 2 882 €/m² |
| 9 Rue De La Porte De Paris | 10/01/2024 | Maison | 150 m² | 459 000 € | 3 060 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Molières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Cernay
3 ventes- Prix m² maison
- 4 436 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Le Desert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 933 m²
Rue De Boullay
2 ventes- Prix m² maison
- 3 024 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Rue De L Etang
2 ventes- Prix m² maison
- 3 560 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
La Butte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 579 m²
Le Chemin Vert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 405 m²
Le Plant De Quincampoix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 296 m²
Rue De La Porte De Paris
1 vente- Prix m² maison
- 4 205 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Cernay | 3 ventes | 4 436 €/m² | - | 179 m² |
| Le Desert | 2 ventes | - | - | 1 933 m² |
| Rue De Boullay | 2 ventes | 3 024 €/m² | - | 650 m² |
| Rue De L Etang | 2 ventes | 3 560 €/m² | - | 732 m² |
| La Butte | 1 vente | - | - | 1 579 m² |
| Le Chemin Vert | 1 vente | - | - | 7 405 m² |
| Le Plant De Quincampoix | 1 vente | - | - | 296 m² |
| Rue De La Porte De Paris | 1 vente | 4 205 €/m² | - | 204 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Molières
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Les Molières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Boullay-les-Troux
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
3 729 €/m²
Données 2025
91470
624 habitants
5 ventes
Limours
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
3 452 €/m²
Données 2025
91470
6 517 habitants
72 ventes
Gometz-la-Ville
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
3 416 €/m²
Données 2025
91400
1 536 habitants
10 ventes
Pecqueuse
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
3 184 €/m²
Données 2025
91470
580 habitants
12 ventes
Gometz-le-Châtel
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
3 812 €/m²
Données 2025
91940
2 630 habitants
17 ventes
Gif-sur-Yvette
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
4 166 €/m²
Données 2025
91190
22 544 habitants
217 ventes
Forges-les-Bains
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
3 232 €/m²
Données 2025
91470
4 241 habitants
49 ventes
Briis-sous-Forges
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
3 040 €/m²
Données 2025
91640
3 342 habitants
45 ventes
Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Yvelines
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
4 425 €/m²
Données 2025
78470
7 747 habitants
85 ventes
Choisel
Yvelines
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
4 592 €/m²
Données 2025
78460
540 habitants
4 ventes
Chevreuse
Yvelines
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
4 020 €/m²
Données 2025
78460
5 502 habitants
65 ventes
Bonnelles
Yvelines
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
2 822 €/m²
Données 2025
78830
2 165 habitants
28 ventes
Gambaiseuil
Yvelines
Prix moyen/m²
2 667 €/m²
Données 2023
78490
64 habitants
1 vente
Chatignonville
Prix moyen/m²
1 934 €/m²
Données 2025
91410
72 habitants
2 ventes
Vierville
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↑ +30.30%
2 243 €/m²
Données 2025
28700
107 habitants
1 vente
Rennemoulin
Yvelines
Prix moyen/m²
↑ +22.90%
5 234 €/m²
Données 2025
78590
116 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Essonne (91)
Surface :
704 hectares
Densité :
280 hab./km²
Coordonnées :
48,6736, 2,0682
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Molières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Molières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Molières compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Molières
3 665 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Molières
3 611 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Molières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Molières
8 rues de Les Molières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Molières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Molières :
Prix affiché (3 665 €/m²) :
3 665 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 665 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Molières
↑ +10.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Molières :
🏠 Maisons
15 ventes
3 682 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 855 €/m²
Prix moyen/m²