1 Av Des Hts Du Parc
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 898 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bonnelles
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78087
2 165 habitants
200 hab./km²
↓ -22.60%
2 822 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bonnelles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 898 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
28
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bonnelles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bonnelles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bonnelles.
Répartition des ventes par type de bien
28 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
78,6%
21,4%
Maisons
22 ventes · 78,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 21,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bonnelles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.90%2 860 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 898 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -22.00%2 817 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 917 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bonnelles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 860 €/m² 22 ventes | ↓ -20.90% | 2 817 €/m² 6 ventes | ↓ -22.00% | - | - |
| 2024 | 3 615 €/m² 14 ventes | ↑ +15.10% | 3 614 €/m² 5 ventes | ↓ -11.90% | 1 371 €/m² 1 vente | ↑ +19.50% |
| 2023 | 3 141 €/m² 19 ventes | ↓ -13.80% | 4 100 €/m² 4 ventes | ↑ +16.80% | 1 148 €/m² 2 ventes | ↓ -48.40% |
| 2022 | 3 643 €/m² 23 ventes | ↓ -7.60% | 3 509 €/m² 3 ventes | ↑ +11.40% | 2 222 €/m² 1 vente | ↑ +206.10% |
| 2021 | 3 942 €/m² 24 ventes | ↑ +56.20% | 3 150 €/m² 5 ventes | ↑ +20.40% | 726 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 524 €/m² 6 ventes | - | 2 616 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bonnelles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 43 € de plus au m² que les appartements (2 860 €/m² contre 2 817 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 524 €/m² à 2 860 €/m², soit une variation de +13.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 616 €/m² à 2 817 €/m², soit une variation de +7.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 22 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 726 €/m² à 1 371 €/m², soit une variation de +88.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +19.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bonnelles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bonnelles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 230 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 41 | 18% |
| B | 10 | 4% | 88 | 38% |
| C | 54 | 23% | 28 | 12% |
| D | 94 | 41% | 47 | 20% |
| E | 42 | 18% | 11 | 5% |
| F | 15 | 7% | 9 | 4% |
| G | 11 | 5% | 6 | 3% |
Risques naturels à Bonnelles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/10/2024 - 08/10/2024 | 23/02/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 12/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1998 | 19/03/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 12/08/1991 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue De Bissy
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 3 758 €/m²
12 Av De La Croix Boisee
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
17 Av Du Bois Biquet
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 510 000 €
- Prix/m²
- 3 643 €/m²
17 Av Du Bois Biquet
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 510 000 €
- Prix/m²
- 3 643 €/m²
4 Rue De L Aubepine
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 323 990 €
- Prix/m²
- 3 306 €/m²
8 Rue De La Liberation
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 245 760 €
- Prix/m²
- 2 858 €/m²
40 Av De La Croix Boisee
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 2 670 €/m²
29 Rue De La Division Leclerc
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 238 €/m²
29 Rue De La Division Leclerc
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 3 056 €/m²
29 Rue De La Division Leclerc
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 778 €/m²
2 Rue Des Capucins
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 340 555 €
- Prix/m²
- 2 661 €/m²
29 Rue De La Division Leclerc
Appartement- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 126 800 €
- Prix/m²
- 3 170 €/m²
5031 Rte De Bullion
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 655 000 €
- Prix/m²
- 5 157 €/m²
5031 Rte De Bullion
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 655 000 €
- Prix/m²
- 5 157 €/m²
14 Che A Dieu
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 4 554 €/m²
14 Che A Dieu
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 4 554 €/m²
40 Rue De La Division Leclerc
Appartement- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 3 214 €/m²
18 Av De La Croix Boisee
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 2 798 €/m²
4 Che Des Clos
Local commercial- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 474 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 1 371 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Av Des Hts Du Parc | 11/06/2025 | Maison | 88 m² | 255 000 € | 2 898 €/m² |
| 10 Rue De Bissy | 16/05/2025 | Maison | 66 m² | 248 000 € | 3 758 €/m² |
| 12 Av De La Croix Boisee | 09/04/2025 | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 17 Av Du Bois Biquet | 27/03/2025 | Maison | 140 m² | 510 000 € | 3 643 €/m² |
| 17 Av Du Bois Biquet | 27/03/2025 | Maison | 140 m² | 510 000 € | 3 643 €/m² |
| 4 Rue De L Aubepine | 26/03/2025 | Maison | 98 m² | 323 990 € | 3 306 €/m² |
| 8 Rue De La Liberation | 21/03/2025 | Appartement | 86 m² | 245 760 € | 2 858 €/m² |
| 40 Av De La Croix Boisee | 06/03/2025 | Maison | 112 m² | 299 000 € | 2 670 €/m² |
| 29 Rue De La Division Leclerc | 31/01/2025 | Appartement | 21 m² | 5 000 € | 238 €/m² |
| 29 Rue De La Division Leclerc | 31/01/2025 | Appartement | 18 m² | 55 000 € | 3 056 €/m² |
| 29 Rue De La Division Leclerc | 31/01/2025 | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 2 Rue Des Capucins | 29/01/2025 | Maison | 128 m² | 340 555 € | 2 661 €/m² |
| 29 Rue De La Division Leclerc | 29/11/2024 | Appartement | 40 m² | 126 800 € | 3 170 €/m² |
| 5031 Rte De Bullion | 27/11/2024 | Maison | 127 m² | 655 000 € | 5 157 €/m² |
| 5031 Rte De Bullion | 27/11/2024 | Maison | 127 m² | 655 000 € | 5 157 €/m² |
| 14 Che A Dieu | 19/11/2024 | Maison | 101 m² | 460 000 € | 4 554 €/m² |
| 14 Che A Dieu | 19/11/2024 | Maison | 101 m² | 460 000 € | 4 554 €/m² |
| 40 Rue De La Division Leclerc | 05/11/2024 | Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 €/m² |
| 18 Av De La Croix Boisee | 04/11/2024 | Maison | 99 m² | 277 000 € | 2 798 €/m² |
| 4 Che Des Clos | 15/10/2024 | Local commercial | 474 m² | 650 000 € | 1 371 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bonnelles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Du Bois Biquet
6 ventes- Prix m² maison
- 3 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 895 m²
Rue De La Division Leclerc
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 357 €/m²
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Av De La Croix Boisee
2 ventes- Prix m² maison
- 2 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Rue De L Aubepine
2 ventes- Prix m² maison
- 3 306 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Rue De La Liberation
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 857 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Hts Du Parc
1 vente- Prix m² maison
- 2 897 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Rue De Bissy
1 vente- Prix m² maison
- 3 757 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Capucins
1 vente- Prix m² maison
- 2 660 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Bois Biquet | 6 ventes | 3 642 €/m² | - | 895 m² |
| Rue De La Division Leclerc | 5 ventes | - | 2 357 €/m² | 12 m² |
| Av De La Croix Boisee | 2 ventes | 2 092 €/m² | - | 616 m² |
| Rue De L Aubepine | 2 ventes | 3 306 €/m² | - | 380 m² |
| Rue De La Liberation | 2 ventes | - | 2 857 €/m² | - |
| Av Des Hts Du Parc | 1 vente | 2 897 €/m² | - | 330 m² |
| Rue De Bissy | 1 vente | 3 757 €/m² | - | - |
| Rue Des Capucins | 1 vente | 2 660 €/m² | - | 690 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bonnelles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bonnelles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bullion
Prix moyen/m²
↑ +17.60%
3 672 €/m²
Données 2025
78830
1 916 habitants
22 ventes
Rochefort-en-Yvelines
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
2 727 €/m²
Données 2025
78730
910 habitants
14 ventes
Longvilliers
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
2 536 €/m²
Données 2025
78730
496 habitants
6 ventes
Choisel
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
4 592 €/m²
Données 2025
78460
540 habitants
4 ventes
La Celle-les-Bordes
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
3 816 €/m²
Données 2025
78720
840 habitants
6 ventes
Cernay-la-Ville
Prix moyen/m²
↑ +18.00%
3 622 €/m²
Données 2025
78720
1 516 habitants
18 ventes
Senlisse
Prix moyen/m²
↓ -16.40%
3 240 €/m²
Données 2025
78720
511 habitants
5 ventes
Saint-Arnoult-en-Yvelines
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
2 914 €/m²
Données 2025
78730
5 875 habitants
74 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
1 081 hectares
Densité :
200 hab./km²
Coordonnées :
48,6203, 2,0327
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bonnelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonnelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bonnelles compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bonnelles
2 822 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bonnelles
2 898 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bonnelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bonnelles
8 rues de Bonnelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bonnelles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bonnelles :
Prix affiché (2 822 €/m²) :
2 822 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 822 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bonnelles
↓ -22.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bonnelles :
🏠 Maisons
22 ventes
2 860 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 817 €/m²
Prix moyen/m²