Prix immobilier et DVF pour Cernay-la-Ville
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cernay-la-Ville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Cernay-la-Ville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cernay-la-Ville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cernay-la-Ville.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
11 ventes · 91,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 8,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cernay-la-Ville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.50%3 810 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 076 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -16.80%3 164 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 164 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cernay-la-Ville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 810 €/m² 11 ventes | ↑ +6.50% | 3 164 €/m² 1 vente | ↓ -16.80% | - | - |
| 2025 | 3 578 €/m² 17 ventes | ↑ +10.00% | 3 805 €/m² 1 vente | ↑ +188.60% | - | - |
| 2024 | 3 253 €/m² 20 ventes | ↓ -9.10% | 1 318 €/m² 2 ventes | ↓ -33.90% | - | - |
| 2023 | 3 577 €/m² 16 ventes | ↑ +2.90% | 1 995 €/m² 2 ventes | ↓ -53.70% | - | - |
| 2022 | 3 476 €/m² 16 ventes | ↑ +17.00% | 4 306 €/m² 2 ventes | ↑ +76.40% | - | - |
| 2021 | 2 972 €/m² 9 ventes | ↓ -11.80% | 2 442 €/m² 2 ventes | ↓ -29.00% | - | - |
| 2020 | 3 370 €/m² 11 ventes | - | 3 439 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cernay-la-Ville entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 646 € de plus au m² que les appartements (3 810 €/m² contre 3 164 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 370 €/m² à 3 810 €/m², soit une variation de +13.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +6.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 439 €/m² à 3 164 €/m², soit une variation de -8.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 16.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cernay-la-Ville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cernay-la-Ville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 204 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 10 | 5% |
| B | 2 | 1% | 90 | 44% |
| C | 26 | 13% | 28 | 14% |
| D | 101 | 50% | 45 | 22% |
| E | 51 | 25% | 24 | 12% |
| F | 14 | 7% | 4 | 2% |
| G | 8 | 4% | 3 | 1% |
Risques naturels à Cernay-la-Ville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 - 05/06/2022 | 19/09/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 12/06/2018 | 29/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1997 | 12/03/1998 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
16 All Du Bout Des Pres
Maison- Date
- 18/06/2026
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 499 300 €
- Prix/m²
- 3 397 €/m²
20 All De Predecelle
Maison- Date
- 03/06/2026
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 378 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
13 Les Hameaux De Cernay
Maison- Date
- 02/06/2026
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
15 Rue De Chevreuse
Appartement- Date
- 23/05/2026
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 3 164 €/m²
5015 Rue Saint Robert
Maison- Date
- 07/05/2026
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 5 333 €/m²
5 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 20/04/2026
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 2 707 €/m²
36 Rue De Chevreuse
Maison- Date
- 13/03/2026
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 487 000 €
- Prix/m²
- 3 025 €/m²
36 Rue De Chevreuse
Maison- Date
- 13/03/2026
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 487 000 €
- Prix/m²
- 3 025 €/m²
5 Rue De Chevreuse
Maison- Date
- 23/02/2026
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 3 623 €/m²
1 All Philippe Desportes
Maison- Date
- 17/02/2026
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 430 500 €
- Prix/m²
- 3 213 €/m²
1 All Philippe Desportes
Maison- Date
- 17/02/2026
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 430 500 €
- Prix/m²
- 3 213 €/m²
13 Rue De Rambouillet
Maison- Date
- 09/02/2026
- Surface
- 264 m²
- Prix
- 672 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
13 Rue De Rambouillet
Maison- Date
- 09/02/2026
- Surface
- 264 m²
- Prix
- 672 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
30 Rue De Chevreuse
Maison- Date
- 23/01/2026
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 346 180 €
- Prix/m²
- 3 497 €/m²
8 Rue De Chevreuse
Maison- Date
- 14/01/2026
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 392 500 €
- Prix/m²
- 8 351 €/m²
9 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
5 Rue St Robert
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 4 473 €/m²
2 Pl Du Grimpereau
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 49 025 €
- Prix/m²
- 334 €/m²
15 Les Hameaux De Cernay
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 411 500 €
- Prix/m²
- 5 344 €/m²
25 Rue De La Ferme
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 All Du Bout Des Pres | 18/06/2026 | Maison | 147 m² | 499 300 € | 3 397 €/m² |
| 20 All De Predecelle | 03/06/2026 | Maison | 126 m² | 378 000 € | 3 000 €/m² |
| 13 Les Hameaux De Cernay | 02/06/2026 | Maison | 122 m² | 225 000 € | 1 844 €/m² |
| 15 Rue De Chevreuse | 23/05/2026 | Appartement | 61 m² | 193 000 € | 3 164 €/m² |
| 5015 Rue Saint Robert | 07/05/2026 | Maison | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau | 20/04/2026 | Maison | 123 m² | 333 000 € | 2 707 €/m² |
| 36 Rue De Chevreuse | 13/03/2026 | Maison | 161 m² | 487 000 € | 3 025 €/m² |
| 36 Rue De Chevreuse | 13/03/2026 | Maison | 161 m² | 487 000 € | 3 025 €/m² |
| 5 Rue De Chevreuse | 23/02/2026 | Maison | 77 m² | 279 000 € | 3 623 €/m² |
| 1 All Philippe Desportes | 17/02/2026 | Maison | 134 m² | 430 500 € | 3 213 €/m² |
| 1 All Philippe Desportes | 17/02/2026 | Maison | 134 m² | 430 500 € | 3 213 €/m² |
| 13 Rue De Rambouillet | 09/02/2026 | Maison | 264 m² | 672 000 € | 2 545 €/m² |
| 13 Rue De Rambouillet | 09/02/2026 | Maison | 264 m² | 672 000 € | 2 545 €/m² |
| 30 Rue De Chevreuse | 23/01/2026 | Maison | 99 m² | 346 180 € | 3 497 €/m² |
| 8 Rue De Chevreuse | 14/01/2026 | Maison | 47 m² | 392 500 € | 8 351 €/m² |
| 9 Rue Du Chateau | 30/05/2025 | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² |
| 5 Rue St Robert | 27/01/2025 | Maison | 55 m² | 246 000 € | 4 473 €/m² |
| 2 Pl Du Grimpereau | 30/12/2024 | Maison | 147 m² | 49 025 € | 334 €/m² |
| 15 Les Hameaux De Cernay | 15/10/2024 | Maison | 77 m² | 411 500 € | 5 344 €/m² |
| 25 Rue De La Ferme | 02/10/2024 | Maison | 71 m² | 137 000 € | 1 930 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cernay-la-Ville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Chevreuse
10 ventes- Prix m² maison
- 4 304 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 163 €/m²
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Rue De Rambouillet
4 ventes- Prix m² maison
- 2 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
All Philippe Desportes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 212 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
La Petite Ferme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 886 m²
All De Predecelle
1 vente- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
All Du Bout Des Pres
1 vente- Prix m² maison
- 3 396 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Les Hameaux De Cernay
1 vente- Prix m² maison
- 1 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- 2 707 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Rue Saint Robert
1 vente- Prix m² maison
- 5 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Saint Robert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Chevreuse | 10 ventes | 4 304 €/m² | 3 163 €/m² | 217 m² |
| Le Village | 4 ventes | - | - | 140 m² |
| Rue De Rambouillet | 4 ventes | 2 545 €/m² | - | 626 m² |
| All Philippe Desportes | 2 ventes | 3 212 €/m² | - | 571 m² |
| La Petite Ferme | 2 ventes | - | - | 4 886 m² |
| All De Predecelle | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 316 m² |
| All Du Bout Des Pres | 1 vente | 3 396 €/m² | - | 706 m² |
| Les Hameaux De Cernay | 1 vente | 1 844 €/m² | - | - |
| Rue Du Chateau | 1 vente | 2 707 €/m² | - | 124 m² |
| Rue Saint Robert | 1 vente | 5 333 €/m² | - | 330 m² |
| Saint Robert | 1 vente | - | - | 365 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Cernay-la-Ville
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cernay-la-Ville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Senlisse
4 703 €/m²
Données 2026
La Celle-les-Bordes
3 118 €/m²
Données 2026
Choisel
1 964 €/m²
Données 2026
Dampierre-en-Yvelines
3 940 €/m²
Données 2026
Auffargis
3 276 €/m²
Données 2026
Bullion
3 175 €/m²
Données 2026
Saint-Forget
3 241 €/m²
Données 2026
Vieille-Église-en-Yvelines
3 837 €/m²
Données 2026
Pecqueuse
Essonne
3 072 €/m²
Données 2026
Boullay-les-Troux
Essonne
3 729 €/m²
Données 2025
Les Molières
Essonne
3 635 €/m²
Données 2026
Limours
Essonne
3 518 €/m²
Données 2026
Morainville
Eure-et-Loir
2 077 €/m²
Données 2021
Le Tartre-Gaudran
2 608 €/m²
Données 2024
Gambaiseuil
2 667 €/m²
Données 2023
Chatignonville
Essonne
396 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cernay-la-Ville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cernay-la-Ville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cernay-la-Ville compte 12 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cernay-la-Ville
3 630 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cernay-la-Ville
3 076 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cernay-la-Ville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cernay-la-Ville
11 rues de Cernay-la-Ville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cernay-la-Ville
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cernay-la-Ville :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 630 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cernay-la-Ville
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cernay-la-Ville :
🏠 Maisons
11 ventes
3 810 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 164 €/m²
Prix moyen/m²