9 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cernay-la-Ville
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78128
1 516 habitants
150 hab./km²
↑ +18.00%
3 622 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cernay-la-Ville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 536 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cernay-la-Ville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cernay-la-Ville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cernay-la-Ville.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,4%
Maisons
17 ventes · 94,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cernay-la-Ville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.00%3 578 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 536 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +188.60%3 805 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 805 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cernay-la-Ville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 578 €/m² 17 ventes | ↑ +10.00% | 3 805 €/m² 1 vente | ↑ +188.60% | - | - |
| 2024 | 3 253 €/m² 20 ventes | ↓ -9.10% | 1 318 €/m² 2 ventes | ↓ -33.90% | - | - |
| 2023 | 3 577 €/m² 16 ventes | ↑ +2.90% | 1 995 €/m² 2 ventes | ↓ -53.70% | - | - |
| 2022 | 3 476 €/m² 16 ventes | ↑ +5.70% | 4 306 €/m² 2 ventes | ↑ +16.00% | - | - |
| 2021 | 3 289 €/m² 18 ventes | ↓ -2.40% | 3 712 €/m² 4 ventes | ↑ +7.90% | - | - |
| 2020 | 3 370 €/m² 11 ventes | - | 3 439 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cernay-la-Ville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 227 € de plus au m² que les maisons (3 805 €/m² contre 3 578 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 370 €/m² à 3 578 €/m², soit une variation de +6.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 439 €/m² à 3 805 €/m², soit une variation de +10.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +188.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cernay-la-Ville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cernay-la-Ville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 199 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 9 | 5% |
| B | 2 | 1% | 88 | 44% |
| C | 26 | 13% | 28 | 14% |
| D | 98 | 49% | 44 | 22% |
| E | 50 | 25% | 23 | 12% |
| F | 14 | 7% | 4 | 2% |
| G | 8 | 4% | 3 | 2% |
Risques naturels à Cernay-la-Ville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 - 05/06/2022 | 19/09/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 12/06/2018 | 29/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1997 | 12/03/1998 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue St Robert
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 4 473 €/m²
2 Pl Du Grimpereau
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 49 025 €
- Prix/m²
- 334 €/m²
15 Les Hameaux De Cernay
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 411 500 €
- Prix/m²
- 5 344 €/m²
25 Rue De La Ferme
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
3 All Bellevue
Appartement- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 1 500 €
- Prix/m²
- 36 €/m²
6 Pl Du Grimpereau
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 364 000 €
- Prix/m²
- 3 957 €/m²
9 Rue De Chevreuse
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 3 700 €/m²
2 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 339 000 €
- Prix/m²
- 3 531 €/m²
44 Rue De Chevreuse
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
32 Rue De Chevreuse
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 512 000 €
- Prix/m²
- 3 850 €/m²
32 Rue De Chevreuse
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 512 000 €
- Prix/m²
- 3 850 €/m²
27 Rue De Limours
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 146 €/m²
7 Les Hameaux De Cernay
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 359 300 €
- Prix/m²
- 4 666 €/m²
12 Av Des Bouvreuils
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 248 €/m²
31 Rue De Limours
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 422 000 €
- Prix/m²
- 4 220 €/m²
31 Rue De Limours
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 422 000 €
- Prix/m²
- 4 220 €/m²
10 Pl Paul Grimault
Appartement- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 291 330 €
- Prix/m²
- 2 601 €/m²
35 All De La Foret
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 382 000 €
- Prix/m²
- 3 673 €/m²
15 Rue De Rambouillet
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 9 579 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Du Chateau | 30/05/2025 | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² |
| 5 Rue St Robert | 27/01/2025 | Maison | 55 m² | 246 000 € | 4 473 €/m² |
| 2 Pl Du Grimpereau | 30/12/2024 | Maison | 147 m² | 49 025 € | 334 €/m² |
| 15 Les Hameaux De Cernay | 15/10/2024 | Maison | 77 m² | 411 500 € | 5 344 €/m² |
| 25 Rue De La Ferme | 02/10/2024 | Maison | 71 m² | 137 000 € | 1 930 €/m² |
| 3 All Bellevue | 24/09/2024 | Appartement | 42 m² | 1 500 € | 36 €/m² |
| 6 Pl Du Grimpereau | 20/09/2024 | Maison | 92 m² | 364 000 € | 3 957 €/m² |
| 9 Rue De Chevreuse | 18/09/2024 | Maison | 60 m² | 222 000 € | 3 700 €/m² |
| 2 Rue Du Chateau | 26/08/2024 | Maison | 96 m² | 339 000 € | 3 531 €/m² |
| 44 Rue De Chevreuse | 07/08/2024 | Maison | 177 m² | 250 000 € | 1 412 €/m² |
| 32 Rue De Chevreuse | 31/07/2024 | Maison | 133 m² | 512 000 € | 3 850 €/m² |
| 32 Rue De Chevreuse | 31/07/2024 | Maison | 133 m² | 512 000 € | 3 850 €/m² |
| 27 Rue De Limours | 29/07/2024 | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 €/m² |
| 7 Les Hameaux De Cernay | 05/07/2024 | Maison | 77 m² | 359 300 € | 4 666 €/m² |
| 12 Av Des Bouvreuils | 24/06/2024 | Maison | 117 m² | 380 000 € | 3 248 €/m² |
| 31 Rue De Limours | 24/06/2024 | Maison | 100 m² | 422 000 € | 4 220 €/m² |
| 31 Rue De Limours | 24/06/2024 | Maison | 100 m² | 422 000 € | 4 220 €/m² |
| 10 Pl Paul Grimault | 21/06/2024 | Appartement | 112 m² | 291 330 € | 2 601 €/m² |
| 35 All De La Foret | 30/04/2024 | Maison | 104 m² | 382 000 € | 3 673 €/m² |
| 15 Rue De Rambouillet | 27/03/2024 | Maison | 19 m² | 182 000 € | 9 579 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cernay-la-Ville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 511 m²
Rue Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- 4 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Rue St Robert
2 ventes- Prix m² maison
- 4 472 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Saint Robert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 2 ventes | - | - | 511 m² |
| Rue Du Chateau | 2 ventes | 4 000 €/m² | - | 204 m² |
| Rue St Robert | 2 ventes | 4 472 €/m² | - | 180 m² |
| Saint Robert | 1 vente | - | - | 645 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cernay-la-Ville
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cernay-la-Ville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Senlisse
Prix moyen/m²
↓ -16.40%
3 240 €/m²
Données 2025
78720
511 habitants
5 ventes
La Celle-les-Bordes
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
3 816 €/m²
Données 2025
78720
840 habitants
6 ventes
Choisel
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
4 592 €/m²
Données 2025
78460
540 habitants
4 ventes
Dampierre-en-Yvelines
Prix moyen/m²
↓ -29.40%
3 783 €/m²
Données 2025
78720
1 008 habitants
10 ventes
Auffargis
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
3 512 €/m²
Données 2025
78610
1 963 habitants
22 ventes
Bullion
Prix moyen/m²
↑ +17.60%
3 672 €/m²
Données 2025
78830
1 916 habitants
22 ventes
Saint-Forget
Prix moyen/m²
↓ -17.10%
3 904 €/m²
Données 2025
78720
436 habitants
5 ventes
Vieille-Église-en-Yvelines
Prix moyen/m²
↑ +35.60%
3 770 €/m²
Données 2025
78125
652 habitants
12 ventes
Pecqueuse
Essonne
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
3 184 €/m²
Données 2025
91470
580 habitants
12 ventes
Boullay-les-Troux
Essonne
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
3 729 €/m²
Données 2025
91470
624 habitants
5 ventes
Les Molières
Essonne
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
3 665 €/m²
Données 2025
91470
1 975 habitants
16 ventes
Limours
Essonne
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
3 452 €/m²
Données 2025
91470
6 517 habitants
72 ventes
Morainville
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
2 077 €/m²
Données 2021
28700
18 habitants
1 vente
Le Tartre-Gaudran
Prix moyen/m²
2 608 €/m²
Données 2024
78113
37 habitants
1 vente
Gambaiseuil
Prix moyen/m²
2 667 €/m²
Données 2023
78490
64 habitants
1 vente
Chatignonville
Essonne
Prix moyen/m²
1 934 €/m²
Données 2025
91410
72 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
1 008 hectares
Densité :
150 hab./km²
Coordonnées :
48,6697, 1,9617
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cernay-la-Ville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cernay-la-Ville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cernay-la-Ville compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cernay-la-Ville
3 622 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cernay-la-Ville
3 536 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cernay-la-Ville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cernay-la-Ville
4 rues de Cernay-la-Ville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cernay-la-Ville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cernay-la-Ville :
Prix affiché (3 622 €/m²) :
3 622 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 622 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cernay-la-Ville
↑ +18.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cernay-la-Ville :
🏠 Maisons
17 ventes
3 578 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 805 €/m²
Prix moyen/m²