13 Rue De Caux
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 905 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Maurepas
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78383
20 629 habitants
2 452 hab./km²
↓ -1.00%
3 074 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Maurepas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 108 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
227
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Maurepas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Maurepas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Maurepas.
Répartition des ventes par type de bien
237 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
42,2%
53,6%
Maisons
100 ventes · 42,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
127 ventes · 53,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
10 ventes · 4,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (100 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Maurepas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.80%3 338 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 276 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (127 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.70%2 887 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 882 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (10 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -20.10%2 002 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 076 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Maurepas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 338 €/m² 100 ventes | ↑ +3.80% | 2 887 €/m² 127 ventes | ↓ -4.70% | 2 002 €/m² 10 ventes | ↓ -20.10% |
| 2024 | 3 216 €/m² 94 ventes | ↓ -1.60% | 3 030 €/m² 118 ventes | ↑ +4.10% | 2 505 €/m² 6 ventes | ↑ +24.80% |
| 2023 | 3 267 €/m² 96 ventes | ↓ -9.20% | 2 910 €/m² 128 ventes | ↓ -6.30% | 2 007 €/m² 6 ventes | ↑ +2.00% |
| 2022 | 3 598 €/m² 132 ventes | ↑ +7.80% | 3 105 €/m² 178 ventes | ↓ -3.90% | 1 968 €/m² 7 ventes | ↓ -53.60% |
| 2021 | 3 337 €/m² 129 ventes | ↓ -2.90% | 3 230 €/m² 197 ventes | ↓ -1.20% | 4 243 €/m² 10 ventes | ↑ +118.20% |
| 2020 | 3 436 €/m² 50 ventes | - | 3 270 €/m² 120 ventes | - | 1 945 €/m² 7 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Maurepas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 451 € de plus au m² que les appartements (3 338 €/m² contre 2 887 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 436 €/m² à 3 338 €/m², soit une variation de -2.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 270 €/m² à 2 887 €/m², soit une variation de -11.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 945 €/m² à 2 002 €/m², soit une variation de +3.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 20.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Maurepas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Maurepas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 054 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 115 | 3% |
| B | 14 | 0% | 320 | 8% |
| C | 1 486 | 37% | 1 356 | 33% |
| D | 1 799 | 44% | 1 623 | 40% |
| E | 579 | 14% | 499 | 12% |
| F | 141 | 3% | 123 | 3% |
| G | 34 | 1% | 18 | 0% |
Risques naturels à Maurepas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/10/2024 - 12/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1993 - 30/11/1996 | 12/05/1997 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue De La Beauce
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 230 €/m²
39 Rue Robert Surcouf
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 3 424 €/m²
3 Sq De La Moselle
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 2 639 €/m²
10 Che Du Vivier
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 290 m²
- Prix
- 519 750 €
- Prix/m²
- 1 792 €/m²
6 Av Du Vercors
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 739 €/m²
3 All Du Bois De Nogent
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 2 169 €/m²
5 Sq Du Cambraisis
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 408 850 €
- Prix/m²
- 2 690 €/m²
35 Rue De Benodet
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 3 703 €/m²
19 All Des Acacias
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 364 300 €
- Prix/m²
- 5 437 €/m²
1 Sq Gresivaudan
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 539 €/m²
3 All De La Meuse
Appartement- Date
- 09/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 804 €/m²
36 Av De Limagne
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 156 801 €
- Prix/m²
- 2 959 €/m²
12 Rue De Lorraine
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 864 €/m²
8 Sq De Chausey
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 366 400 €
- Prix/m²
- 2 931 €/m²
72 Rue Du Jura
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 282 500 €
- Prix/m²
- 3 324 €/m²
2 All De La Meuse
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 040 €/m²
4 Av Gutenberg
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 4 448 m²
- Prix
- 3 700 000 €
- Prix/m²
- 832 €/m²
4 Av Gutenberg
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 1 439 m²
- Prix
- 3 700 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
3 All D Auxois
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 148 500 €
- Prix/m²
- 3 622 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue De Caux | 27/06/2025 | Maison | 105 m² | 305 000 € | 2 905 €/m² |
| 5 Rue De La Beauce | 27/06/2025 | Appartement | 87 m² | 194 000 € | 2 230 €/m² |
| 39 Rue Robert Surcouf | 20/06/2025 | Appartement | 66 m² | 226 000 € | 3 424 €/m² |
| 3 Sq De La Moselle | 18/06/2025 | Appartement | 54 m² | 142 500 € | 2 639 €/m² |
| 10 Che Du Vivier | 17/06/2025 | Local commercial | 290 m² | 519 750 € | 1 792 €/m² |
| 6 Av Du Vercors | 13/06/2025 | Maison | 115 m² | 315 000 € | 2 739 €/m² |
| 3 All Du Bois De Nogent | 13/06/2025 | Appartement | 71 m² | 154 000 € | 2 169 €/m² |
| 5 Sq Du Cambraisis | 12/06/2025 | Maison | 152 m² | 408 850 € | 2 690 €/m² |
| 35 Rue De Benodet | 11/06/2025 | Maison | 91 m² | 337 000 € | 3 703 €/m² |
| 19 All Des Acacias | 11/06/2025 | Maison | 67 m² | 364 300 € | 5 437 €/m² |
| 1 Sq Gresivaudan | 10/06/2025 | Maison | 89 m² | 315 000 € | 3 539 €/m² |
| 3 All De La Meuse | 09/06/2025 | Appartement | 102 m² | 184 000 € | 1 804 €/m² |
| 36 Av De Limagne | 06/06/2025 | Appartement | 53 m² | 156 801 € | 2 959 €/m² |
| 12 Rue De Lorraine | 04/06/2025 | Appartement | 103 m² | 295 000 € | 2 864 €/m² |
| 8 Sq De Chausey | 21/05/2025 | Maison | 125 m² | 366 400 € | 2 931 €/m² |
| 72 Rue Du Jura | 16/05/2025 | Maison | 85 m² | 282 500 € | 3 324 €/m² |
| 2 All De La Meuse | 15/05/2025 | Appartement | 75 m² | 153 000 € | 2 040 €/m² |
| 4 Av Gutenberg | 06/05/2025 | Local commercial | 4 448 m² | 3 700 000 € | 832 €/m² |
| 4 Av Gutenberg | 06/05/2025 | Local commercial | 1 439 m² | 3 700 000 € | 2 571 €/m² |
| 3 All D Auxois | 30/04/2025 | Appartement | 41 m² | 148 500 € | 3 622 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Maurepas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Brie
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 715 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Claude Bernard
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All De La Meuse
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 344 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Bois De Nogent
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 169 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Bassigny
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 798 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Beauce
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 636 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Vermois
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 193 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sq De La Moselle
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 749 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Leman
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 794 m²
Sq De L Autunois
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 725 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Forez
8 ventes- Prix m² maison
- 2 190 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 245 €/m²
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Av Du Vercors
8 ventes- Prix m² maison
- 2 739 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 958 m²
Sq Du Lyonnais
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 914 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Langres
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 816 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Provence
7 ventes- Prix m² maison
- 2 647 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 738 €/m²
- Surface terrain moy.
- 24 248 m²
Av De Limagne
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 826 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Lorraine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 864 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Franche Comte
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Imp De La Vesle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 241 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Chemin Perdu Ou La Rigo
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 733 m²
Pl Croix Blanche
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Rue De Mercantour
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 624 m²
Rue De Villeneuve
4 ventes- Prix m² maison
- 6 669 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Rue Du Vendelais
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 225 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sq D Anjou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 285 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Brie | 19 ventes | - | 2 715 €/m² | - |
| Rue Claude Bernard | 16 ventes | - | - | - |
| All De La Meuse | 14 ventes | - | 2 344 €/m² | - |
| All Du Bois De Nogent | 10 ventes | - | 2 169 €/m² | - |
| Rue De Bassigny | 10 ventes | - | 2 798 €/m² | - |
| Rue De La Beauce | 10 ventes | - | 2 636 €/m² | - |
| Rue Du Vermois | 10 ventes | - | 3 193 €/m² | - |
| Sq De La Moselle | 10 ventes | - | 1 749 €/m² | - |
| Rue Du Leman | 9 ventes | - | - | 794 m² |
| Sq De L Autunois | 9 ventes | - | 2 725 €/m² | - |
| Av Du Forez | 8 ventes | 2 190 €/m² | 3 245 €/m² | 230 m² |
| Av Du Vercors | 8 ventes | 2 739 €/m² | - | 13 958 m² |
| Sq Du Lyonnais | 8 ventes | - | 2 914 €/m² | - |
| Av De Langres | 7 ventes | - | 2 816 €/m² | - |
| Rue De Provence | 7 ventes | 2 647 €/m² | 2 738 €/m² | 24 248 m² |
| Av De Limagne | 5 ventes | - | 2 826 €/m² | - |
| Rue De Lorraine | 5 ventes | - | 2 864 €/m² | - |
| Av De Franche Comte | 4 ventes | - | - | 88 m² |
| Imp De La Vesle | 4 ventes | - | 2 241 €/m² | - |
| Le Chemin Perdu Ou La Rigo | 4 ventes | - | - | 14 733 m² |
| Pl Croix Blanche | 4 ventes | - | - | 83 m² |
| Rue De Mercantour | 4 ventes | - | - | 7 624 m² |
| Rue De Villeneuve | 4 ventes | 6 669 €/m² | - | 618 m² |
| Rue Du Vendelais | 4 ventes | - | 2 225 €/m² | - |
| Sq D Anjou | 4 ventes | - | 2 285 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Maurepas
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Maurepas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Jouars-Pontchartrain
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
3 748 €/m²
Données 2025
78760
6 039 habitants
69 ventes
Coignières
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
3 298 €/m²
Données 2025
78310
4 321 habitants
23 ventes
La Verrière
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
3 560 €/m²
Données 2025
78320
5 994 habitants
22 ventes
Élancourt
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 984 €/m²
Données 2025
78990
26 365 habitants
355 ventes
Le Tremblay-sur-Mauldre
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
3 627 €/m²
Données 2025
78490
930 habitants
9 ventes
Saint-Rémy-l'Honoré
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
4 219 €/m²
Données 2025
78690
1 689 habitants
27 ventes
Le Mesnil-Saint-Denis
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
3 703 €/m²
Données 2025
78320
7 276 habitants
79 ventes
Neauphle-le-Château
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
3 651 €/m²
Données 2025
78640
3 250 habitants
41 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
841 hectares
Densité :
2 452 hab./km²
Coordonnées :
48,7712, 1,9250
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Maurepas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maurepas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Maurepas compte 227 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Maurepas
3 074 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Maurepas
3 108 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Maurepas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Maurepas
82 rues de Maurepas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Maurepas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Maurepas :
Prix affiché (3 074 €/m²) :
3 074 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 074 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Maurepas
↓ -1.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Maurepas :
🏠 Maisons
100 ventes
3 338 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
127 ventes
2 887 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
10 ventes
2 002 €/m²
Prix moyen/m²