28 Rue Pierre Curie
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 5 865 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Trappes
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78621
34 689 habitants
2 533 hab./km²
↓ -4.80%
2 836 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trappes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 836 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
152
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Trappes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trappes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trappes.
Répartition des ventes par type de bien
166 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
15,1%
76,5%
Maisons
25 ventes · 15,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
127 ventes · 76,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
14 ventes · 8,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trappes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.00%3 283 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 170 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (127 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 757 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 794 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (14 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +7.20%1 533 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 598 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Trappes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 283 €/m² 25 ventes | ↓ -14.00% | 2 757 €/m² 127 ventes | +0.00% | 1 533 €/m² 14 ventes | ↑ +7.20% |
| 2024 | 3 819 €/m² 35 ventes | ↑ +14.10% | 2 757 €/m² 122 ventes | ↓ -4.40% | 1 430 €/m² 10 ventes | ↑ +82.60% |
| 2023 | 3 347 €/m² 36 ventes | ↓ -14.40% | 2 882 €/m² 183 ventes | ↓ -5.30% | 783 €/m² 10 ventes | ↓ -38.80% |
| 2022 | 3 912 €/m² 54 ventes | ↑ +15.60% | 3 044 €/m² 246 ventes | ↑ +3.20% | 1 280 €/m² 12 ventes | ↓ -1.30% |
| 2021 | 3 384 €/m² 55 ventes | ↓ -0.40% | 2 949 €/m² 253 ventes | ↑ +2.10% | 1 298 €/m² 20 ventes | ↓ -32.50% |
| 2020 | 3 398 €/m² 28 ventes | - | 2 887 €/m² 121 ventes | - | 1 922 €/m² 7 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Trappes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 526 € de plus au m² que les appartements (3 283 €/m² contre 2 757 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 398 €/m² à 3 283 €/m², soit une variation de -3.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 887 €/m² à 2 757 €/m², soit une variation de -4.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements sont restés stables.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 922 €/m² à 1 533 €/m², soit une variation de -20.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +7.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Trappes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Trappes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 10 224 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 0% | 783 | 8% |
| B | 267 | 3% | 825 | 8% |
| C | 3 511 | 34% | 2 878 | 28% |
| D | 4 692 | 46% | 4 281 | 42% |
| E | 1 331 | 13% | 1 230 | 12% |
| F | 313 | 3% | 193 | 2% |
| G | 97 | 1% | 34 | 0% |
Risques naturels à Trappes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 19/09/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 31/12/1996 | 08/07/1997 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9034 Av Maryse Bastie
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 194 750 €
- Prix/m²
- 3 043 €/m²
62 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
39 Rue Du Bel Air
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 4 565 €/m²
5 Rue Jacques Boubas
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 4 038 €/m²
3 Rue Blaise Pascal
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 580 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 948 €/m²
5 Rue Alexandra David-Neel
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 2 743 €/m²
2 Rue Pierre Semard
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 810 €/m²
5 Bd Martin Luther King
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 3 508 €/m²
46 Rue Roger Hennequin
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
46 Rue Roger Hennequin
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 1 095 €/m²
12 Av Maryse Bastie
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 160 340 €
- Prix/m²
- 3 818 €/m²
24 Rue Roger Hennequin
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 71 600 €
- Prix/m²
- 814 €/m²
52 Av Mahatma Gandhi
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 095 €/m²
12 Av Maryse Bastie
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 3 375 €/m²
29 Av Gabriel Peri
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 2 440 €/m²
12 Av Maryse Bastie
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 185 100 €
- Prix/m²
- 2 536 €/m²
35 Rue Magloire A Barre
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
56 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
1 Rue Daniele Casanova
Appartement- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue Pierre Curie | 26/06/2025 | Maison | 52 m² | 305 000 € | 5 865 €/m² |
| 9034 Av Maryse Bastie | 24/06/2025 | Local commercial | 64 m² | 194 750 € | 3 043 €/m² |
| 62 Rue Jean Jaures | 20/06/2025 | Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 39 Rue Du Bel Air | 20/06/2025 | Maison | 69 m² | 315 000 € | 4 565 €/m² |
| 5 Rue Jacques Boubas | 19/06/2025 | Maison | 80 m² | 323 000 € | 4 038 €/m² |
| 3 Rue Blaise Pascal | 16/06/2025 | Local commercial | 580 m² | 550 000 € | 948 €/m² |
| 5 Rue Alexandra David-Neel | 11/06/2025 | Appartement | 74 m² | 203 000 € | 2 743 €/m² |
| 2 Rue Pierre Semard | 22/05/2025 | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 €/m² |
| 5 Bd Martin Luther King | 19/05/2025 | Appartement | 63 m² | 221 000 € | 3 508 €/m² |
| 46 Rue Roger Hennequin | 13/05/2025 | Local commercial | 11 m² | 23 000 € | 2 091 €/m² |
| 46 Rue Roger Hennequin | 13/05/2025 | Local commercial | 21 m² | 23 000 € | 1 095 €/m² |
| 12 Av Maryse Bastie | 07/05/2025 | Appartement | 42 m² | 160 340 € | 3 818 €/m² |
| 24 Rue Roger Hennequin | 28/04/2025 | Local commercial | 88 m² | 71 600 € | 814 €/m² |
| 52 Av Mahatma Gandhi | 28/04/2025 | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² |
| 12 Av Maryse Bastie | 25/04/2025 | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² |
| 29 Av Gabriel Peri | 25/04/2025 | Maison | 116 m² | 283 000 € | 2 440 €/m² |
| 12 Av Maryse Bastie | 22/04/2025 | Appartement | 73 m² | 185 100 € | 2 536 €/m² |
| 35 Rue Magloire A Barre | 18/04/2025 | Appartement | 62 m² | 109 000 € | 1 758 €/m² |
| 56 Rue Jean Jaures | 16/04/2025 | Appartement | 58 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² |
| 1 Rue Daniele Casanova | 08/04/2025 | Appartement | 50 m² | 96 000 € | 1 920 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trappes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Jean Jaures
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 424 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Maryse Bastie
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 242 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Daniele Casanova
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 804 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Martin Luther King
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 302 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Clos Des Beauges
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 398 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Docteur Calmette
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 454 €/m²
- Surface terrain moy.
- 375 m²
Av Clement Ader
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 735 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Freres Lumiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Mahatma Gandhi
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 442 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Port Royal
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 792 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Zay
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 292 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sq George Sand
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 202 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Montfort
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 945 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Henri Bagno
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 185 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Roger Hennequin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Gabriel Peri
2 ventes- Prix m² maison
- 2 439 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 701 m²
Av Hoche
2 ventes- Prix m² maison
- 2 226 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 412 m²
Av P Vaillant Couturier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 865 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Louis Chevrel
2 ventes- Prix m² maison
- 2 729 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Rue Alexandra David-Neel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 743 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Koprivnice
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 447 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gerard Philipe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Louis Jouvet
2 ventes- Prix m² maison
- 3 033 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Rue Magloire A Barre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 758 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pierre Curie
2 ventes- Prix m² maison
- 5 865 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 217 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 10 ventes | - | 2 424 €/m² | - |
| Av Maryse Bastie | 8 ventes | - | 3 242 €/m² | - |
| Rue Daniele Casanova | 7 ventes | - | 2 804 €/m² | - |
| Bd Martin Luther King | 6 ventes | - | 3 302 €/m² | - |
| Rue Du Clos Des Beauges | 5 ventes | - | 3 398 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Calmette | 5 ventes | - | 10 454 €/m² | 375 m² |
| Av Clement Ader | 4 ventes | - | 2 735 €/m² | - |
| Av Des Freres Lumiere | 4 ventes | - | - | - |
| Av Mahatma Gandhi | 4 ventes | - | 3 442 €/m² | - |
| Rue De Port Royal | 4 ventes | - | 2 792 €/m² | - |
| Rue Jean Zay | 4 ventes | - | 3 292 €/m² | - |
| Sq George Sand | 4 ventes | - | 2 202 €/m² | - |
| Rue De Montfort | 3 ventes | - | 1 945 €/m² | - |
| Rue Henri Bagno | 3 ventes | - | 2 185 €/m² | - |
| Rue Roger Hennequin | 3 ventes | - | - | - |
| Av Gabriel Peri | 2 ventes | 2 439 €/m² | - | 701 m² |
| Av Hoche | 2 ventes | 2 226 €/m² | - | 412 m² |
| Av P Vaillant Couturier | 2 ventes | - | 2 865 €/m² | - |
| Imp Louis Chevrel | 2 ventes | 2 729 €/m² | - | 204 m² |
| Rue Alexandra David-Neel | 2 ventes | - | 2 743 €/m² | - |
| Rue De Koprivnice | 2 ventes | - | 3 447 €/m² | - |
| Rue Gerard Philipe | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Louis Jouvet | 2 ventes | 3 033 €/m² | - | 174 m² |
| Rue Magloire A Barre | 2 ventes | - | 1 758 €/m² | - |
| Rue Pierre Curie | 2 ventes | 5 865 €/m² | - | 217 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Trappes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Trappes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montigny-le-Bretonneux
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
3 874 €/m²
Données 2025
78180
32 465 habitants
320 ventes
Élancourt
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 984 €/m²
Données 2025
78990
26 365 habitants
355 ventes
La Verrière
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
3 560 €/m²
Données 2025
78320
5 994 habitants
22 ventes
Voisins-le-Bretonneux
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
4 311 €/m²
Données 2025
78960
10 624 habitants
158 ventes
Bois-d'Arcy
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
3 604 €/m²
Données 2025
78390
16 586 habitants
193 ventes
Saint-Lambert
Prix moyen/m²
↓ -25.10%
3 111 €/m²
Données 2024
78470
447 habitants
1 vente
Le Mesnil-Saint-Denis
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
3 703 €/m²
Données 2025
78320
7 276 habitants
79 ventes
Les Clayes-sous-Bois
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
3 388 €/m²
Données 2025
78340
16 804 habitants
204 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
1 369 hectares
Densité :
2 533 hab./km²
Coordonnées :
48,7738, 1,9964
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Trappes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trappes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Trappes compte 152 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Trappes
2 836 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Trappes
2 836 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Trappes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Trappes
34 rues de Trappes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Trappes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Trappes :
Prix affiché (2 836 €/m²) :
2 836 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 836 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Trappes
↓ -4.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Trappes :
🏠 Maisons
25 ventes
3 283 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
127 ventes
2 757 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
14 ventes
1 533 €/m²
Prix moyen/m²