8 Rue Louis Jouvet
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 4 615 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bois-d'Arcy
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78073
16 586 habitants
2 965 hab./km²
↑ +4.70%
3 604 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bois-d'Arcy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 603 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
193
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bois-d'Arcy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bois-d'Arcy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bois-d'Arcy.
Répartition des ventes par type de bien
201 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
22,9%
73,1%
Maisons
46 ventes · 22,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
147 ventes · 73,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 4,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (46 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bois-d'Arcy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.20%4 409 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 210 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (147 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.10%3 315 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 302 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -25.90%1 833 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 752 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bois-d'Arcy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 409 €/m² 46 ventes | ↑ +3.20% | 3 315 €/m² 147 ventes | ↑ +3.10% | 1 833 €/m² 8 ventes | ↓ -25.90% |
| 2024 | 4 272 €/m² 41 ventes | ↓ -9.80% | 3 216 €/m² 147 ventes | ↓ -6.10% | 2 474 €/m² 6 ventes | ↑ +22.00% |
| 2023 | 4 733 €/m² 48 ventes | +0.00% | 3 425 €/m² 143 ventes | ↓ -4.90% | 2 028 €/m² 9 ventes | ↑ +10.30% |
| 2022 | 4 733 €/m² 82 ventes | ↑ +7.50% | 3 601 €/m² 224 ventes | ↑ +2.00% | 1 839 €/m² 6 ventes | ↓ -9.50% |
| 2021 | 4 404 €/m² 64 ventes | ↑ +3.70% | 3 530 €/m² 295 ventes | ↑ +1.00% | 2 031 €/m² 5 ventes | ↓ -5.90% |
| 2020 | 4 245 €/m² 35 ventes | - | 3 496 €/m² 147 ventes | - | 2 159 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bois-d'Arcy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 094 € de plus au m² que les appartements (4 409 €/m² contre 3 315 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 245 €/m² à 4 409 €/m², soit une variation de +3.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 496 €/m² à 3 315 €/m², soit une variation de -5.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 159 €/m² à 1 833 €/m², soit une variation de -15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 25.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bois-d'Arcy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bois-d'Arcy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 599 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 0% | 230 | 9% |
| B | 51 | 2% | 346 | 13% |
| C | 948 | 36% | 741 | 29% |
| D | 945 | 36% | 766 | 29% |
| E | 449 | 17% | 361 | 14% |
| F | 131 | 5% | 112 | 4% |
| G | 64 | 2% | 43 | 2% |
Risques naturels à Bois-d'Arcy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 19/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 11/06/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/06/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 11/06/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 11/06/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
56 Rue De La Paix
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 378 000 €
- Prix/m²
- 5 178 €/m²
3 Rue Robespierre
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 162 400 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
2 Rue Georges Melies
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 321 €/m²
8 Av Mozart
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 2 654 €/m²
1 Rue Abel Gance
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 1 128 m²
- Prix
- 1 575 000 €
- Prix/m²
- 1 396 €/m²
1 Rue Jacques Tati
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 4 130 €/m²
8 Rue Francois Andre Michaux
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 363 000 €
- Prix/m²
- 4 538 €/m²
11 Rue Rene Laennec
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 138 710 €
- Prix/m²
- 2 951 €/m²
15 Rue Jean Gabin
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
14 All Des Myosotis
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 340 500 €
- Prix/m²
- 3 243 €/m²
1 Rue Etienne-Jules Marey
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
2 Rue Georges Melies
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 2 378 €/m²
2 Rue Georges Melies
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 092 €/m²
10 Rue Blaise Pascal
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
7 Rue Edouard Branly
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 2 730 €/m²
1 Sq P Bretonneau
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 2 190 €/m²
50 Av Jean Jaures
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 360 m²
- Prix
- 715 000 €
- Prix/m²
- 1 986 €/m²
1 Rue Hoche
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 5 357 €/m²
1 Rue Hoche
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 261 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Louis Jouvet | 23/06/2025 | Appartement | 39 m² | 180 000 € | 4 615 €/m² |
| 56 Rue De La Paix | 23/06/2025 | Maison | 73 m² | 378 000 € | 5 178 €/m² |
| 3 Rue Robespierre | 20/06/2025 | Appartement | 69 m² | 162 400 € | 2 354 €/m² |
| 2 Rue Georges Melies | 20/06/2025 | Local commercial | 56 m² | 74 000 € | 1 321 €/m² |
| 8 Av Mozart | 16/06/2025 | Appartement | 52 m² | 138 000 € | 2 654 €/m² |
| 1 Rue Abel Gance | 10/06/2025 | Local commercial | 1 128 m² | 1 575 000 € | 1 396 €/m² |
| 1 Rue Jacques Tati | 06/06/2025 | Appartement | 23 m² | 95 000 € | 4 130 €/m² |
| 8 Rue Francois Andre Michaux | 06/06/2025 | Maison | 80 m² | 363 000 € | 4 538 €/m² |
| 11 Rue Rene Laennec | 06/06/2025 | Appartement | 47 m² | 138 710 € | 2 951 €/m² |
| 15 Rue Jean Gabin | 04/06/2025 | Appartement | 38 m² | 171 000 € | 4 500 €/m² |
| 14 All Des Myosotis | 03/06/2025 | Appartement | 105 m² | 340 500 € | 3 243 €/m² |
| 1 Rue Etienne-Jules Marey | 28/05/2025 | Maison | 156 m² | 390 000 € | 2 500 €/m² |
| 2 Rue Georges Melies | 27/05/2025 | Local commercial | 45 m² | 107 000 € | 2 378 €/m² |
| 2 Rue Georges Melies | 27/05/2025 | Local commercial | 98 m² | 107 000 € | 1 092 €/m² |
| 10 Rue Blaise Pascal | 21/05/2025 | Appartement | 81 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² |
| 7 Rue Edouard Branly | 20/05/2025 | Appartement | 63 m² | 172 000 € | 2 730 €/m² |
| 1 Sq P Bretonneau | 16/05/2025 | Appartement | 63 m² | 138 000 € | 2 190 €/m² |
| 50 Av Jean Jaures | 16/05/2025 | Local commercial | 360 m² | 715 000 € | 1 986 €/m² |
| 1 Rue Hoche | 13/05/2025 | Maison | 28 m² | 150 000 € | 5 357 €/m² |
| 1 Rue Hoche | 13/05/2025 | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bois-d'Arcy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av P V Couturier
55 ventes- Prix m² maison
- 7 558 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Rue Jean Gabin
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 246 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jean Jaures
16 ventes- Prix m² maison
- 42 372 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Rue Edouard Branly
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 318 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Croix Blanche
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jacques Tati
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 156 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Myosotis
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 105 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Auguste Renoir
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 447 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Rene Laennec
8 ventes- Prix m² maison
- 4 274 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 406 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Mozart
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 961 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Mermoz
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 846 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Primeveres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Arletty
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 838 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Camille St Saens
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 028 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Toulouse Lautrec
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 669 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Andre Messager
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 207 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Edouard Vaillant
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 676 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gabriel Peri
4 ventes- Prix m² maison
- 5 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Rue Georges Bizet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 409 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Georges Melies
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Hoche
4 ventes- Prix m² maison
- 7 078 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 260 €/m²
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Rue Louis Jouvet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 574 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Maurice Ravel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 792 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Raymond Lefevre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 800 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Louis Gruel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av P V Couturier | 55 ventes | 7 558 €/m² | - | 594 m² |
| Rue Jean Gabin | 22 ventes | - | 4 246 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 16 ventes | 42 372 €/m² | - | 101 m² |
| Rue Edouard Branly | 14 ventes | - | 2 318 €/m² | - |
| La Croix Blanche | 11 ventes | - | - | - |
| Rue Jacques Tati | 9 ventes | - | 4 156 €/m² | - |
| All Des Myosotis | 8 ventes | - | 3 105 €/m² | - |
| Rue Auguste Renoir | 8 ventes | - | 2 447 €/m² | - |
| Rue Rene Laennec | 8 ventes | 4 274 €/m² | 2 406 €/m² | - |
| Av Mozart | 7 ventes | - | 2 961 €/m² | - |
| Rue Jean Mermoz | 6 ventes | - | 2 846 €/m² | - |
| All Des Primeveres | 5 ventes | - | - | - |
| Av Arletty | 5 ventes | - | 3 838 €/m² | - |
| Rue Camille St Saens | 5 ventes | - | 3 028 €/m² | - |
| Av Toulouse Lautrec | 4 ventes | - | 2 669 €/m² | - |
| Rue Andre Messager | 4 ventes | - | 3 207 €/m² | - |
| Rue Edouard Vaillant | 4 ventes | - | 3 676 €/m² | - |
| Rue Gabriel Peri | 4 ventes | 5 551 €/m² | - | 395 m² |
| Rue Georges Bizet | 4 ventes | - | 3 409 €/m² | - |
| Rue Georges Melies | 4 ventes | - | - | - |
| Rue Hoche | 4 ventes | 7 078 €/m² | 3 260 €/m² | 340 m² |
| Rue Louis Jouvet | 4 ventes | - | 4 574 €/m² | - |
| Rue Maurice Ravel | 4 ventes | - | 3 792 €/m² | - |
| Rue Raymond Lefevre | 4 ventes | - | 2 800 €/m² | - |
| All Louis Gruel | 3 ventes | - | 4 333 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Bois-d'Arcy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bois-d'Arcy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fontenay-le-Fleury
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
3 747 €/m²
Données 2025
78330
13 680 habitants
110 ventes
Villepreux
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
3 923 €/m²
Données 2025
78450
11 931 habitants
120 ventes
Les Clayes-sous-Bois
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
3 388 €/m²
Données 2025
78340
16 804 habitants
204 ventes
Montigny-le-Bretonneux
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
3 874 €/m²
Données 2025
78180
32 465 habitants
320 ventes
Saint-Cyr-l'École
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
4 405 €/m²
Données 2025
78210
21 268 habitants
264 ventes
Rennemoulin
Prix moyen/m²
↑ +22.90%
5 234 €/m²
Données 2025
78590
116 habitants
1 vente
Trappes
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
2 836 €/m²
Données 2025
78190
34 689 habitants
152 ventes
Noisy-le-Roi
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
5 079 €/m²
Données 2025
78590
7 713 habitants
55 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
559 hectares
Densité :
2 965 hab./km²
Coordonnées :
48,8060, 2,0223
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bois-d'Arcy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bois-d'Arcy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bois-d'Arcy compte 193 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bois-d'Arcy
3 604 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bois-d'Arcy
3 603 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bois-d'Arcy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bois-d'Arcy
54 rues de Bois-d'Arcy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bois-d'Arcy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bois-d'Arcy :
Prix affiché (3 604 €/m²) :
3 604 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 604 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bois-d'Arcy
↑ +4.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bois-d'Arcy :
🏠 Maisons
46 ventes
4 409 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
147 ventes
3 315 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
1 833 €/m²
Prix moyen/m²