Binanville
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 652 500 €
- Prix/m²
- 4 265 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Arnouville-lès-Mantes
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78020
951 habitants
96 hab./km²
↑ +3.30%
3 269 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arnouville-lès-Mantes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 374 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Arnouville-lès-Mantes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arnouville-lès-Mantes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arnouville-lès-Mantes.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arnouville-lès-Mantes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.30%3 269 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 374 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arnouville-lès-Mantes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 269 €/m² 4 ventes | ↑ +3.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 165 €/m² 2 ventes | ↑ +17.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 706 €/m² 10 ventes | ↓ -5.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 856 €/m² 12 ventes | ↑ +1.90% | 3 394 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 801 €/m² 22 ventes | ↑ +0.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 795 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arnouville-lès-Mantes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 125 € de plus au m² que les maisons (3 394 €/m² contre 3 269 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 795 €/m² à 3 269 €/m², soit une variation de +17.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 3 394 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Arnouville-lès-Mantes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arnouville-lès-Mantes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 110 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 19 | 17% |
| B | 4 | 4% | 35 | 32% |
| C | 34 | 31% | 13 | 12% |
| D | 33 | 30% | 19 | 17% |
| E | 25 | 23% | 15 | 14% |
| F | 10 | 9% | 8 | 7% |
| G | 2 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Arnouville-lès-Mantes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/11/1997 | 15/07/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 06/11/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
Binanville
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 652 500 €
- Prix/m²
- 4 265 €/m²
20 Rue Des Pres
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 250 312 €
- Prix/m²
- 2 607 €/m²
20 Rue Des Pres
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 250 312 €
- Prix/m²
- 2 607 €/m²
42 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 289 000 €
- Prix/m²
- 2 064 €/m²
4 Lot Clos Arnouvilla
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 534 000 €
- Prix/m²
- 4 140 €/m²
4 Lot Clos Arnouvilla
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 534 000 €
- Prix/m²
- 4 140 €/m²
15 Rue St Leonard
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 381 000 €
- Prix/m²
- 4 330 €/m²
15 Rue St Leonard
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 381 000 €
- Prix/m²
- 4 330 €/m²
18 Rue De La Beurron
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
18 Rue De La Beurron
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
12 Rue De La Beurron
Appartement- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
12 Rue De La Beurron
Appartement- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 390 €/m²
54 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 10/11/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 294 600 €
- Prix/m²
- 3 101 €/m²
3 Rue Des Marchais
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 468 000 €
- Prix/m²
- 2 962 €/m²
3 Rue Des Marchais
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 468 000 €
- Prix/m²
- 2 962 €/m²
8 Rue Des Pres
Maison- Date
- 13/09/2023
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 387 000 €
- Prix/m²
- 1 843 €/m²
29 Rue Du Paradis
Maison- Date
- 16/08/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
6 Res Les Colombages
Maison- Date
- 04/08/2023
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 713 €/m²
7 Rue Du Clos Jottru
Maison- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 469 000 €
- Prix/m²
- 2 759 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Binanville | 28/04/2025 | Maison | 153 m² | 652 500 € | 4 265 €/m² |
| Binanville | 28/04/2025 | Maison | 153 m² | 652 500 € | 4 265 €/m² |
| 20 Rue Des Pres | 21/03/2025 | Maison | 96 m² | 250 312 € | 2 607 €/m² |
| 20 Rue Des Pres | 21/03/2025 | Maison | 96 m² | 250 312 € | 2 607 €/m² |
| 42 Gr Grande Rue | 05/02/2025 | Maison | 140 m² | 289 000 € | 2 064 €/m² |
| 4 Lot Clos Arnouvilla | 09/01/2025 | Maison | 129 m² | 534 000 € | 4 140 €/m² |
| 4 Lot Clos Arnouvilla | 09/01/2025 | Maison | 129 m² | 534 000 € | 4 140 €/m² |
| 15 Rue St Leonard | 13/12/2024 | Maison | 88 m² | 381 000 € | 4 330 €/m² |
| 15 Rue St Leonard | 13/12/2024 | Maison | 88 m² | 381 000 € | 4 330 €/m² |
| 18 Rue De La Beurron | 18/09/2024 | Maison | 119 m² | 238 000 € | 2 000 €/m² |
| 18 Rue De La Beurron | 18/09/2024 | Maison | 119 m² | 238 000 € | 2 000 €/m² |
| 12 Rue De La Beurron | 15/03/2024 | Appartement | 32 m² | 200 000 € | 6 250 €/m² |
| 12 Rue De La Beurron | 15/03/2024 | Appartement | 59 m² | 200 000 € | 3 390 €/m² |
| 54 Gr Grande Rue | 10/11/2023 | Maison | 95 m² | 294 600 € | 3 101 €/m² |
| 3 Rue Des Marchais | 15/09/2023 | Maison | 158 m² | 468 000 € | 2 962 €/m² |
| 3 Rue Des Marchais | 15/09/2023 | Maison | 158 m² | 468 000 € | 2 962 €/m² |
| 8 Rue Des Pres | 13/09/2023 | Maison | 210 m² | 387 000 € | 1 843 €/m² |
| 29 Rue Du Paradis | 16/08/2023 | Maison | 85 m² | 275 000 € | 3 235 €/m² |
| 6 Res Les Colombages | 04/08/2023 | Maison | 129 m² | 350 000 € | 2 713 €/m² |
| 7 Rue Du Clos Jottru | 13/07/2023 | Maison | 170 m² | 469 000 € | 2 759 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arnouville-lès-Mantes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Clos De Fins
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 718 m²
Binanville
4 ventes- Prix m² maison
- 4 264 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 386 m²
Le Long Boyau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 879 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 933 m²
Mocquesouris
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 106 m²
Rue Des Pres
4 ventes- Prix m² maison
- 2 607 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 622 m²
Sous La Mare D Orleans
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 491 m²
Chabagny
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 620 m²
L Orme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 400 m²
Le Chemin De Rosay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 794 m²
Le Sapin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 890 m²
Le Saule Au Controleur
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 242 m²
Lot Clos Arnouvilla
2 ventes- Prix m² maison
- 4 139 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Pettelance
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 775 m²
Gr Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- 2 064 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
La Grosse Pierre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 297 m²
La Mare De Souville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 327 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos De Fins | 8 ventes | - | - | 1 718 m² |
| Binanville | 4 ventes | 4 264 €/m² | - | 5 386 m² |
| Le Long Boyau | 4 ventes | - | - | 1 879 m² |
| Le Village | 4 ventes | - | - | 933 m² |
| Mocquesouris | 4 ventes | - | - | 2 106 m² |
| Rue Des Pres | 4 ventes | 2 607 €/m² | - | 622 m² |
| Sous La Mare D Orleans | 3 ventes | - | - | 491 m² |
| Chabagny | 2 ventes | - | - | 34 620 m² |
| L Orme | 2 ventes | - | - | 34 400 m² |
| Le Chemin De Rosay | 2 ventes | - | - | 794 m² |
| Le Sapin | 2 ventes | - | - | 1 890 m² |
| Le Saule Au Controleur | 2 ventes | - | - | 1 242 m² |
| Lot Clos Arnouvilla | 2 ventes | 4 139 €/m² | - | 580 m² |
| Pettelance | 2 ventes | - | - | 775 m² |
| Gr Grande Rue | 1 vente | 2 064 €/m² | - | 225 m² |
| La Grosse Pierre | 1 vente | - | - | 297 m² |
| La Mare De Souville | 1 vente | - | - | 3 327 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Arnouville-lès-Mantes
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Arnouville-lès-Mantes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Hargeville
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
2 752 €/m²
Données 2025
78790
418 habitants
3 ventes
Boinville-en-Mantois
Prix moyen/m²
↓ -51.30%
2 339 €/m²
Données 2025
78930
285 habitants
6 ventes
Villette
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
3 208 €/m²
Données 2025
78930
524 habitants
3 ventes
Rosay
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
2 609 €/m²
Données 2025
78790
387 habitants
6 ventes
Septeuil
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
2 890 €/m²
Données 2025
78790
2 264 habitants
24 ventes
Goussonville
Prix moyen/m²
↓ -25.00%
2 459 €/m²
Données 2025
78930
650 habitants
9 ventes
Saint-Martin-des-Champs
Prix moyen/m²
3 078 €/m²
Données 2025
78790
304 habitants
2 ventes
Breuil-Bois-Robert
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
2 512 €/m²
Données 2025
78930
764 habitants
13 ventes
Le Mesnil-Simon
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 304 €/m²
Données 2025
28260
565 habitants
9 ventes
Berchères-sur-Vesgre
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -24.20%
2 527 €/m²
Données 2025
28260
862 habitants
10 ventes
Gilles
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -27.10%
1 951 €/m²
Données 2025
28260
498 habitants
7 ventes
Saint-Ouen-Marchefroy
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
2 215 €/m²
Données 2025
28260
290 habitants
3 ventes
Le Tartre-Gaudran
Prix moyen/m²
2 608 €/m²
Données 2024
78113
37 habitants
1 vente
Mercey
Eure
Prix moyen/m²
↑ +9.20%
2 153 €/m²
Données 2025
27950
57 habitants
2 ventes
Gambaiseuil
Prix moyen/m²
2 667 €/m²
Données 2023
78490
64 habitants
1 vente
Moussy
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
2 300 €/m²
Données 2025
95640
108 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
990 hectares
Densité :
96 hab./km²
Coordonnées :
48,9110, 1,7225
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Arnouville-lès-Mantes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arnouville-lès-Mantes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arnouville-lès-Mantes compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arnouville-lès-Mantes
3 269 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arnouville-lès-Mantes
3 374 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arnouville-lès-Mantes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arnouville-lès-Mantes
17 rues de Arnouville-lès-Mantes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arnouville-lès-Mantes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arnouville-lès-Mantes :
Prix affiché (3 269 €/m²) :
3 269 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 269 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arnouville-lès-Mantes
↑ +3.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arnouville-lès-Mantes :
🏠 Maisons
4 ventes
3 269 €/m²
Prix moyen/m²