Prix immobilier et DVF pour Villette
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villette. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Villette
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villette au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villette.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villette. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -30.10%2 242 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 242 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villette
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 242 €/m² 2 ventes | ↓ -30.10% | - | - | - | - |
| 2025 | 3 208 €/m² 3 ventes | ↑ +12.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 847 €/m² 5 ventes | ↑ +23.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 301 €/m² 3 ventes | ↓ -20.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 902 €/m² 9 ventes | ↑ +29.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 242 €/m² 1 vente | ↓ -22.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 905 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villette entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 905 €/m² à 2 242 €/m², soit une variation de -22.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 30.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villette
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villette. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 68 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
36,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 7 | 10% |
| B | 1 | 1% | 17 | 25% |
| C | 13 | 19% | 15 | 22% |
| D | 20 | 29% | 8 | 12% |
| E | 8 | 12% | 4 | 6% |
| F | 15 | 22% | 12 | 18% |
| G | 10 | 15% | 5 | 7% |
Risques naturels à Villette
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2000 | 03/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2000 | 30/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
9 Rue Du Puits
Appartement- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 3 160 €/m²
9 Rue Du Puits
Appartement- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 3 160 €/m²
9 Rue Du Puits
Appartement- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 975 €/m²
4 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 08/06/2026
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 422 800 €
- Prix/m²
- 2 349 €/m²
1 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 05/06/2026
- Surface
- 420 m²
- Prix
- 1 629 280 €
- Prix/m²
- 3 879 €/m²
1 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 05/06/2026
- Surface
- 420 m²
- Prix
- 1 629 280 €
- Prix/m²
- 3 879 €/m²
1 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 05/06/2026
- Surface
- 420 m²
- Prix
- 1 629 280 €
- Prix/m²
- 3 879 €/m²
2 Rue Des Chavannes
Maison- Date
- 05/06/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 1 629 280 €
- Prix/m²
- 32 586 €/m²
9 Rue De Paris
Maison- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 420 m²
- Prix
- 896 700 €
- Prix/m²
- 2 135 €/m²
9 Rue De Paris
Maison- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 420 m²
- Prix
- 896 700 €
- Prix/m²
- 2 135 €/m²
1 Rue Des Limons
Maison- Date
- 15/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 413 750 €
- Prix/m²
- 4 056 €/m²
1 Rue Des Limons
Maison- Date
- 15/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 413 750 €
- Prix/m²
- 4 056 €/m²
16 Rue Des Terriers
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 2 882 €/m²
16 Rue Des Terriers
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 2 882 €/m²
4 Rue De Paris
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 330 316 €
- Prix/m²
- 2 465 €/m²
2 Rue Du Puits
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 695 €/m²
2 Rue Du Puits
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 695 €/m²
17 Rue De Paris
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 258 700 €
- Prix/m²
- 4 460 €/m²
1 Rue Saint Martin
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 788 985 €
- Prix/m²
- 3 653 €/m²
17 Rte De Houdan
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Du Puits | 12/06/2026 | Appartement | 50 m² | 158 000 € | 3 160 €/m² |
| 9 Rue Du Puits | 12/06/2026 | Appartement | 50 m² | 158 000 € | 3 160 €/m² |
| 9 Rue Du Puits | 12/06/2026 | Appartement | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 4 Rue Des Fontaines | 08/06/2026 | Maison | 180 m² | 422 800 € | 2 349 €/m² |
| 1 Rue De L Eglise | 05/06/2026 | Maison | 420 m² | 1 629 280 € | 3 879 €/m² |
| 1 Rue De L Eglise | 05/06/2026 | Maison | 420 m² | 1 629 280 € | 3 879 €/m² |
| 1 Rue De L Eglise | 05/06/2026 | Maison | 420 m² | 1 629 280 € | 3 879 €/m² |
| 2 Rue Des Chavannes | 05/06/2026 | Maison | 50 m² | 1 629 280 € | 32 586 €/m² |
| 9 Rue De Paris | 29/04/2026 | Maison | 420 m² | 896 700 € | 2 135 €/m² |
| 9 Rue De Paris | 29/04/2026 | Maison | 420 m² | 896 700 € | 2 135 €/m² |
| 1 Rue Des Limons | 15/03/2025 | Maison | 102 m² | 413 750 € | 4 056 €/m² |
| 1 Rue Des Limons | 15/03/2025 | Maison | 102 m² | 413 750 € | 4 056 €/m² |
| 16 Rue Des Terriers | 20/01/2025 | Maison | 170 m² | 490 000 € | 2 882 €/m² |
| 16 Rue Des Terriers | 20/01/2025 | Maison | 170 m² | 490 000 € | 2 882 €/m² |
| 4 Rue De Paris | 24/10/2024 | Maison | 134 m² | 330 316 € | 2 465 €/m² |
| 2 Rue Du Puits | 12/07/2024 | Maison | 167 m² | 450 000 € | 2 695 €/m² |
| 2 Rue Du Puits | 12/07/2024 | Maison | 167 m² | 450 000 € | 2 695 €/m² |
| 17 Rue De Paris | 26/06/2024 | Maison | 58 m² | 258 700 € | 4 460 €/m² |
| 1 Rue Saint Martin | 01/03/2024 | Maison | 216 m² | 788 985 € | 3 653 €/m² |
| 17 Rte De Houdan | 25/01/2024 | Maison | 112 m² | 108 000 € | 964 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villette. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Eglise
12 ventes- Prix m² maison
- 3 879 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 145 m²
Garre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
La Mare Verte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 925 m²
Rue Du Puits
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 765 €/m²
- Surface terrain moy.
- 231 m²
Rue De Paris
2 ventes- Prix m² maison
- 2 135 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 094 m²
Leuze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Rue Des Chavannes
1 vente- Prix m² maison
- 32 585 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 707 m²
Rue Des Fontaines
1 vente- Prix m² maison
- 2 348 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Sous Les Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 608 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Eglise | 12 ventes | 3 879 €/m² | - | 2 145 m² |
| Garre | 3 ventes | - | - | 190 m² |
| La Mare Verte | 3 ventes | - | - | 273 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 925 m² |
| Rue Du Puits | 3 ventes | - | 2 765 €/m² | 231 m² |
| Rue De Paris | 2 ventes | 2 135 €/m² | - | 2 094 m² |
| Leuze | 1 vente | - | - | 650 m² |
| Rue Des Chavannes | 1 vente | 32 585 €/m² | - | 707 m² |
| Rue Des Fontaines | 1 vente | 2 348 €/m² | - | 314 m² |
| Sous Les Bois | 1 vente | - | - | 608 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villette
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Villette. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Rosay
1 715 €/m²
Données 2026
Vert
3 088 €/m²
Données 2026
Boinvilliers
2 650 €/m²
Données 2025
Arnouville-lès-Mantes
2 526 €/m²
Données 2026
Breuil-Bois-Robert
2 228 €/m²
Données 2026
Auffreville-Brasseuil
3 308 €/m²
Données 2026
Soindres
2 299 €/m²
Données 2026
Flacourt
2 508 €/m²
Données 2026
Le Mesnil-Simon
Eure-et-Loir
1 964 €/m²
Données 2026
Gilles
Eure-et-Loir
2 222 €/m²
Données 2026
Berchères-sur-Vesgre
Eure-et-Loir
2 799 €/m²
Données 2026
Saint-Ouen-Marchefroy
Eure-et-Loir
2 215 €/m²
Données 2025
Le Tartre-Gaudran
2 608 €/m²
Données 2024
Mercey
Eure
2 153 €/m²
Données 2025
Gambaiseuil
2 667 €/m²
Données 2023
Foucrainville
Eure
2 150 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villette compte 2 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villette
2 242 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villette
2 242 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villette
10 rues de Villette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villette
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villette :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 242 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villette
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villette :
🏠 Maisons
2 ventes
2 242 €/m²
Prix moyen/m²