29 Rue De La Marseillaise
Local commercial- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 7 800 000 €
- Prix/m²
- 46 988 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Argenteuil
Données actualisées du marché immobilier
Val-d'Oise (95)
95018
106 130 habitants
6 103 hab./km²
↓ -0.90%
3 511 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Argenteuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 504 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
831
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Argenteuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Argenteuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Argenteuil.
Répartition des ventes par type de bien
864 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
39,9%
56,2%
Maisons
345 ventes · 39,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
486 ventes · 56,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
33 ventes · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (345 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Argenteuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.20%3 956 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 839 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (486 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.90%3 209 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 240 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (33 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -30.50%1 838 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 958 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Argenteuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 956 €/m² 345 ventes | ↑ +0.20% | 3 209 €/m² 486 ventes | ↓ -1.90% | 1 838 €/m² 33 ventes | ↓ -30.50% |
| 2024 | 3 949 €/m² 329 ventes | ↓ -5.90% | 3 272 €/m² 483 ventes | ↓ -3.20% | 2 645 €/m² 30 ventes | ↓ -32.10% |
| 2023 | 4 195 €/m² 334 ventes | ↓ -10.40% | 3 381 €/m² 561 ventes | ↓ -5.60% | 3 893 €/m² 49 ventes | ↑ +54.90% |
| 2022 | 4 680 €/m² 505 ventes | ↑ +10.50% | 3 582 €/m² 804 ventes | ↑ +2.90% | 2 513 €/m² 47 ventes | ↑ +1.60% |
| 2021 | 4 235 €/m² 517 ventes | ↓ -1.90% | 3 482 €/m² 794 ventes | ↑ +3.70% | 2 473 €/m² 36 ventes | ↑ +65.40% |
| 2020 | 4 317 €/m² 291 ventes | - | 3 358 €/m² 453 ventes | - | 1 495 €/m² 15 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Argenteuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 748 € de plus au m² que les appartements (3 956 €/m² contre 3 209 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 317 €/m² à 3 956 €/m², soit une variation de -8.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 358 €/m² à 3 209 €/m², soit une variation de -4.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 495 €/m² à 1 838 €/m², soit une variation de +23.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 30.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Argenteuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Argenteuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 22 152 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 34 | 0% | 2 558 | 12% |
| B | 760 | 3% | 5 446 | 25% |
| C | 6 874 | 31% | 5 990 | 27% |
| D | 6 837 | 31% | 3 698 | 17% |
| E | 4 878 | 22% | 2 799 | 13% |
| F | 1 545 | 7% | 1 117 | 5% |
| G | 1 224 | 6% | 544 | 2% |
Risques naturels à Argenteuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Métropole Francilienne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
30
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/10/2024 | 17/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/08/2022 | 20/02/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2021 | 09/07/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 12/06/2018 | 04/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 | 15/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 06/02/2005 | 10/01/2008 |
| Mouvement de Terrain | 01/07/2001 - 31/08/2005 | 11/04/2006 |
DICRIM disponible (2000)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
17 Rue Jean Poulmarch
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 331 m²
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- 3 172 €/m²
17 Rue Jean Poulmarch
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 659 m²
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
14 Rue Des Roses
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 4 111 €/m²
21 Rue Maurice Rechsteiner
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 282 500 €
- Prix/m²
- 4 484 €/m²
46 Rue De La Folie
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 346 890 €
- Prix/m²
- 3 212 €/m²
8 Rue Anatole France
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 280 100 €
- Prix/m²
- 3 501 €/m²
24 Rue Auguste Delaune
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 169 €/m²
30 Rue De Paradis
Local commercial- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
30 Rue De Paradis
Local commercial- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
30 Rue De Paradis
Local commercial- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 8 966 €/m²
30 Rue De Paradis
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
30 Rue De Paradis
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
11 Rue Du Poirier Fourrier
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 559 €/m²
163 Rue Henri Barbusse
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
69 Rue Alfred Labriere
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 3 446 €/m²
27 Rue De Normandie
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 8 594 €/m²
16 Rue Baudin
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 473 000 €
- Prix/m²
- 4 548 €/m²
44 Rue Des Cloviers
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
2 Rue De Diane
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 061 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue De La Marseillaise | 18/06/2025 | Local commercial | 166 m² | 7 800 000 € | 46 988 €/m² |
| 17 Rue Jean Poulmarch | 16/06/2025 | Local commercial | 331 m² | 1 050 000 € | 3 172 €/m² |
| 17 Rue Jean Poulmarch | 16/06/2025 | Local commercial | 659 m² | 1 050 000 € | 1 593 €/m² |
| 14 Rue Des Roses | 12/06/2025 | Maison | 45 m² | 185 000 € | 4 111 €/m² |
| 21 Rue Maurice Rechsteiner | 05/06/2025 | Maison | 63 m² | 282 500 € | 4 484 €/m² |
| 46 Rue De La Folie | 04/06/2025 | Maison | 108 m² | 346 890 € | 3 212 €/m² |
| 8 Rue Anatole France | 03/06/2025 | Appartement | 80 m² | 280 100 € | 3 501 €/m² |
| 24 Rue Auguste Delaune | 03/06/2025 | Maison | 71 m² | 225 000 € | 3 169 €/m² |
| 30 Rue De Paradis | 03/06/2025 | Local commercial | 150 m² | 260 000 € | 1 733 €/m² |
| 30 Rue De Paradis | 03/06/2025 | Local commercial | 150 m² | 260 000 € | 1 733 €/m² |
| 30 Rue De Paradis | 03/06/2025 | Local commercial | 29 m² | 260 000 € | 8 966 €/m² |
| 30 Rue De Paradis | 03/06/2025 | Appartement | 160 m² | 260 000 € | 1 625 €/m² |
| 30 Rue De Paradis | 03/06/2025 | Appartement | 160 m² | 260 000 € | 1 625 €/m² |
| 11 Rue Du Poirier Fourrier | 30/05/2025 | Appartement | 68 m² | 174 000 € | 2 559 €/m² |
| 163 Rue Henri Barbusse | 28/05/2025 | Appartement | 52 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² |
| 69 Rue Alfred Labriere | 28/05/2025 | Appartement | 65 m² | 224 000 € | 3 446 €/m² |
| 27 Rue De Normandie | 27/05/2025 | Maison | 32 m² | 275 000 € | 8 594 €/m² |
| 16 Rue Baudin | 27/05/2025 | Maison | 104 m² | 473 000 € | 4 548 €/m² |
| 44 Rue Des Cloviers | 23/05/2025 | Appartement | 88 m² | 197 000 € | 2 239 €/m² |
| 2 Rue De Diane | 23/05/2025 | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Argenteuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Courlis
84 ventes- Prix m² maison
- 5 026 €/m²
- Prix m² appartement
- 36 747 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 952 m²
Rue Paul Vaillant Couturier
46 ventes- Prix m² maison
- 30 151 €/m²
- Prix m² appartement
- 77 178 €/m²
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Rue De La Marseillaise
41 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 913 m²
Rue Henri Barbusse
40 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 72 972 €/m²
- Surface terrain moy.
- 412 m²
Rue Du Poirier Fourrier
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 641 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Montmorency
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Stalingrad
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 483 €/m²
- Surface terrain moy.
- 315 m²
Av Jean Jaures
18 ventes- Prix m² maison
- 2 672 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 907 €/m²
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Bd Jean Allemane
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 463 €/m²
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Av Du Marechal Joffre
16 ventes- Prix m² maison
- 4 290 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 763 €/m²
- Surface terrain moy.
- 279 m²
Rue De Calais
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 20 412 €/m²
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Rue Du Perreux
15 ventes- Prix m² maison
- 3 900 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 029 €/m²
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Av Bridault
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 14 384 €/m²
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Rte De Pontoise
12 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 353 €/m²
- Surface terrain moy.
- 358 m²
Rue Montesquieu
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 745 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Maurice Utrillo
10 ventes- Prix m² maison
- 2 820 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 334 €/m²
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Bd Du General Leclerc
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 394 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Marcel Loffel
10 ventes- Prix m² maison
- 3 864 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 631 €/m²
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Rue De L Abbe Ruellan
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 28 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- 361 m²
Rue De L Union
9 ventes- Prix m² maison
- 3 172 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Rue D Epinay
8 ventes- Prix m² maison
- 3 796 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Rue De L Entente
8 ventes- Prix m² maison
- 5 178 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 054 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Rethondes
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 352 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Duguay
8 ventes- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 439 €/m²
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Av General De Gaulle
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 451 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Courlis | 84 ventes | 5 026 €/m² | 36 747 €/m² | 1 952 m² |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 46 ventes | 30 151 €/m² | 77 178 €/m² | 740 m² |
| Rue De La Marseillaise | 41 ventes | - | - | 913 m² |
| Rue Henri Barbusse | 40 ventes | - | 72 972 €/m² | 412 m² |
| Rue Du Poirier Fourrier | 23 ventes | - | 2 641 €/m² | - |
| Rue De Montmorency | 21 ventes | - | - | - |
| Av Stalingrad | 20 ventes | - | 5 483 €/m² | 315 m² |
| Av Jean Jaures | 18 ventes | 2 672 €/m² | 2 907 €/m² | 440 m² |
| Bd Jean Allemane | 18 ventes | - | 5 463 €/m² | 398 m² |
| Av Du Marechal Joffre | 16 ventes | 4 290 €/m² | 2 763 €/m² | 279 m² |
| Rue De Calais | 16 ventes | - | 20 412 €/m² | 262 m² |
| Rue Du Perreux | 15 ventes | 3 900 €/m² | 3 029 €/m² | 346 m² |
| Av Bridault | 13 ventes | - | 14 384 €/m² | 262 m² |
| Rte De Pontoise | 12 ventes | 3 000 €/m² | 5 353 €/m² | 358 m² |
| Rue Montesquieu | 12 ventes | - | 2 745 €/m² | - |
| Av Maurice Utrillo | 10 ventes | 2 820 €/m² | 4 334 €/m² | 98 m² |
| Bd Du General Leclerc | 10 ventes | - | 2 394 €/m² | - |
| Rue Marcel Loffel | 10 ventes | 3 864 €/m² | 4 631 €/m² | 239 m² |
| Rue De L Abbe Ruellan | 9 ventes | - | 28 333 €/m² | 361 m² |
| Rue De L Union | 9 ventes | 3 172 €/m² | - | 276 m² |
| Rue D Epinay | 8 ventes | 3 796 €/m² | - | 276 m² |
| Rue De L Entente | 8 ventes | 5 178 €/m² | 4 054 €/m² | - |
| Rue De Rethondes | 8 ventes | - | 2 352 €/m² | - |
| Rue Duguay | 8 ventes | 1 875 €/m² | 2 439 €/m² | 118 m² |
| Av General De Gaulle | 7 ventes | - | 3 451 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Argenteuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Argenteuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Sannois
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
3 581 €/m²
Données 2025
95110
26 924 habitants
271 ventes
Saint-Gratien
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
3 918 €/m²
Données 2025
95210
21 336 habitants
222 ventes
Bezons
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
4 126 €/m²
Données 2025
95870
36 434 habitants
275 ventes
Cormeilles-en-Parisis
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
4 548 €/m²
Données 2025
95240
27 292 habitants
379 ventes
Ermont
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
4 165 €/m²
Données 2025
95120
29 489 habitants
277 ventes
Franconville
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
3 260 €/m²
Données 2025
95130
37 754 habitants
467 ventes
Enghien-les-Bains
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
5 064 €/m²
Données 2025
95880
11 432 habitants
144 ventes
Eaubonne
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
3 940 €/m²
Données 2025
95600
26 211 habitants
245 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Val-d'Oise (95)
Surface :
1 739 hectares
Densité :
6 103 hab./km²
Coordonnées :
48,9501, 2,2478
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Argenteuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Argenteuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Argenteuil compte 831 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Argenteuil
3 511 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Argenteuil
3 504 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Argenteuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Argenteuil
193 rues de Argenteuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Argenteuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Argenteuil :
Prix affiché (3 511 €/m²) :
3 511 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 511 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Argenteuil
↓ -0.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Argenteuil :
🏠 Maisons
345 ventes
3 956 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
486 ventes
3 209 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
33 ventes
1 838 €/m²
Prix moyen/m²