11 Rue De Juilly
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 169 700 €
- Prix/m²
- 2 424 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mitry-Mory
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77294
20 456 habitants
684 hab./km²
↓ -6.50%
3 339 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mitry-Mory. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 302 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
140
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mitry-Mory
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mitry-Mory au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mitry-Mory.
Répartition des ventes par type de bien
149 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
71,8%
22,1%
Maisons
107 ventes · 71,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
33 ventes · 22,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 6,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (107 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mitry-Mory. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.00%3 393 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 392 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (33 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -7.70%3 174 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 114 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +132.90%2 749 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 749 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mitry-Mory
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 393 €/m² 107 ventes | ↓ -5.00% | 3 174 €/m² 33 ventes | ↓ -7.70% | 2 749 €/m² 9 ventes | ↑ +132.90% |
| 2024 | 3 574 €/m² 109 ventes | ↓ -8.90% | 3 439 €/m² 60 ventes | ↑ +1.40% | 1 180 €/m² 7 ventes | ↓ -40.60% |
| 2023 | 3 924 €/m² 107 ventes | ↑ +0.40% | 3 391 €/m² 73 ventes | ↓ -2.90% | 1 986 €/m² 10 ventes | ↑ +135.00% |
| 2022 | 3 907 €/m² 150 ventes | ↑ +10.40% | 3 490 €/m² 101 ventes | ↑ +12.20% | 845 €/m² 9 ventes | ↑ +10.50% |
| 2021 | 3 539 €/m² 169 ventes | ↑ +3.00% | 3 112 €/m² 50 ventes | ↑ +3.10% | 765 €/m² 15 ventes | ↓ -57.50% |
| 2020 | 3 436 €/m² 86 ventes | - | 3 017 €/m² 25 ventes | - | 1 801 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mitry-Mory entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 219 € de plus au m² que les appartements (3 393 €/m² contre 3 174 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 436 €/m² à 3 393 €/m², soit une variation de -1.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 017 €/m² à 3 174 €/m², soit une variation de +5.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 7.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 801 €/m² à 2 749 €/m², soit une variation de +52.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +132.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mitry-Mory
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mitry-Mory. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 628 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 0% | 261 | 10% |
| B | 64 | 2% | 617 | 23% |
| C | 797 | 30% | 705 | 27% |
| D | 872 | 33% | 517 | 20% |
| E | 499 | 19% | 246 | 9% |
| F | 267 | 10% | 214 | 8% |
| G | 119 | 5% | 68 | 3% |
Risques naturels à Mitry-Mory
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/07/2023 | 18/12/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/07/2021 - 14/07/2021 | 13/09/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/06/2021 | 26/07/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 28/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 12/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/2006 | 01/12/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/2006 | 10/11/2006 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
62 Rue Camille Claudel
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 444 €/m²
3 Rue Artemisia Gentileschi
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 3 531 €/m²
29 Rue Denise Guersing
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 289 000 €
- Prix/m²
- 3 141 €/m²
6 Imp De L Avenir
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
38 Rue Gay Lussac
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 7 500 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
29 Rue Denise Guersing
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 3 067 €/m²
86 Rue De Dijon
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 2 704 €/m²
24 Av De La Concorde
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 2 514 €/m²
29 Rue Denise Guersing
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 3 082 €/m²
10 Rue Danielle Casanova
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 429 800 €
- Prix/m²
- 2 528 €/m²
10 Rue Danielle Casanova
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 429 800 €
- Prix/m²
- 10 745 €/m²
17 Rue Berlioz
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 11 250 €/m²
17 Rue Berlioz
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 9 643 €/m²
17 Rue Berlioz
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 13 500 €/m²
19 Rue Berlioz
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
12 Rue Pierre Curie
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 3 841 €/m²
12 Rue Pierre Curie
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 3 841 €/m²
27 Rue Octave Mirbeau
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 111 684 €
- Prix/m²
- 1 831 €/m²
24 Av Franklin Roosevelt
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue De Juilly | 24/06/2025 | Appartement | 70 m² | 169 700 € | 2 424 €/m² |
| 62 Rue Camille Claudel | 23/06/2025 | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 €/m² |
| 3 Rue Artemisia Gentileschi | 20/06/2025 | Appartement | 32 m² | 113 000 € | 3 531 €/m² |
| 29 Rue Denise Guersing | 19/06/2025 | Appartement | 92 m² | 289 000 € | 3 141 €/m² |
| 6 Imp De L Avenir | 17/06/2025 | Maison | 78 m² | 390 000 € | 5 000 €/m² |
| 38 Rue Gay Lussac | 13/06/2025 | Local commercial | 7 500 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 29 Rue Denise Guersing | 04/06/2025 | Appartement | 89 m² | 273 000 € | 3 067 €/m² |
| 86 Rue De Dijon | 03/06/2025 | Maison | 135 m² | 365 000 € | 2 704 €/m² |
| 24 Av De La Concorde | 02/06/2025 | Maison | 175 m² | 440 000 € | 2 514 €/m² |
| 29 Rue Denise Guersing | 02/06/2025 | Appartement | 97 m² | 299 000 € | 3 082 €/m² |
| 10 Rue Danielle Casanova | 02/06/2025 | Local commercial | 170 m² | 429 800 € | 2 528 €/m² |
| 10 Rue Danielle Casanova | 02/06/2025 | Appartement | 40 m² | 429 800 € | 10 745 €/m² |
| 17 Rue Berlioz | 23/05/2025 | Appartement | 60 m² | 675 000 € | 11 250 €/m² |
| 17 Rue Berlioz | 23/05/2025 | Appartement | 70 m² | 675 000 € | 9 643 €/m² |
| 17 Rue Berlioz | 23/05/2025 | Appartement | 50 m² | 675 000 € | 13 500 €/m² |
| 19 Rue Berlioz | 23/05/2025 | Maison | 90 m² | 675 000 € | 7 500 €/m² |
| 12 Rue Pierre Curie | 23/05/2025 | Maison | 138 m² | 530 000 € | 3 841 €/m² |
| 12 Rue Pierre Curie | 23/05/2025 | Maison | 138 m² | 530 000 € | 3 841 €/m² |
| 27 Rue Octave Mirbeau | 21/05/2025 | Maison | 61 m² | 111 684 € | 1 831 €/m² |
| 24 Av Franklin Roosevelt | 20/05/2025 | Local commercial | 25 m² | 70 000 € | 2 800 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mitry-Mory. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Villeparisis
42 ventes- Prix m² maison
- 5 750 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 014 €/m²
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Rue D Epinal
15 ventes- Prix m² maison
- 3 868 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 140 €/m²
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Rue Denise Guersing
15 ventes- Prix m² maison
- 3 284 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 315 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Berlioz
7 ventes- Prix m² maison
- 7 500 €/m²
- Prix m² appartement
- 11 464 €/m²
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Av Des Bosquets
5 ventes- Prix m² maison
- 5 572 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 407 m²
Av Franklin Roosevelt
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 551 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Bout De La Ville
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 301 m²
Rue D Evreux
5 ventes- Prix m² maison
- 3 677 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Rue De La Republique
5 ventes- Prix m² maison
- 4 880 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Rue De Nantes
5 ventes- Prix m² maison
- 3 240 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
Rue Paul Gauguin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 736 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Res De La Vallee
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 428 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Dauphine
4 ventes- Prix m² maison
- 3 313 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Av Jean Jaures
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Lamartine
4 ventes- Prix m² maison
- 2 275 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
Rue De Juilly
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 424 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Acacias
3 ventes- Prix m² maison
- 5 294 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
Av Des Chataigniers
3 ventes- Prix m² maison
- 2 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Camille Claudel
3 ventes- Prix m² maison
- 3 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 849 m²
Rue Danielle Casanova
3 ventes- Prix m² maison
- 2 983 €/m²
- Prix m² appartement
- 10 745 €/m²
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Rue De Boulogne
3 ventes- Prix m² maison
- 3 848 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Rue Gay Lussac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 263 m²
Rue Paul Vaillant Couturier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 412 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Voltaire
3 ventes- Prix m² maison
- 1 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Av De La Concorde
2 ventes- Prix m² maison
- 2 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Villeparisis | 42 ventes | 5 750 €/m² | 8 014 €/m² | 720 m² |
| Rue D Epinal | 15 ventes | 3 868 €/m² | 4 140 €/m² | 420 m² |
| Rue Denise Guersing | 15 ventes | 3 284 €/m² | 5 315 €/m² | - |
| Rue Berlioz | 7 ventes | 7 500 €/m² | 11 464 €/m² | 478 m² |
| Av Des Bosquets | 5 ventes | 5 572 €/m² | - | 407 m² |
| Av Franklin Roosevelt | 5 ventes | - | 3 551 €/m² | - |
| Che Du Bout De La Ville | 5 ventes | - | - | 1 301 m² |
| Rue D Evreux | 5 ventes | 3 677 €/m² | - | 450 m² |
| Rue De La Republique | 5 ventes | 4 880 €/m² | - | 48 m² |
| Rue De Nantes | 5 ventes | 3 240 €/m² | - | 405 m² |
| Rue Paul Gauguin | 5 ventes | - | 2 736 €/m² | - |
| Rue Res De La Vallee | 5 ventes | - | 2 428 €/m² | - |
| Av Du Dauphine | 4 ventes | 3 313 €/m² | - | 320 m² |
| Av Jean Jaures | 4 ventes | - | 3 500 €/m² | - |
| Av Lamartine | 4 ventes | 2 275 €/m² | - | 493 m² |
| Rue De Juilly | 4 ventes | - | 2 424 €/m² | - |
| Av Des Acacias | 3 ventes | 5 294 €/m² | - | 470 m² |
| Av Des Chataigniers | 3 ventes | 2 860 €/m² | - | - |
| Rue Camille Claudel | 3 ventes | 3 638 €/m² | - | 1 849 m² |
| Rue Danielle Casanova | 3 ventes | 2 983 €/m² | 10 745 €/m² | 632 m² |
| Rue De Boulogne | 3 ventes | 3 848 €/m² | - | 428 m² |
| Rue Gay Lussac | 3 ventes | - | - | 5 263 m² |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 3 ventes | - | 6 412 €/m² | - |
| Rue Voltaire | 3 ventes | 1 111 €/m² | - | 410 m² |
| Av De La Concorde | 2 ventes | 2 514 €/m² | - | 410 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Mitry-Mory
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Compans
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
2 879 €/m²
Données 2025
77290
754 habitants
4 ventes
Gressy
Prix moyen/m²
↑ +76.10%
4 017 €/m²
Données 2025
77410
807 habitants
8 ventes
Le Mesnil-Amelot
Prix moyen/m²
↑ +28.80%
3 718 €/m²
Données 2025
77990
992 habitants
4 ventes
Villeparisis
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
3 386 €/m²
Données 2025
77270
26 946 habitants
272 ventes
Thieux
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
2 886 €/m²
Données 2025
77230
778 habitants
10 ventes
Villeneuve-sous-Dammartin
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
2 686 €/m²
Données 2025
77230
595 habitants
11 ventes
Mauregard
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
3 490 €/m²
Données 2025
77990
341 habitants
3 ventes
Claye-Souilly
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
3 540 €/m²
Données 2025
77410
13 353 habitants
175 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
2 987 hectares
Densité :
684 hab./km²
Coordonnées :
48,9796, 2,6116
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mitry-Mory
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mitry-Mory, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mitry-Mory compte 140 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mitry-Mory
3 339 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mitry-Mory
3 302 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mitry-Mory n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mitry-Mory
50 rues de Mitry-Mory ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mitry-Mory
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mitry-Mory :
Prix affiché (3 339 €/m²) :
3 339 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 339 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mitry-Mory
↓ -6.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mitry-Mory :
🏠 Maisons
107 ventes
3 393 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
33 ventes
3 174 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
2 749 €/m²
Prix moyen/m²