Prix immobilier et DVF pour Dhuisy
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dhuisy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Dhuisy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dhuisy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dhuisy.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dhuisy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.00%1 988 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 971 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dhuisy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 988 €/m² 5 ventes | ↑ +5.00% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 894 €/m² 4 ventes | ↑ +29.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 458 €/m² 1 vente | ↓ -20.60% | 1 633 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 837 €/m² 4 ventes | ↓ -2.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 889 €/m² 8 ventes | ↓ -9.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 083 €/m² 5 ventes | ↑ +30.40% | 1 754 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 598 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dhuisy entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 355 € de plus au m² que les appartements (1 988 €/m² contre 1 633 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 598 €/m² à 1 988 €/m², soit une variation de +24.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +5.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 754 €/m² à 1 633 €/m², soit une variation de -6.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dhuisy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dhuisy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 64 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 15 | 23% |
| B | 3 | 5% | 25 | 39% |
| C | 19 | 30% | 15 | 23% |
| D | 16 | 25% | 1 | 2% |
| E | 11 | 17% | 0 | 0% |
| F | 9 | 14% | 5 | 8% |
| G | 6 | 9% | 3 | 5% |
Risques naturels à Dhuisy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/2016 - 02/06/2016 | 26/07/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
2 Cour De La Croix
Maison- Date
- 18/05/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 253 000 €
- Prix/m²
- 2 780 €/m²
2 Cour Des Jouvins
Maison- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 275 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 545 €/m²
3 Grande Rue
Maison- Date
- 28/04/2026
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 879 €/m²
3 Grande Rue
Maison- Date
- 28/04/2026
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 879 €/m²
2 Rue Verte
Maison- Date
- 13/03/2026
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 413 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
2 Rue Verte
Maison- Date
- 13/03/2026
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 413 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
1 Rue De Cocherel
Maison- Date
- 07/03/2026
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
32 Rue De Montreuil
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
2 Rue De Cocherel
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 183 900 €
- Prix/m²
- 2 114 €/m²
12 Rue De Montreuil
Maison- Date
- 26/10/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 81 630 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
2 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 14/02/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
7 Cour Des Louvets
Maison- Date
- 07/11/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
5 Cour Grande Cour
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 956 €/m²
8 Cour Des Jouvins
Maison- Date
- 17/06/2023
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 2 088 €/m²
8 Cour Des Jouvins
Maison- Date
- 17/06/2023
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 2 088 €/m²
3 Imp De L Ile
Maison- Date
- 28/03/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 165 500 €
- Prix/m²
- 1 742 €/m²
6 Pas De La Ruelle
Maison- Date
- 06/10/2022
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 276 500 €
- Prix/m²
- 2 194 €/m²
1 Rue De Coulombs
Maison- Date
- 27/09/2022
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 3 042 €/m²
1 Rue De Coulombs
Maison- Date
- 27/09/2022
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 3 042 €/m²
2 Cour Du Sentier
Maison- Date
- 29/07/2022
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 761 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Cour De La Croix | 18/05/2026 | Maison | 91 m² | 253 000 € | 2 780 €/m² |
| 2 Cour Des Jouvins | 30/04/2026 | Maison | 275 m² | 150 000 € | 545 €/m² |
| 3 Grande Rue | 28/04/2026 | Maison | 157 m² | 295 000 € | 1 879 €/m² |
| 3 Grande Rue | 28/04/2026 | Maison | 157 m² | 295 000 € | 1 879 €/m² |
| 2 Rue Verte | 13/03/2026 | Maison | 190 m² | 413 000 € | 2 174 €/m² |
| 2 Rue Verte | 13/03/2026 | Maison | 190 m² | 413 000 € | 2 174 €/m² |
| 1 Rue De Cocherel | 07/03/2026 | Maison | 52 m² | 92 000 € | 1 769 €/m² |
| 32 Rue De Montreuil | 31/03/2025 | Local commercial | 16 m² | 8 000 € | 500 €/m² |
| 2 Rue De Cocherel | 07/01/2025 | Maison | 87 m² | 183 900 € | 2 114 €/m² |
| 12 Rue De Montreuil | 26/10/2024 | Maison | 56 m² | 81 630 € | 1 458 €/m² |
| 2 Gr Grande Rue | 14/02/2024 | Appartement | 147 m² | 240 000 € | 1 633 €/m² |
| 7 Cour Des Louvets | 07/11/2023 | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 562 €/m² |
| 5 Cour Grande Cour | 27/07/2023 | Maison | 45 m² | 88 000 € | 1 956 €/m² |
| 8 Cour Des Jouvins | 17/06/2023 | Maison | 57 m² | 119 000 € | 2 088 €/m² |
| 8 Cour Des Jouvins | 17/06/2023 | Maison | 57 m² | 119 000 € | 2 088 €/m² |
| 3 Imp De L Ile | 28/03/2023 | Maison | 95 m² | 165 500 € | 1 742 €/m² |
| 6 Pas De La Ruelle | 06/10/2022 | Maison | 126 m² | 276 500 € | 2 194 €/m² |
| 1 Rue De Coulombs | 27/09/2022 | Maison | 72 m² | 219 000 € | 3 042 €/m² |
| 1 Rue De Coulombs | 27/09/2022 | Maison | 72 m² | 219 000 € | 3 042 €/m² |
| 2 Cour Du Sentier | 29/07/2022 | Maison | 67 m² | 118 000 € | 1 761 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dhuisy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chambardy
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 449 m²
La Blanchette
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 929 m²
Cour Des Jouvins
7 ventes- Prix m² maison
- 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
La Marion
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 055 m²
Dhuisy
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
La Rue Verte
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 451 m²
Le Bois Du Pierry
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 253 m²
Cour De La Croix
2 ventes- Prix m² maison
- 2 780 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 878 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 960 m²
Le Ru Du Cordier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 125 m²
Les Pointes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 838 m²
Rue De Cocherel
2 ventes- Prix m² maison
- 1 769 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 237 m²
Rue Verte
2 ventes- Prix m² maison
- 2 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
L Ile
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 748 m²
La Charbonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 955 m²
La Fosse Caron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 118 m²
Le Bois De La Gruerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 110 m²
Le Chapitre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 840 m²
Le Montoir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Les Pres Du Cimetiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 663 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chambardy | 16 ventes | - | - | 449 m² |
| La Blanchette | 9 ventes | - | - | 3 929 m² |
| Cour Des Jouvins | 7 ventes | 545 €/m² | - | 117 m² |
| La Marion | 6 ventes | - | - | 4 055 m² |
| Dhuisy | 4 ventes | - | - | 326 m² |
| La Rue Verte | 4 ventes | - | - | 451 m² |
| Le Bois Du Pierry | 3 ventes | - | - | 2 253 m² |
| Cour De La Croix | 2 ventes | 2 780 €/m² | - | 40 m² |
| Grande Rue | 2 ventes | 1 878 €/m² | - | 960 m² |
| Le Ru Du Cordier | 2 ventes | - | - | 2 125 m² |
| Les Pointes | 2 ventes | - | - | 5 838 m² |
| Rue De Cocherel | 2 ventes | 1 769 €/m² | - | 237 m² |
| Rue Verte | 2 ventes | 2 173 €/m² | - | 514 m² |
| L Ile | 1 vente | - | - | 748 m² |
| La Charbonniere | 1 vente | - | - | 955 m² |
| La Fosse Caron | 1 vente | - | - | 4 118 m² |
| Le Bois De La Gruerie | 1 vente | - | - | 1 110 m² |
| Le Chapitre | 1 vente | - | - | 4 840 m² |
| Le Montoir | 1 vente | - | - | 390 m² |
| Les Pres Du Cimetiere | 1 vente | - | - | 663 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Dhuisy
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Dhuisy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Germigny-sous-Coulombs
1 818 €/m²
Données 2026
Sainte-Aulde
1 496 €/m²
Données 2026
Vendrest
1 459 €/m²
Données 2026
Cocherel
1 566 €/m²
Données 2026
Coulombs-en-Valois
1 337 €/m²
Données 2026
Chamigny
2 448 €/m²
Données 2026
Luzancy
1 842 €/m²
Données 2026
Tancrou
1 782 €/m²
Données 2026
Montreuil-aux-Lions
Aisne
1 904 €/m²
Données 2026
Marigny-en-Orxois
Aisne
2 100 €/m²
Données 2026
Gandelu
Aisne
1 667 €/m²
Données 2026
Bézu-le-Guéry
Aisne
2 625 €/m²
Données 2026
Montgru-Saint-Hilaire
Aisne
747 €/m²
Données 2025
Montenils
2 857 €/m²
Données 2022
Marizy-Saint-Mard
Aisne
1 333 €/m²
Données 2025
Priez
Aisne
1 863 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Dhuisy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dhuisy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dhuisy compte 5 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dhuisy
1 988 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dhuisy
1 971 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dhuisy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dhuisy
20 rues de Dhuisy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dhuisy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dhuisy :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 988 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dhuisy
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dhuisy :
🏠 Maisons
5 ventes
1 988 €/m²
Prix moyen/m²