34 Rue Du Puits D Amour
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Coulombs-en-Valois
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77129
576 habitants
25 hab./km²
↑ +9.30%
1 392 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Coulombs-en-Valois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 389 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Coulombs-en-Valois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Coulombs-en-Valois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Coulombs-en-Valois.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Coulombs-en-Valois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.30%1 392 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 389 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Coulombs-en-Valois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 392 €/m² 6 ventes | ↑ +9.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 273 €/m² 8 ventes | ↓ -45.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 330 €/m² 2 ventes | ↑ +23.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 881 €/m² 12 ventes | ↓ -3.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 946 €/m² 8 ventes | ↓ -2.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 986 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Coulombs-en-Valois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 986 €/m² à 1 392 €/m², soit une variation de -29.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Coulombs-en-Valois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Coulombs-en-Valois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 75 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 8% |
| B | 1 | 1% | 25 | 33% |
| C | 13 | 17% | 10 | 13% |
| D | 22 | 29% | 10 | 13% |
| E | 24 | 32% | 13 | 17% |
| F | 10 | 13% | 8 | 11% |
| G | 5 | 7% | 3 | 4% |
Risques naturels à Coulombs-en-Valois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 30/06/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
26 Rue Du Puits D Amour
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 156 610 €
- Prix/m²
- 2 175 €/m²
8 Rue Des Menetriers
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 122 500 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
8 Rue Des Menetriers
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 122 500 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
13 Rue De La Pissotte
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
80 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 215 €/m²
21 Rue Du Puits D Amour
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 93 333 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
5 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 208 €/m²
41 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 051 €/m²
11 Sen De La Porte Des Champs
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 293 250 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
11 Sen De La Porte Des Champs
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 293 250 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
22 Rue De L Amandiere
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
48 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
1 Boyenval
Maison- Date
- 17/01/2024
- Surface
- 246 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 1 122 €/m²
9 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 11/03/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 199 500 €
- Prix/m²
- 3 023 €/m²
34 Rue Du Puits D Amour
Maison- Date
- 16/02/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
1 Sen De La Porte Des Champs
Maison- Date
- 28/10/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 773 €/m²
8 Rue Des Copains
Maison- Date
- 15/09/2022
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
42 Rte De Crouy
Maison- Date
- 03/09/2022
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
42 Rte De Crouy
Maison- Date
- 03/09/2022
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rue Du Puits D Amour | 03/02/2025 | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 26 Rue Du Puits D Amour | 31/01/2025 | Maison | 72 m² | 156 610 € | 2 175 €/m² |
| 8 Rue Des Menetriers | 28/01/2025 | Maison | 147 m² | 122 500 € | 833 €/m² |
| 8 Rue Des Menetriers | 28/01/2025 | Maison | 147 m² | 122 500 € | 833 €/m² |
| 13 Rue De La Pissotte | 10/01/2025 | Maison | 146 m² | 220 000 € | 1 507 €/m² |
| 80 Gr Grande Rue | 28/10/2024 | Maison | 130 m² | 158 000 € | 1 215 €/m² |
| 21 Rue Du Puits D Amour | 11/10/2024 | Maison | 66 m² | 93 333 € | 1 414 €/m² |
| 5 Rue De L Eglise | 24/09/2024 | Maison | 130 m² | 27 000 € | 208 €/m² |
| 41 Gr Grande Rue | 25/07/2024 | Maison | 59 m² | 180 000 € | 3 051 €/m² |
| 11 Sen De La Porte Des Champs | 02/07/2024 | Maison | 166 m² | 293 250 € | 1 767 €/m² |
| 11 Sen De La Porte Des Champs | 02/07/2024 | Maison | 166 m² | 293 250 € | 1 767 €/m² |
| 22 Rue De L Amandiere | 14/06/2024 | Maison | 43 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² |
| 48 Gr Grande Rue | 07/05/2024 | Maison | 168 m² | 180 000 € | 1 071 €/m² |
| 1 Boyenval | 17/01/2024 | Maison | 246 m² | 276 000 € | 1 122 €/m² |
| 9 Gr Grande Rue | 11/03/2023 | Maison | 66 m² | 199 500 € | 3 023 €/m² |
| 34 Rue Du Puits D Amour | 16/02/2023 | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 1 Sen De La Porte Des Champs | 28/10/2022 | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 8 Rue Des Copains | 15/09/2022 | Maison | 91 m² | 280 000 € | 3 077 €/m² |
| 42 Rte De Crouy | 03/09/2022 | Maison | 36 m² | 20 000 € | 556 €/m² |
| 42 Rte De Crouy | 03/09/2022 | Maison | 36 m² | 20 000 € | 556 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Coulombs-en-Valois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Menetriers
4 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 112 m²
Rue Du Puits D Amour
4 ventes- Prix m² maison
- 1 713 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 811 m²
Le Flanc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 824 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Rue De La Pissotte
3 ventes- Prix m² maison
- 1 506 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 920 m²
Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Patis De Bremoiselle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 144 m²
Prairie Millette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 095 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Menetriers | 4 ventes | 833 €/m² | - | 1 112 m² |
| Rue Du Puits D Amour | 4 ventes | 1 713 €/m² | - | 811 m² |
| Le Flanc | 3 ventes | - | - | 824 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 632 m² |
| Rue De La Pissotte | 3 ventes | 1 506 €/m² | - | 1 920 m² |
| Grande Rue | 1 vente | - | - | 211 m² |
| Patis De Bremoiselle | 1 vente | - | - | 2 144 m² |
| Prairie Millette | 1 vente | - | - | 1 095 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Coulombs-en-Valois
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Coulombs-en-Valois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Germigny-sous-Coulombs
Prix moyen/m²
↑ +31.30%
1 877 €/m²
Données 2025
77840
201 habitants
3 ventes
Crouy-sur-Ourcq
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
2 082 €/m²
Données 2025
77840
1 811 habitants
19 ventes
Vendrest
Prix moyen/m²
↑ +23.10%
2 559 €/m²
Données 2025
77440
686 habitants
10 ventes
Dhuisy
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
1 894 €/m²
Données 2025
77440
334 habitants
4 ventes
Cocherel
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
2 164 €/m²
Données 2025
77440
618 habitants
5 ventes
Ocquerre
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 012 €/m²
Données 2025
77440
378 habitants
5 ventes
May-en-Multien
Prix moyen/m²
↓ -18.80%
2 070 €/m²
Données 2025
77145
877 habitants
14 ventes
Sainte-Aulde
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
2 224 €/m²
Données 2025
77260
706 habitants
17 ventes
Gandelu
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +24.50%
1 513 €/m²
Données 2025
02810
683 habitants
8 ventes
Brumetz
Aisne
Prix moyen/m²
1 612 €/m²
Données 2025
02810
175 habitants
2 ventes
Montigny-l'Allier
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +27.10%
1 841 €/m²
Données 2025
02810
273 habitants
5 ventes
Chézy-en-Orxois
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +80.10%
1 632 €/m²
Données 2025
02810
389 habitants
5 ventes
Montgru-Saint-Hilaire
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +25.10%
747 €/m²
Données 2025
02210
30 habitants
1 vente
Marizy-Saint-Mard
Aisne
Prix moyen/m²
1 333 €/m²
Données 2025
02470
47 habitants
1 vente
Priez
Aisne
Prix moyen/m²
1 863 €/m²
Données 2025
02470
56 habitants
1 vente
Sommelans
Aisne
Prix moyen/m²
1 535 €/m²
Données 2024
02470
56 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
2 251 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
49,0754, 3,1260
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Coulombs-en-Valois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coulombs-en-Valois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coulombs-en-Valois compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coulombs-en-Valois
1 392 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coulombs-en-Valois
1 389 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coulombs-en-Valois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coulombs-en-Valois
8 rues de Coulombs-en-Valois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coulombs-en-Valois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coulombs-en-Valois :
Prix affiché (1 392 €/m²) :
1 392 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 392 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coulombs-en-Valois
↑ +9.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coulombs-en-Valois :
🏠 Maisons
6 ventes
1 392 €/m²
Prix moyen/m²