Que signifient les données DVF pour Le Plessis-Robinson ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Plessis-Robinson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Plessis-Robinson compte 405 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Plessis-Robinson

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Plessis-Robinson, le prix moyen est de 5 693 €/m² et le prix médian de 5 626 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Plessis-Robinson n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Plessis-Robinson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 76 rues de Le Plessis-Robinson ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Plessis-Robinson

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Plessis-Robinson couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Plessis-Robinson

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Plessis-Robinson au prix de 5 693 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Plessis-Robinson

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Plessis-Robinson entre 2024 et 2025 est de -0.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Plessis-Robinson

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Plessis-Robinson, il y a 38 ventes de maisons au prix moyen de 6 779 €/m². 367 ventes d'appartements au prix moyen de 5 582 €/m². 4 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 6 333 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Le Plessis-Robinson

Données actualisées du marché immobilier

Hauts-de-Seine (92) 92060 28 848 habitants 8 467 hab./km²

↓ -0.40%

5 693 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Plessis-Robinson. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

5 626 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

405

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Plessis-Robinson

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Plessis-Robinson au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Plessis-Robinson.

Répartition des ventes par type de bien

409 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

89,7%

Maisons

38 ventes · 9,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

367 ventes · 89,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

4 ventes · 1,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (38 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Plessis-Robinson. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -3.50%

6 779 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

6 364 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (367 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +0.90%

5 582 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

5 626 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (4 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +104.20%

6 333 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

6 392 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Plessis-Robinson

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	6 779 €/m² 38 ventes	↓ -3.50%	5 582 €/m² 367 ventes	↑ +0.90%	6 333 €/m² 4 ventes	↑ +104.20%
2024	7 024 €/m² 32 ventes	↓ -3.00%	5 531 €/m² 348 ventes	↓ -5.80%	3 102 €/m² 2 ventes	↓ -19.00%
2023	7 239 €/m² 23 ventes	↓ -8.70%	5 872 €/m² 393 ventes	↓ -2.10%	3 828 €/m² 2 ventes	↑ +4.00%
2022	7 930 €/m² 48 ventes	↑ +3.80%	5 995 €/m² 540 ventes	↑ +0.80%	3 680 €/m² 6 ventes	↓ -46.20%
2021	7 640 €/m² 25 ventes	↑ +9.20%	5 949 €/m² 527 ventes	↑ +4.90%	6 844 €/m² 7 ventes	↑ +95.10%
2020	6 998 €/m² 19 ventes	-	5 669 €/m² 296 ventes	-	3 508 €/m² 5 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Plessis-Robinson entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 197 € de plus au m² que les appartements (6 779 €/m² contre 5 582 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 6 998 €/m² à 6 779 €/m², soit une variation de -3.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 5 669 €/m² à 5 582 €/m², soit une variation de -1.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 508 €/m² à 6 333 €/m², soit une variation de +80.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +104.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Le Plessis-Robinson

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Plessis-Robinson. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 9 112 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

5,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	34	0%	1 042	11%
B	573	6%	1 247	14%
C	4 689	51%	3 916	43%
D	2 098	23%	1 696	19%
E	1 223	13%	843	9%
F	350	4%	301	3%
G	145	2%	67	1%

Risques naturels à Le Plessis-Robinson

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/06/2021 - 22/06/2021	09/07/2021
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	20/04/2021
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	18/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/08/2008	24/12/2008
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	03/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/08/1997 - 06/08/1997	17/12/1997

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

33 Rue Du Coteau

Maison

Date: 30/06/2025
Surface: 157 m²
Prix: 859 700 €
Prix/m²: 5 476 €/m²

10 Av Descartes

Local commercial

Date: 27/06/2025
Surface: 1 995 m²
Prix: 16 000 000 €
Prix/m²: 8 020 €/m²

8 Av Descartes

Local commercial

Date: 27/06/2025
Surface: 543 m²
Prix: 16 000 000 €
Prix/m²: 29 466 €/m²

8 Av Descartes

Local commercial

Date: 27/06/2025
Surface: 219 m²
Prix: 16 000 000 €
Prix/m²: 73 059 €/m²

8 Av Descartes

Local commercial

Date: 27/06/2025
Surface: 597 m²
Prix: 16 000 000 €
Prix/m²: 26 801 €/m²

8 Av Descartes

Local commercial

Date: 27/06/2025
Surface: 155 m²
Prix: 16 000 000 €
Prix/m²: 103 226 €/m²

8 Av Descartes

Local commercial

Date: 27/06/2025
Surface: 12 m²
Prix: 16 000 000 €
Prix/m²: 1 333 333 €/m²

8 Av Descartes

Local commercial

Date: 27/06/2025
Surface: 12 m²
Prix: 16 000 000 €
Prix/m²: 1 333 333 €/m²

27 Rue De La Cote

Maison

Date: 24/06/2025
Surface: 135 m²
Prix: 785 000 €
Prix/m²: 5 815 €/m²

30 Rue De Malabry

Appartement

Date: 24/06/2025
Surface: 72 m²
Prix: 524 000 €
Prix/m²: 7 278 €/m²

36 Av Leon Blum

Appartement

Date: 20/06/2025
Surface: 42 m²
Prix: 227 800 €
Prix/m²: 5 424 €/m²

10 Rue De Fontenay

Maison

Date: 19/06/2025
Surface: 87 m²
Prix: 425 000 €
Prix/m²: 4 885 €/m²

109 Bd Du Moulin De La Tour

Maison

Date: 19/06/2025
Surface: 59 m²
Prix: 561 250 €
Prix/m²: 9 513 €/m²

5 Vla Des Hortensias

Appartement

Date: 17/06/2025
Surface: 67 m²
Prix: 370 000 €
Prix/m²: 5 522 €/m²

9 Av Descartes

Appartement

Date: 16/06/2025
Surface: 38 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 6 842 €/m²

1 Sq Michel Ange

Appartement

Date: 16/06/2025
Surface: 68 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 2 868 €/m²

2 Sq Du Pdt Grunebaum Ballin

Appartement

Date: 13/06/2025
Surface: 82 m²
Prix: 345 500 €
Prix/m²: 4 213 €/m²

5 Pl De Cordouan

Appartement

Date: 11/06/2025
Surface: 67 m²
Prix: 391 000 €
Prix/m²: 5 836 €/m²

12 Rue De La Ferme

Appartement

Date: 11/06/2025
Surface: 84 m²
Prix: 236 800 €
Prix/m²: 2 819 €/m²

78 Av Raymond Croland

Appartement

Date: 10/06/2025
Surface: 47 m²
Prix: 292 500 €
Prix/m²: 6 223 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Rue Du Coteau	30/06/2025	Maison	157 m²	859 700 €	5 476 €/m²
10 Av Descartes	27/06/2025	Local commercial	1 995 m²	16 000 000 €	8 020 €/m²
8 Av Descartes	27/06/2025	Local commercial	543 m²	16 000 000 €	29 466 €/m²
8 Av Descartes	27/06/2025	Local commercial	219 m²	16 000 000 €	73 059 €/m²
8 Av Descartes	27/06/2025	Local commercial	597 m²	16 000 000 €	26 801 €/m²
8 Av Descartes	27/06/2025	Local commercial	155 m²	16 000 000 €	103 226 €/m²
8 Av Descartes	27/06/2025	Local commercial	12 m²	16 000 000 €	1 333 333 €/m²
8 Av Descartes	27/06/2025	Local commercial	12 m²	16 000 000 €	1 333 333 €/m²
27 Rue De La Cote	24/06/2025	Maison	135 m²	785 000 €	5 815 €/m²
30 Rue De Malabry	24/06/2025	Appartement	72 m²	524 000 €	7 278 €/m²
36 Av Leon Blum	20/06/2025	Appartement	42 m²	227 800 €	5 424 €/m²
10 Rue De Fontenay	19/06/2025	Maison	87 m²	425 000 €	4 885 €/m²
109 Bd Du Moulin De La Tour	19/06/2025	Maison	59 m²	561 250 €	9 513 €/m²
5 Vla Des Hortensias	17/06/2025	Appartement	67 m²	370 000 €	5 522 €/m²
9 Av Descartes	16/06/2025	Appartement	38 m²	260 000 €	6 842 €/m²
1 Sq Michel Ange	16/06/2025	Appartement	68 m²	195 000 €	2 868 €/m²
2 Sq Du Pdt Grunebaum Ballin	13/06/2025	Appartement	82 m²	345 500 €	4 213 €/m²
5 Pl De Cordouan	11/06/2025	Appartement	67 m²	391 000 €	5 836 €/m²
12 Rue De La Ferme	11/06/2025	Appartement	84 m²	236 800 €	2 819 €/m²
78 Av Raymond Croland	10/06/2025	Appartement	47 m²	292 500 €	6 223 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Plessis-Robinson. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Av Descartes

175 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 863 €/m²
Surface terrain moy.: 3 390 m²

Av De La Resistance

43 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 5 316 €/m²
Surface terrain moy.: -

Av Edouard Herriot

31 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 5 332 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue De Malabry

29 ventes

Prix m² maison: 4 807 €/m²
Prix m² appartement: 6 581 €/m²
Surface terrain moy.: 640 m²

Av Reaumur

17 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Av Du Gal Leclerc

16 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 5 743 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Lavoisier

16 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 079 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Du Capitaine Georges Facq

15 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 095 €/m²
Surface terrain moy.: -

Av Charles De Gaulle

13 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 5 538 €/m²
Surface terrain moy.: -

Av Raymond Croland

12 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 5 547 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue De La Ferme

12 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 5 050 €/m²
Surface terrain moy.: -

Av D Estienne D Orves

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 4 534 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Du Carreau

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 4 766 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Du Moulin Fidel

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 323 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Bernard Iske

10 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 4 716 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Nicolas Ledoux

10 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 168 €/m²
Surface terrain moy.: -

Av Aristide Briand

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 360 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Du Pont Neuf

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 7 020 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Louis Pergaud

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Av Galilee

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 20 882 m²

Quai Maud Fontenoy

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 5 940 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Edmond About

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 652 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Grande Rue

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 4 927 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue De Fontenay

7 ventes

Prix m² maison: 4 885 €/m²
Prix m² appartement: 4 134 €/m²
Surface terrain moy.: 147 m²

Rue Du Bourg

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 5 486 €/m²
Surface terrain moy.: -

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Av Descartes	175 ventes	-	6 863 €/m²	3 390 m²
Av De La Resistance	43 ventes	-	5 316 €/m²	-
Av Edouard Herriot	31 ventes	-	5 332 €/m²	-
Rue De Malabry	29 ventes	4 807 €/m²	6 581 €/m²	640 m²
Av Reaumur	17 ventes	-	-	-
Av Du Gal Leclerc	16 ventes	-	5 743 €/m²	-
Rue Lavoisier	16 ventes	-	6 079 €/m²	-
Rue Du Capitaine Georges Facq	15 ventes	-	6 095 €/m²	-
Av Charles De Gaulle	13 ventes	-	5 538 €/m²	-
Av Raymond Croland	12 ventes	-	5 547 €/m²	-
Rue De La Ferme	12 ventes	-	5 050 €/m²	-
Av D Estienne D Orves	11 ventes	-	4 534 €/m²	-
Rue Du Carreau	11 ventes	-	4 766 €/m²	-
Rue Du Moulin Fidel	11 ventes	-	6 323 €/m²	-
Rue Bernard Iske	10 ventes	-	4 716 €/m²	-
Rue Nicolas Ledoux	10 ventes	-	6 168 €/m²	-
Av Aristide Briand	9 ventes	-	6 360 €/m²	-
Rue Du Pont Neuf	9 ventes	-	7 020 €/m²	-
Rue Louis Pergaud	9 ventes	-	-	-
Av Galilee	8 ventes	-	-	20 882 m²
Quai Maud Fontenoy	8 ventes	-	5 940 €/m²	-
Rue Edmond About	8 ventes	-	6 652 €/m²	-
Rue Grande Rue	8 ventes	-	4 927 €/m²	-
Rue De Fontenay	7 ventes	4 885 €/m²	4 134 €/m²	147 m²
Rue Du Bourg	7 ventes	-	5 486 €/m²	-

Prix de l'immobilier autour de Le Plessis-Robinson

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Plessis-Robinson. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,3 km