1 Sen Des Montquartiers
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 774 400 €
- Prix/m²
- 7 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Clamart
Données actualisées du marché immobilier
Hauts-de-Seine (92)
92023
58 576 habitants
6 687 hab./km²
↓ -0.40%
6 148 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Clamart. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
6 164 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
692
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Clamart
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Clamart au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Clamart.
Répartition des ventes par type de bien
720 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
24,7%
71,4%
Maisons
178 ventes · 24,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
514 ventes · 71,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
28 ventes · 3,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (178 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Clamart. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.50%7 100 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 980 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (514 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.30%5 813 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 868 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (28 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +31.00%5 858 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 711 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Clamart
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 100 €/m² 178 ventes | ↓ -1.50% | 5 813 €/m² 514 ventes | ↓ -0.30% | 5 858 €/m² 28 ventes | ↑ +31.00% |
| 2024 | 7 205 €/m² 122 ventes | ↓ -18.30% | 5 831 €/m² 439 ventes | ↓ -5.40% | 4 470 €/m² 18 ventes | ↓ -22.70% |
| 2023 | 8 822 €/m² 133 ventes | ↑ +5.20% | 6 163 €/m² 518 ventes | ↓ -4.80% | 5 781 €/m² 13 ventes | ↓ -20.80% |
| 2022 | 8 383 €/m² 217 ventes | ↓ -3.40% | 6 476 €/m² 779 ventes | ↑ +0.70% | 7 297 €/m² 32 ventes | ↑ +11.40% |
| 2021 | 8 675 €/m² 229 ventes | ↑ +2.00% | 6 432 €/m² 770 ventes | ↑ +4.40% | 6 551 €/m² 42 ventes | ↑ +3.30% |
| 2020 | 8 509 €/m² 116 ventes | - | 6 160 €/m² 501 ventes | - | 6 342 €/m² 23 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Clamart entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 287 € de plus au m² que les appartements (7 100 €/m² contre 5 813 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 8 509 €/m² à 7 100 €/m², soit une variation de -16.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 6 160 €/m² à 5 813 €/m², soit une variation de -5.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 6 342 €/m² à 5 858 €/m², soit une variation de -7.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +31.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Clamart
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Clamart. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 23 727 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 51 | 0% | 1 078 | 5% |
| B | 304 | 1% | 1 707 | 7% |
| C | 11 978 | 50% | 11 770 | 50% |
| D | 7 239 | 31% | 6 424 | 27% |
| E | 2 068 | 9% | 1 410 | 6% |
| F | 1 206 | 5% | 941 | 4% |
| G | 881 | 4% | 397 | 2% |
Risques naturels à Clamart
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/2008 | 24/12/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 31/12/1997 | 01/08/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/2001 - 07/07/2001 | 03/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/1999 | 29/09/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1997 - 06/08/1997 | 17/12/1997 |
| Sécheresse | 01/03/1993 - 31/12/1996 | 08/07/1997 |
| Sécheresse | 01/10/1990 - 28/02/1993 | 06/12/1993 |
DICRIM disponible (2009)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Pierre Baudry
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 643 000 €
- Prix/m²
- 5 358 €/m²
110 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 159 411 €
- Prix/m²
- 3 321 €/m²
2 Rue De La Fee Electricite
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 327 000 €
- Prix/m²
- 7 605 €/m²
42 Rue Des Epis D Or
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 6 545 €/m²
8 Bd Des Freres Vigouroux
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
2 Rue De La Fee Electricite
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 317 850 €
- Prix/m²
- 7 568 €/m²
69 Rue Du Trosy
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 4 238 €/m²
2 Rue Pierre Baudry
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 4 733 €/m²
1 Av Leon Cambillard
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 510 150 €
- Prix/m²
- 4 436 €/m²
38 Rue De La Noise
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
1 All Marina Tsvetaeva
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 6 885 €/m²
57 Av Henri Barbusse
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 359 400 €
- Prix/m²
- 5 705 €/m²
129 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 260 325 €
- Prix/m²
- 5 659 €/m²
129 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 260 419 €
- Prix/m²
- 5 541 €/m²
27 Rue Des Tricots
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 5 809 €/m²
24 Rue Du Montoir
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 1 005 000 €
- Prix/m²
- 6 281 €/m²
42 Rue Des Chaillots
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 870 000 €
- Prix/m²
- 7 632 €/m²
230 Bd Du Moulin De La Tour
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 342 419 €
- Prix/m²
- 7 609 €/m²
28 Rue Francoise Barre-Sinoussi
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 824 850 €
- Prix/m²
- 7 709 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Sen Des Montquartiers | 30/06/2025 | Maison | 101 m² | 774 400 € | 7 667 €/m² |
| 3 Rue Pierre Baudry | 27/06/2025 | Appartement | 120 m² | 643 000 € | 5 358 €/m² |
| 110 Av Jean Jaures | 27/06/2025 | Appartement | 48 m² | 159 411 € | 3 321 €/m² |
| 2 Rue De La Fee Electricite | 27/06/2025 | Appartement | 43 m² | 327 000 € | 7 605 €/m² |
| 42 Rue Des Epis D Or | 26/06/2025 | Maison | 55 m² | 360 000 € | 6 545 €/m² |
| 8 Bd Des Freres Vigouroux | 26/06/2025 | Local commercial | 16 m² | 30 000 € | 1 875 €/m² |
| 2 Rue De La Fee Electricite | 26/06/2025 | Appartement | 42 m² | 317 850 € | 7 568 €/m² |
| 69 Rue Du Trosy | 25/06/2025 | Appartement | 63 m² | 267 000 € | 4 238 €/m² |
| 2 Rue Pierre Baudry | 25/06/2025 | Appartement | 45 m² | 213 000 € | 4 733 €/m² |
| 1 Av Leon Cambillard | 25/06/2025 | Appartement | 115 m² | 510 150 € | 4 436 €/m² |
| 38 Rue De La Noise | 25/06/2025 | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 €/m² |
| 1 All Marina Tsvetaeva | 25/06/2025 | Appartement | 61 m² | 420 000 € | 6 885 €/m² |
| 57 Av Henri Barbusse | 24/06/2025 | Appartement | 63 m² | 359 400 € | 5 705 €/m² |
| 129 Av Jean Jaures | 23/06/2025 | Appartement | 46 m² | 260 325 € | 5 659 €/m² |
| 129 Av Jean Jaures | 23/06/2025 | Appartement | 47 m² | 260 419 € | 5 541 €/m² |
| 27 Rue Des Tricots | 20/06/2025 | Appartement | 68 m² | 395 000 € | 5 809 €/m² |
| 24 Rue Du Montoir | 20/06/2025 | Maison | 160 m² | 1 005 000 € | 6 281 €/m² |
| 42 Rue Des Chaillots | 20/06/2025 | Maison | 114 m² | 870 000 € | 7 632 €/m² |
| 230 Bd Du Moulin De La Tour | 20/06/2025 | Appartement | 45 m² | 342 419 € | 7 609 €/m² |
| 28 Rue Francoise Barre-Sinoussi | 20/06/2025 | Appartement | 107 m² | 824 850 € | 7 709 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Clamart. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Du Gal De Gaulle
112 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 232 €/m²
- Surface terrain moy.
- 668 m²
Rue Serpis
82 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 134 050 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Victor Hugo
41 ventes- Prix m² maison
- 7 461 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 699 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jean Jaures
38 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 020 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Champ Faucillon
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue P Vaillant Couturier
17 ventes- Prix m² maison
- 6 085 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 843 €/m²
- Surface terrain moy.
- 634 m²
Bd Des Freres Vigouroux
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 665 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jean Baptiste Clement
14 ventes- Prix m² maison
- 6 443 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 146 €/m²
- Surface terrain moy.
- 381 m²
Rue Francoise Barre-Sinoussi
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 410 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Du Moulin De La Tour
12 ventes- Prix m² maison
- 6 155 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 646 €/m²
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Rue De La Fee Electricite
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 964 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Noise
11 ventes- Prix m² maison
- 7 368 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 498 €/m²
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Av Newton
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 421 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl De La Gare
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Fleury
10 ventes- Prix m² maison
- 10 177 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 662 €/m²
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Rue De Chatillon
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 120 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Vanves
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 838 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Hebert
9 ventes- Prix m² maison
- 11 470 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 542 €/m²
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Imp Sans Souci
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 30 235 €/m²
- Surface terrain moy.
- 967 m²
Rte Du Pave Blanc
8 ventes- Prix m² maison
- 5 617 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 369 €/m²
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Rue Des Leux
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 038 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Adolphe Schneider
7 ventes- Prix m² maison
- 5 515 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 136 €/m²
- Surface terrain moy.
- 259 m²
Av Du Docteur Calmette
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 718 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Henri Barbusse
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 507 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Cecille Dinant
7 ventes- Prix m² maison
- 8 064 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 241 €/m²
- Surface terrain moy.
- 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Gal De Gaulle | 112 ventes | - | 5 232 €/m² | 668 m² |
| Rue Serpis | 82 ventes | - | 134 050 €/m² | - |
| Av Victor Hugo | 41 ventes | 7 461 €/m² | 5 699 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 38 ventes | - | 5 020 €/m² | - |
| Rue Du Champ Faucillon | 25 ventes | - | - | - |
| Rue P Vaillant Couturier | 17 ventes | 6 085 €/m² | 4 843 €/m² | 634 m² |
| Bd Des Freres Vigouroux | 15 ventes | - | 6 665 €/m² | - |
| Av Jean Baptiste Clement | 14 ventes | 6 443 €/m² | 5 146 €/m² | 381 m² |
| Rue Francoise Barre-Sinoussi | 14 ventes | - | 7 410 €/m² | - |
| Bd Du Moulin De La Tour | 12 ventes | 6 155 €/m² | 7 646 €/m² | 378 m² |
| Rue De La Fee Electricite | 12 ventes | - | 7 964 €/m² | - |
| Rue De La Noise | 11 ventes | 7 368 €/m² | 4 498 €/m² | 498 m² |
| Av Newton | 10 ventes | - | 5 421 €/m² | - |
| Pl De La Gare | 10 ventes | - | - | - |
| Rue De Fleury | 10 ventes | 10 177 €/m² | 5 662 €/m² | 432 m² |
| Rue De Chatillon | 9 ventes | - | 5 120 €/m² | - |
| Rue De Vanves | 9 ventes | - | 5 838 €/m² | - |
| Rue Hebert | 9 ventes | 11 470 €/m² | 5 542 €/m² | 330 m² |
| Imp Sans Souci | 8 ventes | - | 30 235 €/m² | 967 m² |
| Rte Du Pave Blanc | 8 ventes | 5 617 €/m² | 4 369 €/m² | 122 m² |
| Rue Des Leux | 8 ventes | - | 3 038 €/m² | - |
| Av Adolphe Schneider | 7 ventes | 5 515 €/m² | 6 136 €/m² | 259 m² |
| Av Du Docteur Calmette | 7 ventes | - | 2 718 €/m² | - |
| Av Henri Barbusse | 7 ventes | - | 5 507 €/m² | - |
| Rue Cecille Dinant | 7 ventes | 8 064 €/m² | 5 241 €/m² | 200 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Clamart
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Clamart. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Le Plessis-Robinson
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
5 693 €/m²
Données 2025
92350
28 848 habitants
405 ventes
Meudon
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
5 646 €/m²
Données 2025
92190, 92360
46 334 habitants
510 ventes
Fontenay-aux-Roses
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
4 822 €/m²
Données 2025
92260
24 070 habitants
237 ventes
Châtillon
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
5 997 €/m²
Données 2025
92320
36 705 habitants
422 ventes
Châtenay-Malabry
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
5 067 €/m²
Données 2025
92290
35 825 habitants
450 ventes
Issy-les-Moulineaux
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
7 597 €/m²
Données 2025
92130
67 669 habitants
750 ventes
Vanves
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
6 854 €/m²
Données 2025
92170
28 622 habitants
402 ventes
Malakoff
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
6 570 €/m²
Données 2025
92240
30 557 habitants
268 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Hauts-de-Seine (92)
Surface :
876 hectares
Densité :
6 687 hab./km²
Coordonnées :
48,7957, 2,2518
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Clamart
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clamart, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Clamart compte 692 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Clamart
6 148 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Clamart
6 164 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Clamart n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Clamart
122 rues de Clamart ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Clamart
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Clamart :
Prix affiché (6 148 €/m²) :
6 148 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 6 148 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Clamart
↓ -0.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Clamart :
🏠 Maisons
178 ventes
7 100 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
514 ventes
5 813 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
28 ventes
5 858 €/m²
Prix moyen/m²