Prix immobilier et DVF pour Villeconin
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villeconin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Villeconin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villeconin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villeconin.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villeconin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.10%2 584 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 030 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villeconin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 584 €/m² 4 ventes | ↓ -18.10% | - | - | - | - |
| 2025 | 3 154 €/m² 6 ventes | ↓ -33.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 4 729 €/m² 5 ventes | ↑ +8.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 4 355 €/m² 11 ventes | ↑ +14.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 798 €/m² 9 ventes | ↑ +100.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 895 €/m² 3 ventes | ↓ -36.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 983 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villeconin entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 983 €/m² à 2 584 €/m², soit une variation de -13.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 18.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villeconin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villeconin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 75 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 8% |
| B | 3 | 4% | 34 | 45% |
| C | 8 | 11% | 10 | 13% |
| D | 32 | 43% | 9 | 12% |
| E | 16 | 21% | 5 | 7% |
| F | 7 | 9% | 5 | 7% |
| G | 9 | 12% | 6 | 8% |
Risques naturels à Villeconin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
9 Che De Saint Cheron
Maison- Date
- 18/05/2026
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 3 214 €/m²
9 Che De Saint Cheron
Maison- Date
- 18/05/2026
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 3 214 €/m²
3 Rte De Montflix
Maison- Date
- 07/04/2026
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
3 Rte De Montflix
Maison- Date
- 07/04/2026
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
10 Rue Des Pressoirs
Maison- Date
- 20/03/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 3 080 €/m²
2 Che Des Huitreaux
Maison- Date
- 14/02/2026
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 2 979 €/m²
5 Sen Du Petit Buisson
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 558 000 €
- Prix/m²
- 8 719 €/m²
5 Sen Du Petit Buisson
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 228 m²
- Prix
- 558 000 €
- Prix/m²
- 2 447 €/m²
1 Rte De Dourdan
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 989 €/m²
1 Rte De Dourdan
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 989 €/m²
7 Rle De La Butte
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 237 500 €
- Prix/m²
- 2 969 €/m²
21 Rte De Souzy
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 338 150 €
- Prix/m²
- 2 642 €/m²
10 Rue Des Pressoirs
Maison- Date
- 24/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 310 300 €
- Prix/m²
- 3 103 €/m²
5099 Ferme Du Fresne
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 234 m²
- Prix
- 2 874 000 €
- Prix/m²
- 12 282 €/m²
8 Che De La Faisanderie
Maison- Date
- 17/01/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 650 €/m²
8 Che De La Faisanderie
Maison- Date
- 17/01/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 650 €/m²
8 Che De La Faisanderie
Maison- Date
- 17/01/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 650 €/m²
6 Rue Du Puits
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 319 955 €
- Prix/m²
- 4 266 €/m²
6 Rue Du Puits
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 319 955 €
- Prix/m²
- 4 266 €/m²
5 Rle De La Butte
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Che De Saint Cheron | 18/05/2026 | Maison | 126 m² | 405 000 € | 3 214 €/m² |
| 9 Che De Saint Cheron | 18/05/2026 | Maison | 126 m² | 405 000 € | 3 214 €/m² |
| 3 Rte De Montflix | 07/04/2026 | Maison | 188 m² | 200 000 € | 1 064 €/m² |
| 3 Rte De Montflix | 07/04/2026 | Maison | 188 m² | 200 000 € | 1 064 €/m² |
| 10 Rue Des Pressoirs | 20/03/2026 | Maison | 100 m² | 308 000 € | 3 080 €/m² |
| 2 Che Des Huitreaux | 14/02/2026 | Maison | 96 m² | 286 000 € | 2 979 €/m² |
| 5 Sen Du Petit Buisson | 16/01/2026 | Maison | 64 m² | 558 000 € | 8 719 €/m² |
| 5 Sen Du Petit Buisson | 16/01/2026 | Maison | 228 m² | 558 000 € | 2 447 €/m² |
| 1 Rte De Dourdan | 21/03/2025 | Maison | 87 m² | 260 000 € | 2 989 €/m² |
| 1 Rte De Dourdan | 21/03/2025 | Maison | 87 m² | 260 000 € | 2 989 €/m² |
| 7 Rle De La Butte | 05/11/2024 | Maison | 80 m² | 237 500 € | 2 969 €/m² |
| 21 Rte De Souzy | 28/10/2024 | Maison | 128 m² | 338 150 € | 2 642 €/m² |
| 10 Rue Des Pressoirs | 24/08/2024 | Maison | 100 m² | 310 300 € | 3 103 €/m² |
| 5099 Ferme Du Fresne | 14/05/2024 | Maison | 234 m² | 2 874 000 € | 12 282 €/m² |
| 8 Che De La Faisanderie | 17/01/2024 | Maison | 117 m² | 310 000 € | 2 650 €/m² |
| 8 Che De La Faisanderie | 17/01/2024 | Maison | 117 m² | 310 000 € | 2 650 €/m² |
| 8 Che De La Faisanderie | 17/01/2024 | Maison | 117 m² | 310 000 € | 2 650 €/m² |
| 6 Rue Du Puits | 19/12/2023 | Maison | 75 m² | 319 955 € | 4 266 €/m² |
| 6 Rue Du Puits | 19/12/2023 | Maison | 75 m² | 319 955 € | 4 266 €/m² |
| 5 Rle De La Butte | 08/12/2023 | Maison | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villeconin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sur La Garenne
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 109 m²
Che De Saint Cheron
6 ventes- Prix m² maison
- 3 214 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 482 m²
Les Chenes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Sen Du Petit Buisson
4 ventes- Prix m² maison
- 5 582 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Che Des Huitreaux
3 ventes- Prix m² maison
- 2 979 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 160 m²
Le Ht Vollereau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 058 m²
Le Vlg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 220 m²
Rte De Montflix
3 ventes- Prix m² maison
- 1 063 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 684 m²
L Auche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 560 m²
Les Costieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Les Petits Champs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
Rue Des Pressoirs
2 ventes- Prix m² maison
- 3 080 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 649 m²
Ham De Saudreville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 284 m²
La Tuilerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 909 m²
Les Bas Claquins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Les Grandes Pieces
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 025 m²
Les Grellees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 485 m²
Les Guedonnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Les Hauts Claquins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 149 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sur La Garenne | 7 ventes | - | - | 2 109 m² |
| Che De Saint Cheron | 6 ventes | 3 214 €/m² | - | 1 482 m² |
| Les Chenes | 6 ventes | - | - | 502 m² |
| Sen Du Petit Buisson | 4 ventes | 5 582 €/m² | - | 112 m² |
| Che Des Huitreaux | 3 ventes | 2 979 €/m² | - | 1 160 m² |
| Le Ht Vollereau | 3 ventes | - | - | 1 058 m² |
| Le Vlg | 3 ventes | - | - | 2 220 m² |
| Rte De Montflix | 3 ventes | 1 063 €/m² | - | 684 m² |
| L Auche | 2 ventes | - | - | 1 560 m² |
| Les Costieres | 2 ventes | - | - | 44 m² |
| Les Petits Champs | 2 ventes | - | - | 1 030 m² |
| Rue Des Pressoirs | 2 ventes | 3 080 €/m² | - | 649 m² |
| Ham De Saudreville | 1 vente | - | - | 284 m² |
| La Tuilerie | 1 vente | - | - | 15 909 m² |
| Les Bas Claquins | 1 vente | - | - | 268 m² |
| Les Grandes Pieces | 1 vente | - | - | 1 025 m² |
| Les Grellees | 1 vente | - | - | 1 485 m² |
| Les Guedonnes | 1 vente | - | - | 422 m² |
| Les Hauts Claquins | 1 vente | - | - | 7 149 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Villeconin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Villeconin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Boissy-le-Sec
3 112 €/m²
Données 2026
Souzy-la-Briche
2 908 €/m²
Données 2026
Chauffour-lès-Étréchy
2 607 €/m²
Données 2025
Étréchy
3 212 €/m²
Données 2026
Brières-les-Scellés
2 533 €/m²
Données 2026
Sermaise
3 314 €/m²
Données 2026
Saint-Sulpice-de-Favières
3 803 €/m²
Données 2026
Roinville
3 266 €/m²
Données 2026
Longvilliers
Yvelines
2 579 €/m²
Données 2026
Sainte-Mesme
Yvelines
2 334 €/m²
Données 2026
Rochefort-en-Yvelines
Yvelines
2 678 €/m²
Données 2026
Bonnelles
Yvelines
2 944 €/m²
Données 2026
Morainville
Eure-et-Loir
2 077 €/m²
Données 2021
Chatignonville
396 €/m²
Données 2026
Ardelu
Eure-et-Loir
1 143 €/m²
Données 2024
Bois-Herpin
2 424 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villeconin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeconin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villeconin compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villeconin
2 584 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villeconin
3 030 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villeconin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villeconin
19 rues de Villeconin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villeconin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villeconin :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 584 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villeconin
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villeconin :
🏠 Maisons
4 ventes
2 584 €/m²
Prix moyen/m²