Prix immobilier et DVF pour Brières-les-Scellés
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Brières-les-Scellés. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Brières-les-Scellés
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Brières-les-Scellés au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Brières-les-Scellés.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Brières-les-Scellés. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.40%2 533 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 533 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Brières-les-Scellés
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 533 €/m² 1 vente | ↓ -11.40% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 859 €/m² 10 ventes | ↑ +16.70% | - | - | 1 123 €/m² 3 ventes | ↓ -7.60% |
| 2024 | 2 449 €/m² 8 ventes | ↓ -6.30% | - | - | 1 215 €/m² 6 ventes | ↑ +105.90% |
| 2023 | 2 615 €/m² 12 ventes | ↓ -0.60% | 3 432 €/m² 2 ventes | - | 590 €/m² 1 vente | ↓ -45.90% |
| 2022 | 2 631 €/m² 14 ventes | ↓ -7.70% | - | - | 1 090 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 2 852 €/m² 12 ventes | ↓ -4.40% | 3 906 €/m² 1 vente | ↑ +71.80% | - | - |
| 2020 | 2 982 €/m² 9 ventes | - | 2 273 €/m² 1 vente | - | 754 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Brières-les-Scellés entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 898 € de plus au m² que les maisons (3 432 €/m² contre 2 533 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 982 €/m² à 2 533 €/m², soit une variation de -15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 11.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 273 €/m² à 3 432 €/m², soit une variation de +51.0 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 754 €/m² à 1 123 €/m², soit une variation de +48.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 7.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Brières-les-Scellés
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Brières-les-Scellés. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 94 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 15 | 16% |
| B | 5 | 5% | 41 | 44% |
| C | 22 | 23% | 18 | 19% |
| D | 29 | 31% | 7 | 7% |
| E | 23 | 24% | 6 | 6% |
| F | 9 | 10% | 5 | 5% |
| G | 4 | 4% | 2 | 2% |
Risques naturels à Brières-les-Scellés
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 30/06/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
340 Rte D Etampes
Local commercial- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 814 €/m²
68 Rue Du Pt Brieres
Maison- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 455 870 €
- Prix/m²
- 2 533 €/m²
63 Rue Du Pt Brieres
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 10 714 €/m²
63 Rue Du Pt Brieres
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 13 462 €/m²
63 Rue Du Pt Brieres
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 9 722 €/m²
63 Rue Du Pt Brieres
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 8 607 €/m²
63 Rue Du Pt Brieres
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 10 096 €/m²
63 Rue Du Pt Brieres
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 9 722 €/m²
63 Rue Du Pt Brieres
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 8 607 €/m²
63 Rue Du Pt Brieres
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 10 096 €/m²
63 Rue Du Pt Brieres
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 15 000 €/m²
63 Rue Du Pt Brieres
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 10 714 €/m²
63 Rue Du Pt Brieres
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 13 462 €/m²
63 Rue Du Pt Brieres
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 12 209 €/m²
63 Rue Du Pt Brieres
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 15 000 €/m²
63 Rue Du Pt Brieres
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 12 209 €/m²
63 Rue Du Pt Brieres
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 10 714 €/m²
63 Rue Du Pt Brieres
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 10 714 €/m²
340 Rte D Etampes
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 836 €/m²
340 Rte D Etampes
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 407 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 340 Rte D Etampes | 26/06/2026 | Local commercial | 140 m² | 114 000 € | 814 €/m² |
| 68 Rue Du Pt Brieres | 21/05/2026 | Maison | 180 m² | 455 870 € | 2 533 €/m² |
| 63 Rue Du Pt Brieres | 05/05/2025 | Appartement | 49 m² | 525 000 € | 10 714 €/m² |
| 63 Rue Du Pt Brieres | 05/05/2025 | Appartement | 39 m² | 525 000 € | 13 462 €/m² |
| 63 Rue Du Pt Brieres | 05/05/2025 | Appartement | 54 m² | 525 000 € | 9 722 €/m² |
| 63 Rue Du Pt Brieres | 05/05/2025 | Appartement | 61 m² | 525 000 € | 8 607 €/m² |
| 63 Rue Du Pt Brieres | 05/05/2025 | Appartement | 52 m² | 525 000 € | 10 096 €/m² |
| 63 Rue Du Pt Brieres | 05/05/2025 | Appartement | 54 m² | 525 000 € | 9 722 €/m² |
| 63 Rue Du Pt Brieres | 05/05/2025 | Appartement | 61 m² | 525 000 € | 8 607 €/m² |
| 63 Rue Du Pt Brieres | 05/05/2025 | Appartement | 52 m² | 525 000 € | 10 096 €/m² |
| 63 Rue Du Pt Brieres | 05/05/2025 | Appartement | 35 m² | 525 000 € | 15 000 €/m² |
| 63 Rue Du Pt Brieres | 05/05/2025 | Appartement | 49 m² | 525 000 € | 10 714 €/m² |
| 63 Rue Du Pt Brieres | 05/05/2025 | Appartement | 39 m² | 525 000 € | 13 462 €/m² |
| 63 Rue Du Pt Brieres | 05/05/2025 | Appartement | 43 m² | 525 000 € | 12 209 €/m² |
| 63 Rue Du Pt Brieres | 05/05/2025 | Appartement | 35 m² | 525 000 € | 15 000 €/m² |
| 63 Rue Du Pt Brieres | 05/05/2025 | Appartement | 43 m² | 525 000 € | 12 209 €/m² |
| 63 Rue Du Pt Brieres | 05/05/2025 | Appartement | 49 m² | 525 000 € | 10 714 €/m² |
| 63 Rue Du Pt Brieres | 05/05/2025 | Appartement | 49 m² | 525 000 € | 10 714 €/m² |
| 340 Rte D Etampes | 18/04/2025 | Local commercial | 73 m² | 207 000 € | 2 836 €/m² |
| 340 Rte D Etampes | 18/04/2025 | Local commercial | 86 m² | 207 000 € | 2 407 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Brières-les-Scellés. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Les Batailles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 330 m²
Rue Du Pt Brieres
3 ventes- Prix m² maison
- 2 532 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 862 m²
Le Bas De Vert Galant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 578 m²
Les Bas Favreux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 375 m²
Les Grenots
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Les Gros Blancs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 440 m²
Rte D Etampes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
La Galippe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 165 m²
Le Bout Du Mont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 180 m²
Les 4 Vents
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Les Bouleaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 065 m²
Les Combres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 960 m²
Les Genievres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 810 m²
Les Grelets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 040 m²
Les Groues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 760 m²
Les Guette Lievres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Les Roches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 377 m²
Vert Galant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 485 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 ventes | - | - | 148 m² |
| Les Batailles | 3 ventes | - | - | 2 330 m² |
| Rue Du Pt Brieres | 3 ventes | 2 532 €/m² | - | 862 m² |
| Le Bas De Vert Galant | 2 ventes | - | - | 1 578 m² |
| Les Bas Favreux | 2 ventes | - | - | 1 375 m² |
| Les Grenots | 2 ventes | - | - | 328 m² |
| Les Gros Blancs | 2 ventes | - | - | 10 440 m² |
| Rte D Etampes | 2 ventes | - | - | 78 m² |
| La Galippe | 1 vente | - | - | 4 165 m² |
| Le Bout Du Mont | 1 vente | - | - | 9 180 m² |
| Les 4 Vents | 1 vente | - | - | 42 m² |
| Les Bouleaux | 1 vente | - | - | 2 065 m² |
| Les Combres | 1 vente | - | - | 960 m² |
| Les Genievres | 1 vente | - | - | 5 810 m² |
| Les Grelets | 1 vente | - | - | 9 040 m² |
| Les Groues | 1 vente | - | - | 7 760 m² |
| Les Guette Lievres | 1 vente | - | - | 710 m² |
| Les Roches | 1 vente | - | - | 1 377 m² |
| Vert Galant | 1 vente | - | - | 485 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Brières-les-Scellés
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Brières-les-Scellés. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villeconin
2 584 €/m²
Données 2026
Étréchy
3 212 €/m²
Données 2026
Boissy-le-Sec
3 112 €/m²
Données 2026
Étampes
2 377 €/m²
Données 2026
Saint-Hilaire
3 000 €/m²
Données 2026
Chauffour-lès-Étréchy
2 607 €/m²
Données 2025
Morigny-Champigny
2 562 €/m²
Données 2026
Auvers-Saint-Georges
2 531 €/m²
Données 2026
Rouvres-Saint-Jean
Loiret
2 492 €/m²
Données 2025
Oysonville
Eure-et-Loir
1 779 €/m²
Données 2026
Longvilliers
Yvelines
2 579 €/m²
Données 2026
Sainte-Mesme
Yvelines
2 334 €/m²
Données 2026
Morainville
Eure-et-Loir
2 077 €/m²
Données 2021
Chatignonville
396 €/m²
Données 2026
Ardelu
Eure-et-Loir
1 143 €/m²
Données 2024
Bois-Herpin
2 424 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Brières-les-Scellés
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brières-les-Scellés, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brières-les-Scellés compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brières-les-Scellés
2 533 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brières-les-Scellés
2 533 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brières-les-Scellés n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brières-les-Scellés
19 rues de Brières-les-Scellés ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brières-les-Scellés
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brières-les-Scellés :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 533 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brières-les-Scellés
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brières-les-Scellés :
🏠 Maisons
1 vente
2 533 €/m²
Prix moyen/m²