40 Rue De L Estree
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 92 500 €
- Prix/m²
- 881 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Meurchin
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62573
3 691 habitants
795 hab./km²
↓ -20.20%
1 583 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Meurchin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 628 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Meurchin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Meurchin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Meurchin.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
24 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Meurchin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.20%1 583 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 628 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Meurchin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 583 €/m² 24 ventes | ↓ -20.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 984 €/m² 49 ventes | ↑ +1.40% | - | - | 195 €/m² 2 ventes | ↓ -52.40% |
| 2023 | 1 956 €/m² 47 ventes | ↑ +8.50% | 649 €/m² 1 vente | - | 410 €/m² 1 vente | ↓ -62.50% |
| 2022 | 1 802 €/m² 51 ventes | ↑ +0.90% | - | - | 1 094 €/m² 1 vente | ↓ -49.20% |
| 2021 | 1 787 €/m² 43 ventes | ↑ +1.10% | - | - | 2 154 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 768 €/m² 26 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Meurchin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 934 € de plus au m² que les appartements (1 583 €/m² contre 649 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 768 €/m² à 1 583 €/m², soit une variation de -10.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 649 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 154 €/m² à 195 €/m², soit une variation de -90.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 52.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Meurchin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Meurchin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 766 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 37 | 5% |
| B | 7 | 1% | 171 | 22% |
| C | 215 | 28% | 207 | 27% |
| D | 257 | 34% | 157 | 20% |
| E | 192 | 25% | 132 | 17% |
| F | 59 | 8% | 46 | 6% |
| G | 36 | 5% | 16 | 2% |
Risques naturels à Meurchin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Lens.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/2024 | 13/10/2024 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/12/2000 - 29/05/2001 | 29/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/01/1988 - 25/02/1988 | 07/04/1988 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue Jules Guesde
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 717 €/m²
47 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 31/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
19 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
26 Rue Anatole France
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 863 €/m²
22 Rue Barbusse
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 727 €/m²
6 Rue La Fontaine
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 047 €/m²
77 Rue Jules Guesde
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 115 400 €
- Prix/m²
- 1 282 €/m²
11 Rue Faure
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 490 €/m²
7 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 1 347 €/m²
845 Rue Casimir Beugnet
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 174 240 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
861 Rue Casimir Beugnet
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 172 260 €
- Prix/m²
- 1 672 €/m²
1 Rue Anatole France
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
38 Rue Jules Guesde
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 183 450 €
- Prix/m²
- 2 109 €/m²
26 Rue Barbusse
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 149 500 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
7 Che D Estevelles
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 212 750 €
- Prix/m²
- 2 390 €/m²
24 Rue Barbusse
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 564 €/m²
3 Rue Pablo Neruda
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 233 450 €
- Prix/m²
- 2 918 €/m²
17 Rue Salvator Allende
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 939 €/m²
8 Rue Pasteur
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 2 524 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Rue De L Estree | 23/06/2025 | Maison | 105 m² | 92 500 € | 881 €/m² |
| 18 Rue Jules Guesde | 20/06/2025 | Maison | 120 m² | 86 000 € | 717 €/m² |
| 47 Rue Roger Salengro | 31/05/2025 | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 19 Rue Roger Salengro | 15/04/2025 | Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 €/m² |
| 26 Rue Anatole France | 24/02/2025 | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 22 Rue Barbusse | 11/02/2025 | Maison | 88 m² | 152 000 € | 1 727 €/m² |
| 6 Rue La Fontaine | 20/01/2025 | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 77 Rue Jules Guesde | 13/01/2025 | Maison | 90 m² | 115 400 € | 1 282 €/m² |
| 11 Rue Faure | 27/12/2024 | Maison | 102 m² | 50 000 € | 490 €/m² |
| 7 Rue Du 8 Mai 1945 | 24/12/2024 | Maison | 150 m² | 202 000 € | 1 347 €/m² |
| 845 Rue Casimir Beugnet | 20/12/2024 | Maison | 103 m² | 174 240 € | 1 692 €/m² |
| 861 Rue Casimir Beugnet | 20/12/2024 | Maison | 103 m² | 172 260 € | 1 672 €/m² |
| 1 Rue Anatole France | 17/12/2024 | Maison | 105 m² | 70 000 € | 667 €/m² |
| 38 Rue Jules Guesde | 13/12/2024 | Maison | 87 m² | 183 450 € | 2 109 €/m² |
| 26 Rue Barbusse | 11/12/2024 | Maison | 95 m² | 149 500 € | 1 574 €/m² |
| 7 Che D Estevelles | 26/11/2024 | Maison | 89 m² | 212 750 € | 2 390 €/m² |
| 24 Rue Barbusse | 08/11/2024 | Maison | 110 m² | 172 000 € | 1 564 €/m² |
| 3 Rue Pablo Neruda | 06/11/2024 | Maison | 80 m² | 233 450 € | 2 918 €/m² |
| 17 Rue Salvator Allende | 04/11/2024 | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² |
| 8 Rue Pasteur | 28/10/2024 | Maison | 84 m² | 212 000 € | 2 524 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Meurchin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Cite Fachoda
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Rue Roger Salengro
5 ventes- Prix m² maison
- 1 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Rue Jules Guesde
4 ventes- Prix m² maison
- 999 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 163 m²
Cite Fachoda
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Les Manoirs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Rue Barbusse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 727 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Rue De L Estree
2 ventes- Prix m² maison
- 880 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Rue La Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 046 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Au Bout Des Manoirs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
Le Chemin D Epinay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
Rue Anatole France
1 vente- Prix m² maison
- 1 862 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Rue Casimir Beugnet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Cite Fachoda | 11 ventes | - | - | 53 m² |
| Rue Roger Salengro | 5 ventes | 1 266 €/m² | - | 422 m² |
| Rue Jules Guesde | 4 ventes | 999 €/m² | - | 163 m² |
| Cite Fachoda | 2 ventes | - | - | 32 m² |
| Les Manoirs | 2 ventes | - | - | 328 m² |
| Rue Barbusse | 2 ventes | 1 727 €/m² | - | 85 m² |
| Rue De L Estree | 2 ventes | 880 €/m² | - | 139 m² |
| Rue La Fontaine | 2 ventes | 1 046 €/m² | - | 404 m² |
| Au Bout Des Manoirs | 1 vente | - | - | 501 m² |
| Le Chemin D Epinay | 1 vente | - | - | 278 m² |
| Rue Anatole France | 1 vente | 1 862 €/m² | - | 299 m² |
| Rue Casimir Beugnet | 1 vente | - | - | 52 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Meurchin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Meurchin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Estevelles
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 572 €/m²
Données 2025
62880
1 979 habitants
15 ventes
Pont-à-Vendin
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 469 €/m²
Données 2025
62880
3 062 habitants
36 ventes
Wingles
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
1 739 €/m²
Données 2025
62410
8 720 habitants
95 ventes
Billy-Berclau
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
1 991 €/m²
Données 2025
62138
5 093 habitants
56 ventes
Annay
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
1 732 €/m²
Données 2025
62880
4 571 habitants
52 ventes
Carvin
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
1 784 €/m²
Données 2025
62220
17 909 habitants
178 ventes
Vendin-le-Vieil
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
1 637 €/m²
Données 2025
62880
8 536 habitants
78 ventes
Harnes
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
1 567 €/m²
Données 2025
62440
12 247 habitants
118 ventes
Bauvin
Nord
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 025 €/m²
Données 2025
59221
5 249 habitants
66 ventes
Provin
Nord
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
2 031 €/m²
Données 2025
59185
4 428 habitants
53 ventes
Annœullin
Nord
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 215 €/m²
Données 2025
59112
10 847 habitants
132 ventes
Carnin
Nord
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
2 250 €/m²
Données 2025
59112
1 105 habitants
17 ventes
Monchiet
Prix moyen/m²
2 476 €/m²
Données 2025
62123
104 habitants
1 vente
Villers-Châtel
Prix moyen/m²
↓ -55.30%
1 143 €/m²
Données 2025
62690
127 habitants
1 vente
Basseux
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
1 016 €/m²
Données 2024
62123
129 habitants
1 vente
Hendecourt-lès-Ransart
Prix moyen/m²
↓ -42.30%
1 231 €/m²
Données 2023
62175
143 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
464 hectares
Densité :
795 hab./km²
Coordonnées :
50,4950, 2,8972
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Meurchin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meurchin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Meurchin compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Meurchin
1 583 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Meurchin
1 628 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Meurchin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Meurchin
12 rues de Meurchin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Meurchin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Meurchin :
Prix affiché (1 583 €/m²) :
1 583 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 583 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Meurchin
↓ -20.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Meurchin :
🏠 Maisons
24 ventes
1 583 €/m²
Prix moyen/m²