5 Pl De La Verrerie
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 84 909 €
- Prix/m²
- 866 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Wingles
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62895
8 720 habitants
1 446 hab./km²
↑ +4.20%
1 739 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Wingles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 770 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
95
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Wingles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Wingles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Wingles.
Répartition des ventes par type de bien
97 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,7%
Maisons
86 ventes · 88,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 9,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 2,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (86 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Wingles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.80%1 741 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 759 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.50%1 788 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 758 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +13.20%250 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
250 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Wingles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 741 €/m² 86 ventes | ↑ +4.80% | 1 788 €/m² 9 ventes | ↓ -1.50% | 250 €/m² 2 ventes | ↑ +13.20% |
| 2024 | 1 661 €/m² 61 ventes | ↓ -4.30% | 1 816 €/m² 6 ventes | ↓ -14.60% | 220 €/m² 2 ventes | ↓ -70.40% |
| 2023 | 1 735 €/m² 72 ventes | ↓ -3.70% | 2 125 €/m² 2 ventes | ↓ -3.90% | 745 €/m² 4 ventes | ↑ +110.00% |
| 2022 | 1 801 €/m² 89 ventes | ↑ +10.00% | 2 212 €/m² 5 ventes | ↑ +28.30% | 355 €/m² 5 ventes | ↓ -80.90% |
| 2021 | 1 637 €/m² 100 ventes | ↑ +0.20% | 1 724 €/m² 3 ventes | - | 1 856 €/m² 1 vente | ↑ +46.10% |
| 2020 | 1 634 €/m² 47 ventes | - | - | - | 1 270 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Wingles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 48 € de plus au m² que les maisons (1 788 €/m² contre 1 741 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 634 €/m² à 1 741 €/m², soit une variation de +6.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 724 €/m² à 1 788 €/m², soit une variation de +3.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 270 €/m² à 250 €/m², soit une variation de -80.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +13.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Wingles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Wingles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 232 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 0% | 67 | 3% |
| B | 17 | 1% | 162 | 7% |
| C | 799 | 36% | 810 | 36% |
| D | 727 | 33% | 650 | 29% |
| E | 460 | 21% | 405 | 18% |
| F | 145 | 6% | 103 | 5% |
| G | 77 | 3% | 35 | 2% |
Risques naturels à Wingles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Lens.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 11/06/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2015 | 23/12/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/08/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/08/2002 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/06/1983 - 07/07/1983 | 05/10/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue Des Hirondelles
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 824 €/m²
78 Rue Charles Lancry
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 2 421 €/m²
78 Rue Charles Lancry
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 2 421 €/m²
33 Rue Etienne Dolet
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 121 900 €
- Prix/m²
- 2 540 €/m²
6 Rue Mendes France
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
10 Rue Uriane Sorriaux
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 163 329 €
- Prix/m²
- 2 042 €/m²
73 Rue Raoul Briquet
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 606 €/m²
16 Rue Jules Guesde
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 761 €/m²
7 Rue Des Rossignols
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 413 €/m²
4 Rue De Lyon
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 150 900 €
- Prix/m²
- 1 658 €/m²
16 Rue Jules Guesde
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
7 Rue Des Tourelles
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
9 Rue Salvador Allende
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
98 Rue Pierre Brossolette
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
47 Rue Leo Lagrange
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
48 Rue Emile Basly
Local commercial- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 542 €/m²
48 Rue Emile Basly
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 140 €/m²
318 Rue Gabriel Peri
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 155 100 €
- Prix/m²
- 2 585 €/m²
33 Rue Arthur Lamendin
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 398 000 €
- Prix/m²
- 3 317 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Pl De La Verrerie | 30/06/2025 | Maison | 98 m² | 84 909 € | 866 €/m² |
| 12 Rue Des Hirondelles | 17/06/2025 | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 78 Rue Charles Lancry | 27/05/2025 | Maison | 57 m² | 138 000 € | 2 421 €/m² |
| 78 Rue Charles Lancry | 27/05/2025 | Maison | 57 m² | 138 000 € | 2 421 €/m² |
| 33 Rue Etienne Dolet | 26/05/2025 | Maison | 48 m² | 121 900 € | 2 540 €/m² |
| 6 Rue Mendes France | 26/05/2025 | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 10 Rue Uriane Sorriaux | 20/05/2025 | Maison | 80 m² | 163 329 € | 2 042 €/m² |
| 73 Rue Raoul Briquet | 30/04/2025 | Maison | 104 m² | 167 000 € | 1 606 €/m² |
| 16 Rue Jules Guesde | 30/04/2025 | Appartement | 71 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² |
| 7 Rue Des Rossignols | 29/04/2025 | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 4 Rue De Lyon | 29/04/2025 | Maison | 91 m² | 150 900 € | 1 658 €/m² |
| 16 Rue Jules Guesde | 25/04/2025 | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 7 Rue Des Tourelles | 24/04/2025 | Maison | 34 m² | 60 000 € | 1 765 €/m² |
| 9 Rue Salvador Allende | 23/04/2025 | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 98 Rue Pierre Brossolette | 17/04/2025 | Maison | 67 m² | 102 000 € | 1 522 €/m² |
| 47 Rue Leo Lagrange | 16/04/2025 | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
| 48 Rue Emile Basly | 15/04/2025 | Local commercial | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 48 Rue Emile Basly | 15/04/2025 | Maison | 57 m² | 65 000 € | 1 140 €/m² |
| 318 Rue Gabriel Peri | 11/04/2025 | Maison | 60 m² | 155 100 € | 2 585 €/m² |
| 33 Rue Arthur Lamendin | 10/04/2025 | Maison | 120 m² | 398 000 € | 3 317 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Wingles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Charles Lancry
9 ventes- Prix m² maison
- 1 836 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Rue Jules Guesde
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 848 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Electrolyse
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 588 m²
Rue Emile Basly
7 ventes- Prix m² maison
- 1 601 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
Rue Albert Camus
5 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 960 m²
Rue Florent Evrard
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 883 €/m²
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Rue Leo Lagrange
5 ventes- Prix m² maison
- 1 155 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Rue Raoul Briquet
5 ventes- Prix m² maison
- 1 577 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
Rue Gabriel Peri
4 ventes- Prix m² maison
- 2 094 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
La Grosse Borne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
Rue Des Hirondelles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 824 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Rue Du Capitaine Becquart
2 ventes- Prix m² maison
- 1 843 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Rue Etienne Dolet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 877 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Rue Hector Berlioz
2 ventes- Prix m² maison
- 1 260 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Rue Raymond Lampis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
Rue Roger Salengro
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Rue Uriane Sorriaux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 041 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
La Cite De La Verrerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Le Tonkin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 221 m²
Pl De La Verrerie
1 vente- Prix m² maison
- 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 219 m²
Rue Alsace
1 vente- Prix m² maison
- 1 664 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Rue Arthur Lamendin
1 vente- Prix m² maison
- 3 316 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
Rue Casimir Beugnet
1 vente- Prix m² maison
- 1 616 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 259 m²
Rue De Champagne
1 vente- Prix m² maison
- 1 281 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 257 m²
Rue De Colmar
1 vente- Prix m² maison
- 2 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Lancry | 9 ventes | 1 836 €/m² | - | 429 m² |
| Rue Jules Guesde | 9 ventes | - | 1 848 €/m² | - |
| Rue De L Electrolyse | 7 ventes | - | - | 3 588 m² |
| Rue Emile Basly | 7 ventes | 1 601 €/m² | - | 365 m² |
| Rue Albert Camus | 5 ventes | 1 428 €/m² | - | 2 960 m² |
| Rue Florent Evrard | 5 ventes | - | 5 883 €/m² | 92 m² |
| Rue Leo Lagrange | 5 ventes | 1 155 €/m² | - | 258 m² |
| Rue Raoul Briquet | 5 ventes | 1 577 €/m² | - | 274 m² |
| Rue Gabriel Peri | 4 ventes | 2 094 €/m² | - | 627 m² |
| La Grosse Borne | 2 ventes | - | - | 383 m² |
| Rue Des Hirondelles | 2 ventes | 1 824 €/m² | - | 211 m² |
| Rue Du Capitaine Becquart | 2 ventes | 1 843 €/m² | - | 156 m² |
| Rue Etienne Dolet | 2 ventes | 1 877 €/m² | - | 156 m² |
| Rue Hector Berlioz | 2 ventes | 1 260 €/m² | - | 277 m² |
| Rue Raymond Lampis | 2 ventes | - | - | 754 m² |
| Rue Roger Salengro | 2 ventes | - | - | 396 m² |
| Rue Uriane Sorriaux | 2 ventes | 2 041 €/m² | - | 83 m² |
| La Cite De La Verrerie | 1 vente | - | - | 51 m² |
| Le Tonkin | 1 vente | - | - | 221 m² |
| Pl De La Verrerie | 1 vente | 866 €/m² | - | 219 m² |
| Rue Alsace | 1 vente | 1 664 €/m² | - | 223 m² |
| Rue Arthur Lamendin | 1 vente | 3 316 €/m² | - | 517 m² |
| Rue Casimir Beugnet | 1 vente | 1 616 €/m² | - | 259 m² |
| Rue De Champagne | 1 vente | 1 281 €/m² | - | 257 m² |
| Rue De Colmar | 1 vente | 2 023 €/m² | - | 319 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Wingles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Wingles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Douvrin
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 825 €/m²
Données 2025
62138
5 867 habitants
53 ventes
Vendin-le-Vieil
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
1 637 €/m²
Données 2025
62880
8 536 habitants
78 ventes
Bénifontaine
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
1 419 €/m²
Données 2025
62410
330 habitants
1 vente
Meurchin
Prix moyen/m²
↓ -20.20%
1 583 €/m²
Données 2025
62410
3 691 habitants
24 ventes
Pont-à-Vendin
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 469 €/m²
Données 2025
62880
3 062 habitants
36 ventes
Hulluch
Prix moyen/m²
↓ -11.20%
1 781 €/m²
Données 2025
62410
3 371 habitants
36 ventes
Billy-Berclau
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
1 991 €/m²
Données 2025
62138
5 093 habitants
56 ventes
Estevelles
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 572 €/m²
Données 2025
62880
1 979 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
603 hectares
Densité :
1 446 hab./km²
Coordonnées :
50,4946, 2,8575
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Wingles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wingles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Wingles compte 95 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Wingles
1 739 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Wingles
1 770 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Wingles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Wingles
38 rues de Wingles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Wingles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Wingles :
Prix affiché (1 739 €/m²) :
1 739 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 739 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Wingles
↑ +4.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Wingles :
🏠 Maisons
86 ventes
1 741 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
1 788 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
250 €/m²
Prix moyen/m²