357 Rue Desnoullet
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 231 100 €
- Prix/m²
- 2 889 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Annœullin
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59011
10 847 habitants
1 209 hab./km²
↑ +3.50%
2 215 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Annœullin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 181 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
132
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Annœullin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Annœullin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Annœullin.
Répartition des ventes par type de bien
137 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,1%
Maisons
118 ventes · 86,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
14 ventes · 10,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 3,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (118 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Annœullin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
2 178 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 098 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (14 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +40.20%2 554 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 653 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +74.40%1 958 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 832 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Annœullin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 178 €/m² 118 ventes | +0.00% | 2 554 €/m² 14 ventes | ↑ +40.20% | 1 958 €/m² 5 ventes | ↑ +74.40% |
| 2024 | 2 177 €/m² 75 ventes | ↓ -20.70% | 1 821 €/m² 9 ventes | ↓ -16.80% | 1 123 €/m² 5 ventes | ↑ +27.90% |
| 2023 | 2 746 €/m² 87 ventes | ↑ +16.50% | 2 190 €/m² 10 ventes | ↓ -13.30% | 878 €/m² 5 ventes | ↓ -33.20% |
| 2022 | 2 356 €/m² 102 ventes | ↑ +5.00% | 2 526 €/m² 11 ventes | ↑ +6.90% | 1 314 €/m² 2 ventes | ↑ +51.60% |
| 2021 | 2 244 €/m² 119 ventes | ↑ +2.00% | 2 363 €/m² 14 ventes | ↑ +8.80% | 867 €/m² 5 ventes | - |
| 2020 | 2 200 €/m² 87 ventes | - | 2 172 €/m² 8 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Annœullin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 376 € de plus au m² que les maisons (2 554 €/m² contre 2 178 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 200 €/m² à 2 178 €/m², soit une variation de -1.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons sont restés stables.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 172 €/m² à 2 554 €/m², soit une variation de +17.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +40.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 867 €/m² à 1 958 €/m², soit une variation de +125.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +74.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Annœullin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Annœullin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 883 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 0% | 126 | 7% |
| B | 32 | 2% | 389 | 21% |
| C | 642 | 34% | 539 | 29% |
| D | 688 | 37% | 454 | 24% |
| E | 328 | 17% | 236 | 13% |
| F | 115 | 6% | 115 | 6% |
| G | 71 | 4% | 24 | 1% |
Risques naturels à Annœullin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2015 | 18/11/2015 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/1993 | 28/09/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
51 Rue De Touraine
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
3 Rue Du Riez Bourriez
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
3 Rue Yvon Lamand
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 303 765 €
- Prix/m²
- 2 470 €/m²
2 Rue De Carvin
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 184 500 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
11 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 164 800 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
8 Rue Maurice Ravel
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 282 €/m²
27 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 248 950 €
- Prix/m²
- 2 736 €/m²
54 Rue Claude Loeuil
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 892 €/m²
30 Rue Yvon Watterlot
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 190 790 €
- Prix/m²
- 2 271 €/m²
372 Rue De Lisbonne
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 451 €/m²
29 Rue Pierre Ogee
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 867 €/m²
29 Rue Pierre Ogee
Local commercial- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 4 300 €/m²
8 Bd Joliot Curie
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
5 Rue Du Cimetiere
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 313 500 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
11 Rue Du Riez Bourriez
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 208 300 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
30 Rue Jean Carpentier
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
55 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 187 800 €
- Prix/m²
- 2 236 €/m²
34 Rue Oscar Coupey
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 221 800 €
- Prix/m²
- 2 772 €/m²
766 Rue Jean Carpentier
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 357 Rue Desnoullet | 10/06/2025 | Maison | 80 m² | 231 100 € | 2 889 €/m² |
| 51 Rue De Touraine | 10/06/2025 | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 3 Rue Du Riez Bourriez | 04/06/2025 | Appartement | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 3 Rue Yvon Lamand | 02/06/2025 | Maison | 123 m² | 303 765 € | 2 470 €/m² |
| 2 Rue De Carvin | 27/05/2025 | Appartement | 101 m² | 184 500 € | 1 827 €/m² |
| 11 Rue Roger Salengro | 30/04/2025 | Maison | 103 m² | 164 800 € | 1 600 €/m² |
| 8 Rue Maurice Ravel | 30/04/2025 | Maison | 103 m² | 235 000 € | 2 282 €/m² |
| 27 Rue Victor Hugo | 30/04/2025 | Maison | 91 m² | 248 950 € | 2 736 €/m² |
| 54 Rue Claude Loeuil | 30/04/2025 | Maison | 65 m² | 58 000 € | 892 €/m² |
| 30 Rue Yvon Watterlot | 09/04/2025 | Maison | 84 m² | 190 790 € | 2 271 €/m² |
| 372 Rue De Lisbonne | 07/04/2025 | Maison | 153 m² | 375 000 € | 2 451 €/m² |
| 29 Rue Pierre Ogee | 04/04/2025 | Maison | 75 m² | 215 000 € | 2 867 €/m² |
| 29 Rue Pierre Ogee | 04/04/2025 | Local commercial | 50 m² | 215 000 € | 4 300 €/m² |
| 8 Bd Joliot Curie | 13/03/2025 | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 5 Rue Du Cimetiere | 12/03/2025 | Maison | 142 m² | 313 500 € | 2 208 €/m² |
| 11 Rue Du Riez Bourriez | 12/03/2025 | Maison | 100 m² | 208 300 € | 2 083 €/m² |
| 30 Rue Jean Carpentier | 11/03/2025 | Maison | 63 m² | 45 000 € | 714 €/m² |
| 55 Rue Roger Salengro | 11/03/2025 | Maison | 84 m² | 187 800 € | 2 236 €/m² |
| 34 Rue Oscar Coupey | 07/03/2025 | Maison | 80 m² | 221 800 € | 2 772 €/m² |
| 766 Rue Jean Carpentier | 05/03/2025 | Maison | 70 m² | 203 000 € | 2 900 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Annœullin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pas Verignon
7 ventes- Prix m² maison
- 2 421 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 928 €/m²
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Rue Du Riez Bourriez
5 ventes- Prix m² maison
- 2 083 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 384 €/m²
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Rue Jean Carpentier
5 ventes- Prix m² maison
- 1 686 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Rue Roger Salengro
5 ventes- Prix m² maison
- 1 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Imp Marchand 18Rue Pierre Ogee
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Rue De Touraine
4 ventes- Prix m² maison
- 2 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 161 m²
Rue Pasteur
4 ventes- Prix m² maison
- 1 563 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 431 m²
Rue Pierre Ogee
4 ventes- Prix m² maison
- 2 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
Bd Joliot Curie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 851 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 279 m²
Pl Des Magnolias
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Canton Du Pommier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 675 m²
Rue Charles Laden
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Rue De Carvin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 826 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Desnoullet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Rue Du Cimetiere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 207 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Rue Du Huit Mai 1945
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 143 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Nationale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 582 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Yvon Lamand
2 ventes- Prix m² maison
- 2 292 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Coron Kruger
1 vente- Prix m² maison
- 1 695 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Couture Des Bornes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 350 m²
La Croix De Fer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 284 m²
Rue Auguste Parsy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 859 m²
Rue Charles Desreux
1 vente- Prix m² maison
- 2 355 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Rue Claude Loeuil
1 vente- Prix m² maison
- 892 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Rue De Carnin
1 vente- Prix m² maison
- 1 953 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pas Verignon | 7 ventes | 2 421 €/m² | 2 928 €/m² | 393 m² |
| Rue Du Riez Bourriez | 5 ventes | 2 083 €/m² | 1 384 €/m² | 430 m² |
| Rue Jean Carpentier | 5 ventes | 1 686 €/m² | - | 255 m² |
| Rue Roger Salengro | 5 ventes | 1 948 €/m² | - | 273 m² |
| Imp Marchand 18Rue Pierre Ogee | 4 ventes | - | - | 55 m² |
| Rue De Touraine | 4 ventes | 2 750 €/m² | - | 161 m² |
| Rue Pasteur | 4 ventes | 1 563 €/m² | - | 431 m² |
| Rue Pierre Ogee | 4 ventes | 2 866 €/m² | - | 119 m² |
| Bd Joliot Curie | 3 ventes | 1 851 €/m² | - | 279 m² |
| Pl Des Magnolias | 3 ventes | - | - | 47 m² |
| Canton Du Pommier | 2 ventes | - | - | 1 675 m² |
| Rue Charles Laden | 2 ventes | - | - | 146 m² |
| Rue De Carvin | 2 ventes | - | 1 826 €/m² | - |
| Rue Desnoullet | 2 ventes | 2 638 €/m² | - | 418 m² |
| Rue Du Cimetiere | 2 ventes | 2 207 €/m² | - | 393 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 2 ventes | - | 3 143 €/m² | - |
| Rue Nationale | 2 ventes | - | 2 582 €/m² | - |
| Rue Yvon Lamand | 2 ventes | 2 292 €/m² | - | 724 m² |
| Coron Kruger | 1 vente | 1 695 €/m² | - | 88 m² |
| Couture Des Bornes | 1 vente | - | - | 14 350 m² |
| La Croix De Fer | 1 vente | - | - | 284 m² |
| Rue Auguste Parsy | 1 vente | - | - | 1 859 m² |
| Rue Charles Desreux | 1 vente | 2 355 €/m² | - | 587 m² |
| Rue Claude Loeuil | 1 vente | 892 €/m² | - | 95 m² |
| Rue De Carnin | 1 vente | 1 953 €/m² | - | 320 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Annœullin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Annœullin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Provin
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
2 031 €/m²
Données 2025
59185
4 428 habitants
53 ventes
Don
Prix moyen/m²
↑ +25.20%
2 633 €/m²
Données 2025
59272
1 387 habitants
19 ventes
Allennes-les-Marais
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
2 396 €/m²
Données 2025
59251
3 545 habitants
30 ventes
Bauvin
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 025 €/m²
Données 2025
59221
5 249 habitants
66 ventes
Carnin
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
2 250 €/m²
Données 2025
59112
1 105 habitants
17 ventes
Herrin
Prix moyen/m²
↑ +18.50%
2 905 €/m²
Données 2025
59147
425 habitants
4 ventes
Sainghin-en-Weppes
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
2 839 €/m²
Données 2025
59184
5 638 habitants
59 ventes
Hantay
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 582 €/m²
Données 2025
59496
1 244 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
897 hectares
Densité :
1 209 hab./km²
Coordonnées :
50,5275, 2,9242
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Annœullin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Annœullin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Annœullin compte 132 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Annœullin
2 215 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Annœullin
2 181 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Annœullin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Annœullin
35 rues de Annœullin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Annœullin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Annœullin :
Prix affiché (2 215 €/m²) :
2 215 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 215 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Annœullin
↑ +3.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Annœullin :
🏠 Maisons
118 ventes
2 178 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
2 554 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 958 €/m²
Prix moyen/m²