18 Rue Du Quatorze Juillet
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 216 500 €
- Prix/m²
- 2 460 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Annay
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62033
4 571 habitants
1 057 hab./km²
↓ -1.00%
1 732 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Annay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 670 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
52
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Annay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Annay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Annay.
Répartition des ventes par type de bien
54 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,3%
Maisons
52 ventes · 96,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (52 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Annay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.80%1 732 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 670 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -73.50%181 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
181 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Annay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 732 €/m² 52 ventes | ↓ -2.80% | - | - | 181 €/m² 2 ventes | ↓ -73.50% |
| 2024 | 1 783 €/m² 44 ventes | ↑ +6.50% | 93 €/m² 1 vente | - | 684 €/m² 1 vente | ↓ -6.70% |
| 2023 | 1 674 €/m² 29 ventes | ↓ -16.00% | - | - | 733 €/m² 1 vente | ↑ +158.10% |
| 2022 | 1 993 €/m² 45 ventes | ↑ +13.30% | - | - | 284 €/m² 2 ventes | ↓ -56.20% |
| 2021 | 1 759 €/m² 50 ventes | ↑ +5.40% | - | - | 648 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 669 €/m² 36 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Annay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 640 € de plus au m² que les appartements (1 732 €/m² contre 93 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 669 €/m² à 1 732 €/m², soit une variation de +3.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 93 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 648 €/m² à 181 €/m², soit une variation de -72.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 73.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Annay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Annay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 683 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 39 | 6% |
| B | 11 | 2% | 119 | 17% |
| C | 241 | 35% | 243 | 36% |
| D | 244 | 36% | 179 | 26% |
| E | 105 | 15% | 60 | 9% |
| F | 43 | 6% | 28 | 4% |
| G | 34 | 5% | 15 | 2% |
Risques naturels à Annay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Lens.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 31/05/2016 | 28/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/08/2015 | 28/10/2015 |
| Mouvement de Terrain | 06/03/2012 | 11/06/2012 |
| Mouvement de Terrain | 16/12/2011 | 01/03/2012 |
| Mouvement de Terrain | 26/08/2011 | 27/12/2011 |
| Mouvement de Terrain | 20/08/2009 | 10/05/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2007 | 10/01/2008 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/01/2001 - 22/03/2001 | 09/10/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/08/2000 | 19/07/2001 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
17 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 580 €/m²
5 Che D Eldreve
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 4 033 €/m²
5 Rue A Cite Jean Jaures
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 604 €/m²
17 Rue Eugene Martin
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 687 €/m²
14 Rue De Saint Ame
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 96 750 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
30 Rue Eugene Delecroix
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 172 400 €
- Prix/m²
- 1 437 €/m²
6 Rue Du Louvre
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 250 393 €
- Prix/m²
- 2 664 €/m²
11 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
25 Rue Desprez Demeester
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 222 750 €
- Prix/m²
- 2 205 €/m²
25 Rue Desprez Demeester
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 222 750 €
- Prix/m²
- 2 205 €/m²
18 Imp Des Jardins
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 54 990 €
- Prix/m²
- 509 €/m²
4 Rue Barbet
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
6 Res La Courtille
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
46 Rue Francois Baucourt
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
46 Rue Francois Baucourt
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
46 Rue Francois Baucourt
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
46 Rue Francois Baucourt
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 4 815 €/m²
1 Rue Tantart
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 537 €/m²
25 Rue Jean Baptiste Demailly
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 198 500 €
- Prix/m²
- 2 513 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Du Quatorze Juillet | 03/06/2025 | Maison | 88 m² | 216 500 € | 2 460 €/m² |
| 17 Rue Du 19 Mars 1962 | 28/04/2025 | Maison | 69 m² | 178 000 € | 2 580 €/m² |
| 5 Che D Eldreve | 22/04/2025 | Maison | 60 m² | 242 000 € | 4 033 €/m² |
| 5 Rue A Cite Jean Jaures | 22/04/2025 | Maison | 48 m² | 77 000 € | 1 604 €/m² |
| 17 Rue Eugene Martin | 11/04/2025 | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 14 Rue De Saint Ame | 03/04/2025 | Maison | 66 m² | 96 750 € | 1 466 €/m² |
| 30 Rue Eugene Delecroix | 21/03/2025 | Maison | 120 m² | 172 400 € | 1 437 €/m² |
| 6 Rue Du Louvre | 01/03/2025 | Maison | 94 m² | 250 393 € | 2 664 €/m² |
| 11 Rue Du 19 Mars 1962 | 24/02/2025 | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 25 Rue Desprez Demeester | 20/02/2025 | Maison | 101 m² | 222 750 € | 2 205 €/m² |
| 25 Rue Desprez Demeester | 20/02/2025 | Maison | 101 m² | 222 750 € | 2 205 €/m² |
| 18 Imp Des Jardins | 05/02/2025 | Maison | 108 m² | 54 990 € | 509 €/m² |
| 4 Rue Barbet | 04/02/2025 | Maison | 123 m² | 217 000 € | 1 764 €/m² |
| 6 Res La Courtille | 04/02/2025 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 46 Rue Francois Baucourt | 30/01/2025 | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² |
| 46 Rue Francois Baucourt | 30/01/2025 | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² |
| 46 Rue Francois Baucourt | 30/01/2025 | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² |
| 46 Rue Francois Baucourt | 30/01/2025 | Appartement | 54 m² | 260 000 € | 4 815 €/m² |
| 1 Rue Tantart | 17/01/2025 | Maison | 82 m² | 208 000 € | 2 537 €/m² |
| 25 Rue Jean Baptiste Demailly | 13/01/2025 | Maison | 79 m² | 198 500 € | 2 513 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Annay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bas D Harnes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 593 m²
Rue Jean Baptiste Demailly
6 ventes- Prix m² maison
- 2 512 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Rue De Saint Ame
5 ventes- Prix m² maison
- 1 465 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Rue Francois Baucourt
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 453 €/m²
- Surface terrain moy.
- 303 m²
Rue Desprez Demeester
4 ventes- Prix m² maison
- 2 205 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 091 m²
Rue Tantart
3 ventes- Prix m² maison
- 2 536 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
Che D Eldreve
2 ventes- Prix m² maison
- 4 033 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 084 m²
Imp Des Jardins
2 ventes- Prix m² maison
- 509 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Rue Barbet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Rue Du 19 Mars 1962
2 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Rue Eugene Delecroix
2 ventes- Prix m² maison
- 1 436 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 605 m²
Le Chemin Perdu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
Le Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 360 m²
Res Du Bois Comptois
1 vente- Prix m² maison
- 2 123 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Res La Courtille
1 vente- Prix m² maison
- 1 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Rue A Cite Jean Jaures
1 vente- Prix m² maison
- 1 604 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Rue Du Louvre
1 vente- Prix m² maison
- 2 664 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 416 m²
Rue Du Quatorze Juillet
1 vente- Prix m² maison
- 2 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Rue Eugene Martin
1 vente- Prix m² maison
- 1 686 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Rue Gino Valli
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 m²
Rue Lefort Et Vicaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bas D Harnes | 6 ventes | - | - | 4 593 m² |
| Rue Jean Baptiste Demailly | 6 ventes | 2 512 €/m² | - | 570 m² |
| Rue De Saint Ame | 5 ventes | 1 465 €/m² | - | 92 m² |
| Rue Francois Baucourt | 5 ventes | - | 4 453 €/m² | 303 m² |
| Rue Desprez Demeester | 4 ventes | 2 205 €/m² | - | 1 091 m² |
| Rue Tantart | 3 ventes | 2 536 €/m² | - | 405 m² |
| Che D Eldreve | 2 ventes | 4 033 €/m² | - | 1 084 m² |
| Imp Des Jardins | 2 ventes | 509 €/m² | - | 316 m² |
| Rue Barbet | 2 ventes | 1 764 €/m² | - | 394 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | 2 142 €/m² | - | 446 m² |
| Rue Eugene Delecroix | 2 ventes | 1 436 €/m² | - | 605 m² |
| Le Chemin Perdu | 1 vente | - | - | 547 m² |
| Le Moulin | 1 vente | - | - | 1 360 m² |
| Res Du Bois Comptois | 1 vente | 2 123 €/m² | - | 640 m² |
| Res La Courtille | 1 vente | 1 100 €/m² | - | 376 m² |
| Rue A Cite Jean Jaures | 1 vente | 1 604 €/m² | - | 177 m² |
| Rue Du Louvre | 1 vente | 2 664 €/m² | - | 416 m² |
| Rue Du Quatorze Juillet | 1 vente | 2 460 €/m² | - | 675 m² |
| Rue Eugene Martin | 1 vente | 1 686 €/m² | - | 215 m² |
| Rue Gino Valli | 1 vente | - | - | 11 m² |
| Rue Lefort Et Vicaine | 1 vente | - | - | 15 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Annay
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Annay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Harnes
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
1 567 €/m²
Données 2025
62440
12 247 habitants
118 ventes
Pont-à-Vendin
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 469 €/m²
Données 2025
62880
3 062 habitants
36 ventes
Loison-sous-Lens
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
1 620 €/m²
Données 2025
62218
5 169 habitants
43 ventes
Estevelles
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 572 €/m²
Données 2025
62880
1 979 habitants
15 ventes
Vendin-le-Vieil
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
1 637 €/m²
Données 2025
62880
8 536 habitants
78 ventes
Noyelles-sous-Lens
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
1 520 €/m²
Données 2025
62221
6 854 habitants
58 ventes
Fouquières-lès-Lens
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
1 443 €/m²
Données 2025
62740
6 087 habitants
51 ventes
Meurchin
Prix moyen/m²
↓ -20.20%
1 583 €/m²
Données 2025
62410
3 691 habitants
24 ventes
Bauvin
Nord
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 025 €/m²
Données 2025
59221
5 249 habitants
66 ventes
Provin
Nord
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
2 031 €/m²
Données 2025
59185
4 428 habitants
53 ventes
Annœullin
Nord
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 215 €/m²
Données 2025
59112
10 847 habitants
132 ventes
Carnin
Nord
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
2 250 €/m²
Données 2025
59112
1 105 habitants
17 ventes
Monchiet
Prix moyen/m²
2 476 €/m²
Données 2025
62123
104 habitants
1 vente
Fosseux
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
1 286 €/m²
Données 2025
62810
119 habitants
1 vente
Villers-Châtel
Prix moyen/m²
↓ -55.30%
1 143 €/m²
Données 2025
62690
127 habitants
1 vente
Basseux
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
1 016 €/m²
Données 2024
62123
129 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
432 hectares
Densité :
1 057 hab./km²
Coordonnées :
50,4606, 2,8849
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Annay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Annay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Annay compte 52 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Annay
1 732 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Annay
1 670 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Annay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Annay
21 rues de Annay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Annay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Annay :
Prix affiché (1 732 €/m²) :
1 733 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 732 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Annay
↓ -1.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Annay :
🏠 Maisons
52 ventes
1 732 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
181 €/m²
Prix moyen/m²