13 Rue Du Silo
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Essars
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62310
1 753 habitants
487 hab./km²
↓ -0.70%
1 701 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Essars. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 717 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Essars
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Essars au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Essars.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
24 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Essars. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.70%1 701 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 717 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -86.10%330 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
330 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Essars
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 701 €/m² 24 ventes | ↓ -0.70% | - | - | 330 €/m² 2 ventes | ↓ -86.10% |
| 2024 | 1 712 €/m² 13 ventes | ↓ -18.00% | - | - | 2 363 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 2 087 €/m² 10 ventes | ↑ +19.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 741 €/m² 20 ventes | ↑ +2.80% | - | - | 333 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 694 €/m² 15 ventes | ↓ -0.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 708 €/m² 8 ventes | - | - | - | 606 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Essars entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 708 €/m² à 1 701 €/m², soit une variation de -0.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 606 €/m² à 330 €/m², soit une variation de -45.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 86.1 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Essars
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Essars. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 164 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 18 | 11% |
| B | 10 | 6% | 35 | 21% |
| C | 28 | 17% | 26 | 16% |
| D | 56 | 34% | 41 | 25% |
| E | 43 | 26% | 27 | 16% |
| F | 12 | 7% | 9 | 5% |
| G | 12 | 7% | 8 | 5% |
Risques naturels à Essars
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2005 | 06/10/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Rue Du Silo
Local commercial- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 700 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 386 €/m²
44 Rue Des Cedres
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 151 100 €
- Prix/m²
- 1 717 €/m²
13 Rue De La Paix
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 716 €/m²
10 Rue Du Silo
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 228 900 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
31 Rue Warembourg
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 128 250 €
- Prix/m²
- 1 394 €/m²
31 Rue Warembourg
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 128 250 €
- Prix/m²
- 1 394 €/m²
89 Rue Warembourg
Local commercial- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 635 000 €
- Prix/m²
- 5 292 €/m²
89 Rue Warembourg
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 635 000 €
- Prix/m²
- 3 735 €/m²
12 Art Anc Rte D Armentieres
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
54 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 165 350 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
54 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 165 350 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
7 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 653 €/m²
39 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 198 400 €
- Prix/m²
- 2 511 €/m²
2 Rue Du 8 Mai
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
42 Rue Des Cedres
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
45 Rue Du 11 Novembre
Local commercial- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
148 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 330 m²
- Prix
- 493 000 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
35 Rue Warembourg
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 209 920 €
- Prix/m²
- 1 999 €/m²
35 Rue Warembourg
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 209 920 €
- Prix/m²
- 1 999 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Du Silo | 29/04/2025 | Maison | 130 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² |
| 23 Rue Du Silo | 11/02/2025 | Local commercial | 700 m² | 270 000 € | 386 €/m² |
| 44 Rue Des Cedres | 04/02/2025 | Maison | 88 m² | 151 100 € | 1 717 €/m² |
| 13 Rue De La Paix | 21/01/2025 | Maison | 88 m² | 151 000 € | 1 716 €/m² |
| 10 Rue Du Silo | 17/01/2025 | Maison | 103 m² | 228 900 € | 2 222 €/m² |
| 31 Rue Warembourg | 13/01/2025 | Maison | 92 m² | 128 250 € | 1 394 €/m² |
| 31 Rue Warembourg | 13/01/2025 | Maison | 92 m² | 128 250 € | 1 394 €/m² |
| 89 Rue Warembourg | 30/12/2024 | Local commercial | 120 m² | 635 000 € | 5 292 €/m² |
| 89 Rue Warembourg | 30/12/2024 | Maison | 170 m² | 635 000 € | 3 735 €/m² |
| 12 Art Anc Rte D Armentieres | 26/12/2024 | Maison | 96 m² | 40 000 € | 417 €/m² |
| 54 Rue Du 11 Novembre | 17/12/2024 | Maison | 82 m² | 165 350 € | 2 016 €/m² |
| 54 Rue Du 11 Novembre | 17/12/2024 | Maison | 82 m² | 165 350 € | 2 016 €/m² |
| 7 Rue Des Chenes | 16/09/2024 | Maison | 75 m² | 124 000 € | 1 653 €/m² |
| 39 Rue Des Chenes | 12/09/2024 | Maison | 79 m² | 198 400 € | 2 511 €/m² |
| 2 Rue Du 8 Mai | 27/08/2024 | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 42 Rue Des Cedres | 19/07/2024 | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 45 Rue Du 11 Novembre | 01/07/2024 | Local commercial | 25 m² | 85 000 € | 3 400 €/m² |
| 148 Rue Du 11 Novembre | 28/06/2024 | Maison | 330 m² | 493 000 € | 1 494 €/m² |
| 35 Rue Warembourg | 06/05/2024 | Maison | 105 m² | 209 920 € | 1 999 €/m² |
| 35 Rue Warembourg | 06/05/2024 | Maison | 105 m² | 209 920 € | 1 999 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Essars. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Silo
5 ventes- Prix m² maison
- 1 938 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Le Chemin D Estaires
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 449 m²
Rue Warembourg
2 ventes- Prix m² maison
- 1 394 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 494 m²
Art Anc Rte D Armentieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Rue De La Paix
1 vente- Prix m² maison
- 1 715 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Rue Des Cedres
1 vente- Prix m² maison
- 1 717 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Silo | 5 ventes | 1 938 €/m² | - | 564 m² |
| Le Chemin D Estaires | 3 ventes | - | - | 449 m² |
| Rue Warembourg | 2 ventes | 1 394 €/m² | - | 494 m² |
| Art Anc Rte D Armentieres | 1 vente | - | - | 360 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | 1 715 €/m² | - | 319 m² |
| Rue Des Cedres | 1 vente | 1 717 €/m² | - | 304 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Essars
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Essars. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Béthune
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 574 €/m²
Données 2025
62400
25 224 habitants
358 ventes
Beuvry
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
1 653 €/m²
Données 2025
62660
9 189 habitants
86 ventes
Locon
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
2 069 €/m²
Données 2025
62400
2 324 habitants
16 ventes
Annezin
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
1 582 €/m²
Données 2025
62232
5 825 habitants
69 ventes
Hinges
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
2 269 €/m²
Données 2025
62232
2 485 habitants
22 ventes
Vendin-lès-Béthune
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
1 675 €/m²
Données 2025
62232
2 374 habitants
25 ventes
La Couture
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
2 089 €/m²
Données 2025
62136
2 590 habitants
23 ventes
Oblinghem
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 336 €/m²
Données 2025
62920
384 habitants
1 vente
La Gorgue
Nord
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 831 €/m²
Données 2025
59253
5 616 habitants
65 ventes
La Bassée
Nord
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
1 933 €/m²
Données 2025
59480
6 650 habitants
84 ventes
Merville
Nord
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 810 €/m²
Données 2025
59660
9 808 habitants
111 ventes
Illies
Nord
Prix moyen/m²
↑ +57.40%
2 958 €/m²
Données 2025
59480
1 712 habitants
11 ventes
Rombly
Prix moyen/m²
1 384 €/m²
Données 2025
62120
53 habitants
2 ventes
Neuville-au-Cornet
Prix moyen/m²
1 471 €/m²
Données 2023
62130
59 habitants
1 vente
Monts-en-Ternois
Prix moyen/m²
607 €/m²
Données 2025
62130
62 habitants
1 vente
Conteville-en-Ternois
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
1 145 €/m²
Données 2025
62130
83 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
360 hectares
Densité :
487 hab./km²
Coordonnées :
50,5483, 2,6617
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Essars
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Essars, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Essars compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Essars
1 701 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Essars
1 717 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Essars n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Essars
6 rues de Essars ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Essars
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Essars :
Prix affiché (1 701 €/m²) :
1 701 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 701 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Essars
↓ -0.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Essars :
🏠 Maisons
24 ventes
1 701 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
330 €/m²
Prix moyen/m²