318 Rue De La Jandrie
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 378 000 €
- Prix/m²
- 3 203 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Hinges
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62454
2 485 habitants
297 hab./km²
↑ +4.10%
2 269 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hinges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 097 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Hinges
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hinges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hinges.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
22 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hinges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.10%2 269 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 097 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hinges
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 269 €/m² 22 ventes | ↑ +4.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 180 €/m² 23 ventes | ↑ +9.80% | - | - | 800 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 985 €/m² 15 ventes | ↓ -3.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 057 €/m² 31 ventes | ↑ +6.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 940 €/m² 32 ventes | ↑ +8.50% | - | - | 600 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 788 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hinges entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 788 €/m² à 2 269 €/m², soit une variation de +26.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 600 €/m² à 800 €/m², soit une variation de +33.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Hinges
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hinges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 240 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 32 | 13% |
| B | 11 | 5% | 69 | 29% |
| C | 93 | 39% | 72 | 30% |
| D | 71 | 30% | 34 | 14% |
| E | 30 | 12% | 7 | 3% |
| F | 18 | 8% | 18 | 8% |
| G | 13 | 5% | 8 | 3% |
Risques naturels à Hinges
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2015 - 30/09/2015 | 22/11/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 31/05/2016 | 28/06/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 27/01/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/2005 - 04/07/2005 | 06/10/2005 |
| Sécheresse | 01/11/1996 - 31/12/1996 | 27/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 30/10/1996 | 19/09/1997 |
DICRIM disponible (2020)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
318 Rue De La Jandrie
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 378 000 €
- Prix/m²
- 3 203 €/m²
318 Rue De La Jandrie
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 378 000 €
- Prix/m²
- 3 203 €/m²
951 Rue Des Fusilles
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 327 970 €
- Prix/m²
- 2 485 €/m²
531 Rue Neuve
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
531 Rue Neuve
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
531 Rue Neuve
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
82 Rue Neuve
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 3 704 €/m²
82 Rue Neuve
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 887 €/m²
82 Rue Neuve
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 3 704 €/m²
82 Rue Neuve
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 887 €/m²
969 Rue De Merville
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 187 130 €
- Prix/m²
- 1 853 €/m²
216 Rue Neuve
Local commercial- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 365 €/m²
216 Rue Neuve
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
191 Rue Du Petit Hinges
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
734 Rue De La Jandrie
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 280 €/m²
388 Rue Neuve
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
388 Rue Neuve
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
160 Rue Du Chemin Vert
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 341 400 €
- Prix/m²
- 2 943 €/m²
214 Rue D Avelette
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 299 054 €
- Prix/m²
- 2 007 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 318 Rue De La Jandrie | 14/03/2025 | Maison | 118 m² | 378 000 € | 3 203 €/m² |
| 318 Rue De La Jandrie | 14/03/2025 | Maison | 118 m² | 378 000 € | 3 203 €/m² |
| 318 Rue De La Jandrie | 14/03/2025 | Maison | 118 m² | 378 000 € | 3 203 €/m² |
| 951 Rue Des Fusilles | 07/03/2025 | Maison | 132 m² | 327 970 € | 2 485 €/m² |
| 531 Rue Neuve | 28/02/2025 | Maison | 112 m² | 154 000 € | 1 375 €/m² |
| 531 Rue Neuve | 28/02/2025 | Maison | 112 m² | 154 000 € | 1 375 €/m² |
| 531 Rue Neuve | 28/02/2025 | Maison | 112 m² | 154 000 € | 1 375 €/m² |
| 82 Rue Neuve | 25/02/2025 | Maison | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² |
| 82 Rue Neuve | 25/02/2025 | Maison | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| 82 Rue Neuve | 25/02/2025 | Maison | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² |
| 82 Rue Neuve | 25/02/2025 | Maison | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| 969 Rue De Merville | 14/02/2025 | Maison | 101 m² | 187 130 € | 1 853 €/m² |
| 216 Rue Neuve | 05/02/2025 | Local commercial | 178 m² | 65 000 € | 365 €/m² |
| 216 Rue Neuve | 05/02/2025 | Maison | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² |
| 191 Rue Du Petit Hinges | 08/01/2025 | Maison | 102 m² | 229 000 € | 2 245 €/m² |
| 734 Rue De La Jandrie | 16/12/2024 | Maison | 125 m² | 285 000 € | 2 280 €/m² |
| 388 Rue Neuve | 16/12/2024 | Maison | 98 m² | 187 000 € | 1 908 €/m² |
| 388 Rue Neuve | 16/12/2024 | Maison | 98 m² | 187 000 € | 1 908 €/m² |
| 160 Rue Du Chemin Vert | 13/11/2024 | Maison | 116 m² | 341 400 € | 2 943 €/m² |
| 214 Rue D Avelette | 04/11/2024 | Maison | 149 m² | 299 054 € | 2 007 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hinges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Neuve
15 ventes- Prix m² maison
- 2 014 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 755 m²
Rue De La Jandrie
3 ventes- Prix m² maison
- 3 203 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 080 m²
Le Boulan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 490 m²
Les Montants Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 320 m²
Rue Du Petit Hinges
2 ventes- Prix m² maison
- 2 245 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 776 m²
Rue De Merville
1 vente- Prix m² maison
- 1 852 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 858 m²
Rue Des Fusilles
1 vente- Prix m² maison
- 2 484 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 169 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Neuve | 15 ventes | 2 014 €/m² | - | 755 m² |
| Rue De La Jandrie | 3 ventes | 3 203 €/m² | - | 1 080 m² |
| Le Boulan | 2 ventes | - | - | 7 490 m² |
| Les Montants Du Moulin | 2 ventes | - | - | 5 320 m² |
| Rue Du Petit Hinges | 2 ventes | 2 245 €/m² | - | 776 m² |
| Rue De Merville | 1 vente | 1 852 €/m² | - | 858 m² |
| Rue Des Fusilles | 1 vente | 2 484 €/m² | - | 1 169 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Hinges
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Hinges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mont-Bernanchon
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 115 €/m²
Données 2025
62350
1 317 habitants
14 ventes
Locon
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
2 069 €/m²
Données 2025
62400
2 324 habitants
16 ventes
Vendin-lès-Béthune
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
1 675 €/m²
Données 2025
62232
2 374 habitants
25 ventes
Oblinghem
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 336 €/m²
Données 2025
62920
384 habitants
1 vente
Annezin
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
1 582 €/m²
Données 2025
62232
5 825 habitants
69 ventes
Essars
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
1 701 €/m²
Données 2025
62400
1 753 habitants
24 ventes
Gonnehem
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
1 784 €/m²
Données 2025
62920
2 525 habitants
27 ventes
Calonne-sur-la-Lys
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
1 962 €/m²
Données 2025
62350
1 595 habitants
11 ventes
Merville
Nord
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 810 €/m²
Données 2025
59660
9 808 habitants
111 ventes
Haverskerque
Nord
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 828 €/m²
Données 2025
59660
1 376 habitants
16 ventes
La Gorgue
Nord
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 831 €/m²
Données 2025
59253
5 616 habitants
65 ventes
Neuf-Berquin
Nord
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 177 €/m²
Données 2025
59940
1 417 habitants
12 ventes
Rombly
Prix moyen/m²
1 384 €/m²
Données 2025
62120
53 habitants
2 ventes
Neuville-au-Cornet
Prix moyen/m²
1 471 €/m²
Données 2023
62130
59 habitants
1 vente
Monts-en-Ternois
Prix moyen/m²
607 €/m²
Données 2025
62130
62 habitants
1 vente
Conteville-en-Ternois
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
1 145 €/m²
Données 2025
62130
83 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
835 hectares
Densité :
297 hab./km²
Coordonnées :
50,5748, 2,6268
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Hinges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hinges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Hinges compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Hinges
2 269 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Hinges
2 097 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Hinges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Hinges
7 rues de Hinges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Hinges
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Hinges :
Prix affiché (2 269 €/m²) :
2 269 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 269 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Hinges
↑ +4.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Hinges :
🏠 Maisons
22 ventes
2 269 €/m²
Prix moyen/m²