320 Rue De Saint Venant
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 210 900 €
- Prix/m²
- 2 343 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Annezin
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62035
5 825 habitants
964 hab./km²
↓ -1.80%
1 582 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Annezin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 558 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
69
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Annezin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Annezin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Annezin.
Répartition des ventes par type de bien
70 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
98,6%
Maisons
69 ventes · 98,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (69 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Annezin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.80%1 582 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 558 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -59.60%654 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
654 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Annezin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 582 €/m² 69 ventes | ↓ -1.80% | - | - | 654 €/m² 1 vente | ↓ -59.60% |
| 2024 | 1 611 €/m² 67 ventes | ↑ +7.40% | - | - | 1 620 €/m² 3 ventes | ↑ +226.60% |
| 2023 | 1 500 €/m² 81 ventes | ↓ -6.60% | - | - | 496 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 605 €/m² 81 ventes | ↑ +1.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 589 €/m² 108 ventes | ↑ +21.60% | 5 118 €/m² 1 vente | - | 964 €/m² 2 ventes | ↑ +109.20% |
| 2020 | 1 306 €/m² 31 ventes | - | - | - | 461 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Annezin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 3 536 € de plus au m² que les maisons (5 118 €/m² contre 1 582 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 306 €/m² à 1 582 €/m², soit une variation de +21.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 5 118 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 461 €/m² à 654 €/m², soit une variation de +41.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 59.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Annezin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Annezin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 939 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 1% | 77 | 8% |
| B | 19 | 2% | 208 | 22% |
| C | 220 | 23% | 207 | 22% |
| D | 339 | 36% | 220 | 23% |
| E | 224 | 24% | 151 | 16% |
| F | 86 | 9% | 60 | 6% |
| G | 45 | 5% | 16 | 2% |
Risques naturels à Annezin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Emissions en surface de gaz de mine
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 01/06/2016 | 28/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2007 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2005 | 06/10/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/08/2002 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
702 Rue Capitaine Coussette
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 018 €/m²
50 Av De La Morinie
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 350 500 €
- Prix/m²
- 2 804 €/m²
51 Rue Robert Crammer
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 134 €/m²
5 Rue Des Saules
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
20 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 805 €/m²
357 Rue Des 4 Vents
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 149 900 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
4 Rue Des Martyrs
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 051 €/m²
471 Rue Des 4 Vents
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
11 Rue Georges Guynemer
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
26 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 454 €/m²
625 Rue Capitaine Coussette
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
522 Rue Leon Blum
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
236 Rue Robert Key
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 430 500 €
- Prix/m²
- 2 593 €/m²
2 Rue Des Martyrs
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 124 600 €
- Prix/m²
- 1 780 €/m²
510 Rue De Saint Venant
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 116 375 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
510 Rue De Saint Venant
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 116 375 €
- Prix/m²
- 1 552 €/m²
5 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
12 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 353 €/m²
368 Av De La Morinie
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 4 531 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 320 Rue De Saint Venant | 19/05/2025 | Maison | 90 m² | 210 900 € | 2 343 €/m² |
| 702 Rue Capitaine Coussette | 29/04/2025 | Maison | 57 m² | 58 000 € | 1 018 €/m² |
| 50 Av De La Morinie | 29/04/2025 | Maison | 125 m² | 350 500 € | 2 804 €/m² |
| 51 Rue Robert Crammer | 24/04/2025 | Maison | 119 m² | 135 000 € | 1 134 €/m² |
| 5 Rue Des Saules | 23/04/2025 | Maison | 88 m² | 129 000 € | 1 466 €/m² |
| 20 Rue Du 11 Novembre | 22/04/2025 | Maison | 87 m² | 70 000 € | 805 €/m² |
| 357 Rue Des 4 Vents | 22/04/2025 | Maison | 83 m² | 149 900 € | 1 806 €/m² |
| 4 Rue Des Martyrs | 14/04/2025 | Maison | 157 m² | 165 000 € | 1 051 €/m² |
| 471 Rue Des 4 Vents | 03/04/2025 | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 11 Rue Georges Guynemer | 03/04/2025 | Maison | 101 m² | 137 000 € | 1 356 €/m² |
| 26 Rue Des Jardins | 26/03/2025 | Maison | 97 m² | 238 000 € | 2 454 €/m² |
| 625 Rue Capitaine Coussette | 12/03/2025 | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 522 Rue Leon Blum | 05/03/2025 | Maison | 62 m² | 93 000 € | 1 500 €/m² |
| 236 Rue Robert Key | 05/03/2025 | Maison | 166 m² | 430 500 € | 2 593 €/m² |
| 2 Rue Des Martyrs | 04/03/2025 | Maison | 70 m² | 124 600 € | 1 780 €/m² |
| 510 Rue De Saint Venant | 28/02/2025 | Maison | 65 m² | 116 375 € | 1 790 €/m² |
| 510 Rue De Saint Venant | 28/02/2025 | Local commercial | 75 m² | 116 375 € | 1 552 €/m² |
| 5 Rue Roger Salengro | 14/02/2025 | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
| 12 Rue De La Liberte | 07/02/2025 | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 368 Av De La Morinie | 31/01/2025 | Appartement | 64 m² | 290 000 € | 4 531 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Annezin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Morinie
14 ventes- Prix m² maison
- 1 936 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 350 €/m²
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Rue Des Martyrs
8 ventes- Prix m² maison
- 1 415 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 644 m²
Rue De La Liberte
5 ventes- Prix m² maison
- 1 352 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
Le Pendu
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 908 m²
Rue Capitaine Coussette
4 ventes- Prix m² maison
- 1 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
Rue De Saint Venant
4 ventes- Prix m² maison
- 2 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
Rue Du Noroit
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Rue Leon Blum
4 ventes- Prix m² maison
- 1 728 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Imp Des Sablieres
3 ventes- Prix m² maison
- 1 210 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 494 m²
Le Chemin De Vendin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Rue Des 4 Vents
3 ventes- Prix m² maison
- 1 606 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Rue Des Jardins
3 ventes- Prix m² maison
- 2 453 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Rue Du Halage
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 341 m²
La Herse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
Les Longs Pres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Rue De La Mairie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 388 m²
Rue Roger Salengro
2 ventes- Prix m² maison
- 1 707 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
All Des Arpents Verts
1 vente- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 572 m²
Av Des Sorbiers
1 vente- Prix m² maison
- 1 427 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
La Voie Du Plouy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 131 m²
Le Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Les Voyettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
Rue Alfred De Musset
1 vente- Prix m² maison
- 1 965 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 693 m²
Rue De Labeuvriere
1 vente- Prix m² maison
- 1 309 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Morinie | 14 ventes | 1 936 €/m² | 4 350 €/m² | 316 m² |
| Rue Des Martyrs | 8 ventes | 1 415 €/m² | - | 644 m² |
| Rue De La Liberte | 5 ventes | 1 352 €/m² | - | 367 m² |
| Le Pendu | 4 ventes | - | - | 5 908 m² |
| Rue Capitaine Coussette | 4 ventes | 1 050 €/m² | - | 557 m² |
| Rue De Saint Venant | 4 ventes | 2 066 €/m² | - | 384 m² |
| Rue Du Noroit | 4 ventes | - | - | 104 m² |
| Rue Leon Blum | 4 ventes | 1 728 €/m² | - | 220 m² |
| Imp Des Sablieres | 3 ventes | 1 210 €/m² | - | 494 m² |
| Le Chemin De Vendin | 3 ventes | - | - | 211 m² |
| Rue Des 4 Vents | 3 ventes | 1 606 €/m² | - | 408 m² |
| Rue Des Jardins | 3 ventes | 2 453 €/m² | - | 319 m² |
| Rue Du Halage | 3 ventes | - | - | 341 m² |
| La Herse | 2 ventes | - | - | 372 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 10 m² |
| Les Longs Pres | 2 ventes | - | - | 134 m² |
| Rue De La Mairie | 2 ventes | - | - | 388 m² |
| Rue Roger Salengro | 2 ventes | 1 707 €/m² | - | 292 m² |
| All Des Arpents Verts | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 572 m² |
| Av Des Sorbiers | 1 vente | 1 427 €/m² | - | 524 m² |
| La Voie Du Plouy | 1 vente | - | - | 131 m² |
| Le Moulin | 1 vente | - | - | 191 m² |
| Les Voyettes | 1 vente | - | - | 508 m² |
| Rue Alfred De Musset | 1 vente | 1 965 €/m² | - | 693 m² |
| Rue De Labeuvriere | 1 vente | 1 309 €/m² | - | 462 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Annezin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Annezin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vendin-lès-Béthune
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
1 675 €/m²
Données 2025
62232
2 374 habitants
25 ventes
Oblinghem
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 336 €/m²
Données 2025
62920
384 habitants
1 vente
Béthune
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 574 €/m²
Données 2025
62400
25 224 habitants
358 ventes
Fouquereuil
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
1 458 €/m²
Données 2025
62232
1 632 habitants
15 ventes
Essars
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
1 701 €/m²
Données 2025
62400
1 753 habitants
24 ventes
Fouquières-lès-Béthune
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
1 846 €/m²
Données 2025
62232
1 108 habitants
9 ventes
Hinges
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
2 269 €/m²
Données 2025
62232
2 485 habitants
22 ventes
Chocques
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 385 €/m²
Données 2025
62920
2 785 habitants
29 ventes
Merville
Nord
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 810 €/m²
Données 2025
59660
9 808 habitants
111 ventes
Haverskerque
Nord
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 828 €/m²
Données 2025
59660
1 376 habitants
16 ventes
La Gorgue
Nord
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 831 €/m²
Données 2025
59253
5 616 habitants
65 ventes
La Bassée
Nord
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
1 933 €/m²
Données 2025
59480
6 650 habitants
84 ventes
Séricourt
Prix moyen/m²
↑ +30.70%
1 801 €/m²
Données 2025
62270
49 habitants
4 ventes
Rombly
Prix moyen/m²
1 384 €/m²
Données 2025
62120
53 habitants
2 ventes
Neuville-au-Cornet
Prix moyen/m²
1 471 €/m²
Données 2023
62130
59 habitants
1 vente
Monts-en-Ternois
Prix moyen/m²
607 €/m²
Données 2025
62130
62 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
604 hectares
Densité :
964 hab./km²
Coordonnées :
50,5422, 2,6166
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Annezin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Annezin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Annezin compte 69 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Annezin
1 582 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Annezin
1 558 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Annezin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Annezin
31 rues de Annezin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Annezin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Annezin :
Prix affiché (1 582 €/m²) :
1 582 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 582 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Annezin
↓ -1.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Annezin :
🏠 Maisons
69 ventes
1 582 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
654 €/m²
Prix moyen/m²