65 Prieure Fleuri
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 139 500 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fouquières-lès-Béthune
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62350
1 108 habitants
458 hab./km²
↓ -9.10%
1 846 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fouquières-lès-Béthune. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 815 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fouquières-lès-Béthune
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fouquières-lès-Béthune au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fouquières-lès-Béthune.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fouquières-lès-Béthune. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.10%1 846 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 815 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fouquières-lès-Béthune
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 846 €/m² 9 ventes | ↓ -9.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 030 €/m² 7 ventes | ↑ +6.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 908 €/m² 7 ventes | ↑ +6.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 785 €/m² 11 ventes | ↑ +6.50% | - | - | 1 443 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 676 €/m² 15 ventes | ↓ -3.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 731 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fouquières-lès-Béthune entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 731 €/m² à 1 846 €/m², soit une variation de +6.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 443 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fouquières-lès-Béthune
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fouquières-lès-Béthune. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 134 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 15 | 11% |
| B | 2 | 1% | 26 | 19% |
| C | 29 | 22% | 27 | 20% |
| D | 46 | 34% | 32 | 24% |
| E | 27 | 20% | 18 | 13% |
| F | 21 | 16% | 11 | 8% |
| G | 8 | 6% | 5 | 4% |
Risques naturels à Fouquières-lès-Béthune
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Emissions en surface de gaz de mine
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2016 - 01/06/2016 | 28/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/08/2002 | 29/10/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1994 - 31/12/1994 | 18/07/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 05/02/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 15/11/1983 |
| Mouvement de Terrain | 26/07/1983 | 15/11/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5003 Zone Artisanale Actipolis
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 3 110 000 €
- Prix/m²
- 86 389 €/m²
5003 Zone Artisanale Actipolis
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 1 528 m²
- Prix
- 3 110 000 €
- Prix/m²
- 2 035 €/m²
5002 Zone Artisanale Actipolis
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 227 m²
- Prix
- 3 110 000 €
- Prix/m²
- 13 700 €/m²
5002 Zone Artisanale Actipolis
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 3 110 000 €
- Prix/m²
- 172 778 €/m²
5002 Zone Artisanale Actipolis
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 3 110 000 €
- Prix/m²
- 39 872 €/m²
5002 Zone Artisanale Actipolis
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 1 188 m²
- Prix
- 3 110 000 €
- Prix/m²
- 2 618 €/m²
837 Rue Fernand Fanien
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 289 000 €
- Prix/m²
- 2 079 €/m²
452 Av Des Anciens Combattants
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
356 Av Des Anciens Combattants
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 2 401 €/m²
356 Av Des Anciens Combattants
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 2 401 €/m²
17 Rue Constant Bouxin
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 294 000 €
- Prix/m²
- 2 722 €/m²
3 Rue Du 8 Mai
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 427 €/m²
63 Prieure Fleuri
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
18 Rue Du 8 Mai
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
2 Res Fontaine Saint Martin
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 396 €/m²
2 Res Fontaine Saint Martin
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 396 €/m²
225 Rue Henri Barbusse
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 225 €/m²
225 Rue Henri Barbusse
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 225 €/m²
319 Rue Fernand Fanien
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 Prieure Fleuri | 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 139 500 € | 1 500 €/m² |
| 5003 Zone Artisanale Actipolis | 31/03/2025 | Maison | 36 m² | 3 110 000 € | 86 389 €/m² |
| 5003 Zone Artisanale Actipolis | 31/03/2025 | Local commercial | 1 528 m² | 3 110 000 € | 2 035 €/m² |
| 5002 Zone Artisanale Actipolis | 31/03/2025 | Local commercial | 227 m² | 3 110 000 € | 13 700 €/m² |
| 5002 Zone Artisanale Actipolis | 31/03/2025 | Maison | 18 m² | 3 110 000 € | 172 778 €/m² |
| 5002 Zone Artisanale Actipolis | 31/03/2025 | Maison | 78 m² | 3 110 000 € | 39 872 €/m² |
| 5002 Zone Artisanale Actipolis | 31/03/2025 | Local commercial | 1 188 m² | 3 110 000 € | 2 618 €/m² |
| 837 Rue Fernand Fanien | 14/03/2025 | Local commercial | 139 m² | 289 000 € | 2 079 €/m² |
| 452 Av Des Anciens Combattants | 20/02/2025 | Maison | 125 m² | 257 000 € | 2 056 €/m² |
| 356 Av Des Anciens Combattants | 23/01/2025 | Maison | 177 m² | 425 000 € | 2 401 €/m² |
| 356 Av Des Anciens Combattants | 23/01/2025 | Maison | 177 m² | 425 000 € | 2 401 €/m² |
| 17 Rue Constant Bouxin | 23/01/2025 | Maison | 108 m² | 294 000 € | 2 722 €/m² |
| 3 Rue Du 8 Mai | 10/01/2025 | Maison | 82 m² | 117 000 € | 1 427 €/m² |
| 63 Prieure Fleuri | 30/12/2024 | Maison | 93 m² | 163 000 € | 1 753 €/m² |
| 18 Rue Du 8 Mai | 03/09/2024 | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 2 Res Fontaine Saint Martin | 25/07/2024 | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 2 Res Fontaine Saint Martin | 25/07/2024 | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 225 Rue Henri Barbusse | 02/07/2024 | Maison | 80 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² |
| 225 Rue Henri Barbusse | 02/07/2024 | Maison | 80 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² |
| 319 Rue Fernand Fanien | 01/07/2024 | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fouquières-lès-Béthune. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Des Anciens Combattants
7 ventes- Prix m² maison
- 2 286 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 060 m²
Zone Artisanale Actipolis
6 ventes- Prix m² maison
- 99 679 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 603 m²
La Longue Sauce
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 585 m²
La Forge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 810 m²
Le Puits
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 942 m²
Rue Constant Bouxin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 608 m²
Rue Du 8 Mai
2 ventes- Prix m² maison
- 1 426 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Le Gros Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 867 m²
Le Prieure De Saint Pry
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
Les Sept Bonnet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 647 m²
Prieure Fleuri
1 vente- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Rue Fernand Fanien
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 835 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Anciens Combattants | 7 ventes | 2 286 €/m² | - | 1 060 m² |
| Zone Artisanale Actipolis | 6 ventes | 99 679 €/m² | - | 4 603 m² |
| La Longue Sauce | 3 ventes | - | - | 22 585 m² |
| La Forge | 2 ventes | - | - | 7 810 m² |
| Le Puits | 2 ventes | - | - | 19 942 m² |
| Rue Constant Bouxin | 2 ventes | 2 722 €/m² | - | 608 m² |
| Rue Du 8 Mai | 2 ventes | 1 426 €/m² | - | 239 m² |
| Le Gros Moulin | 1 vente | - | - | 3 867 m² |
| Le Prieure De Saint Pry | 1 vente | - | - | 470 m² |
| Les Sept Bonnet | 1 vente | - | - | 647 m² |
| Prieure Fleuri | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 192 m² |
| Rue Fernand Fanien | 1 vente | - | - | 835 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fouquières-lès-Béthune
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fouquières-lès-Béthune. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fouquereuil
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
1 458 €/m²
Données 2025
62232
1 632 habitants
15 ventes
Vaudricourt
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 167 €/m²
Données 2025
62131
1 138 habitants
12 ventes
Gosnay
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
1 296 €/m²
Données 2025
62199
941 habitants
9 ventes
Hesdigneul-lès-Béthune
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
1 701 €/m²
Données 2025
62196
828 habitants
5 ventes
Verquin
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
1 614 €/m²
Données 2025
62131
3 445 habitants
31 ventes
Béthune
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 574 €/m²
Données 2025
62400
25 224 habitants
358 ventes
Drouvin-le-Marais
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
2 108 €/m²
Données 2025
62131
622 habitants
7 ventes
Annezin
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
1 582 €/m²
Données 2025
62232
5 825 habitants
69 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
242 hectares
Densité :
458 hab./km²
Coordonnées :
50,5126, 2,6127
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Fouquières-lès-Béthune
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Fouquières-lès-Béthune
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fouquières-lès-Béthune, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fouquières-lès-Béthune compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fouquières-lès-Béthune
1 846 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fouquières-lès-Béthune
1 815 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fouquières-lès-Béthune n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fouquières-lès-Béthune
12 rues de Fouquières-lès-Béthune ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fouquières-lès-Béthune
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fouquières-lès-Béthune :
Prix affiché (1 846 €/m²) :
1 846 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 846 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fouquières-lès-Béthune
↓ -9.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fouquières-lès-Béthune :
🏠 Maisons
9 ventes
1 846 €/m²
Prix moyen/m²