765 Rue De Lapugnoy
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 247 550 €
- Prix/m²
- 1 031 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chocques
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62224
2 785 habitants
350 hab./km²
↓ -9.90%
1 385 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chocques. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 358 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chocques
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chocques au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chocques.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,5%
Maisons
29 ventes · 93,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 6,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chocques. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.90%1 385 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 358 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
253 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
253 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chocques
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 385 €/m² 29 ventes | ↓ -9.90% | - | - | 253 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 536 €/m² 26 ventes | ↑ +36.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 130 €/m² 31 ventes | ↓ -31.80% | - | - | 263 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 657 €/m² 41 ventes | ↑ +18.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 394 €/m² 37 ventes | ↑ +3.70% | - | - | 1 211 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 345 €/m² 19 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chocques entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 345 €/m² à 1 385 €/m², soit une variation de +2.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 211 €/m² à 253 €/m², soit une variation de -79.1 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chocques
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chocques. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 306 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 22 | 7% |
| B | 4 | 1% | 91 | 30% |
| C | 72 | 24% | 55 | 18% |
| D | 96 | 31% | 56 | 18% |
| E | 76 | 25% | 43 | 14% |
| F | 39 | 13% | 32 | 10% |
| G | 18 | 6% | 7 | 2% |
Risques naturels à Chocques
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2018 | 24/12/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/07/2007 | 10/01/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/08/2002 | 29/10/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1994 - 31/12/1994 | 18/07/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 05/02/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/06/1983 - 07/07/1983 | 05/10/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5001 Rue D En Bas
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 258 m²
- Prix
- 77 500 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
25 Rle Des 4 Nations
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 593 €/m²
1168 Rue De Gonnehem
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 225 €/m²
62 Rue Des Sablieres
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
75 Rue De Bethune
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 74 500 €
- Prix/m²
- 810 €/m²
316 Rue De Lillers
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 93 500 €
- Prix/m²
- 1 113 €/m²
168 Rue De La Gare
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
90 Rue Berenice
Maison- Date
- 15/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 148 500 €
- Prix/m²
- 1 904 €/m²
628 Rue De La Devallonne
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 170 750 €
- Prix/m²
- 1 856 €/m²
104 Rue Berenice
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 112 200 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
255 Rue Principale
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
255 Rue Principale
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
255 Rue Principale
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
533 Rue Principale
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 128 500 €
- Prix/m²
- 1 977 €/m²
125 Rue D Annezin
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 958 €/m²
304 Rue Principale
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
176 Rue Du Bottiau
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 103 €/m²
55 Rue De Bethune
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
688 Rue De Gonnehem
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 2 408 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 765 Rue De Lapugnoy | 27/06/2025 | Maison | 240 m² | 247 550 € | 1 031 €/m² |
| 5001 Rue D En Bas | 13/06/2025 | Local commercial | 258 m² | 77 500 € | 300 €/m² |
| 25 Rle Des 4 Nations | 29/04/2025 | Maison | 59 m² | 35 000 € | 593 €/m² |
| 1168 Rue De Gonnehem | 23/04/2025 | Maison | 120 m² | 267 000 € | 2 225 €/m² |
| 62 Rue Des Sablieres | 22/04/2025 | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 €/m² |
| 75 Rue De Bethune | 17/04/2025 | Maison | 92 m² | 74 500 € | 810 €/m² |
| 316 Rue De Lillers | 14/04/2025 | Maison | 84 m² | 93 500 € | 1 113 €/m² |
| 168 Rue De La Gare | 24/03/2025 | Maison | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 90 Rue Berenice | 15/03/2025 | Maison | 78 m² | 148 500 € | 1 904 €/m² |
| 628 Rue De La Devallonne | 07/03/2025 | Maison | 92 m² | 170 750 € | 1 856 €/m² |
| 104 Rue Berenice | 04/03/2025 | Maison | 78 m² | 112 200 € | 1 438 €/m² |
| 255 Rue Principale | 12/02/2025 | Maison | 135 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² |
| 255 Rue Principale | 12/02/2025 | Maison | 45 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² |
| 255 Rue Principale | 12/02/2025 | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 533 Rue Principale | 12/02/2025 | Maison | 65 m² | 128 500 € | 1 977 €/m² |
| 125 Rue D Annezin | 31/01/2025 | Maison | 96 m² | 92 000 € | 958 €/m² |
| 304 Rue Principale | 12/12/2024 | Maison | 101 m² | 248 000 € | 2 455 €/m² |
| 176 Rue Du Bottiau | 11/12/2024 | Maison | 78 m² | 86 000 € | 1 103 €/m² |
| 55 Rue De Bethune | 21/11/2024 | Maison | 77 m² | 103 000 € | 1 338 €/m² |
| 688 Rue De Gonnehem | 18/11/2024 | Maison | 76 m² | 183 000 € | 2 408 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chocques. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Boudou
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 635 m²
Le Pre Aux Annettes
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 610 m²
Rue Principale
5 ventes- Prix m² maison
- 2 808 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 653 m²
Rue Berenice
4 ventes- Prix m² maison
- 1 670 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Rue D En Bas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 757 m²
Rue De Lapugnoy
4 ventes- Prix m² maison
- 1 031 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 934 m²
Rue De Bethune
3 ventes- Prix m² maison
- 809 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Rle Des 4 Nations
2 ventes- Prix m² maison
- 593 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 125 m²
Rue D Annezin
2 ventes- Prix m² maison
- 958 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Rue De Gonnehem
2 ventes- Prix m² maison
- 2 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 152 m²
Rue De La Devallonne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 855 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
Rue De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 937 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
La Grande Bucaille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 720 m²
La Grande Couture
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 570 m²
La Ruelle Jacmaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 120 m²
La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Les Feteux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 200 m²
Rue De Lillers
1 vente- Prix m² maison
- 1 113 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 468 m²
Rue Des Sablieres
1 vente- Prix m² maison
- 1 617 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Rue Du Boudou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Boudou | 10 ventes | - | - | 6 635 m² |
| Le Pre Aux Annettes | 9 ventes | - | - | 9 610 m² |
| Rue Principale | 5 ventes | 2 808 €/m² | - | 653 m² |
| Rue Berenice | 4 ventes | 1 670 €/m² | - | 612 m² |
| Rue D En Bas | 4 ventes | - | - | 757 m² |
| Rue De Lapugnoy | 4 ventes | 1 031 €/m² | - | 934 m² |
| Rue De Bethune | 3 ventes | 809 €/m² | - | 140 m² |
| Rle Des 4 Nations | 2 ventes | 593 €/m² | - | 125 m² |
| Rue D Annezin | 2 ventes | 958 €/m² | - | 155 m² |
| Rue De Gonnehem | 2 ventes | 2 225 €/m² | - | 1 152 m² |
| Rue De La Devallonne | 2 ventes | 1 855 €/m² | - | 349 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | 937 €/m² | - | 630 m² |
| La Grande Bucaille | 1 vente | - | - | 3 720 m² |
| La Grande Couture | 1 vente | - | - | 3 570 m² |
| La Ruelle Jacmaine | 1 vente | - | - | 8 120 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 255 m² |
| Les Feteux | 1 vente | - | - | 17 200 m² |
| Rue De Lillers | 1 vente | 1 113 €/m² | - | 468 m² |
| Rue Des Sablieres | 1 vente | 1 617 €/m² | - | 580 m² |
| Rue Du Boudou | 1 vente | - | - | 26 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chocques
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chocques. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Labeuvrière
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 391 €/m²
Données 2025
62122
1 648 habitants
20 ventes
Oblinghem
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 336 €/m²
Données 2025
62920
384 habitants
1 vente
Gonnehem
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
1 784 €/m²
Données 2025
62920
2 525 habitants
27 ventes
Lapugnoy
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
1 445 €/m²
Données 2025
62122
3 481 habitants
50 ventes
Vendin-lès-Béthune
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
1 675 €/m²
Données 2025
62232
2 374 habitants
25 ventes
Fouquereuil
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
1 458 €/m²
Données 2025
62232
1 632 habitants
15 ventes
Annezin
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
1 582 €/m²
Données 2025
62232
5 825 habitants
69 ventes
Gosnay
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
1 296 €/m²
Données 2025
62199
941 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
794 hectares
Densité :
350 hab./km²
Coordonnées :
50,5400, 2,5616
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chocques
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chocques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chocques compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chocques
1 385 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chocques
1 358 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chocques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chocques
20 rues de Chocques ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chocques
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chocques :
Prix affiché (1 385 €/m²) :
1 385 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 385 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chocques
↓ -9.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chocques :
🏠 Maisons
29 ventes
1 385 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
253 €/m²
Prix moyen/m²