157 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 062 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Labeuvrière
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62479
1 648 habitants
277 hab./km²
↑ +6.20%
1 391 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Labeuvrière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 256 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Labeuvrière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Labeuvrière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Labeuvrière.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,2%
Maisons
20 ventes · 95,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Labeuvrière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.20%1 391 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 256 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
200 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
200 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Labeuvrière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 391 €/m² 20 ventes | ↑ +6.20% | - | - | 200 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 310 €/m² 17 ventes | ↓ -17.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 578 €/m² 20 ventes | ↑ +7.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 464 €/m² 23 ventes | ↑ +3.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 421 €/m² 23 ventes | ↓ -4.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 489 €/m² 11 ventes | - | - | - | 103 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Labeuvrière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 489 €/m² à 1 391 €/m², soit une variation de -6.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 103 €/m² à 200 €/m², soit une variation de +94.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Labeuvrière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Labeuvrière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 184 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 12 | 7% |
| B | 5 | 3% | 49 | 27% |
| C | 30 | 16% | 34 | 18% |
| D | 68 | 37% | 36 | 20% |
| E | 36 | 20% | 23 | 12% |
| F | 32 | 17% | 22 | 12% |
| G | 11 | 6% | 8 | 4% |
Risques naturels à Labeuvrière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2021 - 29/11/2021 | 20/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2015 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 31/05/2016 | 28/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2007 | 10/01/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/08/2002 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/08/2000 | 19/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1994 - 31/12/1994 | 18/07/1995 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1397 Rue Jules Guesde
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 103 €/m²
75 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 411 €/m²
392 Rue Leon Blum
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 585 €/m²
77 Rue De Bethune
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 951 €/m²
5001 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 299 226 €
- Prix/m²
- 3 479 €/m²
424 Rue Paul Vaillant Couturier
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 956 €/m²
273 Rue De L Egalite
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
229 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 781 €/m²
111 Rue De Bethune
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
431 Rue Paul Vaillant Couturier
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 132 500 €
- Prix/m²
- 1 183 €/m²
397 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 397 €/m²
172 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 318 €/m²
193 Rue Pasteur
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 159 €/m²
264 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 934 €/m²
265 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
151 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 127 €/m²
459 Rue Leon Blum
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 254 650 €
- Prix/m²
- 2 037 €/m²
8006 Rue Paul Vaillant Couturier
Local commercial- Date
- 30/07/2024
- Surface
- -
- Prix
- 20 733 €
- Prix/m²
- -
254 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 322 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 157 Rue Du 11 Novembre | 10/04/2025 | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 062 €/m² |
| 1397 Rue Jules Guesde | 29/03/2025 | Maison | 145 m² | 160 000 € | 1 103 €/m² |
| 75 Rue Du 11 Novembre | 25/03/2025 | Maison | 90 m² | 127 000 € | 1 411 €/m² |
| 392 Rue Leon Blum | 07/03/2025 | Maison | 142 m² | 225 000 € | 1 585 €/m² |
| 77 Rue De Bethune | 21/02/2025 | Maison | 81 m² | 158 000 € | 1 951 €/m² |
| 5001 Rue Roger Salengro | 17/02/2025 | Maison | 86 m² | 299 226 € | 3 479 €/m² |
| 424 Rue Paul Vaillant Couturier | 10/02/2025 | Maison | 90 m² | 86 000 € | 956 €/m² |
| 273 Rue De L Egalite | 06/02/2025 | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 229 Rue Jean Jaures | 06/01/2025 | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² |
| 111 Rue De Bethune | 27/12/2024 | Maison | 126 m² | 162 000 € | 1 286 €/m² |
| 431 Rue Paul Vaillant Couturier | 09/12/2024 | Maison | 112 m² | 132 500 € | 1 183 €/m² |
| 397 Rue Roger Salengro | 04/12/2024 | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² |
| 172 Rue Jean Jaures | 04/11/2024 | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² |
| 193 Rue Pasteur | 18/10/2024 | Maison | 107 m² | 124 000 € | 1 159 €/m² |
| 264 Rue Jean Jaures | 18/10/2024 | Maison | 122 m² | 114 000 € | 934 €/m² |
| 265 Rue Roger Salengro | 10/09/2024 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 151 Rue Du 11 Novembre | 23/08/2024 | Maison | 102 m² | 115 000 € | 1 127 €/m² |
| 459 Rue Leon Blum | 01/08/2024 | Maison | 125 m² | 254 650 € | 2 037 €/m² |
| 8006 Rue Paul Vaillant Couturier | 30/07/2024 | Local commercial | - | 20 733 € | - |
| 254 Rue Jean Jaures | 26/07/2024 | Maison | 171 m² | 55 000 € | 322 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Labeuvrière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Poteries
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 915 m²
La Halte
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Les Bas Champs
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 808 m²
Rue Jean Jaures
4 ventes- Prix m² maison
- 781 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Rue Du 11 Novembre
3 ventes- Prix m² maison
- 1 736 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 886 m²
Rue Jules Guesde
3 ventes- Prix m² maison
- 1 103 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 128 m²
Derriere Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 730 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Les Sablons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 056 m²
Rue De Bethune
2 ventes- Prix m² maison
- 1 950 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 303 m²
Rue Leon Blum
2 ventes- Prix m² maison
- 1 584 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Rue Roger Salengro
2 ventes- Prix m² maison
- 3 479 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 869 m²
Le Becq
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 234 m²
Les 7 Mesures
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 260 m²
Rue De L Egalite
1 vente- Prix m² maison
- 1 630 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Rue Paul Vaillant Couturier
1 vente- Prix m² maison
- 955 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Poteries | 5 ventes | - | - | 915 m² |
| La Halte | 4 ventes | - | - | 56 m² |
| Les Bas Champs | 4 ventes | - | - | 3 808 m² |
| Rue Jean Jaures | 4 ventes | 781 €/m² | - | 294 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 3 ventes | 1 736 €/m² | - | 886 m² |
| Rue Jules Guesde | 3 ventes | 1 103 €/m² | - | 1 128 m² |
| Derriere Le Village | 2 ventes | - | - | 2 730 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 80 m² |
| Les Sablons | 2 ventes | - | - | 1 056 m² |
| Rue De Bethune | 2 ventes | 1 950 €/m² | - | 303 m² |
| Rue Leon Blum | 2 ventes | 1 584 €/m² | - | 276 m² |
| Rue Roger Salengro | 2 ventes | 3 479 €/m² | - | 869 m² |
| Le Becq | 1 vente | - | - | 1 234 m² |
| Les 7 Mesures | 1 vente | - | - | 1 260 m² |
| Rue De L Egalite | 1 vente | 1 630 €/m² | - | 232 m² |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 1 vente | 955 €/m² | - | 242 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Labeuvrière
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Labeuvrière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chocques
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 385 €/m²
Données 2025
62920
2 785 habitants
29 ventes
Gosnay
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
1 296 €/m²
Données 2025
62199
941 habitants
9 ventes
Fouquereuil
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
1 458 €/m²
Données 2025
62232
1 632 habitants
15 ventes
Lapugnoy
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
1 445 €/m²
Données 2025
62122
3 481 habitants
50 ventes
Fouquières-lès-Béthune
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
1 846 €/m²
Données 2025
62232
1 108 habitants
9 ventes
Hesdigneul-lès-Béthune
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
1 701 €/m²
Données 2025
62196
828 habitants
5 ventes
Oblinghem
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 336 €/m²
Données 2025
62920
384 habitants
1 vente
Vendin-lès-Béthune
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
1 675 €/m²
Données 2025
62232
2 374 habitants
25 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
594 hectares
Densité :
277 hab./km²
Coordonnées :
50,5228, 2,5688
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Labeuvrière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labeuvrière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Labeuvrière compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Labeuvrière
1 391 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Labeuvrière
1 256 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Labeuvrière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Labeuvrière
16 rues de Labeuvrière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Labeuvrière
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Labeuvrière :
Prix affiché (1 391 €/m²) :
1 391 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 391 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Labeuvrière
↑ +6.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Labeuvrière :
🏠 Maisons
20 ventes
1 391 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
200 €/m²
Prix moyen/m²