17 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 1 737 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Gonnehem
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62376
2 525 habitants
165 hab./km²
↓ -3.90%
1 784 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gonnehem. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 660 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Gonnehem
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gonnehem au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gonnehem.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
27 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gonnehem. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.90%1 784 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 660 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gonnehem
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 784 €/m² 27 ventes | ↓ -3.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 857 €/m² 23 ventes | ↓ -15.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 209 €/m² 24 ventes | ↑ +32.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 670 €/m² 32 ventes | +0.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 670 €/m² 27 ventes | ↓ -16.20% | - | - | 1 379 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 993 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gonnehem entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 993 €/m² à 1 784 €/m², soit une variation de -10.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 379 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Gonnehem
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Gonnehem. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 196 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 43 | 22% |
| B | 12 | 6% | 65 | 33% |
| C | 57 | 29% | 25 | 13% |
| D | 66 | 34% | 27 | 14% |
| E | 32 | 16% | 17 | 9% |
| F | 16 | 8% | 13 | 7% |
| G | 10 | 5% | 6 | 3% |
Risques naturels à Gonnehem
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 11/06/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2021 - 29/11/2021 | 09/02/2022 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 21/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 31/05/2016 | 28/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/08/2002 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue De Bellerive
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 542 €/m²
453 Rue De Bellerive
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
1146 Rue De Bellerive
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 233 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 137 €/m²
1146 Rue De Bellerive
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 233 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 137 €/m²
545 Rue Neuve
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
6 Rue Cohem
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 329 €/m²
13 Rue Du Bosca
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 762 €/m²
1511 Rue De La Brassarderie
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
1511 Rue De La Brassarderie
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
198 Rue De Busnes
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
1 Rue De Bellerive
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 376 €/m²
3 Rue De Busnes
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
16 Res Les Pres Fleuris
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
16 Res Les Pres Fleuris
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
11 Rue Du Bosca
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 64 500 €
- Prix/m²
- 977 €/m²
922 Rue De Bethune
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 292 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 1 216 €/m²
922 Rue De Bethune
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 292 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 1 216 €/m²
601 Rue De Bethune
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 2 564 €/m²
601 Rue De Bethune
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 2 564 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue De La Liberation | 26/05/2025 | Maison | 93 m² | 161 500 € | 1 737 €/m² |
| 1 Rue De Bellerive | 14/05/2025 | Maison | 118 m² | 300 000 € | 2 542 €/m² |
| 453 Rue De Bellerive | 29/04/2025 | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 1146 Rue De Bellerive | 24/04/2025 | Maison | 233 m² | 265 000 € | 1 137 €/m² |
| 1146 Rue De Bellerive | 24/04/2025 | Maison | 233 m² | 265 000 € | 1 137 €/m² |
| 545 Rue Neuve | 01/04/2025 | Maison | 121 m² | 140 000 € | 1 157 €/m² |
| 6 Rue Cohem | 13/02/2025 | Maison | 82 m² | 109 000 € | 1 329 €/m² |
| 13 Rue Du Bosca | 13/02/2025 | Maison | 105 m² | 80 000 € | 762 €/m² |
| 1511 Rue De La Brassarderie | 17/01/2025 | Maison | 103 m² | 117 000 € | 1 136 €/m² |
| 1511 Rue De La Brassarderie | 17/01/2025 | Maison | 103 m² | 117 000 € | 1 136 €/m² |
| 198 Rue De Busnes | 03/01/2025 | Maison | 85 m² | 149 000 € | 1 753 €/m² |
| 1 Rue De Bellerive | 19/12/2024 | Maison | 125 m² | 172 000 € | 1 376 €/m² |
| 3 Rue De Busnes | 16/12/2024 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 16 Res Les Pres Fleuris | 30/10/2024 | Maison | 108 m² | 228 000 € | 2 111 €/m² |
| 16 Res Les Pres Fleuris | 30/10/2024 | Maison | 108 m² | 228 000 € | 2 111 €/m² |
| 11 Rue Du Bosca | 09/10/2024 | Maison | 66 m² | 64 500 € | 977 €/m² |
| 922 Rue De Bethune | 25/09/2024 | Maison | 292 m² | 355 000 € | 1 216 €/m² |
| 922 Rue De Bethune | 25/09/2024 | Maison | 292 m² | 355 000 € | 1 216 €/m² |
| 601 Rue De Bethune | 29/08/2024 | Maison | 101 m² | 259 000 € | 2 564 €/m² |
| 601 Rue De Bethune | 29/08/2024 | Maison | 101 m² | 259 000 € | 2 564 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gonnehem. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Blanche Croix
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 521 m²
Rue De Bellerive
5 ventes- Prix m² maison
- 1 589 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 038 m²
Basse Allouagne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
Le Grand Jeu
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Le Hameau Du Corroy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 300 m²
Rue De La Liberation
3 ventes- Prix m² maison
- 1 736 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Rue Du Bosca
3 ventes- Prix m² maison
- 761 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 219 m²
La Rue De Bellerive
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 374 m²
Pl La Place
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Rue Cohem
2 ventes- Prix m² maison
- 1 329 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 491 m²
Rue De La Brassarderie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 135 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Ent Chem Chocque Rue Belle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 m²
La Rue D Elbart
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 096 m²
La Rue Des Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Le Bout Des Petites Ailes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 359 m²
Le Hameau De Busnettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 745 m²
Les Bonniers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue De Busnes
1 vente- Prix m² maison
- 1 752 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Rue Neuve
1 vente- Prix m² maison
- 1 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Blanche Croix | 6 ventes | - | - | 23 521 m² |
| Rue De Bellerive | 5 ventes | 1 589 €/m² | - | 1 038 m² |
| Basse Allouagne | 3 ventes | - | - | 583 m² |
| Le Grand Jeu | 3 ventes | - | - | 47 m² |
| Le Hameau Du Corroy | 3 ventes | - | - | 12 300 m² |
| Rue De La Liberation | 3 ventes | 1 736 €/m² | - | 222 m² |
| Rue Du Bosca | 3 ventes | 761 €/m² | - | 219 m² |
| La Rue De Bellerive | 2 ventes | - | - | 374 m² |
| Pl La Place | 2 ventes | - | - | 154 m² |
| Rue Cohem | 2 ventes | 1 329 €/m² | - | 491 m² |
| Rue De La Brassarderie | 2 ventes | 1 135 €/m² | - | 564 m² |
| Ent Chem Chocque Rue Belle | 1 vente | - | - | 1 m² |
| La Rue D Elbart | 1 vente | - | - | 7 096 m² |
| La Rue Des Pres | 1 vente | - | - | 482 m² |
| Le Bout Des Petites Ailes | 1 vente | - | - | 29 359 m² |
| Le Hameau De Busnettes | 1 vente | - | - | 2 745 m² |
| Les Bonniers | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Rue De Busnes | 1 vente | 1 752 €/m² | - | 630 m² |
| Rue Neuve | 1 vente | 1 157 €/m² | - | 216 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Gonnehem
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gonnehem. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Oblinghem
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 336 €/m²
Données 2025
62920
384 habitants
1 vente
Chocques
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 385 €/m²
Données 2025
62920
2 785 habitants
29 ventes
Robecq
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
1 547 €/m²
Données 2025
62350
1 328 habitants
9 ventes
Mont-Bernanchon
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 115 €/m²
Données 2025
62350
1 317 habitants
14 ventes
Vendin-lès-Béthune
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
1 675 €/m²
Données 2025
62232
2 374 habitants
25 ventes
Hinges
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
2 269 €/m²
Données 2025
62232
2 485 habitants
22 ventes
Annezin
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
1 582 €/m²
Données 2025
62232
5 825 habitants
69 ventes
Busnes
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
1 325 €/m²
Données 2025
62350
1 243 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
1 529 hectares
Densité :
165 hab./km²
Coordonnées :
50,5657, 2,5691
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Gonnehem
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gonnehem, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gonnehem compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gonnehem
1 784 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gonnehem
1 660 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gonnehem n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gonnehem
19 rues de Gonnehem ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gonnehem
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gonnehem :
Prix affiché (1 784 €/m²) :
1 784 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 784 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gonnehem
↓ -3.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gonnehem :
🏠 Maisons
27 ventes
1 784 €/m²
Prix moyen/m²