825 Rue Pierre Lallain
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 328 000 €
- Prix/m²
- 3 216 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Locon
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62520
2 324 habitants
245 hab./km²
↑ +13.20%
2 069 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Locon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 958 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Locon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Locon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Locon.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Locon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.20%2 069 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 958 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Locon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 069 €/m² 16 ventes | ↑ +13.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 827 €/m² 15 ventes | ↓ -12.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 098 €/m² 14 ventes | ↓ -0.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 117 €/m² 18 ventes | ↑ +7.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 964 €/m² 32 ventes | ↓ -1.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 994 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Locon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 994 €/m² à 2 069 €/m², soit une variation de +3.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Locon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Locon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 166 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 17 | 10% |
| B | 0 | 0% | 76 | 46% |
| C | 37 | 22% | 23 | 14% |
| D | 67 | 40% | 19 | 11% |
| E | 37 | 22% | 12 | 7% |
| F | 12 | 7% | 9 | 5% |
| G | 12 | 7% | 10 | 6% |
Risques naturels à Locon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2015 - 30/09/2015 | 22/11/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1992 | 09/12/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1994 - 31/12/1994 | 18/07/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 05/02/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 14/01/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
285 Rue Du 8 Mai
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 803 €/m²
285 Rue Du 8 Mai
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 7 105 €/m²
285 Rue Du 8 Mai
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
285 Rue Du 8 Mai
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 6 279 €/m²
260 Rue Du Haut Prieur
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 575 €/m²
241 Res Du Levant
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 275 880 €
- Prix/m²
- 2 603 €/m²
62 Rue De L'Echopette
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 350 €/m²
59 Rue Du Bas Chemin Nord
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 361 €/m²
210 Rue Du 8 Mai
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
535 Rue Du 8 Mai
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 221 150 €
- Prix/m²
- 1 309 €/m²
698 Rue Du Halage
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 76 101 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
698 Rue Du Halage
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 76 101 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
301 Rue De La Rouge Herbe
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
301 Rue De La Rouge Herbe
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
75 Rue Du Gosset
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 105 300 €
- Prix/m²
- 1 645 €/m²
901 Rue Du 8 Mai
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 108 450 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
151 Rue Des Maquereaux
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 249 500 €
- Prix/m²
- 2 446 €/m²
151 Rue Des Maquereaux
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 249 500 €
- Prix/m²
- 2 446 €/m²
492 Rue Louis Duquesne
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 495 900 €
- Prix/m²
- 2 361 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 825 Rue Pierre Lallain | 13/05/2025 | Maison | 102 m² | 328 000 € | 3 216 €/m² |
| 285 Rue Du 8 Mai | 23/04/2025 | Local commercial | 71 m² | 270 000 € | 3 803 €/m² |
| 285 Rue Du 8 Mai | 23/04/2025 | Maison | 38 m² | 270 000 € | 7 105 €/m² |
| 285 Rue Du 8 Mai | 23/04/2025 | Maison | 105 m² | 270 000 € | 2 571 €/m² |
| 285 Rue Du 8 Mai | 23/04/2025 | Local commercial | 43 m² | 270 000 € | 6 279 €/m² |
| 260 Rue Du Haut Prieur | 01/03/2025 | Maison | 87 m² | 137 000 € | 1 575 €/m² |
| 241 Res Du Levant | 14/02/2025 | Maison | 106 m² | 275 880 € | 2 603 €/m² |
| 62 Rue De L'Echopette | 31/01/2025 | Maison | 117 m² | 275 000 € | 2 350 €/m² |
| 59 Rue Du Bas Chemin Nord | 28/01/2025 | Maison | 147 m² | 200 000 € | 1 361 €/m² |
| 210 Rue Du 8 Mai | 16/01/2025 | Maison | 195 m² | 247 000 € | 1 267 €/m² |
| 535 Rue Du 8 Mai | 03/01/2025 | Maison | 169 m² | 221 150 € | 1 309 €/m² |
| 698 Rue Du Halage | 20/12/2024 | Maison | 73 m² | 76 101 € | 1 042 €/m² |
| 698 Rue Du Halage | 20/12/2024 | Maison | 73 m² | 76 101 € | 1 042 €/m² |
| 301 Rue De La Rouge Herbe | 11/12/2024 | Maison | 161 m² | 250 000 € | 1 553 €/m² |
| 301 Rue De La Rouge Herbe | 11/12/2024 | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 75 Rue Du Gosset | 29/10/2024 | Maison | 64 m² | 105 300 € | 1 645 €/m² |
| 901 Rue Du 8 Mai | 25/10/2024 | Maison | 103 m² | 108 450 € | 1 053 €/m² |
| 151 Rue Des Maquereaux | 11/10/2024 | Maison | 102 m² | 249 500 € | 2 446 €/m² |
| 151 Rue Des Maquereaux | 11/10/2024 | Maison | 102 m² | 249 500 € | 2 446 €/m² |
| 492 Rue Louis Duquesne | 11/10/2024 | Maison | 210 m² | 495 900 € | 2 361 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Locon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du 8 Mai
7 ventes- Prix m² maison
- 3 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 539 m²
La Rue Facon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 584 m²
La Place Au Couchant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Le Bas Chemin Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 965 m²
Rue Victor Genel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 992 m²
Hameau De La Tombe Williot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 783 m²
La Rue Du Haut Prieur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 558 m²
Res Du Levant
1 vente- Prix m² maison
- 2 602 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 576 m²
Rue De L'Echopette
1 vente- Prix m² maison
- 2 350 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 006 m²
Rue Du Bas Chemin Nord
1 vente- Prix m² maison
- 1 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 147 m²
Rue Du Haut Prieur
1 vente- Prix m² maison
- 1 574 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 734 m²
Rue Louis Duquesne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 646 m²
Rue Pierre Lallain
1 vente- Prix m² maison
- 3 215 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 260 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du 8 Mai | 7 ventes | 3 062 €/m² | - | 539 m² |
| La Rue Facon | 3 ventes | - | - | 584 m² |
| La Place Au Couchant | 2 ventes | - | - | 52 m² |
| Le Bas Chemin Nord | 2 ventes | - | - | 2 965 m² |
| Rue Victor Genel | 2 ventes | - | - | 992 m² |
| Hameau De La Tombe Williot | 1 vente | - | - | 2 783 m² |
| La Rue Du Haut Prieur | 1 vente | - | - | 46 558 m² |
| Res Du Levant | 1 vente | 2 602 €/m² | - | 576 m² |
| Rue De L'Echopette | 1 vente | 2 350 €/m² | - | 1 006 m² |
| Rue Du Bas Chemin Nord | 1 vente | 1 360 €/m² | - | 1 147 m² |
| Rue Du Haut Prieur | 1 vente | 1 574 €/m² | - | 734 m² |
| Rue Louis Duquesne | 1 vente | - | - | 646 m² |
| Rue Pierre Lallain | 1 vente | 3 215 €/m² | - | 1 260 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Locon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Locon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Couture
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
2 089 €/m²
Données 2025
62136
2 590 habitants
23 ventes
Essars
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
1 701 €/m²
Données 2025
62400
1 753 habitants
24 ventes
Hinges
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
2 269 €/m²
Données 2025
62232
2 485 habitants
22 ventes
Beuvry
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
1 653 €/m²
Données 2025
62660
9 189 habitants
86 ventes
Vieille-Chapelle
Prix moyen/m²
↑ +25.40%
2 516 €/m²
Données 2025
62136
882 habitants
10 ventes
Lestrem
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
2 230 €/m²
Données 2025
62136
5 009 habitants
45 ventes
Béthune
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 574 €/m²
Données 2025
62400
25 224 habitants
358 ventes
Annezin
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
1 582 €/m²
Données 2025
62232
5 825 habitants
69 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
945 hectares
Densité :
245 hab./km²
Coordonnées :
50,5711, 2,6703
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Locon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Locon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Locon compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Locon
2 069 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Locon
1 958 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Locon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Locon
13 rues de Locon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Locon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Locon :
Prix affiché (2 069 €/m²) :
2 069 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 069 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Locon
↑ +13.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Locon :
🏠 Maisons
16 ventes
2 069 €/m²
Prix moyen/m²