Que signifient les données DVF pour Châtillon-sur-Cher ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châtillon-sur-Cher, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Châtillon-sur-Cher compte 26 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Châtillon-sur-Cher

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Châtillon-sur-Cher, le prix moyen est de 1 217 €/m² et le prix médian de 1 197 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Châtillon-sur-Cher n'apparaissent pas ?

Une rue de Châtillon-sur-Cher n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 59 rues de Châtillon-sur-Cher ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Châtillon-sur-Cher

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Châtillon-sur-Cher couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Châtillon-sur-Cher

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Châtillon-sur-Cher au prix de 1 217 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Châtillon-sur-Cher

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Châtillon-sur-Cher entre 2024 et 2025 est de +5.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Châtillon-sur-Cher

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Châtillon-sur-Cher, il y a 26 ventes de maisons au prix moyen de 1 217 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 40 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Châtillon-sur-Cher

Données actualisées du marché immobilier

Loir-et-Cher (41) 41043 1 700 habitants 57 hab./km²

↑ +5.00%

1 217 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châtillon-sur-Cher. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 197 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Châtillon-sur-Cher

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châtillon-sur-Cher au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châtillon-sur-Cher.

Répartition des ventes par type de bien

27 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

96,3%

Maisons

26 ventes · 96,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 3,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (26 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châtillon-sur-Cher. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +5.00%

1 217 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 197 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

40 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

40 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Châtillon-sur-Cher

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 217 €/m² 26 ventes	↑ +5.00%	-	-	40 €/m² 1 vente	-
2024	1 159 €/m² 23 ventes	↓ -14.40%	-	-	-	-
2023	1 353 €/m² 24 ventes	↑ +10.60%	-	-	-	-
2022	1 223 €/m² 32 ventes	↑ +11.50%	-	-	-	-
2021	1 097 €/m² 42 ventes	↑ +26.90%	-	-	426 €/m² 1 vente	↑ +1.20%
2020	864 €/m² 15 ventes	-	-	-	421 €/m² 2 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Châtillon-sur-Cher entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 864 €/m² à 1 217 €/m², soit une variation de +40.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 421 €/m² à 40 €/m², soit une variation de -90.5 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Châtillon-sur-Cher

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Châtillon-sur-Cher. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 202 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	4	2%	42	21%
B	9	4%	87	43%
C	51	25%	32	16%
D	64	32%	14	7%
E	39	19%	11	5%
F	22	11%	12	6%
G	13	6%	4	2%

Risques naturels à Châtillon-sur-Cher

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (12)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/05/2016 - 04/06/2016	08/06/2016
Sécheresse	01/04/2011 - 30/06/2011	11/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/05/2001 - 09/05/2001	03/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Sécheresse	01/09/1993 - 31/03/1998	10/08/1998
Sécheresse	01/08/1992 - 31/08/1993	18/07/1995
Sécheresse	01/05/1989 - 31/07/1992	24/12/1992
Glissement de Terrain	09/04/1983 - 11/04/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/04/1983 - 11/04/1983	21/06/1983

DICRIM disponible (2015) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

64 Rue De La Jalterie

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 151 m²
Prix: 382 900 €
Prix/m²: 2 536 €/m²

64 Rue De La Jalterie

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 151 m²
Prix: 382 900 €
Prix/m²: 2 536 €/m²

26 Rue Du Haut Fourchaud

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 119 m²
Prix: 160 800 €
Prix/m²: 1 351 €/m²

6 Rue Des Mardelles

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 154 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 201 €/m²

6 Rue Des Mardelles

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 154 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 201 €/m²

6 Rue Du Foyer Rural

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 140 m²
Prix: 267 900 €
Prix/m²: 1 914 €/m²

100 Rue De La Jalterie

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 59 m²
Prix: 92 000 €
Prix/m²: 1 559 €/m²

2 Rue Du Marchais Baron

Maison

Date: 24/03/2025
Surface: 58 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 638 €/m²

2 Rue Du Marchais Baron

Maison

Date: 24/03/2025
Surface: 58 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 638 €/m²

3 Rue Des Chemineaux

Local commercial

Date: 21/03/2025
Surface: 40 m²
Prix: 354 155 €
Prix/m²: 8 854 €/m²

3 Rue Des Chemineaux

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 100 m²
Prix: 354 155 €
Prix/m²: 3 542 €/m²

3 Rue Des Chemineaux

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 140 m²
Prix: 354 155 €
Prix/m²: 2 530 €/m²

9 Rue Des Faitiaux

Maison

Date: 07/02/2025
Surface: 96 m²
Prix: 99 900 €
Prix/m²: 1 041 €/m²

27 Rue Du Cher

Maison

Date: 15/01/2025
Surface: 12 m²
Prix: 3 000 €
Prix/m²: 250 €/m²

121 Rue Du Pont Du Sauldre

Maison

Date: 13/01/2025
Surface: 195 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 1 231 €/m²

7 Rte De La Rue

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 102 m²
Prix: 67 500 €
Prix/m²: 662 €/m²

7 Rte De La Rue

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 102 m²
Prix: 67 500 €
Prix/m²: 662 €/m²

7 Rle Des Mardelles

Maison

Date: 23/12/2024
Surface: 160 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 406 €/m²

31 Rte De La Rue

Maison

Date: 28/11/2024
Surface: 30 m²
Prix: 104 000 €
Prix/m²: 3 467 €/m²

31 Rte De La Rue

Maison

Date: 28/11/2024
Surface: 30 m²
Prix: 104 000 €
Prix/m²: 3 467 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
64 Rue De La Jalterie	27/05/2025	Maison	151 m²	382 900 €	2 536 €/m²
64 Rue De La Jalterie	27/05/2025	Maison	151 m²	382 900 €	2 536 €/m²
26 Rue Du Haut Fourchaud	27/05/2025	Maison	119 m²	160 800 €	1 351 €/m²
6 Rue Des Mardelles	28/04/2025	Maison	154 m²	185 000 €	1 201 €/m²
6 Rue Des Mardelles	28/04/2025	Maison	154 m²	185 000 €	1 201 €/m²
6 Rue Du Foyer Rural	28/03/2025	Maison	140 m²	267 900 €	1 914 €/m²
100 Rue De La Jalterie	28/03/2025	Maison	59 m²	92 000 €	1 559 €/m²
2 Rue Du Marchais Baron	24/03/2025	Maison	58 m²	95 000 €	1 638 €/m²
2 Rue Du Marchais Baron	24/03/2025	Maison	58 m²	95 000 €	1 638 €/m²
3 Rue Des Chemineaux	21/03/2025	Local commercial	40 m²	354 155 €	8 854 €/m²
3 Rue Des Chemineaux	21/03/2025	Maison	100 m²	354 155 €	3 542 €/m²
3 Rue Des Chemineaux	21/03/2025	Maison	140 m²	354 155 €	2 530 €/m²
9 Rue Des Faitiaux	07/02/2025	Maison	96 m²	99 900 €	1 041 €/m²
27 Rue Du Cher	15/01/2025	Maison	12 m²	3 000 €	250 €/m²
121 Rue Du Pont Du Sauldre	13/01/2025	Maison	195 m²	240 000 €	1 231 €/m²
7 Rte De La Rue	27/12/2024	Maison	102 m²	67 500 €	662 €/m²
7 Rte De La Rue	27/12/2024	Maison	102 m²	67 500 €	662 €/m²
7 Rle Des Mardelles	23/12/2024	Maison	160 m²	65 000 €	406 €/m²
31 Rte De La Rue	28/11/2024	Maison	30 m²	104 000 €	3 467 €/m²
31 Rte De La Rue	28/11/2024	Maison	30 m²	104 000 €	3 467 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châtillon-sur-Cher. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Haye Jallet

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 271 m²

Les Poizas

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 327 m²

La Cheteuse

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 20 721 m²

Les Jacos Sud

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 080 m²

Rue De La Jalterie

7 ventes

Prix m² maison: 2 210 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 673 m²

Bel-Air

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 841 m²

Rue Des Mardelles

6 ventes

Prix m² maison: 1 201 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 649 m²

La Cave

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 136 m²

Les Tailles De La Jalterie

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 829 m²

Rue Des Chemineaux

5 ventes

Prix m² maison: 3 035 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 570 m²

Rue Du Foyer Rural

5 ventes

Prix m² maison: 1 913 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 540 m²

Sapins De La Berge Aux Lou

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 544 m²

Au-Dessus De La Grande Tai

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 22 131 m²

Le Four A Chaux

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 912 m²

Le Patureau Du Petit Bois

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 895 m²

Les Malabris

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 292 m²

Les Mardelles Nord

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 569 m²

Les Jariets

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 977 m²

Rue Du Pont Du Sauldre

3 ventes

Prix m² maison: 1 230 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 452 m²

Taillefer

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 257 m²

Cote De La Mollee

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 653 m²

Le Quelet

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 805 m²

Les Bois De Taillefer

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 300 m²

Les Cailloux Des Bel-Air

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 760 m²

Les Carrieres Des Mardelle

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 588 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Haye Jallet	9 ventes	-	-	271 m²
Les Poizas	9 ventes	-	-	6 327 m²
La Cheteuse	8 ventes	-	-	20 721 m²
Les Jacos Sud	7 ventes	-	-	4 080 m²
Rue De La Jalterie	7 ventes	2 210 €/m²	-	1 673 m²
Bel-Air	6 ventes	-	-	2 841 m²
Rue Des Mardelles	6 ventes	1 201 €/m²	-	649 m²
La Cave	5 ventes	-	-	1 136 m²
Les Tailles De La Jalterie	5 ventes	-	-	1 829 m²
Rue Des Chemineaux	5 ventes	3 035 €/m²	-	5 570 m²
Rue Du Foyer Rural	5 ventes	1 913 €/m²	-	540 m²
Sapins De La Berge Aux Lou	5 ventes	-	-	1 544 m²
Au-Dessus De La Grande Tai	4 ventes	-	-	22 131 m²
Le Four A Chaux	4 ventes	-	-	1 912 m²
Le Patureau Du Petit Bois	4 ventes	-	-	3 895 m²
Les Malabris	4 ventes	-	-	2 292 m²
Les Mardelles Nord	4 ventes	-	-	2 569 m²
Les Jariets	3 ventes	-	-	1 977 m²
Rue Du Pont Du Sauldre	3 ventes	1 230 €/m²	-	1 452 m²
Taillefer	3 ventes	-	-	2 257 m²
Cote De La Mollee	2 ventes	-	-	1 653 m²
Le Quelet	2 ventes	-	-	1 805 m²
Les Bois De Taillefer	2 ventes	-	-	1 300 m²
Les Cailloux Des Bel-Air	2 ventes	-	-	1 760 m²
Les Carrieres Des Mardelle	2 ventes	-	-	7 588 m²

Prix de l'immobilier autour de Châtillon-sur-Cher

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Châtillon-sur-Cher. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,0 km