64 Rte De Faverolles
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 474 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lye
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36107
758 habitants
30 hab./km²
↑ +15.60%
1 273 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lye. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 258 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lye
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lye au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lye.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lye. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.60%1 273 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 258 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lye
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 273 €/m² 11 ventes | ↑ +15.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 101 €/m² 12 ventes | ↓ -3.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 139 €/m² 13 ventes | ↑ +44.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 787 €/m² 15 ventes | ↓ -32.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 167 €/m² 11 ventes | ↑ +87.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 624 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lye entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 624 €/m² à 1 273 €/m², soit une variation de +104.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lye
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lye. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 112 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 4% | 19 | 17% |
| B | 5 | 4% | 46 | 41% |
| C | 24 | 21% | 15 | 13% |
| D | 31 | 28% | 10 | 9% |
| E | 22 | 20% | 7 | 6% |
| F | 18 | 16% | 13 | 12% |
| G | 8 | 7% | 2 | 2% |
Risques naturels à Lye
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2016 - 30/05/2016 | 26/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/12/2011 - 16/12/2011 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/07/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/1984 - 27/05/1984 | 21/09/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
41 Rte De Villentrois
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 538 €/m²
390 Che De Montbail
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 408 €/m²
370 Rte Des Hauts Forgets
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 018 €/m²
582 Rte Du Puits De Saray
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 28 500 €
- Prix/m²
- 1 676 €/m²
582 Rte Du Puits De Saray
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 28 500 €
- Prix/m²
- 1 676 €/m²
508 Rte Des Hauts Forgets
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 476 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
2053 Rte De Villentrois
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
2053 Rte De Villentrois
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
35 Imp Des Augnieres
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 692 €/m²
139 Rte De La Campagnette
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 89 850 €
- Prix/m²
- 562 €/m²
2 Che Des Champbris
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
381 Rte De Faverolles
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 809 €/m²
12 Le Puits De Saray
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 118 500 €
- Prix/m²
- 1 693 €/m²
31 Rte De Villentrois
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
7 Imp Du Moulin
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 972 €/m²
114 Rte De Villentrois
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
19 Rte De La Haute Choltiere
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
3 Rue Du Commerce
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
125 Che Du Moulin Venail
Maison- Date
- 01/02/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 84 580 €
- Prix/m²
- 940 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 Rte De Faverolles | 30/04/2025 | Maison | 78 m² | 37 000 € | 474 €/m² |
| 41 Rte De Villentrois | 21/03/2025 | Maison | 130 m² | 70 000 € | 538 €/m² |
| 390 Che De Montbail | 13/03/2025 | Maison | 71 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² |
| 370 Rte Des Hauts Forgets | 18/02/2025 | Maison | 113 m² | 115 000 € | 1 018 €/m² |
| 582 Rte Du Puits De Saray | 31/01/2025 | Maison | 17 m² | 28 500 € | 1 676 €/m² |
| 582 Rte Du Puits De Saray | 31/01/2025 | Maison | 17 m² | 28 500 € | 1 676 €/m² |
| 508 Rte Des Hauts Forgets | 26/09/2024 | Maison | 476 m² | - | - |
| 2053 Rte De Villentrois | 10/09/2024 | Maison | 111 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² |
| 2053 Rte De Villentrois | 10/09/2024 | Maison | 111 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² |
| 35 Imp Des Augnieres | 08/08/2024 | Maison | 104 m² | 72 000 € | 692 €/m² |
| 139 Rte De La Campagnette | 02/08/2024 | Maison | 160 m² | 89 850 € | 562 €/m² |
| 2 Che Des Champbris | 17/07/2024 | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² |
| 381 Rte De Faverolles | 02/07/2024 | Maison | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| 12 Le Puits De Saray | 14/06/2024 | Maison | 70 m² | 118 500 € | 1 693 €/m² |
| 31 Rte De Villentrois | 11/06/2024 | Maison | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 7 Imp Du Moulin | 28/05/2024 | Maison | 144 m² | 140 000 € | 972 €/m² |
| 114 Rte De Villentrois | 15/03/2024 | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² |
| 19 Rte De La Haute Choltiere | 08/03/2024 | Maison | 84 m² | 60 000 € | 714 €/m² |
| 3 Rue Du Commerce | 15/02/2024 | Maison | 169 m² | 345 000 € | 2 041 €/m² |
| 125 Che Du Moulin Venail | 01/02/2024 | Maison | 90 m² | 84 580 € | 940 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lye. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Rousseliere
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 022 m²
Les Pres De Sarray
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Les Fosses Du Voue
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 928 m²
Les Ardilles
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 058 m²
Les Faloises
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 313 m²
Les Noirats
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 761 m²
Che De Montbail
4 ventes- Prix m² maison
- 1 408 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 640 m²
La Mardelle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 877 m²
Le Clos Du Puits De Saray
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 625 m²
Les Petites Tailles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 261 m²
L Orme De La Grande Branch
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 430 m²
Le Colombier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 211 m²
Les Caves
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 274 m²
Les Grandes Vignes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 671 m²
Les Ruellieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 876 m²
Rte De Faverolles
3 ventes- Prix m² maison
- 474 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Rte De Villentrois
3 ventes- Prix m² maison
- 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
L Haguenaude
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 644 m²
L Herault
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 700 m²
La Croix Blanche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 134 m²
La Vallee Rocher
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 262 m²
Le Champ Jollet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 852 m²
Le Puits De Saray
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 202 m²
Les Balfours
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 150 m²
Les Hauts Georgets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Rousseliere | 11 ventes | - | - | 2 022 m² |
| Les Pres De Sarray | 8 ventes | - | - | 900 m² |
| Les Fosses Du Voue | 6 ventes | - | - | 928 m² |
| Les Ardilles | 5 ventes | - | - | 3 058 m² |
| Les Faloises | 5 ventes | - | - | 1 313 m² |
| Les Noirats | 5 ventes | - | - | 761 m² |
| Che De Montbail | 4 ventes | 1 408 €/m² | - | 3 640 m² |
| La Mardelle | 4 ventes | - | - | 1 877 m² |
| Le Clos Du Puits De Saray | 4 ventes | - | - | 3 625 m² |
| Les Petites Tailles | 4 ventes | - | - | 1 261 m² |
| L Orme De La Grande Branch | 3 ventes | - | - | 1 430 m² |
| Le Colombier | 3 ventes | - | - | 1 211 m² |
| Les Caves | 3 ventes | - | - | 1 274 m² |
| Les Grandes Vignes | 3 ventes | - | - | 671 m² |
| Les Ruellieres | 3 ventes | - | - | 2 876 m² |
| Rte De Faverolles | 3 ventes | 474 €/m² | - | 710 m² |
| Rte De Villentrois | 3 ventes | 538 €/m² | - | 275 m² |
| L Haguenaude | 2 ventes | - | - | 644 m² |
| L Herault | 2 ventes | - | - | 5 700 m² |
| La Croix Blanche | 2 ventes | - | - | 4 134 m² |
| La Vallee Rocher | 2 ventes | - | - | 1 262 m² |
| Le Champ Jollet | 2 ventes | - | - | 852 m² |
| Le Puits De Saray | 2 ventes | - | - | 2 202 m² |
| Les Balfours | 2 ventes | - | - | 2 150 m² |
| Les Hauts Georgets | 2 ventes | - | - | 380 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lye
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lye. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fontguenand
Prix moyen/m²
↑ +12.90%
1 009 €/m²
Données 2025
36600
248 habitants
3 ventes
Villentrois-Faverolles-en-Berry
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
927 €/m²
Données 2025
36360, 36600
886 habitants
10 ventes
La Vernelle
Prix moyen/m²
↑ +24.50%
1 092 €/m²
Données 2025
36600
799 habitants
13 ventes
Veuil
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 568 €/m²
Données 2025
36600
379 habitants
7 ventes
Valençay
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
1 043 €/m²
Données 2025
36600
2 228 habitants
33 ventes
Luçay-le-Mâle
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
1 140 €/m²
Données 2025
36360
1 324 habitants
19 ventes
Val-Fouzon
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
939 €/m²
Données 2025
36210
968 habitants
19 ventes
Menetou-sur-Nahon
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
1 276 €/m²
Données 2025
36210
132 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
2 525 hectares
Densité :
30 hab./km²
Coordonnées :
47,2198, 1,4684
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lye
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lye compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lye
1 273 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lye
1 258 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lye
50 rues de Lye ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lye
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lye :
Prix affiché (1 273 €/m²) :
1 273 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 273 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lye
↑ +15.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lye :
🏠 Maisons
11 ventes
1 273 €/m²
Prix moyen/m²