5431 La Petite Bourodiere
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 195 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Luçay-le-Mâle
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36103
1 324 habitants
19 hab./km²
↑ +21.90%
1 140 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Luçay-le-Mâle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
886 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Luçay-le-Mâle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Luçay-le-Mâle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Luçay-le-Mâle.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Luçay-le-Mâle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.50%1 140 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
886 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Luçay-le-Mâle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 140 €/m² 19 ventes | ↑ +21.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 938 €/m² 14 ventes | ↓ -3.50% | 672 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 972 €/m² 19 ventes | ↓ -3.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 005 €/m² 21 ventes | ↑ +4.50% | 790 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 961 €/m² 26 ventes | ↑ +14.50% | - | - | 1 923 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2020 | 840 €/m² 16 ventes | - | - | - | 165 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Luçay-le-Mâle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 468 € de plus au m² que les appartements (1 140 €/m² contre 672 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 840 €/m² à 1 140 €/m², soit une variation de +35.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 790 €/m² à 672 €/m², soit une variation de -14.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 165 €/m² à 1 923 €/m², soit une variation de +1065.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Luçay-le-Mâle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Luçay-le-Mâle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 231 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 45 | 19% |
| B | 32 | 14% | 95 | 41% |
| C | 23 | 10% | 43 | 19% |
| D | 72 | 31% | 12 | 5% |
| E | 46 | 20% | 12 | 5% |
| F | 40 | 17% | 19 | 8% |
| G | 18 | 8% | 5 | 2% |
Risques naturels à Luçay-le-Mâle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/07/2024 | 31/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 15/10/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/2008 | 05/12/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 31/12/1997 | 22/10/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1992 | 21/01/1997 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5431 La Petite Bourodiere
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 195 €/m²
5033 La Rafiniere
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 236 019 €
- Prix/m²
- 1 563 €/m²
5033 La Rafiniere
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 236 019 €
- Prix/m²
- 1 563 €/m²
5033 La Rafiniere
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 236 019 €
- Prix/m²
- 1 563 €/m²
3 Rue Du Puits Chenu
Maison- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 115 500 €
- Prix/m²
- 1 242 €/m²
38 Rue Du Puits Chenu
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 459 €/m²
38 Rue Du Puits Chenu
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 459 €/m²
21 Rue Du Champ De Foire
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 590 €/m²
21 Rue Du Champ De Foire
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 590 €/m²
2 Rue Du Docteur Reau
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 205 500 €
- Prix/m²
- 1 976 €/m²
2 Rue Du Docteur Reau
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 205 500 €
- Prix/m²
- 2 669 €/m²
5403 Les Grands Champs
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
5403 Les Grands Champs
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
8 Le Plessis
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 192 €/m²
5930 Beauvais
Local commercial- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5930 Beauvais
Local commercial- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 3 360 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 12 €/m²
5398 La Cochetee
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 476 €/m²
22 Rue Rene Martin
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 015 €/m²
5517 Le Chene Pointu
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 804 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5431 La Petite Bourodiere | 29/04/2025 | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 5431 La Petite Bourodiere | 29/04/2025 | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 5033 La Rafiniere | 05/03/2025 | Maison | 151 m² | 236 019 € | 1 563 €/m² |
| 5033 La Rafiniere | 05/03/2025 | Maison | 151 m² | 236 019 € | 1 563 €/m² |
| 5033 La Rafiniere | 05/03/2025 | Maison | 151 m² | 236 019 € | 1 563 €/m² |
| 3 Rue Du Puits Chenu | 22/02/2025 | Maison | 93 m² | 115 500 € | 1 242 €/m² |
| 38 Rue Du Puits Chenu | 21/02/2025 | Maison | 109 m² | 50 000 € | 459 €/m² |
| 38 Rue Du Puits Chenu | 21/02/2025 | Maison | 109 m² | 50 000 € | 459 €/m² |
| 21 Rue Du Champ De Foire | 18/12/2024 | Maison | 100 m² | 159 000 € | 1 590 €/m² |
| 21 Rue Du Champ De Foire | 18/12/2024 | Maison | 100 m² | 159 000 € | 1 590 €/m² |
| 2 Rue Du Docteur Reau | 04/12/2024 | Maison | 104 m² | 205 500 € | 1 976 €/m² |
| 2 Rue Du Docteur Reau | 04/12/2024 | Maison | 77 m² | 205 500 € | 2 669 €/m² |
| 5403 Les Grands Champs | 31/10/2024 | Maison | 85 m² | 108 000 € | 1 271 €/m² |
| 5403 Les Grands Champs | 31/10/2024 | Maison | 85 m² | 108 000 € | 1 271 €/m² |
| 8 Le Plessis | 24/10/2024 | Maison | 52 m² | 10 000 € | 192 €/m² |
| 5930 Beauvais | 03/09/2024 | Local commercial | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 5930 Beauvais | 03/09/2024 | Local commercial | 3 360 m² | 40 000 € | 12 €/m² |
| 5398 La Cochetee | 26/07/2024 | Maison | 63 m² | 30 000 € | 476 €/m² |
| 22 Rue Rene Martin | 09/07/2024 | Maison | 68 m² | 69 000 € | 1 015 €/m² |
| 5517 Le Chene Pointu | 19/06/2024 | Maison | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Luçay-le-Mâle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Rue Du Puits Chenu
6 ventes- Prix m² maison
- 719 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 504 m²
La Vallee
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 432 m²
Chaud-Buisson
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Piece De La Couaseries
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 906 m²
La Rafiniere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 563 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 267 m²
La Petite Bourodiere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 195 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 301 m²
La Queue De L Etang
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 856 m²
Pouzieux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 262 m²
Rue Nationale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 389 m²
Boutetat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 159 m²
La Petite Blondiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 431 m²
Les Aubiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 527 m²
Les Cosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 935 m²
Piece De La Grosse Borne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 488 m²
Vignes De La Rafiniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 520 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 7 ventes | - | - | 220 m² |
| Rue Du Puits Chenu | 6 ventes | 719 €/m² | - | 1 504 m² |
| La Vallee | 5 ventes | - | - | 32 432 m² |
| Chaud-Buisson | 4 ventes | - | - | 570 m² |
| Piece De La Couaseries | 4 ventes | - | - | 42 906 m² |
| La Rafiniere | 3 ventes | 1 563 €/m² | - | 2 267 m² |
| La Petite Bourodiere | 2 ventes | 2 195 €/m² | - | 3 301 m² |
| La Queue De L Etang | 2 ventes | - | - | 77 856 m² |
| Pouzieux | 2 ventes | - | - | 3 262 m² |
| Rue Nationale | 2 ventes | - | - | 389 m² |
| Boutetat | 1 vente | - | - | 7 159 m² |
| La Petite Blondiere | 1 vente | - | - | 3 431 m² |
| Les Aubiers | 1 vente | - | - | 3 527 m² |
| Les Cosses | 1 vente | - | - | 5 935 m² |
| Piece De La Grosse Borne | 1 vente | - | - | 2 488 m² |
| Vignes De La Rafiniere | 1 vente | - | - | 1 520 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Luçay-le-Mâle
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Luçay-le-Mâle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Écueillé
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
696 €/m²
Données 2025
36240
1 188 habitants
22 ventes
Villentrois-Faverolles-en-Berry
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
927 €/m²
Données 2025
36360, 36600
886 habitants
10 ventes
Veuil
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 568 €/m²
Données 2025
36600
379 habitants
7 ventes
Langé
Prix moyen/m²
↑ +69.30%
961 €/m²
Données 2025
36600
253 habitants
10 ventes
Jeu-Maloches
Prix moyen/m²
↓ -28.30%
443 €/m²
Données 2025
36240
116 habitants
1 vente
Vicq-sur-Nahon
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
1 007 €/m²
Données 2025
36600
677 habitants
17 ventes
Heugnes
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
1 061 €/m²
Données 2025
36180
380 habitants
5 ventes
Gehée
Prix moyen/m²
↓ -31.00%
772 €/m²
Données 2025
36240
253 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
6 791 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
47,1175, 1,4211
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Luçay-le-Mâle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Luçay-le-Mâle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Luçay-le-Mâle compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Luçay-le-Mâle
1 140 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Luçay-le-Mâle
886 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Luçay-le-Mâle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Luçay-le-Mâle
16 rues de Luçay-le-Mâle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Luçay-le-Mâle
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Luçay-le-Mâle :
Prix affiché (1 140 €/m²) :
1 140 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 140 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Luçay-le-Mâle
↑ +21.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Luçay-le-Mâle :
🏠 Maisons
19 ventes
1 140 €/m²
Prix moyen/m²