5046 Le Bourg De L Eglise
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 97 650 €
- Prix/m²
- 3 255 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villentrois-Faverolles-en-Berry
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36244
886 habitants
11 hab./km²
↓ -6.20%
927 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villentrois-Faverolles-en-Berry. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
809 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villentrois-Faverolles-en-Berry
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villentrois-Faverolles-en-Berry au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villentrois-Faverolles-en-Berry.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villentrois-Faverolles-en-Berry. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.20%927 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
809 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villentrois-Faverolles-en-Berry
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 927 €/m² 10 ventes | ↓ -6.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 989 €/m² 10 ventes | ↓ -8.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 075 €/m² 19 ventes | ↑ +10.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 971 €/m² 20 ventes | ↑ +7.80% | - | - | 17 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 900 €/m² 19 ventes | ↑ +31.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 685 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villentrois-Faverolles-en-Berry entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 685 €/m² à 927 €/m², soit une variation de +35.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 17 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villentrois-Faverolles-en-Berry
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villentrois-Faverolles-en-Berry. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 140 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 4% |
| B | 0 | 0% | 59 | 42% |
| C | 14 | 10% | 33 | 24% |
| D | 51 | 36% | 14 | 10% |
| E | 32 | 23% | 15 | 11% |
| F | 20 | 14% | 9 | 6% |
| G | 23 | 16% | 5 | 4% |
Risques naturels à Villentrois-Faverolles-en-Berry
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/07/2024 | 31/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 06/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/2008 | 05/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 31/08/1998 | 19/11/1998 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5046 Le Bourg De L Eglise
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 97 650 €
- Prix/m²
- 664 €/m²
4 Rte De Chateauvieux
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 77 070 €
- Prix/m²
- 1 070 €/m²
5303 Les Dabinieres
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 279 €/m²
5192 La Fontaine
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
5192 La Fontaine
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
5192 La Fontaine
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
5382 Les Sicaudieres
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 76 923 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
5169 La Liberte
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 292 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 890 €/m²
5169 La Liberte
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 292 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 890 €/m²
1 Imp Des Roches
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 473 €/m²
1 Cour Du Moulin
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 1 074 €/m²
5098 Le Bourg Du Chateau
Maison- Date
- 07/09/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 153 €/m²
5018 Le Bourg De L Eglise
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 386 €/m²
221 Les Bournais
Maison- Date
- 06/04/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 44 338 €
- Prix/m²
- 1 108 €/m²
221 Les Bournais
Maison- Date
- 06/04/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 44 338 €
- Prix/m²
- 943 €/m²
221 Les Bournais
Maison- Date
- 06/04/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 44 338 €
- Prix/m²
- 1 108 €/m²
221 Les Bournais
Maison- Date
- 06/04/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 44 338 €
- Prix/m²
- 943 €/m²
221 Les Bournais
Maison- Date
- 06/04/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 44 338 €
- Prix/m²
- 1 108 €/m²
221 Les Bournais
Maison- Date
- 06/04/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 44 338 €
- Prix/m²
- 943 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5046 Le Bourg De L Eglise | 04/06/2025 | Maison | 30 m² | 97 650 € | 3 255 €/m² |
| 5046 Le Bourg De L Eglise | 04/06/2025 | Maison | 147 m² | 97 650 € | 664 €/m² |
| 4 Rte De Chateauvieux | 11/03/2025 | Maison | 72 m² | 77 070 € | 1 070 €/m² |
| 5303 Les Dabinieres | 20/12/2024 | Maison | 68 m² | 87 000 € | 1 279 €/m² |
| 5192 La Fontaine | 10/12/2024 | Maison | 54 m² | 36 000 € | 667 €/m² |
| 5192 La Fontaine | 10/12/2024 | Maison | 54 m² | 36 000 € | 667 €/m² |
| 5192 La Fontaine | 10/12/2024 | Maison | 54 m² | 36 000 € | 667 €/m² |
| 5382 Les Sicaudieres | 15/11/2024 | Maison | 78 m² | 76 923 € | 986 €/m² |
| 5169 La Liberte | 13/11/2024 | Maison | 292 m² | 260 000 € | 890 €/m² |
| 5169 La Liberte | 13/11/2024 | Maison | 292 m² | 260 000 € | 890 €/m² |
| 1 Imp Des Roches | 27/09/2024 | Maison | 93 m² | 137 000 € | 1 473 €/m² |
| 1 Cour Du Moulin | 27/09/2024 | Maison | 27 m² | 29 000 € | 1 074 €/m² |
| 5098 Le Bourg Du Chateau | 07/09/2024 | Maison | 118 m² | 18 000 € | 153 €/m² |
| 5018 Le Bourg De L Eglise | 06/09/2024 | Maison | 88 m² | 122 000 € | 1 386 €/m² |
| 221 Les Bournais | 06/04/2024 | Maison | 40 m² | 44 338 € | 1 108 €/m² |
| 221 Les Bournais | 06/04/2024 | Maison | 47 m² | 44 338 € | 943 €/m² |
| 221 Les Bournais | 06/04/2024 | Maison | 40 m² | 44 338 € | 1 108 €/m² |
| 221 Les Bournais | 06/04/2024 | Maison | 47 m² | 44 338 € | 943 €/m² |
| 221 Les Bournais | 06/04/2024 | Maison | 40 m² | 44 338 € | 1 108 €/m² |
| 221 Les Bournais | 06/04/2024 | Maison | 47 m² | 44 338 € | 943 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villentrois-Faverolles-en-Berry. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg De L Eglise
11 ventes- Prix m² maison
- 1 960 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 116 m²
La Malaiserie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 174 m²
La Vallee Faverolles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 079 m²
La Gannerie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 943 m²
Le Bourg Faverolles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
La Breuzotiere Faverolles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 988 m²
Les Creusets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 759 m²
Les Grandes Noues
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 320 m²
Rte De Chateauvieux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 070 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 437 m²
La Croix Blanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 658 m²
La Pinauderie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 845 m²
Le Cheroux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 063 m²
Les Bournais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 178 m²
Rue Delalande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg De L Eglise | 11 ventes | 1 960 €/m² | - | 1 116 m² |
| La Malaiserie | 5 ventes | - | - | 8 174 m² |
| La Vallee Faverolles | 4 ventes | - | - | 19 079 m² |
| La Gannerie | 3 ventes | - | - | 5 943 m² |
| Le Bourg Faverolles | 3 ventes | - | - | 586 m² |
| La Breuzotiere Faverolles | 2 ventes | - | - | 6 988 m² |
| Les Creusets | 2 ventes | - | - | 22 759 m² |
| Les Grandes Noues | 2 ventes | - | - | 25 320 m² |
| Rte De Chateauvieux | 2 ventes | 1 070 €/m² | - | 437 m² |
| La Croix Blanche | 1 vente | - | - | 2 658 m² |
| La Pinauderie | 1 vente | - | - | 9 845 m² |
| Le Cheroux | 1 vente | - | - | 12 063 m² |
| Les Bournais | 1 vente | - | - | 14 178 m² |
| Rue Delalande | 1 vente | - | - | 40 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villentrois-Faverolles-en-Berry
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villentrois-Faverolles-en-Berry. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lye
Prix moyen/m²
↑ +15.60%
1 273 €/m²
Données 2025
36600
758 habitants
11 ventes
Luçay-le-Mâle
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
1 140 €/m²
Données 2025
36360
1 324 habitants
19 ventes
Veuil
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 568 €/m²
Données 2025
36600
379 habitants
7 ventes
Fontguenand
Prix moyen/m²
↑ +12.90%
1 009 €/m²
Données 2025
36600
248 habitants
3 ventes
Valençay
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
1 043 €/m²
Données 2025
36600
2 228 habitants
33 ventes
Écueillé
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
696 €/m²
Données 2025
36240
1 188 habitants
22 ventes
La Vernelle
Prix moyen/m²
↑ +24.50%
1 092 €/m²
Données 2025
36600
799 habitants
13 ventes
Langé
Prix moyen/m²
↑ +69.30%
961 €/m²
Données 2025
36600
253 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
7 407 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
47,1769, 1,4223
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Villentrois-Faverolles-en-Berry
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Villentrois-Faverolles-en-Berry
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villentrois-Faverolles-en-Berry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villentrois-Faverolles-en-Berry compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villentrois-Faverolles-en-Berry
927 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villentrois-Faverolles-en-Berry
809 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villentrois-Faverolles-en-Berry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villentrois-Faverolles-en-Berry
14 rues de Villentrois-Faverolles-en-Berry ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villentrois-Faverolles-en-Berry
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villentrois-Faverolles-en-Berry :
Prix affiché (927 €/m²) :
927 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 927 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villentrois-Faverolles-en-Berry
↓ -6.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villentrois-Faverolles-en-Berry :
🏠 Maisons
10 ventes
927 €/m²
Prix moyen/m²