4 La Fernigauderie
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 092 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Valençay
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36228
2 228 habitants
53 hab./km²
↑ +7.30%
1 043 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Valençay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
974 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
33
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Valençay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Valençay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Valençay.
Répartition des ventes par type de bien
34 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,1%
Maisons
33 ventes · 97,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Valençay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.30%1 043 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
974 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +7.20%232 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
232 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Valençay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 043 €/m² 33 ventes | ↑ +7.30% | - | - | 232 €/m² 1 vente | ↑ +7.20% |
| 2024 | 971 €/m² 29 ventes | ↑ +3.50% | - | - | 216 €/m² 3 ventes | - |
| 2023 | 939 €/m² 30 ventes | ↑ +4.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 897 €/m² 31 ventes | ↓ -3.90% | - | - | 404 €/m² 4 ventes | ↑ +67.30% |
| 2021 | 933 €/m² 46 ventes | ↑ +0.90% | - | - | 241 €/m² 4 ventes | - |
| 2020 | 925 €/m² 19 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Valençay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 925 €/m² à 1 043 €/m², soit une variation de +12.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 241 €/m² à 232 €/m², soit une variation de -3.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +7.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Valençay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Valençay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 689 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 64 | 9% |
| B | 42 | 6% | 268 | 39% |
| C | 96 | 14% | 115 | 17% |
| D | 267 | 39% | 105 | 15% |
| E | 153 | 22% | 70 | 10% |
| F | 92 | 13% | 55 | 8% |
| G | 39 | 6% | 12 | 2% |
Risques naturels à Valençay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/07/2024 | 31/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 06/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 01/02/2002 - 31/12/2002 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/08/2001 | 27/12/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 31/12/1997 | 15/07/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1992 | 28/07/1995 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 La Cabardiere
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
24 Muzeaux
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
24 Muzeaux
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
1 Rue Saint - Maurice
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 609 €/m²
6 Rue De Verdun
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 049 €/m²
23 Rue De L'Auditoire
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 493 €/m²
1 La Cabardiere
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 514 €/m²
3 Rue Du Tournebride
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 638 €/m²
21 Rue Du Champ De Foire
Maison- Date
- 15/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
4 Pl Du Bourg De L Eglise
Maison- Date
- 15/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 759 €/m²
8 Rue Nationale
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 633 €/m²
11 Rte De Vicq Sur Nahon
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 99 802 €
- Prix/m²
- 1 040 €/m²
4 La Belle Etoile
Local commercial- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 1 036 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 232 €/m²
12 Rte De Veuil
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
1 Av De La Resistance
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 375 100 €
- Prix/m²
- 1 914 €/m²
3 Rte De Chabris
Maison- Date
- 04/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 545 €/m²
1 Le Censis
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 902 €/m²
1 Le Censis
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 902 €/m²
3 Rte Des Vignes
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 68 800 €
- Prix/m²
- 1 147 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 La Fernigauderie | 27/06/2025 | Maison | 119 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² |
| 2 La Cabardiere | 28/05/2025 | Maison | 54 m² | 30 000 € | 556 €/m² |
| 24 Muzeaux | 14/05/2025 | Maison | 123 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² |
| 24 Muzeaux | 14/05/2025 | Maison | 123 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² |
| 1 Rue Saint - Maurice | 30/04/2025 | Maison | 46 m² | 28 000 € | 609 €/m² |
| 6 Rue De Verdun | 24/04/2025 | Maison | 82 m² | 86 000 € | 1 049 €/m² |
| 23 Rue De L'Auditoire | 12/04/2025 | Maison | 142 m² | 70 000 € | 493 €/m² |
| 1 La Cabardiere | 10/04/2025 | Maison | 74 m² | 112 000 € | 1 514 €/m² |
| 3 Rue Du Tournebride | 05/04/2025 | Maison | 58 m² | 37 000 € | 638 €/m² |
| 21 Rue Du Champ De Foire | 15/03/2025 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 4 Pl Du Bourg De L Eglise | 15/03/2025 | Maison | 54 m² | 41 000 € | 759 €/m² |
| 8 Rue Nationale | 12/03/2025 | Maison | 60 m² | 38 000 € | 633 €/m² |
| 11 Rte De Vicq Sur Nahon | 06/03/2025 | Maison | 96 m² | 99 802 € | 1 040 €/m² |
| 4 La Belle Etoile | 01/03/2025 | Local commercial | 1 036 m² | 240 000 € | 232 €/m² |
| 12 Rte De Veuil | 27/02/2025 | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
| 1 Av De La Resistance | 18/02/2025 | Maison | 196 m² | 375 100 € | 1 914 €/m² |
| 3 Rte De Chabris | 04/01/2025 | Maison | 55 m² | 30 000 € | 545 €/m² |
| 1 Le Censis | 18/12/2024 | Maison | 102 m² | 92 000 € | 902 €/m² |
| 1 Le Censis | 18/12/2024 | Maison | 102 m² | 92 000 € | 902 €/m² |
| 3 Rte Des Vignes | 13/12/2024 | Maison | 60 m² | 68 800 € | 1 147 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Valençay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Resistance
4 ventes- Prix m² maison
- 1 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 740 m²
La Cabardiere
4 ventes- Prix m² maison
- 1 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 354 m²
La Fernigauderie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 437 m²
Les Fouilles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 272 m²
Rue De L'Auditoire
3 ventes- Prix m² maison
- 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Rue Du Champ De Foire
3 ventes- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Tivoli
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 703 m²
La Planchette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Les Cotes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 276 m²
Les Gravouilles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 012 m²
Les Tauponieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Muzeaux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 219 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 967 m²
Rte De Chabris
2 ventes- Prix m² maison
- 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Rue Du Tournebride
2 ventes- Prix m² maison
- 637 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
La Belle Etoile
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 043 m²
La Fontaine Bonnin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 948 m²
La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 237 m²
Le Bourg De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Le Marchais Chaudron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 158 m²
Les Usages
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 943 m²
Nau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 568 m²
Piece De La Planchette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 761 m²
Piece Du Total
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Pl Du Bourg De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 759 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
Rte De Veuil
1 vente- Prix m² maison
- 1 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Resistance | 4 ventes | 1 913 €/m² | - | 1 740 m² |
| La Cabardiere | 4 ventes | 1 034 €/m² | - | 1 354 m² |
| La Fernigauderie | 3 ventes | 1 092 €/m² | - | 437 m² |
| Les Fouilles | 3 ventes | - | - | 1 272 m² |
| Rue De L'Auditoire | 3 ventes | 492 €/m² | - | 234 m² |
| Rue Du Champ De Foire | 3 ventes | 1 750 €/m² | - | 626 m² |
| Tivoli | 3 ventes | - | - | 2 703 m² |
| La Planchette | 2 ventes | - | - | 20 m² |
| Les Cotes | 2 ventes | - | - | 4 276 m² |
| Les Gravouilles | 2 ventes | - | - | 1 012 m² |
| Les Tauponieres | 2 ventes | - | - | 177 m² |
| Muzeaux | 2 ventes | 1 219 €/m² | - | 967 m² |
| Rte De Chabris | 2 ventes | 545 €/m² | - | 142 m² |
| Rue Du Tournebride | 2 ventes | 637 €/m² | - | 121 m² |
| La Belle Etoile | 1 vente | - | - | 10 043 m² |
| La Fontaine Bonnin | 1 vente | - | - | 10 948 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 237 m² |
| Le Bourg De L Eglise | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Le Marchais Chaudron | 1 vente | - | - | 11 158 m² |
| Les Usages | 1 vente | - | - | 17 943 m² |
| Nau | 1 vente | - | - | 30 568 m² |
| Piece De La Planchette | 1 vente | - | - | 2 761 m² |
| Piece Du Total | 1 vente | - | - | 340 m² |
| Pl Du Bourg De L Eglise | 1 vente | 759 €/m² | - | 182 m² |
| Rte De Veuil | 1 vente | 1 133 €/m² | - | 514 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Valençay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Valençay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Veuil
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 568 €/m²
Données 2025
36600
379 habitants
7 ventes
Fontguenand
Prix moyen/m²
↑ +12.90%
1 009 €/m²
Données 2025
36600
248 habitants
3 ventes
Vicq-sur-Nahon
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
1 007 €/m²
Données 2025
36600
677 habitants
17 ventes
Poulaines
Prix moyen/m²
↑ +17.60%
1 184 €/m²
Données 2025
36210
816 habitants
16 ventes
Val-Fouzon
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
939 €/m²
Données 2025
36210
968 habitants
19 ventes
La Vernelle
Prix moyen/m²
↑ +24.50%
1 092 €/m²
Données 2025
36600
799 habitants
13 ventes
Langé
Prix moyen/m²
↑ +69.30%
961 €/m²
Données 2025
36600
253 habitants
10 ventes
Lye
Prix moyen/m²
↑ +15.60%
1 273 €/m²
Données 2025
36600
758 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
4 178 hectares
Densité :
53 hab./km²
Coordonnées :
47,1544, 1,5545
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Valençay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valençay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valençay compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valençay
1 043 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valençay
974 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valençay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valençay
29 rues de Valençay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valençay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valençay :
Prix affiché (1 043 €/m²) :
1 043 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 043 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valençay
↑ +7.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valençay :
🏠 Maisons
33 ventes
1 043 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
232 €/m²
Prix moyen/m²