3 Rue Des Champions
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Billy
Données actualisées du marché immobilier
Loir-et-Cher (41)
41016
1 118 habitants
42 hab./km²
↓ -10.50%
1 083 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Billy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 073 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Billy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Billy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Billy.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Billy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.50%1 083 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 073 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Billy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 083 €/m² 17 ventes | ↓ -10.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 210 €/m² 14 ventes | ↓ -21.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 534 €/m² 14 ventes | ↑ +52.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 009 €/m² 19 ventes | ↓ -22.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 295 €/m² 25 ventes | ↑ +1.30% | - | - | 536 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 279 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Billy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 279 €/m² à 1 083 €/m², soit une variation de -15.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 536 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Billy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Billy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 129 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 32 | 25% |
| B | 6 | 5% | 48 | 37% |
| C | 40 | 31% | 23 | 18% |
| D | 30 | 23% | 10 | 8% |
| E | 20 | 16% | 4 | 3% |
| F | 11 | 9% | 6 | 5% |
| G | 17 | 13% | 6 | 5% |
Risques naturels à Billy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 04/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/03/2001 - 17/03/2001 | 27/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/09/1993 - 31/08/1996 | 02/02/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/08/1993 | 27/05/1994 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 31/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/04/1983 - 11/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 09/04/1983 - 11/04/1983 | 21/06/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
44 Rte De Selles
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 87 500 €
- Prix/m²
- 1 326 €/m²
44 Rte De Selles
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 87 500 €
- Prix/m²
- 1 326 €/m²
17 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 2 036 €/m²
33 Rue De Vitray
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 7 500 €
- Prix/m²
- 259 €/m²
33 Rue De Vitray
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 7 500 €
- Prix/m²
- 259 €/m²
44 Rue De Ballenette
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 2 493 €/m²
44 Rue De Ballenette
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 2 493 €/m²
44 Rue De Ballenette
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 2 493 €/m²
11 Rue De Closeure
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
48 Rue De Vitray
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
48 Rue De Vitray
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
48 Rue De Vitray
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
48 Rue De Vitray
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
35 Rue De La Vilatte
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
18 Rue De La Moniere
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 127 380 €
- Prix/m²
- 1 698 €/m²
48 Rte De Blois
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 1 536 €/m²
48 Rte De Blois
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 1 536 €/m²
19 Rue De La Plotuere
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 361 €/m²
19 Rue De La Plotuere
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 361 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Des Champions | 18/06/2025 | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 44 Rte De Selles | 15/05/2025 | Maison | 66 m² | 87 500 € | 1 326 €/m² |
| 44 Rte De Selles | 15/05/2025 | Maison | 66 m² | 87 500 € | 1 326 €/m² |
| 17 Rue Des Chenes | 29/04/2025 | Maison | 84 m² | 171 000 € | 2 036 €/m² |
| 33 Rue De Vitray | 23/04/2025 | Maison | 29 m² | 7 500 € | 259 €/m² |
| 33 Rue De Vitray | 23/04/2025 | Maison | 29 m² | 7 500 € | 259 €/m² |
| 44 Rue De Ballenette | 09/04/2025 | Maison | 75 m² | 187 000 € | 2 493 €/m² |
| 44 Rue De Ballenette | 09/04/2025 | Maison | 75 m² | 187 000 € | 2 493 €/m² |
| 44 Rue De Ballenette | 09/04/2025 | Maison | 75 m² | 187 000 € | 2 493 €/m² |
| 11 Rue De Closeure | 31/03/2025 | Maison | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
| 48 Rue De Vitray | 11/03/2025 | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 48 Rue De Vitray | 11/03/2025 | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 48 Rue De Vitray | 11/03/2025 | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 48 Rue De Vitray | 11/03/2025 | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 35 Rue De La Vilatte | 24/02/2025 | Maison | 110 m² | 106 000 € | 964 €/m² |
| 18 Rue De La Moniere | 27/12/2024 | Maison | 75 m² | 127 380 € | 1 698 €/m² |
| 48 Rte De Blois | 02/12/2024 | Maison | 181 m² | 278 000 € | 1 536 €/m² |
| 48 Rte De Blois | 02/12/2024 | Maison | 181 m² | 278 000 € | 1 536 €/m² |
| 19 Rue De La Plotuere | 13/11/2024 | Maison | 180 m² | 245 000 € | 1 361 €/m² |
| 19 Rue De La Plotuere | 13/11/2024 | Maison | 180 m² | 245 000 € | 1 361 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Billy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Vitray
18 ventes- Prix m² maison
- 1 038 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 942 m²
Les Mares Jesus
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 016 m²
L Etang Courtas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 192 m²
La Fernandiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 852 m²
La Vilatte
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Rue De La Vilatte
4 ventes- Prix m² maison
- 963 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Rue De Ballenette
3 ventes- Prix m² maison
- 2 493 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 900 m²
La Bigottiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 060 m²
Rte De Selles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 325 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 332 m²
Closeure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 790 m²
La Mansarde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Les Erables
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 780 m²
Les Pieces De L Arriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 080 m²
Rue De Closeure
1 vente- Prix m² maison
- 967 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 910 m²
Rue Des Champions
1 vente- Prix m² maison
- 1 710 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Rue Des Chenes
1 vente- Prix m² maison
- 2 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 890 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Vitray | 18 ventes | 1 038 €/m² | - | 3 942 m² |
| Les Mares Jesus | 7 ventes | - | - | 11 016 m² |
| L Etang Courtas | 4 ventes | - | - | 2 192 m² |
| La Fernandiere | 4 ventes | - | - | 8 852 m² |
| La Vilatte | 4 ventes | - | - | 290 m² |
| Rue De La Vilatte | 4 ventes | 963 €/m² | - | 570 m² |
| Rue De Ballenette | 3 ventes | 2 493 €/m² | - | 1 900 m² |
| La Bigottiere | 2 ventes | - | - | 3 060 m² |
| Rte De Selles | 2 ventes | 1 325 €/m² | - | 1 332 m² |
| Closeure | 1 vente | - | - | 8 790 m² |
| La Mansarde | 1 vente | - | - | 430 m² |
| Les Erables | 1 vente | - | - | 37 780 m² |
| Les Pieces De L Arriere | 1 vente | - | - | 4 080 m² |
| Rue De Closeure | 1 vente | 967 €/m² | - | 910 m² |
| Rue Des Champions | 1 vente | 1 710 €/m² | - | 670 m² |
| Rue Des Chenes | 1 vente | 2 035 €/m² | - | 890 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Billy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Billy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Selles-sur-Cher
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
1 183 €/m²
Données 2025
41130
4 184 habitants
61 ventes
Gy-en-Sologne
Prix moyen/m²
↓ -33.10%
1 151 €/m²
Données 2025
41230
475 habitants
8 ventes
Rougeou
Prix moyen/m²
1 257 €/m²
Données 2025
41230
150 habitants
1 vente
Châtillon-sur-Cher
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
1 217 €/m²
Données 2025
41130
1 700 habitants
26 ventes
Chémery
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
1 090 €/m²
Données 2025
41700
925 habitants
10 ventes
Méhers
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
1 196 €/m²
Données 2025
41140
303 habitants
3 ventes
Lassay-sur-Croisne
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
1 766 €/m²
Données 2025
41230
241 habitants
3 ventes
Meusnes
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
1 095 €/m²
Données 2025
41130
1 013 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loir-et-Cher (41)
Surface :
2 656 hectares
Densité :
42 hab./km²
Coordonnées :
47,3142, 1,5523
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Billy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Billy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Billy compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Billy
1 083 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Billy
1 073 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Billy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Billy
16 rues de Billy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Billy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Billy :
Prix affiché (1 083 €/m²) :
1 083 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 083 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Billy
↓ -10.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Billy :
🏠 Maisons
17 ventes
1 083 €/m²
Prix moyen/m²