4 Rue De L Ecole
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 365 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cheillé
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37067
1 907 habitants
40 hab./km²
↓ -23.90%
1 867 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cheillé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 897 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cheillé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cheillé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cheillé.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cheillé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -23.90%1 867 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 897 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cheillé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 867 €/m² 13 ventes | ↓ -23.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 454 €/m² 22 ventes | ↑ +5.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 335 €/m² 11 ventes | ↑ +11.70% | - | - | 1 027 €/m² 1 vente | ↑ +17.40% |
| 2022 | 2 092 €/m² 19 ventes | ↑ +13.70% | - | - | 875 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 840 €/m² 21 ventes | ↑ +1.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 816 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cheillé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 816 €/m² à 1 867 €/m², soit une variation de +2.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 875 €/m² à 1 027 €/m², soit une variation de +17.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +17.40%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cheillé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cheillé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 208 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 8% | 39 | 19% |
| B | 8 | 4% | 92 | 44% |
| C | 34 | 16% | 27 | 13% |
| D | 92 | 44% | 26 | 12% |
| E | 31 | 15% | 13 | 6% |
| F | 17 | 8% | 9 | 4% |
| G | 10 | 5% | 2 | 1% |
Risques naturels à Cheillé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/06/2016 - 03/06/2016 | 26/07/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1991 | 25/01/1993 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1989 | 04/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/1985 - 16/05/1985 | 15/07/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rte De Baigneux
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 226 €/m²
11 Rte De Baigneux
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 226 €/m²
91 Rue De Chinon
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
9 All Des Amandiers
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
2 Imp Des Coquelicots
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 243 930 €
- Prix/m²
- 2 489 €/m²
4 Rte Du Grand Vaujoint
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 149 900 €
- Prix/m²
- 1 897 €/m²
1 Rue De Chinon
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 45 300 €
- Prix/m²
- 708 €/m²
5 Cite De La Touche
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
3 Rte Du Grand Vaujoint
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 2 986 €/m²
3 Rte Du Grand Vaujoint
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 2 986 €/m²
1 Che Des Ecoles
Local commercial- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 9 074 €/m²
1 Che Des Ecoles
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 076 €/m²
13 Les Champs Fretins
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 233 500 €
- Prix/m²
- 2 653 €/m²
21 Le Bourg
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
43 Rue De Chinon
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
43 Rue De Chinon
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 903 €/m²
19 Rte Du Bourg Cocu
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 975 €/m²
21 Rte Du Bourg
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 216 450 €
- Prix/m²
- 2 209 €/m²
4 Imp De Lureau Barbereau
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 2 848 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue De L Ecole | 07/05/2025 | Maison | 85 m² | 116 000 € | 1 365 €/m² |
| 11 Rte De Baigneux | 15/04/2025 | Maison | 93 m² | 207 000 € | 2 226 €/m² |
| 11 Rte De Baigneux | 15/04/2025 | Maison | 93 m² | 207 000 € | 2 226 €/m² |
| 91 Rue De Chinon | 10/04/2025 | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 9 All Des Amandiers | 07/02/2025 | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 €/m² |
| 2 Imp Des Coquelicots | 04/02/2025 | Maison | 98 m² | 243 930 € | 2 489 €/m² |
| 4 Rte Du Grand Vaujoint | 29/01/2025 | Maison | 79 m² | 149 900 € | 1 897 €/m² |
| 1 Rue De Chinon | 20/12/2024 | Maison | 64 m² | 45 300 € | 708 €/m² |
| 5 Cite De La Touche | 13/12/2024 | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 3 Rte Du Grand Vaujoint | 06/12/2024 | Maison | 74 m² | 221 000 € | 2 986 €/m² |
| 3 Rte Du Grand Vaujoint | 06/12/2024 | Maison | 74 m² | 221 000 € | 2 986 €/m² |
| 1 Che Des Ecoles | 04/11/2024 | Local commercial | 27 m² | 245 000 € | 9 074 €/m² |
| 1 Che Des Ecoles | 04/11/2024 | Maison | 118 m² | 245 000 € | 2 076 €/m² |
| 13 Les Champs Fretins | 23/10/2024 | Maison | 88 m² | 233 500 € | 2 653 €/m² |
| 21 Le Bourg | 17/10/2024 | Maison | 14 m² | 70 000 € | 5 000 €/m² |
| 43 Rue De Chinon | 26/09/2024 | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 43 Rue De Chinon | 26/09/2024 | Maison | 72 m² | 65 000 € | 903 €/m² |
| 19 Rte Du Bourg Cocu | 26/09/2024 | Maison | 40 m² | 79 000 € | 1 975 €/m² |
| 21 Rte Du Bourg | 11/09/2024 | Maison | 98 m² | 216 450 € | 2 209 €/m² |
| 4 Imp De Lureau Barbereau | 13/08/2024 | Maison | 66 m² | 188 000 € | 2 848 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cheillé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Chapelle Saint-Blaise
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Rte De Baigneux
6 ventes- Prix m² maison
- 2 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 726 m²
Les Vallees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 866 m²
Les Verdelets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 104 m²
All Des Amandiers
1 vente- Prix m² maison
- 2 067 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
Baigneux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 463 m²
Imp Des Coquelicots
1 vente- Prix m² maison
- 2 489 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
La Croix Perette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 672 m²
Rte Du Grand Vaujoint
1 vente- Prix m² maison
- 1 897 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Rue De Chinon
1 vente- Prix m² maison
- 1 918 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 409 m²
Rue De L Ecole
1 vente- Prix m² maison
- 1 364 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle Saint-Blaise | 8 ventes | - | - | 130 m² |
| Rte De Baigneux | 6 ventes | 2 225 €/m² | - | 1 726 m² |
| Les Vallees | 2 ventes | - | - | 866 m² |
| Les Verdelets | 2 ventes | - | - | 2 104 m² |
| All Des Amandiers | 1 vente | 2 067 €/m² | - | 384 m² |
| Baigneux | 1 vente | - | - | 5 463 m² |
| Imp Des Coquelicots | 1 vente | 2 489 €/m² | - | 283 m² |
| La Croix Perette | 1 vente | - | - | 672 m² |
| Rte Du Grand Vaujoint | 1 vente | 1 897 €/m² | - | 520 m² |
| Rue De Chinon | 1 vente | 1 918 €/m² | - | 409 m² |
| Rue De L Ecole | 1 vente | 1 364 €/m² | - | 43 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cheillé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cheillé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Azay-le-Rideau
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
2 173 €/m²
Données 2025
37190
3 438 habitants
44 ventes
Villaines-les-Rochers
Prix moyen/m²
↑ +26.60%
1 928 €/m²
Données 2025
37190
1 051 habitants
18 ventes
Rivarennes
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
1 198 €/m²
Données 2025
37190
1 000 habitants
8 ventes
Lignières-de-Touraine
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
1 842 €/m²
Données 2025
37130
1 318 habitants
17 ventes
Avon-les-Roches
Prix moyen/m²
↓ -42.60%
1 101 €/m²
Données 2025
37220
534 habitants
7 ventes
Saché
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
2 283 €/m²
Données 2025
37190
1 403 habitants
12 ventes
Bréhémont
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
1 564 €/m²
Données 2025
37130
737 habitants
10 ventes
Panzoult
Prix moyen/m²
↓ -16.40%
1 357 €/m²
Données 2025
37220
585 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
4 698 hectares
Densité :
40 hab./km²
Coordonnées :
47,2388, 0,4343
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cheillé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cheillé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cheillé compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cheillé
1 867 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cheillé
1 897 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cheillé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cheillé
11 rues de Cheillé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cheillé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cheillé :
Prix affiché (1 867 €/m²) :
1 867 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 867 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cheillé
↓ -23.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cheillé :
🏠 Maisons
13 ventes
1 867 €/m²
Prix moyen/m²