19 Rte De La Gare
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 037 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rivarennes
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37200
1 000 habitants
53 hab./km²
↓ -16.10%
1 198 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rivarennes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 147 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rivarennes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rivarennes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rivarennes.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rivarennes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.10%1 198 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 147 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rivarennes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 198 €/m² 8 ventes | ↓ -16.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 428 €/m² 15 ventes | ↓ -4.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 501 €/m² 18 ventes | ↑ +8.80% | - | - | 901 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 379 €/m² 10 ventes | ↓ -23.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 790 €/m² 22 ventes | ↑ +97.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 906 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rivarennes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 906 €/m² à 1 198 €/m², soit une variation de +32.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 901 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rivarennes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rivarennes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 101 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 25 | 25% |
| B | 3 | 3% | 42 | 42% |
| C | 35 | 35% | 13 | 13% |
| D | 31 | 31% | 8 | 8% |
| E | 21 | 21% | 10 | 10% |
| F | 6 | 6% | 3 | 3% |
| G | 5 | 5% | 0 | 0% |
Risques naturels à Rivarennes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1996 | 08/07/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2023)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
24 Rte De La Gare
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 12 500 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
4 Rte Des Sicots
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 147 €/m²
27 Rue Du Vieux Chateau
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 639 €/m²
108 Rue De La Besneraie
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 21 500 €
- Prix/m²
- 384 €/m²
5 Rue De La Buronniere
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
9 Rue Du Commerce
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 146 €/m²
1 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
14 Rue Du Vieux Chateau
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
11 Rte De Menuet
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 686 €/m²
11 Rte De Menuet
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 686 €/m²
2 Rte De La Gare
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 2 173 €/m²
2 Rte De La Gare
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 2 173 €/m²
27 Rue Du Vieux Chateau
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 852 €/m²
2 Rue Des Orchidees
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 182 400 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
12 Rue Des Orchidees
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 289 €/m²
3 Rue De La Buronniere
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 758 €/m²
3 Rue De La Buronniere
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
2 Rue Du Haut Quincay
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 165 €/m²
5 Rte De Menuet
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rte De La Gare | 06/06/2025 | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 €/m² |
| 24 Rte De La Gare | 04/06/2025 | Maison | 25 m² | 12 500 € | 500 €/m² |
| 4 Rte Des Sicots | 15/04/2025 | Maison | 129 m² | 148 000 € | 1 147 €/m² |
| 27 Rue Du Vieux Chateau | 27/03/2025 | Maison | 61 m² | 39 000 € | 639 €/m² |
| 108 Rue De La Besneraie | 29/01/2025 | Maison | 56 m² | 21 500 € | 384 €/m² |
| 5 Rue De La Buronniere | 20/12/2024 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 9 Rue Du Commerce | 11/12/2024 | Maison | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 1 Rue De La Mairie | 17/10/2024 | Maison | 60 m² | 74 000 € | 1 233 €/m² |
| 14 Rue Du Vieux Chateau | 11/10/2024 | Maison | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 11 Rte De Menuet | 20/09/2024 | Maison | 105 m² | 177 000 € | 1 686 €/m² |
| 11 Rte De Menuet | 20/09/2024 | Maison | 105 m² | 177 000 € | 1 686 €/m² |
| 2 Rte De La Gare | 18/09/2024 | Maison | 110 m² | 239 000 € | 2 173 €/m² |
| 2 Rte De La Gare | 18/09/2024 | Maison | 110 m² | 239 000 € | 2 173 €/m² |
| 27 Rue Du Vieux Chateau | 05/07/2024 | Maison | 61 m² | 52 000 € | 852 €/m² |
| 2 Rue Des Orchidees | 26/06/2024 | Maison | 90 m² | 182 400 € | 2 027 €/m² |
| 12 Rue Des Orchidees | 26/06/2024 | Maison | 83 m² | 190 000 € | 2 289 €/m² |
| 3 Rue De La Buronniere | 28/05/2024 | Maison | 99 m² | 75 000 € | 758 €/m² |
| 3 Rue De La Buronniere | 28/05/2024 | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 2 Rue Du Haut Quincay | 16/05/2024 | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² |
| 5 Rte De Menuet | 22/04/2024 | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rivarennes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Gare
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
Les Hautes Iles
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 288 m²
Le Carrefour De Marnay
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 605 m²
Le Marchais Blain
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 833 m²
Les Chevaleries
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 859 m²
Les Houssais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 737 m²
Les Hurtaudieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 605 m²
Les Pres Fait-Miche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 407 m²
Les Pres Fait Pierre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 660 m²
Les Veschiens
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 100 m²
La Besneraie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 966 m²
La Petite Besneraie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 152 m²
Les Egrebees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 948 m²
Pre Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 035 m²
Rte De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 1 268 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
Bas Quincay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 660 m²
Bois D Usse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 660 m²
La Metairie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 427 m²
La Puce
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 429 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Rte Des Sicots
1 vente- Prix m² maison
- 1 147 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 680 m²
Rue De La Besneraie
1 vente- Prix m² maison
- 383 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Rue Du Vieux Chateau
1 vente- Prix m² maison
- 639 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 359 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Gare | 5 ventes | - | - | 615 m² |
| Les Hautes Iles | 5 ventes | - | - | 13 288 m² |
| Le Carrefour De Marnay | 4 ventes | - | - | 15 605 m² |
| Le Marchais Blain | 4 ventes | - | - | 833 m² |
| Les Chevaleries | 3 ventes | - | - | 859 m² |
| Les Houssais | 3 ventes | - | - | 1 737 m² |
| Les Hurtaudieres | 3 ventes | - | - | 605 m² |
| Les Pres Fait-Miche | 3 ventes | - | - | 16 407 m² |
| Les Pres Fait Pierre | 3 ventes | - | - | 1 660 m² |
| Les Veschiens | 3 ventes | - | - | 6 100 m² |
| La Besneraie | 2 ventes | - | - | 966 m² |
| La Petite Besneraie | 2 ventes | - | - | 1 152 m² |
| Les Egrebees | 2 ventes | - | - | 948 m² |
| Pre Du Moulin | 2 ventes | - | - | 5 035 m² |
| Rte De La Gare | 2 ventes | 1 268 €/m² | - | 456 m² |
| Bas Quincay | 1 vente | - | - | 8 660 m² |
| Bois D Usse | 1 vente | - | - | 12 660 m² |
| La Metairie | 1 vente | - | - | 2 427 m² |
| La Puce | 1 vente | - | - | 3 429 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 50 m² |
| Rte Des Sicots | 1 vente | 1 147 €/m² | - | 1 680 m² |
| Rue De La Besneraie | 1 vente | 383 €/m² | - | 270 m² |
| Rue Du Vieux Chateau | 1 vente | 639 €/m² | - | 359 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rivarennes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rivarennes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Rigny-Ussé
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
1 360 €/m²
Données 2025
37420
512 habitants
9 ventes
Saint-Benoît-la-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +37.10%
1 997 €/m²
Données 2025
37500
842 habitants
2 ventes
Bréhémont
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
1 564 €/m²
Données 2025
37130
737 habitants
10 ventes
Cheillé
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
1 867 €/m²
Données 2025
37190
1 907 habitants
13 ventes
Lignières-de-Touraine
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
1 842 €/m²
Données 2025
37130
1 318 habitants
17 ventes
Coteaux-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +73.60%
2 640 €/m²
Données 2025
37130, 37140
1 867 habitants
14 ventes
Azay-le-Rideau
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
2 173 €/m²
Données 2025
37190
3 438 habitants
44 ventes
Huismes
Prix moyen/m²
↑ +34.60%
1 877 €/m²
Données 2025
37420
1 498 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
1 886 hectares
Densité :
53 hab./km²
Coordonnées :
47,2433, 0,3621
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rivarennes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rivarennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rivarennes compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rivarennes
1 198 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rivarennes
1 147 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rivarennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rivarennes
23 rues de Rivarennes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rivarennes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rivarennes :
Prix affiché (1 198 €/m²) :
1 198 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 198 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rivarennes
↓ -16.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rivarennes :
🏠 Maisons
8 ventes
1 198 €/m²
Prix moyen/m²