8 Rte De Riparfond
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 67 500 €
- Prix/m²
- 1 929 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Huismes
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37118
1 498 habitants
63 hab./km²
↑ +34.60%
1 877 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Huismes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 736 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Huismes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Huismes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Huismes.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Huismes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +34.60%1 877 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 736 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Huismes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 877 €/m² 12 ventes | ↑ +34.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 395 €/m² 18 ventes | ↓ -35.50% | - | - | 260 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 164 €/m² 19 ventes | ↑ +43.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 512 €/m² 14 ventes | ↓ -8.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 655 €/m² 24 ventes | ↑ +5.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 576 €/m² 12 ventes | - | - | - | 406 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Huismes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 576 €/m² à 1 877 €/m², soit une variation de +19.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +34.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 406 €/m² à 260 €/m², soit une variation de -36.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Huismes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Huismes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 213 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 8% | 43 | 20% |
| B | 6 | 3% | 69 | 32% |
| C | 37 | 17% | 40 | 19% |
| D | 71 | 33% | 38 | 18% |
| E | 47 | 22% | 17 | 8% |
| F | 19 | 9% | 2 | 1% |
| G | 15 | 7% | 4 | 2% |
Risques naturels à Huismes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Angers - Authion - Saumur. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2016 | 26/07/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rte De Riparfond
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 67 500 €
- Prix/m²
- 489 €/m²
9 Imp Du Carroi Collinet
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 344 €/m²
19 Rte Du Neman
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
19 Rte Du Neman
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
8 Rte Des Places
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 308 €/m²
17 Rue De La Chancellerie
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
1 Imp Du Carroi Collinet
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 255 €/m²
169 La Poiteviniere
Local commercial- Date
- 12/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 1 492 700 €
- Prix/m²
- -
169 La Poiteviniere
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 1 492 700 €
- Prix/m²
- 20 732 €/m²
2 Rue Du Presbytere
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 054 €/m²
3 Rte Anc Ecole Du Gd Ballet
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 58 102 €
- Prix/m²
- 528 €/m²
15 Rte De La Blanchardiere
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
15 Rte De La Blanchardiere
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
13 Rte Du Moulin De Fromentiere
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 616 113 €
- Prix/m²
- 9 627 €/m²
13 Rte Du Moulin De Fromentiere
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 616 113 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
20 Rue Des Fontaines D Ozon
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 303 €/m²
7 Imp Des Vignes Blanches
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 743 €/m²
3 Rte Du Douay
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
3 Rte Du Douay
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rte De Riparfond | 24/06/2025 | Maison | 35 m² | 67 500 € | 1 929 €/m² |
| 10 Rte De Riparfond | 24/06/2025 | Maison | 138 m² | 67 500 € | 489 €/m² |
| 9 Imp Du Carroi Collinet | 17/06/2025 | Maison | 96 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² |
| 19 Rte Du Neman | 30/04/2025 | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 19 Rte Du Neman | 30/04/2025 | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 8 Rte Des Places | 09/04/2025 | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
| 17 Rue De La Chancellerie | 01/04/2025 | Maison | 150 m² | 110 000 € | 733 €/m² |
| 1 Imp Du Carroi Collinet | 18/12/2024 | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² |
| 169 La Poiteviniere | 12/12/2024 | Local commercial | - | 1 492 700 € | - |
| 169 La Poiteviniere | 12/12/2024 | Maison | 72 m² | 1 492 700 € | 20 732 €/m² |
| 2 Rue Du Presbytere | 06/12/2024 | Maison | 130 m² | 137 000 € | 1 054 €/m² |
| 3 Rte Anc Ecole Du Gd Ballet | 25/11/2024 | Maison | 110 m² | 58 102 € | 528 €/m² |
| 15 Rte De La Blanchardiere | 14/11/2024 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 15 Rte De La Blanchardiere | 14/11/2024 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 13 Rte Du Moulin De Fromentiere | 11/10/2024 | Maison | 64 m² | 616 113 € | 9 627 €/m² |
| 13 Rte Du Moulin De Fromentiere | 11/10/2024 | Maison | 168 m² | 616 113 € | 3 667 €/m² |
| 20 Rue Des Fontaines D Ozon | 07/10/2024 | Maison | 89 m² | 116 000 € | 1 303 €/m² |
| 7 Imp Des Vignes Blanches | 07/10/2024 | Maison | 101 m² | 176 000 € | 1 743 €/m² |
| 3 Rte Du Douay | 27/09/2024 | Maison | 135 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² |
| 3 Rte Du Douay | 27/09/2024 | Maison | 135 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Huismes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Marechale
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 695 m²
Rue De La Chancellerie
5 ventes- Prix m² maison
- 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Les Petites Landes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 083 m²
Riparfond
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 545 m²
Rte Des Places
3 ventes- Prix m² maison
- 1 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Le Bois D Usage
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 750 m²
Les Basses Falaises
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 405 m²
Les Gaudelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 175 m²
Les Jugeries
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 458 m²
Les Rillons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 605 m²
Rte De Riparfond
2 ventes- Prix m² maison
- 1 208 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
Rte Du Neman
2 ventes- Prix m² maison
- 2 058 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 128 m²
Imp Du Carroi Collinet
1 vente- Prix m² maison
- 2 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 037 m²
La Baraudiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 780 m²
La Basse Piece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 935 m²
La Fosse Au Brun
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 140 m²
La Moutonnerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 795 m²
Le Bois Des Lisons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 260 m²
Le Chene Bosse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 260 m²
Le Clos De L Herault
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 742 m²
Le Haut Chemin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Les Bois Chilloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
Les Brosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 438 m²
Les Caves Riollon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 545 m²
Les Gandelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 475 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Marechale | 5 ventes | - | - | 1 695 m² |
| Rue De La Chancellerie | 5 ventes | 733 €/m² | - | 52 m² |
| Les Petites Landes | 3 ventes | - | - | 2 083 m² |
| Riparfond | 3 ventes | - | - | 1 545 m² |
| Rte Des Places | 3 ventes | 1 307 €/m² | - | 540 m² |
| Le Bois D Usage | 2 ventes | - | - | 4 750 m² |
| Les Basses Falaises | 2 ventes | - | - | 1 405 m² |
| Les Gaudelles | 2 ventes | - | - | 2 175 m² |
| Les Jugeries | 2 ventes | - | - | 3 458 m² |
| Les Rillons | 2 ventes | - | - | 1 605 m² |
| Rte De Riparfond | 2 ventes | 1 208 €/m² | - | 770 m² |
| Rte Du Neman | 2 ventes | 2 058 €/m² | - | 3 128 m² |
| Imp Du Carroi Collinet | 1 vente | 2 343 €/m² | - | 1 037 m² |
| La Baraudiere | 1 vente | - | - | 7 780 m² |
| La Basse Piece | 1 vente | - | - | 2 935 m² |
| La Fosse Au Brun | 1 vente | - | - | 2 140 m² |
| La Moutonnerie | 1 vente | - | - | 2 795 m² |
| Le Bois Des Lisons | 1 vente | - | - | 1 260 m² |
| Le Chene Bosse | 1 vente | - | - | 1 260 m² |
| Le Clos De L Herault | 1 vente | - | - | 5 742 m² |
| Le Haut Chemin | 1 vente | - | - | 435 m² |
| Les Bois Chilloux | 1 vente | - | - | 860 m² |
| Les Brosses | 1 vente | - | - | 1 438 m² |
| Les Caves Riollon | 1 vente | - | - | 2 545 m² |
| Les Gandelles | 1 vente | - | - | 4 475 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Huismes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Huismes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chapelle-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
1 406 €/m²
Données 2025
37140
1 468 habitants
24 ventes
Rigny-Ussé
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
1 360 €/m²
Données 2025
37420
512 habitants
9 ventes
Avoine
Prix moyen/m²
↓ -19.50%
1 744 €/m²
Données 2025
37420
2 067 habitants
23 ventes
Saint-Benoît-la-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +37.10%
1 997 €/m²
Données 2025
37500
842 habitants
2 ventes
Beaumont-en-Véron
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
1 587 €/m²
Données 2025
37420
2 717 habitants
25 ventes
Chinon
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
1 721 €/m²
Données 2025
37500
8 144 habitants
107 ventes
Restigné
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 570 €/m²
Données 2025
37140
1 139 habitants
11 ventes
Rivarennes
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
1 198 €/m²
Données 2025
37190
1 000 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
2 375 hectares
Densité :
63 hab./km²
Coordonnées :
47,2311, 0,2532
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Huismes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Huismes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Huismes compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Huismes
1 877 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Huismes
1 736 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Huismes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Huismes
29 rues de Huismes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Huismes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Huismes :
Prix affiché (1 877 €/m²) :
1 877 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 877 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Huismes
↑ +34.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Huismes :
🏠 Maisons
12 ventes
1 877 €/m²
Prix moyen/m²