3 Rue Alfred De Vigny
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chinon
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37072
8 144 habitants
208 hab./km²
↓ -2.70%
1 721 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chinon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 755 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
107
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chinon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chinon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chinon.
Répartition des ventes par type de bien
116 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,0%
17,2%
Maisons
87 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
20 ventes · 17,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 7,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (87 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chinon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.90%1 717 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 810 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (20 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.90%1 811 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 622 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -51.70%952 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
864 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chinon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 717 €/m² 87 ventes | ↓ -3.90% | 1 811 €/m² 20 ventes | ↑ +6.90% | 952 €/m² 9 ventes | ↓ -51.70% |
| 2024 | 1 786 €/m² 81 ventes | ↓ -2.80% | 1 694 €/m² 45 ventes | ↑ +6.80% | 1 970 €/m² 12 ventes | ↑ +59.00% |
| 2023 | 1 838 €/m² 88 ventes | ↑ +11.30% | 1 586 €/m² 33 ventes | ↑ +0.10% | 1 239 €/m² 9 ventes | ↑ +19.00% |
| 2022 | 1 652 €/m² 109 ventes | ↓ -1.50% | 1 584 €/m² 33 ventes | ↑ +20.10% | 1 042 €/m² 14 ventes | ↑ +98.60% |
| 2021 | 1 678 €/m² 128 ventes | ↑ +10.10% | 1 319 €/m² 38 ventes | ↑ +5.50% | 524 €/m² 10 ventes | ↓ -32.40% |
| 2020 | 1 524 €/m² 54 ventes | - | 1 251 €/m² 18 ventes | - | 776 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chinon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 94 € de plus au m² que les maisons (1 811 €/m² contre 1 717 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 524 €/m² à 1 717 €/m², soit une variation de +12.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 251 €/m² à 1 811 €/m², soit une variation de +44.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 776 €/m² à 952 €/m², soit une variation de +22.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 51.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chinon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chinon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 409 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 138 | 4% | 484 | 14% |
| B | 140 | 4% | 616 | 18% |
| C | 1 141 | 33% | 1 056 | 31% |
| D | 1 314 | 39% | 925 | 27% |
| E | 450 | 13% | 248 | 7% |
| F | 168 | 5% | 66 | 2% |
| G | 58 | 2% | 14 | 0% |
Risques naturels à Chinon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2013 | 10/09/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/07/2003 - 16/07/2003 | 17/11/2003 |
| Mouvement de Terrain | 06/03/2001 - 12/04/2001 | 15/11/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/08/1999 - 09/08/1999 | 28/01/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/11/1997 - 30/09/1998 | 19/03/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue Du Commerce
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 514 €/m²
15 Rue Du Commerce
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 17 667 €/m²
9 Rue Philippe De Commines
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
20 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 465 €/m²
18 Rue De L Ancienne Ecole
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 2 420 €/m²
18 Rue De L Ancienne Ecole
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 2 420 €/m²
51 Av Francois Mitterrand
Maison- Date
- 09/06/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 158 631 €
- Prix/m²
- 4 666 €/m²
53 Av Francois Mitterrand
Maison- Date
- 09/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 158 631 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
33 Rue Rene Cassin
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 118 €/m²
49 Rue Du Faubg St Jacques
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 191 200 €
- Prix/m²
- 5 168 €/m²
49 Rue Du Faubg St Jacques
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 191 200 €
- Prix/m²
- 2 451 €/m²
49 Rue Du Faubg St Jacques
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 191 200 €
- Prix/m²
- 3 297 €/m²
241 Rue Du Grand Ballet
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 294 €/m²
6 Rue Porte Du Bourg
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
101 Rue De L Ancien Port
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
101 Rue De L Ancien Port
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
28 Rue De La Haute Olive
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 49 000 €/m²
28 Rue De La Haute Olive
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 305 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
14 Rue Carnot
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 3 100 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Alfred De Vigny | 30/06/2025 | Maison | 72 m² | 128 000 € | 1 778 €/m² |
| 15 Rue Du Commerce | 25/06/2025 | Appartement | 140 m² | 212 000 € | 1 514 €/m² |
| 15 Rue Du Commerce | 25/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 212 000 € | 17 667 €/m² |
| 9 Rue Philippe De Commines | 18/06/2025 | Maison | 153 m² | 270 000 € | 1 765 €/m² |
| 20 Rue Du Chateau D Eau | 13/06/2025 | Maison | 99 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² |
| 18 Rue De L Ancienne Ecole | 10/06/2025 | Maison | 119 m² | 288 000 € | 2 420 €/m² |
| 18 Rue De L Ancienne Ecole | 10/06/2025 | Maison | 119 m² | 288 000 € | 2 420 €/m² |
| 51 Av Francois Mitterrand | 09/06/2025 | Maison | 34 m² | 158 631 € | 4 666 €/m² |
| 53 Av Francois Mitterrand | 09/06/2025 | Maison | 80 m² | 158 631 € | 1 983 €/m² |
| 33 Rue Rene Cassin | 03/06/2025 | Maison | 76 m² | 85 000 € | 1 118 €/m² |
| 49 Rue Du Faubg St Jacques | 28/05/2025 | Maison | 37 m² | 191 200 € | 5 168 €/m² |
| 49 Rue Du Faubg St Jacques | 28/05/2025 | Maison | 78 m² | 191 200 € | 2 451 €/m² |
| 49 Rue Du Faubg St Jacques | 28/05/2025 | Maison | 58 m² | 191 200 € | 3 297 €/m² |
| 241 Rue Du Grand Ballet | 21/05/2025 | Maison | 17 m² | 5 000 € | 294 €/m² |
| 6 Rue Porte Du Bourg | 07/05/2025 | Appartement | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 101 Rue De L Ancien Port | 07/05/2025 | Maison | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 101 Rue De L Ancien Port | 07/05/2025 | Maison | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 28 Rue De La Haute Olive | 30/04/2025 | Local commercial | 10 m² | 490 000 € | 49 000 €/m² |
| 28 Rue De La Haute Olive | 30/04/2025 | Maison | 305 m² | 490 000 € | 1 607 €/m² |
| 14 Rue Carnot | 30/04/2025 | Maison | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chinon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Closeaux
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
La Jonjarbe
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 872 m²
Rue Haute Saint Maurice
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 377 €/m²
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Av Francois Mitterrand
8 ventes- Prix m² maison
- 3 324 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 736 €/m²
- Surface terrain moy.
- 459 m²
Rue De La Buscaudiere
8 ventes- Prix m² maison
- 3 606 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
La Rochelle
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Les Hucherolles
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 817 m²
Rue Du Tunnel
7 ventes- Prix m² maison
- 1 408 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Rue Du Commerce
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 514 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Moreno
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 189 €/m²
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Les Bois De Grammont
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 532 m²
Les Lutinieres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 926 m²
Moulins De Rochette
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 353 m²
Rte De Turpenay
5 ventes- Prix m² maison
- 4 531 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Rue Beaurepaire
5 ventes- Prix m² maison
- 3 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Rue Carnot
5 ventes- Prix m² maison
- 3 789 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rue De La Haute Olive
5 ventes- Prix m² maison
- 1 606 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 440 m²
Rue Des Coudreaux
5 ventes- Prix m² maison
- 1 657 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
Coteau De Saint-Martin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 407 m²
La Ville
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Les Plandions
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 592 m²
Prairie Du Pont Bergere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 214 m²
Quai Jeanne D Arc
4 ventes- Prix m² maison
- 1 776 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 354 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rochambeau-Village
4 ventes- Prix m² maison
- 2 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 238 m²
Rue De L Ancienne Ecole
4 ventes- Prix m² maison
- 2 420 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Closeaux | 20 ventes | - | - | 516 m² |
| La Jonjarbe | 10 ventes | - | - | 2 872 m² |
| Rue Haute Saint Maurice | 9 ventes | - | 2 377 €/m² | 92 m² |
| Av Francois Mitterrand | 8 ventes | 3 324 €/m² | 1 736 €/m² | 459 m² |
| Rue De La Buscaudiere | 8 ventes | 3 606 €/m² | - | 1 100 m² |
| La Rochelle | 7 ventes | - | - | 299 m² |
| Les Hucherolles | 7 ventes | - | - | 817 m² |
| Rue Du Tunnel | 7 ventes | 1 408 €/m² | - | 498 m² |
| Rue Du Commerce | 6 ventes | - | 1 514 €/m² | - |
| Rue Moreno | 6 ventes | - | 3 189 €/m² | 58 m² |
| Les Bois De Grammont | 5 ventes | - | - | 43 532 m² |
| Les Lutinieres | 5 ventes | - | - | 926 m² |
| Moulins De Rochette | 5 ventes | - | - | 1 353 m² |
| Rte De Turpenay | 5 ventes | 4 531 €/m² | - | 83 m² |
| Rue Beaurepaire | 5 ventes | 3 733 €/m² | - | 56 m² |
| Rue Carnot | 5 ventes | 3 789 €/m² | - | 72 m² |
| Rue De La Haute Olive | 5 ventes | 1 606 €/m² | - | 3 440 m² |
| Rue Des Coudreaux | 5 ventes | 1 657 €/m² | - | 575 m² |
| Coteau De Saint-Martin | 4 ventes | - | - | 407 m² |
| La Ville | 4 ventes | - | - | 36 m² |
| Les Plandions | 4 ventes | - | - | 592 m² |
| Prairie Du Pont Bergere | 4 ventes | - | - | 9 214 m² |
| Quai Jeanne D Arc | 4 ventes | 1 776 €/m² | 1 354 €/m² | - |
| Rochambeau-Village | 4 ventes | 2 909 €/m² | - | 1 238 m² |
| Rue De L Ancienne Ecole | 4 ventes | 2 420 €/m² | - | 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chinon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chinon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Rivière
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
1 538 €/m²
Données 2025
37500
699 habitants
6 ventes
La Roche-Clermault
Prix moyen/m²
↑ +33.00%
2 546 €/m²
Données 2025
37500
540 habitants
3 ventes
Cinais
Prix moyen/m²
↑ +48.90%
1 748 €/m²
Données 2025
37500
372 habitants
9 ventes
Beaumont-en-Véron
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
1 587 €/m²
Données 2025
37420
2 717 habitants
25 ventes
Anché
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
1 607 €/m²
Données 2025
37500
426 habitants
6 ventes
Ligré
Prix moyen/m²
↑ +48.40%
2 363 €/m²
Données 2025
37500
1 068 habitants
9 ventes
Huismes
Prix moyen/m²
↑ +34.60%
1 877 €/m²
Données 2025
37420
1 498 habitants
12 ventes
Avoine
Prix moyen/m²
↓ -19.50%
1 744 €/m²
Données 2025
37420
2 067 habitants
23 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
3 911 hectares
Densité :
208 hab./km²
Coordonnées :
47,1692, 0,2433
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chinon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chinon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chinon compte 107 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chinon
1 721 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chinon
1 755 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chinon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chinon
91 rues de Chinon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chinon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chinon :
Prix affiché (1 721 €/m²) :
1 721 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 721 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chinon
↓ -2.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chinon :
🏠 Maisons
87 ventes
1 717 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
20 ventes
1 811 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
952 €/m²
Prix moyen/m²