6 Rue De Chartres
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 276 100 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Écrosnes
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28137
869 habitants
36 hab./km²
↓ -16.80%
2 299 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Écrosnes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 332 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Écrosnes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Écrosnes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Écrosnes.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Écrosnes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.80%2 299 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 332 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Écrosnes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 299 €/m² 17 ventes | ↓ -16.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 762 €/m² 15 ventes | ↑ +25.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 200 €/m² 11 ventes | ↓ -7.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 376 €/m² 14 ventes | ↓ -3.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 472 €/m² 13 ventes | ↑ +17.10% | - | - | 2 232 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 110 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Écrosnes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 110 €/m² à 2 299 €/m², soit une variation de +9.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 232 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Écrosnes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Écrosnes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 104 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 17 | 16% |
| B | 3 | 3% | 33 | 32% |
| C | 21 | 20% | 25 | 24% |
| D | 28 | 27% | 11 | 11% |
| E | 24 | 23% | 12 | 12% |
| F | 16 | 15% | 3 | 3% |
| G | 11 | 11% | 3 | 3% |
Risques naturels à Écrosnes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2016 - 01/06/2016 | 26/07/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue Du Fief
Maison- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 273 500 €
- Prix/m²
- 1 709 €/m²
5 Imp Du Fosse
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 485 000 €
- Prix/m²
- 1 617 €/m²
5 Imp Du Fosse
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 485 000 €
- Prix/m²
- 1 617 €/m²
5 Imp Du Fosse
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 485 000 €
- Prix/m²
- 1 617 €/m²
1 Rue De La Beauce
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 190 500 €
- Prix/m²
- 2 117 €/m²
9 Rue Gustave Lhopiteau
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 627 €/m²
1 Rue Du Moulin A Vent
Local commercial- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 26 333 €/m²
1 Rue Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 3 591 €/m²
12 Rue Des Yvelines
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 460 900 €
- Prix/m²
- 2 465 €/m²
25 Rue De La Harpe
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 2 567 €/m²
25 Rue De Chartres
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
5 Rue Du Malteau
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 590 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
6 Rue Du Fief
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 969 €/m²
18 Rue Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 4 455 €/m²
7 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 188 €/m²
13 Rue Pasteur
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 2 323 €/m²
12 Rue De La Briqueterie
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 210 600 €
- Prix/m²
- 1 620 €/m²
14 Rue Lucien Petit Anct Epernon
Maison- Date
- 08/06/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 478 €/m²
3 Rue De La Beauce
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 091 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De Chartres | 16/06/2025 | Maison | 118 m² | 276 100 € | 2 340 €/m² |
| 14 Rue Du Fief | 14/06/2025 | Maison | 160 m² | 273 500 € | 1 709 €/m² |
| 5 Imp Du Fosse | 18/04/2025 | Maison | 300 m² | 485 000 € | 1 617 €/m² |
| 5 Imp Du Fosse | 18/04/2025 | Maison | 300 m² | 485 000 € | 1 617 €/m² |
| 5 Imp Du Fosse | 18/04/2025 | Maison | 300 m² | 485 000 € | 1 617 €/m² |
| 1 Rue De La Beauce | 02/04/2025 | Maison | 90 m² | 190 500 € | 2 117 €/m² |
| 9 Rue Gustave Lhopiteau | 11/03/2025 | Maison | 75 m² | 197 000 € | 2 627 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin A Vent | 07/02/2025 | Local commercial | 15 m² | 395 000 € | 26 333 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin A Vent | 07/02/2025 | Maison | 110 m² | 395 000 € | 3 591 €/m² |
| 12 Rue Des Yvelines | 08/01/2025 | Maison | 187 m² | 460 900 € | 2 465 €/m² |
| 25 Rue De La Harpe | 27/12/2024 | Maison | 120 m² | 308 000 € | 2 567 €/m² |
| 25 Rue De Chartres | 22/10/2024 | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 5 Rue Du Malteau | 18/10/2024 | Maison | 240 m² | 590 000 € | 2 458 €/m² |
| 6 Rue Du Fief | 16/10/2024 | Maison | 127 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² |
| 18 Rue Du Moulin A Vent | 21/08/2024 | Maison | 44 m² | 196 000 € | 4 455 €/m² |
| 7 Rue De La Mairie | 02/08/2024 | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² |
| 13 Rue Pasteur | 31/07/2024 | Maison | 96 m² | 223 000 € | 2 323 €/m² |
| 12 Rue De La Briqueterie | 20/06/2024 | Maison | 130 m² | 210 600 € | 1 620 €/m² |
| 14 Rue Lucien Petit Anct Epernon | 08/06/2024 | Maison | 69 m² | 240 000 € | 3 478 €/m² |
| 3 Rue De La Beauce | 12/04/2024 | Maison | 110 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Écrosnes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Chemin Catin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Imp Du Fosse
3 ventes- Prix m² maison
- 1 616 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 227 m²
Rue Des Yvelines
3 ventes- Prix m² maison
- 2 464 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 681 m²
Les Grandes Pieces
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 056 m²
Rue De Chartres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 339 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 844 m²
Rue De La Beauce
2 ventes- Prix m² maison
- 2 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Rue Du Moulin A Vent
2 ventes- Prix m² maison
- 3 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 543 m²
Ecrosnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
La Vallee D Ecrignolles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Le Mureau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 734 m²
Le Pain Perdu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 960 m²
Rue Du Fief
1 vente- Prix m² maison
- 1 709 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Rue Gustave Lhopiteau
1 vente- Prix m² maison
- 2 626 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Chemin Catin | 4 ventes | - | - | 428 m² |
| Imp Du Fosse | 3 ventes | 1 616 €/m² | - | 2 227 m² |
| Rue Des Yvelines | 3 ventes | 2 464 €/m² | - | 681 m² |
| Les Grandes Pieces | 2 ventes | - | - | 6 056 m² |
| Rue De Chartres | 2 ventes | 2 339 €/m² | - | 844 m² |
| Rue De La Beauce | 2 ventes | 2 116 €/m² | - | 435 m² |
| Rue Du Moulin A Vent | 2 ventes | 3 590 €/m² | - | 543 m² |
| Ecrosnes | 1 vente | - | - | 1 030 m² |
| La Vallee D Ecrignolles | 1 vente | - | - | 110 m² |
| Le Mureau | 1 vente | - | - | 734 m² |
| Le Pain Perdu | 1 vente | - | - | 5 960 m² |
| Rue Du Fief | 1 vente | 1 709 €/m² | - | 900 m² |
| Rue Gustave Lhopiteau | 1 vente | 2 626 €/m² | - | 531 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Écrosnes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Écrosnes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gallardon
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
2 052 €/m²
Données 2025
28320
3 530 habitants
44 ventes
Ymeray
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
2 501 €/m²
Données 2025
28320
615 habitants
6 ventes
Gas
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
2 317 €/m²
Données 2025
28320
718 habitants
15 ventes
Droue-sur-Drouette
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
2 680 €/m²
Données 2025
28230
1 212 habitants
13 ventes
Épernon
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
2 433 €/m²
Données 2025
28230
5 715 habitants
80 ventes
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 271 €/m²
Données 2025
28700
6 419 habitants
70 ventes
Levainville
Prix moyen/m²
↓ -50.40%
1 071 €/m²
Données 2025
28700
379 habitants
2 ventes
Le Gué-de-Longroi
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 922 €/m²
Données 2025
28700
860 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
2 389 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
48,5525, 1,7349
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Écrosnes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Écrosnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Écrosnes compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Écrosnes
2 299 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Écrosnes
2 332 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Écrosnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Écrosnes
13 rues de Écrosnes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Écrosnes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Écrosnes :
Prix affiché (2 299 €/m²) :
2 299 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 299 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Écrosnes
↓ -16.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Écrosnes :
🏠 Maisons
17 ventes
2 299 €/m²
Prix moyen/m²